Дополнительная общеразвивающая программа. «жилищное право» (стр. 3 )

Общие положения о жилищных накопительных кооперативах. Создание, реорганизация и ликвидация кооператива. Основные положения о деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений. Управление кооперативом. Обеспечение финансовой устойчивости деятельности кооператива и контроль за деятельностью кооператива.

4. МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

1.  Формы и методы проведения занятий:

1.1.  Традиционные:

-  Лекция;

-  Решение практических ситуаций.

1.2.  Активные и интерактивные:

-  Деловая игра;

-  Дискуссия;

-  Мозговой штурм;

-  Работа в малых группах;

-  Составление тематических таблиц и схем.

-  Работа с презентацией и создание проекта.

2.  Учебные (дидактические) материалы:

2.1.  Учебный методический комплекс дисциплины;

2.2.  Конституция РФ;

2.3.  Гражданский Кодекс РФ;

2.4.  Жилищный Кодекс РФ;

2.5.  Федерального закона «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения».

3.  Техническое оснащение:

3.1.  Мультимедийный проектор;

3.2.  Ноутбук;

3.3.  Экран;

3.4.  Презентация по теме;

3.5.  Видеофрагменты.

4.  Формы контроля:

4.1.  Промежкточный контроль:

-  Тестирование;

-  Решение практических ситуаций.

4.2.  Итоговый контроль

-  Проект;

-  Дифференцированный Зачет.

5. СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция РФ: офиц. текст (принята на всенар. Голосовании 12 декабря 1993 г.) (в действующей редакции).

2. Жилищный кодекс РФ, принятый 29 декабря 2004 г. (в действующей редакции).

3. Гражданский кодекс РФ (часть первая), принятый 30 ноября 1994 г. (в действующей редакции).

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая), принятый от 26 января 1996 г. (в действующей редакции).

5. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. (в действующей редакции).

6. ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (в действующей редакции).

7. ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действующей редакции).

8. Постановление Правительства РФ от 19 апреля 2010 г. № 000 «О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов» (в действующей редакции).

9. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в действующей редакции).

10. Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (в действующей редакции).

11. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (в действующей редакции).

12. Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» (в действующей редакции).

13. Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 000 «Об утверждении Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» // СПС «КонсультантПлюс».

14. Сергеев право. - М.: Издательство: Проспект, 2014. - с. 318.

15. Толстой право. - М.: Издательство: Проспект, 2016. - с. 245.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Календарно-тематический план

Министерство образования и науки Самарской области ГБПОУ «ПОВОЛЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ»	УТВЕРЖДАЮ
Заместитель директора по УР
______________
«_____» ______________20___г.
______________
«_____» ______________20___г.
КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН	______________
«_____» ______________20___г.
аудиторных учебных занятий и самостоятельной работы
ОБУЧАЮЩИХСЯ ГР. №	ПД-312; 313;314;315;316;317;318;319;337	20	16	–	20	17	уч. год
ОБУЧАЮЩИХСЯ ГР. №		20		–	20		уч. год
ОБУЧАЮЩИХСЯ ГР. №		20		–	20		уч. год

НАИМЕНОВАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ	ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Преподаватель(и)	СУВОРОВА АННА ЮРЬЕВНА

Уч. план в зачетку

Макс. нагрузка

Сам. раб.

Всего за год

В том числе

5 сем.

сем.

сем.

сем.

Вид аттестации

Т/О

ЛР/ПЗ

К/П

Всего

В том числе

Сам. раб.

Всего

В том числе

Сам. раб.

Всего

В том числе

Сам. раб.

Всего

В том числе

Сам. раб.

Т/О

ЛР/ПЗ

К/П

Т/О

ЛР/ПЗ

К/П

Т/О

ЛР/ПЗ

К/П

Т/О

ЛР/ПЗ

К/П

сем __5__

сем ____

сем ____

сем ____

-

36

-

36

36

36

36

-

36

-

ДЗ

Выставляется в зачетку

5

сем.

ДЗ, 36 ч.

сем.

сем.

сем.

Консультации

сем. по приказу

сем. по приказу

сем. по приказу

сем. по приказу

Календарно-тематический план составлен на основании рабочей программы, утвержденной зам. директора по УР.

Календарно-тематический план рассмотрен и утвержден предметно-цикловой методической комиссией.

