Тема 17. Выселение из жилых помещений

Понятие и виды выселения. Административное выселение. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением жилого помещения. Выселение без предоставления другого помещения.

Тема 18. Специализированные жилые помещения

Служебные жилые помещения. Понятие служебных жилых помещений. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Порядок предоставления служебных жилых помещений в новых экономических условиях. Договор найма служебного жилого помещения. Выселение из служебных жилых помещений без предоставления и с предостав­лением иной жилой площади.

Общежитие: понятие, назначение. Предоставление жилых помещений в общежитии. Договорные отношения. Правила пользования общежитиями. Пра­ва, обязанности и ответственность сторон. Выселение из общежитий без предос­тавления и с предоставлением другого жилого помещения.

Маневренный жилищный фонд: понятие, назначение. Порядок предостав­ления. Договорные отношения. Правила пользования. Права, обязанности и от­ветственность сторон. Выселение: основания, сроки, возмещение затрат.

Жилищный фонд для беженцев и вынужденных переселенцев: понятие, назначение. Договорные отношения. Права, обязанности и ответственность сто­рон. Выселение: основания, сроки.

Жилищный фонд социального назначения: понятие, назначение использо­вания. Порядок предоставления. Договорные отношения. Права, обязанности и ответственность сторон. Выселение из «Дома для ветеранов войны и труда».

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Тема 19. Право собственности на жилое помещение

Понятие права собственности на жилое помещение. Объект, формы, субъ­екты права собственности на жилое помещение. Порядок регистрации. Способы приобретения жилья в собственность. Приобретательная давность. Основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение. Об­ращение взыскания на жилое помещение по обязательствам собственника. Рек­визиция. Конфискация. Изъятие (отчуждение) жилого помещения в связи с изъя­тием земельного участка.

Тема 20. Правовое регулирование приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда

Приватизация жилищного фонда: понятие и принципы приватизации, уча­стники приватизации, ограничения, порядок приватизации и его последствия.

Жилые помещения как объекты приватизации. Основания для приватизации, ее правомерность. Частная и муниципальная собственность в условиях приватиза­ции: правовой статус, способ владения, пользования и распоряжения, степень свободы и зависимости от политических и экономических решений.

  Тема 21. Сделки с жилыми помещениями        

Понятие и виды сделок с жилыми помещениями. Правовые основания пользования жилыми помещениями по факту сделки. Договор купли-продажи жилого дома (квартиры). Договор мены жилой площади. Договор дарения жилого помещения. Договор купли-продажи дома (квартиры) с условием пожизнен­ного содержания. Договор залога (ренты). Договор об ипотеке квартиры (жилого дома). Завещание жилого помещения. Иные сделки с жилыми помещениями. За­конность сделки. Государственная регистрация и нотариальное подтверждение.

Тема 22. Обеспечение сохранности жилищного фонда.

Требования к эксплуатации, ремонту, содержанию

Обеспечение сохранности жилищного фонда. Обязанности наймодателя и нанимателя по обеспечению сохранности жилых помещений. Обслуживание и ремонт жилья и жилых помещений. Источники финансирования затрат по обес­печению сохранности жилищного фонда. Страхование жилищного фонда.

Получение, приобретение земельных участков для жилищного строитель­ства. Право на осуществление строительства, реконструкции и ремонта жилищ­ного фонда. Кредиты и субсидии гражданам при строительстве и покупке жилых помещений. Налоговые льготы.

Тема 23. Ответственность за нарушение жилищного

законодательства 

Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Виды нару­шений жилищного законодательства. Виды ответственности за нарушения жилищного законодательства. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям, виновным поведением должностных лиц и граждан. Дру­гие способы защиты жилищных прав. Разрешение жилищных споров. Виды жи­лищных споров. Порядок разрешения жилищных споров. Защита жилищных прав в судебном порядке.

Тема 24. Ответственность в сфере управления муниципальным жи­лищным фондом. Субъекты и формы ответственности

Ответственность в системе управления муниципальным жилищным фон­дом. Понятие, сущность, содержание, целя, задачи. Характер санкции, порядок и условия применения. Субъект ответственности. Понятие, сущность, содержание. Классификация ответственности. Политико-юридическая ответственность, юри­дическая ответственность, административная, дисциплинарная, гражданско-правовая, уголовная ответственность.

РАЗДЕЛ 5. ТЕМЫ СЕМИНАРОВ И ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ

Семинар № 1

Жилищное право как комплексная отрасль права. Методы  жилищного права. Принципы жилищного права. Источники жилищного права. Место жилищного права в системе российско­го права

1. Какой смысл общественных отношений отражен в жилищном праве?

