** - Пример: при выполнении мероприятий по подготовке к зиме – результатом является получение паспорта готовности к зиме;
по установке общедомовых приборов учета - результатом является постановка на коммерческий учет и т. д.
*** - заполняется при наличии данного вида работ (услуг)
3.3. Информация о предоставленных коммунальных услугах
№ п/п | Адрес МКД | перечень коммунальных ресурсов | Сведения о поставщике ресурсов | Объем закупаемых ресурсов (в натуральных показателях) | Приборы учета (ПУ) | тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций с указанием реквизитов нормативно-правового акта и органа, устанавливающего тариф | тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей с указанием реквизитов нормативно-правового акта и органа, устанавливающего тариф | |
Наличие общедомовых ПУ (шт.) | Наличие индивидуальных ПУ (шт.) | |||||||
1 | Химиков д. 11 | отопление | МУП «Теплоэнерго» | 432.668125Гкал | 1 | нет | 1479.12руб/Гкал Постановление комитета по ценовой и тарифной политике г | 1479.12руб/Гкал Постановление комитета по ценовой и тарифной политике № 65/2от 01.01.2001г |
Холодное водоснабжение | МУП «Новгородский водоканал» | 4809м³ | 1 | 44 | 22.66руб./куб. м Постановление Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 01.01.2001г. № 65/1 (Изменение №69/2 от 01.01.2001) | 22.66руб руб./куб. м Постановление Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 01.01.2001г. № 65/1 (Изменение №69/2 от 01.01.2001) | ||
Водоотведение | МУП «Новгородский водоканал» | 4809м³ | нет | нет | 16.23 руб /куб. м Постановление Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 01.01.2001г. № 65/1 (Изменение №69/2 от 01.01.2001) | 16.23руб /куб. м Постановление Комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области от 01.01.2001г. № 65/1 (Изменение №69/2 от 01.01.2001) | ||
Электроэнергия | Северо-Запада» «Новгородэнерго» | 2 | 40 | Эл. эн 3.41кВт-ч Эл. эн. день - 3.52 кВт-ч Эл. эн. Ночь - 1.57 кВт-Постановление комитета по ценовой и тарифной политике № 63от 01.01.2001 | Эл. эн 3.41кВт-ч Эл. эн. день - 3.52 кВт-ч Эл. эн. Ночь - 1.57кВт-ч Постановление комитета по ценовой и тарифной политике № 63 от 17.12.14 |
4. Договор управления МКД с приложениями (по каждому МКД)
Договор №______
О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг
г. Великий Новгород «______» _______________ 2013г
_
Товарищество собственников жилья «Химиков, дом 11», именуемое в дальнейшем «ТСЖ», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник (нежилого) помещения площадью 63,5 кв. м под № 23 , именуемого далее «Помещение», расположенного в многоквартирном жилом доме (далее именуемом «МКЖД») по адресу: ____________________________________________________________________________________________(ФИО)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ действующий на основании ____________________________________________________________________________________________
(указать документ, устанавливающий право собственности)
именуемый (ая) в дальнейшем «Собственник», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является:
1.1.1. Передача Собственником в ТСЖ прав по управлению и в установленных законодательством пределах распоряжению своей долей в общем имуществе собственников помещений МКЖД.
1.1.2. Передача Собственником в ТСЖ права на заключение от своего имени договоров об оказании коммунальных услуг.
1.1.3. Определение порядка несения Собственником расходов по управлению и содержанию своей доли в общем имуществе собственников помещений МКЖД.
1.1.4. Определение порядка оплаты предоставленных Собственнику коммунальных услуг
1.2. Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта МКЖД, его инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечение Собственника и Помещения , далее совместно именуемых «Потребители», жилищными, коммунальными и прочими услугами.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Обязанности Собственника
2.1.1. Пользоваться принадлежащему ему Помещением в соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями», Утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилом доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. (далее – «Постановление № 000»). Содержать её, а также инженерное оборудование, придомовую территорию и элементы благоустройства с соблюдением установленных законодательством санитарных и технических норм и правил.
2.1.2. Нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащему ему Помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт (в виде членских взносов) Помещением на основе утвержденной Общим собранием членов ТСЖ сметы доходов и расходов на год. Плата за содержание и ремонт (в виде членских взносов) Помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению МКЖД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКЖД.
2.1.3. Делать соразмерные своей доле в праве общей собственности взносы в специальные фонды, образованные по решению общего собрания членов ТСЖ для осуществления капитального ремонта МКЖД, строительства новых объектов недвижимого имущества, других мероприятий, имеющих разовый характер.
2.1.4. Оплачивать коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по ставкам и тарифам, утверждённым постановлениями и распоряжениями Администрации Великого Новгорода для нежилых помещений, и в соответствии с Постановлениями № 000 и№ 000.
Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в нежилых помещениях, оснащенных приборами учета, а также при оборудовании Дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации, а при отсутствии приборов учета на каждое нежилое помещение и (или)общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
2.1.5. Оплачивать услуги по вывозу бытовых отходов на основе утвержденной Общим собранием членов ТСЖ сметы доходов и расходов на год.
2.1.6. Оплата по договору производится на основании выставляемого ТСЖ счёта на оплату, счёта-фактуры и акта приёмки выполненных работ до 10-го числа следующего за расчётным месяцем.
2.1.7. В выставляемом ТСЖ счёте указываются : размер оплаты оказанных услуг, перечень оказанных услуг, сумма задолженности по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды.
2.1.8. Собственник обязан вносить платежи, предусмотренные настоящим Договором, ежемесячно, до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если Общим собранием членов ТСЖ не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
2.1.9.В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению Домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома, Собственник помещений обязан уплатить ТСЖ пени в размере 0,1 процента то стоимости оказанных/выполненных, но неоплаченных услуг/работ, за каждый день просрочки.
2.1.10. С предварительным уведомлением в согласованное время допускать в Помещение сотрудников ТСЖ или предприятий и организаций, работающих по договорам с ТСЖ, в целях устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.
2.1.11. При осуществлении переустройства Помещения , руководствоваться требованиями Жилищного кодекса РФ (Раздел I, Глава 4) и положениями настоящего Договора (п.2.2).
2.1.12. Предоставить в ТСЖ свои координаты (свой и/или ближайших родственников домашний, мобильный и рабочий телефон, e-mail, и т. п.), для возможности оперативной связи в случае возникновения аварийной ситуации; незамедлительно уведомлять об изменении предоставленных координат.
2.2. Собственник не имеет права без оформленного в установленном порядке письменного разрешения компетентных (уполномоченных) органов (должностных лиц) и/или ТСЖ:
2.2.1. производить переустройство (перепланировку) Помещения (её частей), переоборудование инженерных систем;
2.2.2. устанавливать, подключать и использовать устройства мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети.
2.2.3. устанавливать дополнительные секции приборов отопления или приборы отопления не предусмотренные проектом МКЖД, регулирующую и запорную арматуру.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
