Для того чтобы завершить такое предварительное визуальное знакомство с новой нормативной базой, нам остаётся только открыть какой-нибудь сборник расценок.

Например, пусть это будет сборник из группы федеральных единичных расценок на строительные работы: № 10 Деревянные конструкции.

Открыть в нормативной базе сборник ФЕР10

На первый взгляд, пока никаких сюрпризов – мы видим привычное оглавление сборника, стандартные обоснования расценок. По расценкам имеется вся необходимая нормативная информация: можно развернуть ресурсную часть и состав работ, открыть в окне коэффициенты из технической части.

Ну, ясно, что у ресурсов в ресурсной части новая кодировка, с которой мы уже успели познакомиться – зато сами ресурсы вроде бы те же самые. Или все-таки не те же самые, а другие? Также интересно было бы сравнить нормативные показатели по ресурсам, между старой и новой нормативной базой: нормы расхода ресурсов, базисные цены.

Вот теперь наступил подходящий момент, чтобы досконально выяснить, как различаются между собой расценки старой и новой нормативной базы, если сравнивать расценки с одинаковым обоснованием. Новая кодировка ресурсов – это очень важное новшество, которое само по себе заслуживает самого пристального внимания. А что ещё, кроме этого?

Рассмотрим пример локальной сметы, которая была составлена с применением старой нормативной базы в редакции 2014 года. Эта небольшая смета включает работы с фундаментами, далее здесь идет замена окон, и наконец, в последнем разделе работы по ремонту полов, в ходе которого сначала производится разборка старых покрытий полов, и затем бетонная стяжка.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

В дальнейшем на примере этой локальной сметы мы продемонстрируем, как в программном комплексе «ГРАНД-Смета» версии 8.0 осуществляется автоматический пересчёт сметы из старой базы в редакции 2014 года в новую базу в редакции 2017 года.

А сейчас пока для отдельных позиций сметы будем выполнять команду Найти в нормативной базе, и затем в режиме Два окна сможем очень наглядно сопоставить позицию сметы с соответствующей расценкой в нормативной базе. При этом не забываем, что в смете мы имеем нормативные показатели согласно нормативной базе в редакции 2014 года, а при выполнении команды Найти в нормативной базе программа ищет расценку с таким обоснованием в текущей открытой нормативной базе в редакции 2017 года.

Кстати, отметим, что кнопка Два окна, позволяющая разделить окно документов на две части, ранее была расположена на вкладке Вид, а в версии 8.0 она перенесена на вкладку Главная.

Переключая способ расположения окон в режиме Два окна, мы можем сначала сопоставить ресурсную часть расценки в старой и новой нормативной базе: те же самые нормы расхода ресурсов, из списка машин и механизмов убрали вибратор поверхностный, в материалах вместо рогожи – полиэтиленовая пленка, бетон стал неучтённым.

После чего внимательно проанализировать базисные цены отдельных ресурсов и прямые затраты в целом по расценке: не изменилась оплата труда рабочих-строителей, также в основном остались те же самые базисные цены ресурсов.

Кроме того, стоит ещё обратить внимание на единицу измерения расценки – в старой нормативной базе в редакции 2014 года: 100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле, а в новой нормативной базе в редакции 2017 года: просто 100 м3.

Далее аналогичным образом сопоставляем нормативные показатели по расценке на установку оконных блоков, которая использована в нашей смете, с соответствующей расценкой в новой нормативной базе в редакции 2017 года.

В результате сравнения ресурсной части расценки в старой и новой нормативной базе приходим к выводу, что из списка машин и механизмов убрали шуруповерт, в материалах шурупы и оконные блоки стали неучтёнными, а в остальном те же самые ресурсы и нормы расхода ресурсов.

Кроме того, в этой расценке также не изменилась оплата труда рабочих-строителей и остались те же самые базисные цены ресурсов. И по поводу единицы измерения расценки делаем аналогичное наблюдение – в старой нормативной базе в редакции 2014 года: 100 м2 проемов, а в новой нормативной базе в редакции 2017 года: просто 100 м2.

Согласитесь, уже просматривается очевидная закономерность. И чем больше расценок мы будем сопоставлять в старой и новой нормативной базе, тем более уверенно можно прийти к выводу, что это действительно такие общие особенности новой нормативной базы в редакции 2017 года:

ü  Базисные цены ресурсов в основном остались те же самые, как в редакции 2014 года.