Председатель ПЦМК 20 г. ______________

подпись ФИО

Методист учебного отделения 20 г. ______________

подпись ФИО

Номер урока	Раздел, тема урока, лабораторной работы, практического занятия	Форма контроля знаний	Кол-во часов	Самостоятельная работа	Кол-во часов	Консультации	Кол-во часов
	Раздел I. Общие положения о жилищном праве
	Тема 1.1. Основные положения. Жилищное законодательства РФ
1.	Основные положения. Жилищное законодательства РФ	Устный опрос	2/2
	Тема 1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
2.	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд	Устный опрос	2/4
	Тема 1.3. Страхование жилого помещения
3.	Страхование жилого помещения	Письменный отчет	2/6
	Тема 1.4. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое
4.	Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое	Письменный отчет	2/8
	Тема 1.5. Переустройство и перепланировка
5.	Переустройство и перепланировка	Письменный отчет	2/10
	Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
	Тема 2.1. Права и обязанности собственников жилых помещений
6.	Права и обязанности собственников жилых помещений	Устный опрос	2/12
Номер урока	Раздел, тема урока, лабораторной работы, практического занятия	Форма контроля знаний	Кол-во часов	Самостоятельная работа	Кол-во часов	Консультации	Кол-во часов
	Тема 2.2. Пользование жилым помещение на основе договора пожизненного содержания с иждивением
7.	Пользование жилым помещение на основе договора пожизненного содержания с иждивением	Устный опрос	2/14
	Тема 2.3. Общее имущество собственников жилого помещения
8.	Общее имущество собственников жилого помещения	Устный опрос	2/16
	Тема 2.4. Порядок и способы защиты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения
9.	Порядок и способы защиты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. ТРК-1	Письменный отчет	2/18
	Раздел III. Наём жилых помещений
	Тема 3.1. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
10.	Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма	Письменный отчет	2/20
	Тема 3.2. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
11.	Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования	Письменный отчет	2/22
	Тема 3.3. Основания предоставления специализированных жилых помещений
Номер урока	Раздел, тема урока, лабораторной работы, практического занятия	Форма контроля знаний	Кол-во часов	Самостоятельная работа	Кол-во часов	Консультации	Кол-во часов
12.	Основания предоставления специализированных жилых помещений	Устный опрос	2/24
	Раздел IV. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖК и ЖСК). Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
	Тема 4.1. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья
13.	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья	Устный опрос	2/26
	Тема 4.2. Правовое положение членов ЖК, ЖСК и ТСЖ
14.	Правовое положение членов ЖК, ЖСК и ТСЖ	Устный опрос	2/28
	Тема 4.3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
15.	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги	Устный опрос	2/30
	Тема 4.4. Создание условий для управления многоквартирными домами
16.	Создание условий для управления многоквартирными домами. ТРК-2	Письменный отчет	2/32
	Тема 4.5. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Номер урока	Раздел, тема урока, лабораторной работы, практического занятия	Форма контроля знаний	Кол-во часов	Самостоятельная работа	Кол-во часов	Консультации	Кол-во часов
17.	Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Устный опрос	2/34
18.	Итоговое занятие		2/36

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Обязательная:

1.  Конституция РФ: офиц. текст (принята на всенар. Голосовании 12 декабря 1993 г.) (в действующей редакции).

2.  Жилищный кодекс РФ, принятый 29 декабря 2004 г. (в действующей редакции).

3.  Гражданский кодекс РФ (часть первая), принятый 30 ноября 1994 г. (в действующей редакции).

4.  Гражданский кодекс РФ (часть вторая), принятый от 01.01.01 г. (в действующей редакции).

5.  Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 01.01.01 г. (в действующей редакции).

6.  ФЗ от 01.01.01 г. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (в действующей редакции).

7.  ФЗ от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действующей редакции).

8.  Постановление Правительства РФ от 19 апреля 2010 г. № 000 «О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов» (в действующей редакции).

9.  Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (в действующей редакции).

10.  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в действующей редакции).

11.  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (в действующей редакции).

12.  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (в действующей редакции).

13.  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» (в действующей редакции).

14.  Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 000 «Об утверждении Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» // СПС «КонсультантПлюс».

15.  Сергеев право. учебник./ под ред. . М.: Издательство: Проспект. 2014.с. 318.

16.  Толстой право. Учебник./ под ред. . М.: Издательство: Проспект. 2016.с. 245.

Дополнительная:

1.  Ковятков и реконструкция жилого помещения: различия, правовое регулирование, практика // Юрист. – 2011. – № 9.

2.  Козлова управления многоквартирным домом: гражданско-правовая природа и место в системе договоров // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2013. – № 8.

3.  О способах управления многоквартирным домом // Закон. – 2011. – № 6.