2. Охарактеризуйте основные принципы жилищных отношений.

3. В чем особенность методов жилищного права?

4. Аргументируйте, почему жилищное право является комплексной

отраслью.

5. Какое место в системе российского права занимает жилищное право

6. С именем каких авторов, вы связываете появление науки и специальной дисциплины «Жилищное право»

Нормативный материал и литература

1. Конституция Российской Федерации (1993). - М.: Юрид. лит., 1993.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2005.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.: «Издательский дом Герда», 2005.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

от 01.01.2001 г. (с изм. на 30 12. 2004г.)//Собрание законода­тельства Рос. Федерации. - 2002. - 7 янв. - № 1 (часть I). - Ст. 1.

5. Корнеева. право Российской Федерации: Учебное по­собие / - - М.: Юристь, 2004.

6. Радбрух. Густав. Философия права. Пер. с нем. /Г. Радбрух. - М.: Меж-

дународные отношения, 2004.

7. Седугин, право: Учебник для вузов /. - М.:

Норма, 2004.

8. . Жилищное право: Учебник для вузов / . – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006- 319с.

Семинар № 2

Жилищное законодательство. Понятие и источники жилищ­ного законодательства. Возникновение обязанностей и защита  жилищных прав. Действие жилищного законодательства

1. Аргументируйте закономерность возникновения обязанностей сто­рон жилищных отношений и пути защиты жилищных прав

2. Охарактеризуйте способы защиты жилищных прав

3. Жилищное законодательство РФ.

4. Источники ЖК РФ.

5. Система ЖК РФ и связь с другими отраслями права.

Нормативный материал и литература

1. Конституция Российской Федерации (1993). - М.: Юрид. лит., 1993.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2005.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.: «Издательский дом Герда», 2005.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

от 01.01.2001 г. (с изм. на З0.12.2004г.)//Собрание законода­тельства Рос. Федерации. - 2002. - 7 янв. - № 1 (часть I). - Ст. 1.

5.  Корнеева, право Российской Федерации: Учебное по­собие /. - М.: Юристь, 2004.

6. Седугин, право: Учебник для вузов /. - М:

Норма, 2004.

7.  Скловский, гражданского законодательства о собст-

венности и владении. Практические вопросы /. - М., 2004.

8.  Камышанский, и перепланировка квартиры по но-

вому Жилищному кодексу //Жилищное право. - 2005. - № 6. - С. 21-26.

9.  Михеева, членов семьи собственника жилого помещения //Жилищное право. - 2005. - № 7. - С. 20-29.

10. . Жилищное право: Учебник для вузов / . – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006- 319с.

Семинар № 3

Система управления жилищным фондом. Понятие. Объекты и субъекты управления. Коммуникационные связи. Государст­венный учет. Государственный контроль и надзор

1.  Охарактеризуйте основные положения компетенции государственных и

муниципальных органов власти и управления

2. Какие вы знаете формы (модели) управления ЖКХ?

3.  Выделите важнейшие, на ваш взгляд, закономерности развития системы

государственного контроля в сфере жилищных отношений.

4.  Определите  правовые  основы  осуществления  деятельности  органов управления в жилищной сфере

Нормативный материал и литература

1.  Российская Федерация. Конституция (1993). - М.: Юрид. лит., 1993.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2005.

3.  Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.: «Издательский дом Герда», 2005.

4.  Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

от 01.01.2001 г. (с изм. на З0.12.2004г.)//Собрание законода­тельства Рос. Федерации. - 2002. - 7 янв. - № I (часть I). - Ст. 1.

5.  Федеральный закон об общих принципах организации местного само­управления в Российской Федерации от 6 окт. 2003 г. //Рос. газ. - 2003. - 8 окт.(измен. и доп. 2006 г.)

6. . Жилищное право: Учебник для вузов / . – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006- 319с.

7. Устав Хабаровского края.

8. Устав г. Хабаровска

Семинар № 4

Управление муниципальным имуществом, предназначенным для обеспечения деятельности хозяйствующих субъектов иной формы собственности, выполняющих муниципальный заказ в интересах потребителей жилищно-коммунальных услуг

1. Муниципальный жилищный фонд.

2. Методы, способы управления муниципальным жилищным фондом

3. Порядок заключения и оформления муниципального заказа

4. Ответственность сторон за не надлежащее исполнение обязательств

Нормативный материал и литература

1. Конституция Российской Федерации (1993). - М.: Юрид. лит., 1993.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10