ü  Из списка машин и механизмов ресурсной части расценок убраны ресурсы, которые можно охарактеризовать как средства малой механизации, инструмент и инвентарь. На закономерный вопрос, как теперь в сметной стоимости строительства будет учитываться стоимость эксплуатации таких ресурсов, можно пока предварительно ответить, что планируется включить эти затраты в накладные расходы.

ü  Стало гораздо больше неучтённых расценками материалов.

ü  Очень много расценок, где подверглась корректировке единица измерения – причём это такая корректировка, которая никак не влияет на нормативные показатели, просто другая формулировка.

Теперь для завершения этой части лекции, которая посвящена знакомству с новой федеральной сметно-нормативной базой, нам остаётся только пересчитать нашу смету из старой базы в редакции 2014 года в новую базу в редакции 2017 года.

В окне с параметрами сметы на закладке Регион и зона нажать кнопку Изменить, и далее в появившемся на экране окне Пересчет позиций в смете нажать кнопку Пересчитать.

В результате автоматического пересчёта в смету загружены новые нормативные показатели по всем расценкам, в чём мы и не сомневались.

Гораздо интереснее отметить, что обновились также и те пункты сметы, где мы имеем позиции из сборника сметных цен на материалы. Как мы видим, программа в автоматическом режиме заменяет кодировку ресурсов: вместо старого кода мы получили везде новую кодировку, которая предусмотрена нормативной базой в редакции 2017 года. Эта исключительно полезная возможность реализована в новой версии программного комплекса «ГРАНД-Смета», версии номер 8.0.

Принимая во внимание особенности новой нормативной базы, после автоматического пересчёта необходимо проанализировать все позиции с неучтёнными материалами.

Скорее всего, потребуется дополнительно добавить в смету материалы, которые в старой нормативной базе в редакции 2014 года были учтены в расценке, а в новой нормативной базе в редакции 2017 года они стали неучтёнными. И наоборот, придётся удалить из сметы некоторые позиции – например, в нашей смете для поправки на марку бетона сначала отдельной позицией вычитается учтённый в расценке на устройство бетонной подготовки бетон марки 50, а затем добавляется нужный бетон марки 100. Ясно, что сейчас, когда бетон стал неучтённым в расценке на устройство бетонной подготовки, вот эта позиция с минусом уже лишняя, и её следует удалить из сметы.

Часть 3

В следующей части лекции необходимо перечислить новые Методики по ценообразованию в строительстве, утверждённые в последний период времени Приказами Минстроя России.

Сначала в один день 20 декабря 2016 года вышло сразу три Приказа – № 000/пр, № 000/пр и № 000/пр – с Методиками, которые представляют интерес скорее не для сметчиков, а для разработчиков сметных нормативов: «Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов», «Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве» и «Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства».

То же самое можно сказать про большинство новых Методик, которые были утверждены далее в начале 2017 года: Приказ № 69/пр от 7 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по разработке укрупнённых нормативов цены строительства», Приказ № 75/пр от 8 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», Приказ № 76/пр от 8 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы», Приказ № 78/пр от 8 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы», Приказ № 84/пр от 9 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства».

На этом фоне явно выделяются и заслуживают особого внимания три новых Методики: Приказ № 000/пр от 29 декабря 2016 года – «Методика применения сметных норм», Приказ № 77/пр от 8 февраля 2017 года – «Методика применения сметных цен строительных ресурсов», Приказ № 81/пр от 9 февраля 2017 года – «Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы».

Показывая на экране две наиболее важные для практического применения Методики («Методика применения сметных норм» и «Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы»), следует обратить отдельное внимание на Приложение с таблицами поправочных коэффициентов, которые предназначены для учёта в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектами.

И в связи с этим необходимо продемонстрировать в программном комплексе «ГРАНД-Смета» версии 8.0 справочник коэффициентов, куда внесена вся эта информация.

Часть 4

В заключительной части лекции необходимо продемонстрировать ряд новых возможностей программного комплекса «ГРАНД-Смета» версии 8.0: сравнение двух смет, возможность установить пароль для открытия сметы (либо с полным доступом, либо с блокировкой отдельных операций при работе со сметой) и т. п.

Обязательно продемонстрировать расчёт затрат на электроэнергию для машин и механизмов в локальной смете.

При демонстрации новых возможностей программного комплекса «ГРАНД-Смета» версии 8.0 следует руководствоваться методическим пособием «Что нового в версии 8.0».

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4