Основная образовательная программа высшего профессионального образования (стр. 12 )

Б3.В. ОД.6 Экономика землеустройства

Сущность земельных отношений и их влияние на эффективность использования земли. Понятие организации рационального использования земли как основы повышения эффективности производства. Роль землеустройства и научно-технического прогресса в создании организационно-территориальных условий для внедрения новой техники, технологии и организации производства и рационального природопользования. Место земельных отношений в системе общественных отношений. Понятие земельного строя и земельной политики государства. Экономическая сущность землеустройства как механизма регулирования земельных отношений. Экономические законы общества и их влияние на землеустройство. Закономерности развития землеустройства. Объективный характер землеустройства и его социально-экономическое содержание. Экономический механизм регулирования земельных отношений и значение землеустройства. Сущность, виды и принципы экономической оценки эффективности землеустройства. Методы определения эффективности землеустройства. Критерии и показатели оценки общественной, бюджетной и коммерческой эффективности землеустройства. Процедура определения эффективности землеустройства. Организация землеустройства. Методологические основы экономического обоснования землеустроительных решений в схемах и проектах землеустройства. Основные подходы и методы оценки землеустроительных решений в предплановых и предпроектных документах по землеустройству. Содержание и социально-экономический характер межхозяйственного землеустройства. Межхозяйственное землеустройство — совокупность правовых, экономических, социальных и технических мероприятий. Экономическая сущность межхозяйственного землеустройства. Основные причины, вызывающие необходимость проведения межхозяйственного землеустройства. Экономика внутрихозяйственного землеустройства. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях процесса производства. Дифференциация экономического эффекта организации территории. Система показателей оценки эффективности проектов внутрихозяйственного землеустройства. Система показателей оценки размещения производственных подразделений, хозяйственных центров, магистральных дорог и других инженерных объектов. Система показателей оценки устройства территории сельскохозяйственных земель. Методика экономического обоснования землеустроительных решений в проектах внутрихозяйственного землеустройства.

Б3.В. ДВ.1 Кадастры природных ресурсов

Природные ресурсы. Классификация, природные ресурсы как объекты кадастров.

Система кадастров природных ресурсов. Понятие, цели, задачи и функции кадастров природных ресурсов. Объекты кадастров. Методы получения, обработки и анализа информации. Территориальные кадастры. Правовые основы природно-ресурсных кадастров. Народнохозяйственное значение кадастров. Кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых. Цели, формы ведения, объекты учета. Основные разделы кадастра и источники информации. Понятие о недрах. Недра как объект использования и охраны. Классификация полезных ископаемых. Нормативно-правовая база рационального использования и охраны недр. Право пользования недрами и его виды. Паспорта месторождений и проявлений полезных ископаемых. Источники информации для составления паспортов объектов учета. Государственный баланс запасов полезных ископаемых. Земельный кадастр. Основные разделы кадастра и источники информации. Учет различных категорий земель. Земельный кадастр и частная собственность на землю. Бонитировка земель. Проблемы ведения земельного кадастра. Водный реестр. Виды водных ресурсов, подлежащих учету. Практика организации ведения кадастра. Основные разделы кадастра и источники информации. Гидрографическое районирование территории Российской Федерации. Основные гидрографические единицы. Водный реестр и проблемы рационального водопользования. Лесной кадастр. Основные разделы кадастра и источники информации. Понятие лесного фонда. Виды лесопользования. Количественная оценка лесных ресурсов. Государственный учет лесов. Экономическая стоимость лесных ресурсов. Проблемы рационального лесопользования. Кадастр особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Основные разделы кадастра и источники информации. Классификации ООПТ. Категории особо охраняемых природных объектов и их государственный учет. Формы и методы учета. Государственный кадастр объектов животного мира. Ресурсы животного мира как объект кадастра. Государственный и ведомственный учет диких животных, используемых в хозяйственных целях (охота, промысел). Кадастровые книги (реестры) животных (охотничье-промысловых животных, пресноводных рыб, особо значимых животных и т. д.). Кадастр объектов животного мира и проблемы их рационального использования. Красная книга. Биологическое разнообразие и проблемы его сохранения. Основные подходы к формированию Национальной Красной книги. Критерии и категории оценки степени риска исчезновения видов животных и растений.

Б3.В. ДВ.2 Современные технологии геодезического производства

Электронные тахеометры. Цели и задачи решаемые с применением электронных тахеометров. Устройство электронного тахеометра. Юстировка и исследование электронных тахеометров. Вопросы эксплуатации электронных тахеометров. Методы обработки результатов измерений и компьютерные программы. Цифровой нивелир. Поверки цифрового нивелира. Практические измерения с цифровым нивелиром. Некоторые вопросы применения лазерного сканирования в геодезии. Задачи, решаемые с использованием СРНС. Виды координатных систем. Преобразования систем координат. Шкалы времени в спутниковых технологиях. Основы теории движения искусст­венных спутников Земли. Структура спутниковых радиона­вигационных систем. Спутниковая аппаратура. Внешнее влияние на сигналы СРНС. Методы спутниковых наблюдений. Спутниковые методы определе­ния координат. Объединение спутниковых методов с другими методами позициониро­вания. Погрешности спутниковых наблю­дений. Технология проведения полевых работ. Обработка результатов спутниковых наблюдений. Уравнивание спутниковых сетей. Локальные преобразования коор­динат и высот в спутниковых технологиях.

