Нормативный материал и литература
1. Конституция Российской Федерации (1993). - М.: Юрид. лит., 1993.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации. –М.: Омега-Л, 2005.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.: «Издательский дом
Герда», 2005.
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 01.01.01 г.
(с изм. и доп. от 01.01.2001 г., 7 июня, 28 июля, 2 ноября, 29 декабря 2004 г.).
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.2001 г. (с изм. на З0.12.2004г.)//Собрание законодательства Рос. Федерации. - 2002. - 7 янв. - № 1 (часть I). - Ст. 1.
6. Уголовный кодекс РФ от 01.01.01 г. (с изм. и доп. 1998, 1999, 2001,
2002, 2003,2004 гг.).
7. Федеральный закон об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 7.10.2003 г. .
8. Федеральный закон о внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в связи с образованием Федерального казначейства от 01.01.2001 г. .
9. Судебная практика // Бюллетень ВС РФ 2001-2006 гг.
РАЗДЕЛ 6. ЗАДАНИЕ К САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ ИЗУЧЕНИЮ.
Вопросы по учебной программе, вынесенные на самостоятельное изучение:
1. Конституционное право граждан на жилище.
2. Понятие жилищного фонда и его виды.
3. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма.
4. Пользование жилыми помещениями на основании договора коммерческого найма.
5. Договор поднайма. Временные жильцы.
6. Служебные жилые помещения.
7. Общежития и порядок пользования ими.
8. Порядок выселения нанимателей из жилых помещений.
9. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
10. Приватизация жилых помещений.
11. Обмен и мена жилого помещения.
12. Порядок разрешения жилищных споров.
!3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
РАДЕЛ 7. ТЕМАТИКА КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
Понятие жилищного права. Жилищное законодательство Источники жилищного права Жилищные фонды Специализированный жилищный фонд Жилищные отношения Жилищные нормы Правовое регулирование жилищных отношений Возникновение жилищных отношений Жилищные кооперативы Изменения жилищных отношений Охрана жилищных отношений Прекращение жилищных отношений Договор купли-продажи жилого помещения Договор мены жилыми помещениями Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Договор аренды жилого помещения Договор дарения жилого помещения Договор об ипотеке Особенности ипотеки для военнослужащих Жилищное страхование Правовое обеспечение жилищного страхованияРАЗДЕЛ 8. ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ
1. Понятие и предмет жилищного права.
2. Методы жилищного права.
3. Принципы жилищного права.
4. Источники жилищного права.
5. Конституция РФ - основной источник жилищного права.
6. Место жилищного права в системе российского права.
7. Жилищное право как комплексная отрасль права.
8. Понятие и источник жилищного законодательства.
9. Действие жилищного законодательства.
10. Возникновение обязанностей и защита жилищных прав.
11. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
12. Объекты жилищных прав, понятие, виды, назначение.
13. Жилые помещения: понятие, технические характеристики.
14. Понятие жилищного фонда и его виды.
15. Специализированный жилищный фонд: понятие, виды, назначение.
16. Жилищный фонд для беженцев и вынужденных переселенцев.
17. Служебные жилые помещения.
18. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
19. Страхование жилых помещений,
20. Система управления жилищным фондом, понятие, объекты и субъекты управления.
21. Компетенция органов управления жилищным фондом.
22. Органы управления жилищным фондом.
23. Государственное управление жилищно-коммунальной сферой.
24. Государственная регистрация жилых помещений.
25. Понятие государственного учета и его виды.
26. Государственный учет жилых помещений.
27. Жилищно-эксплуатационные организации.
28. Формы управления жилищным фондом.
29. Правовые основания пользования жилыми помещениями.
30. Формы реализации права граждан на жилище.
31. Найм жилого помещения: понятия, виды.
32. Договорные отношения в жилищно-коммунальной сфере.
33. Заключение договора социального найма.
34. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
35. Расторжение договора социального найма.
36. Изменение договора социального найма.
37. Договор коммерческого найма.
38. Договор найма жилого помещения.
39. Договор поднайма и временные жильцы.
40. Заключение и расторжение договора коммерческого найма.
41. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.
42. Порядок предоставления гражданам жилых помещений.
43. Договор найма специализированного помещения.
44. Общежития и порядок пользования ими.
45. Служебные жилые помещения: понятие, назначение, правовой режим.
46. Маневренный фонд: понятие, назначение, правовой режим.
47- Жилой фонд социального назначения: понятие, назначение, правовой режим.
48. Право собственности на жилое помещение.
49. Многоквартирный дом: понятие, правовой режим управления.
50. Жилищный кооператив: понятие, правовой режим создания и управление
51. Жилищно-строительный кооператив: понятие, правовой режим создания и управления.
52. Товарищество собственников жилья: понятие, правовой режим создания и управления.
53. Порядок образования и деятельности кооперативов.
54. Переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива.
55. Пользование жилыми помещениями в ЖК и ЖСК.
56. Условия приема и основания исключения из членов ЖК и ЖСК.
57. Виды и порядок разрешения жилищных споров.
58. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
59. Выселение из жилых помещений.
60. Сделки с жилыми помещениями их правовой режим.
61. Обмен жилыми помещениями. Договор мены.
62. Право на осуществление строительства, реконструкции и ремонта жилищного фонда.
63. Публичные слушания в градостроительной деятельности.
64. Норма жилой площади и ее разновидности.
65. Требование и порядок обеспечения сохранности жилищного фонда.
66. Требования к содержанию жилого помещения.
67. Требование к внешнему благоустройству зданий и территорий.
68. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
69. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельных участков.
70. Правовой режим пользования жилым помещением, построенным или приобретенным гражданином в собственность.
71. Жилищный сертификат; понятие, порядок выдачи, контроль.
72. Налоговые льготы.
73. Кредиты и субсидии гражданам при строительстве и покупке жилых помещений.
74. Порядок разрешения жилищных споров.
РАЗДЕЛ 9. КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ОСНОВНЫХ ТЕРМИНОВ
Аварийное состояние здания — состояние здания, при котором его дальнейшая эксплуатация должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечить безопасное проживание в нем людей.
Близкие родственники — родственники по прямой восходящей или нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка, супруг или супруга).
Брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Ветхое состояние здания — состояние, при котором конструкция, основание (здание в целом) перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Оценка технического состояния здания соответствует его физическому износу в пределах 60—80%.
Вспомогательные помещения — конструктивно обособленные неделимые функциональные части квартиры (принадлежности площади основного назначения), площадь которых в соответствии с правилами государственного учета учитывается в составе общей площади квартиры.
Вступительный членский взнос — денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование жилищного накопительного кооператива и прием гражданина в члены жилищного накопительного кооператива;
Выбытие — освобождение жилого помещения лицом, ранее в нем проживавшим. Способ изменения жилищных отношений.
Выпускник учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица, находившиеся на полном государственном обеспечении и закончившие свое пребывание в данном учреждении в связи с завершением обучения.
Государственный жилищный фонд — ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности России и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной собственности; фонд, находящийся в собственности субъектов Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности.
Государство — субъект гражданского права, один из участников жилищных правоотношений.
Действительная стоимость пая — часть стоимости чистых активов жилищного накопительного кооператива, пропорциональная размеру пая.
Дети, оставшиеся без попечения родителей, — лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи: 1) с отсутствием родителей или лишением их родительских прав, ограничением их в правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), находящимися в лечебных учреждениях, с объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей в качестве подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; 2) с уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений; 3) с иными случаями признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