Б3.В. ДВ.3 Прикладная фотограмметрия

Факторы, влияющие на дешифровочные свойства аэрокосмических снимков. Основы аэро - и космических съёмок. Геометрические свойства одиночного снимка. Теория стереоскопической пары снимков. Основы дешифрирования аэро - и космических сним­ков. Фотограмметрическая обработка аэро - и космиче­ских снимков. Наземная фототопографическая съемка. Дистанционное зондирование Земли.

Б.3.В. ДВ.4 Техническая инвентаризация объектов недвижимости

Правовое и нормативно-методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Основные документы, регламентирующие проведение деятельности по технической инвентаризации объектов недвижимости и учёту. Ведомственные нормативно-правовые акты. Органы по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Общая классификация объектов недвижимости. Классификация объектов жилой недвижимости. Жилые здания. Номенклатура типов жилых зданий. Требования, предъявляемые к жилым зданиям. Классификация офисной недвижимости. Требования, предъявляемые к офисным зданиям. Классификация торговой недвижимости. Классификация гостиниц, отелей. Типология гостиничного предприятия. Требования, предъявляемые к гостиничной недвижимости. Классификация складской и промышленной недвижимости. Типология объектов складской недвижимости. Основные требования. Типология объектов промышленной недвижимости. Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений. Классификация и описание типов сельскохозяйственных зданий. Классификация земельных участков. Типология земли как объекта недвижимости. Анализ рынка земельных участков, оценка и выбор участка. Основные положения о техническом учете и инвентаризации объектов недвижимости. Виды технической инвентаризации. Предоставление сведений об объектах недвижимости. Организация и проведение работ при технической инвентаризации. Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости. Этапы технической инвентаризации. Определение состава, оценка качества объекта. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Межевание земель. Объекты технической инвентаризации. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Кадастровый паспорт помещения. Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. Экономическая оценка объектов недвижимости. Определение инвентаризационной стоимости. Расчет восстановительной стоимости. Расчет действительной стоимости. Техническая инвентаризация комплекса недвижимого имущества. Подход к технической инвентаризации домовладения. Подход к технической инвентаризации производственных комплексов. Подход к технической инвентаризации отдельных инженерных сооружений.

Б3.В. ДВ.5 Экологическая экспертиза

Экологическое проектирование и экологическая экспертиза. Экологические требования в проектировании. Содержание экологического раздела проекта. Процедура оценки воздействия на окружающую среду. Законодательство об экологической экспертизе. Государственная и общественная экологическая экспертиза. Экологическое нормирование. Система экологического нормирования в РФ. Порядок разработки нормативов предельно допустимых выбросов, нормативов допустимых сбросов, нормативов образования и размещения отходов. Разработка проектов организации СЗЗ. Основы экологического аудита и экологического менеджмента. Правовые основы экологической сертификации и экологического аудита. Экологический менеджмент. Система стандартов ISO 14000.

Б3.В. ДВ.6 Государственный кадастровый учет земельных участков

Понятие кадастра, его виды. Роль кадастра в системе управления недвижимостью. Правовая основа кадастра земельных участков Закон о кадастре. Разделы ГКН. Геодезическая и картографическая основы кадастра. Справочная информация ГКН по объектам недвижимости (земельным участкам). Кадастровая реформа. Принципы ведения кадастра. Порядок ведения ГКН. Кадастровое деление. Состав сведений ГКН: уникальные и дополнительные характеристики. Понятие ГКУ. Соотношение понятий учета и кадастрового учета земель. Основания кадастрового учета, его приостановления и отказа. Место осуществления кадастрового учета. Лица, имеющие право на обращение с заявлением о ГКУ. Состав необходимых документов для осуществления учета. Решение об осуществлении ГКУ. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных объектов недвижимости. Порядок исправления технических и кадастровых ошибок. Упрощенный порядок ГКУ земельных участков. Понятие кадастровой деятельности. Формы организации кадастровой деятельности. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности. Понятие кадастровых работ с землей, основания их проведения и результаты. Межевой план земельного участка: графическая и текстовая часть. Порядок согласования границ земельных участков. Технический план. Акт обследования земельного участка. Понятие оценки, ее виды. Кадастровая стоимость. ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ». Порядок государственной кадастровой оценки. Методика государственной кадастровой оценки. Кадастровая оценка земель поселений. Кадастровая оценка земель сельхозназначения. Порядок предоставления сведений о ГКО Росреестром. Споры о результатах определения кадастровой стоимости земель. Комиссия по рассмотрению споров о государственной кадастровой оценке.