Описание общества 1.1. Количественные и качественные характеристики общества (стр. 3 )

«Статья 4. Цели и предмет деятельности Общества

Основными целями деятельности Общества является: осуществление деятельности, предусмотренной федеральными законами и решение социальных задач, улучшение транспортно-эксплуатационного состояния

автомобильных дорог, в том числе обеспечение на участках автомобильных дорог общего пользования:

соответствия фактического уровня транспортно-эксплуатационного состояния участков федеральных дорог заданному уровню; круглогодичного безопасного и бесперебойного движения транспортных средств; благоустройства дорог, включая полосу отвода и придорожную полосу; цивилизованного развития дорожного сервиса; целевого, экономного и эффективного использования финансовых и материальных ресурсов, выделенных на ремонт и содержание автомобильных дорог и дорожных сооружений, в том числе за счет внедрения прогрессивных и ресурсосберегающих дорожных технологий и материалов; реализации заданий и планов дорожных работ, установленных в государственных и отраслевых программах развития дорожного хозяйства; сокращения сроков производства ремонтных (объемных) работ, влекущих за собой создание помех для движения транспортных средств (сужений проезжей части дороги, ограничение скорости движения и т. д.);

извлечение прибыли. Для достижения целей, указанных в пункте 4.1. настоящего Устава, Общество осуществляет

следующие виды деятельности:

содержание автомобильных дорог и искусственных сооружений на них - комплекс осуществляемых в течение всего года работ по уходу за дорогой, дорожными сооружениями и полосой отвода, элементами обстановки дорог; организации и безопасности движения, предупреждению появления и устранению деформаций и повреждений, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги в соответствии с требованиями ГОСТ 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»; ремонт и реконструкция автомобильных дорог - комплекс работ по восстановлению транспортно-эксплуатационных и технических характеристик дорог и дорожных сооружении.

работ по повышению сцепных качеств дорожных покрытий, улучшению ровности дорожных покрытии, повышении) прочности дорожных одежд и земляного полотна, восстановлению изношенных конструкций и деталей дорожных сооружений или их замене на более прочные и экономичные, а также работы по улучшению обустройства и благоустройства дорог;

работы по производству материалов, изделий и конструкций при строительстве, реконструкции, ремонте и техническом обслуживании автомобильных дорог и дорожных сооружений, относящиеся ко всем видам деятельности; производство и реализация нерудных строительных материалов и смесей, изготовление изделий и конструкций для дорожных работ; приготовление смесей для дорожных работ на основе органических и неорганических вяжущих материалов: эксплуатация и содержание автозаправочных станций; оказание услуг по грузоперевозкам и пассажирским перевозкам автомобильным транспортом, транспортно-экспедиционные услуги, техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, услуги по ремонту техники и автотранспорта; аренда машин и оборудования, в том числе строительных, с оператором и без оператора; аренда автомобильного транспорта с водителем и без водителя; аренда, эксплуатация и ремонт подъемно-транспортного оборудования; лесозаготовка, производство изданий из дерева для производственных нужд; производство общестроительных работ по возведению, расширению, реконструкции и восстановлению жилых, торговых производственных и т. п. зданий; монтаж инженерного оборудования, производство отделочных и завершающих работ; производство сопутствующих строительных работ (разработка и снос зданий, расчистка строительных участков, производство земляных работ) составление проектно-сметной документации; выполнение функций генподрядчика.

Таблица 6.1.7.

Отраслевая принадлежность Общества

Коды ОКВЭД	Расшифровка кодов
63.21.22	Эксплуатация автомобильных дорог общего пользования (основной)
45.11.1	Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков
45.11.2	Производство земляных работ
45.21.2	Производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог
45.23.1	Производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов
63.21.23	Эксплуатация дорожных сооружений (мостов, туннелей, путепроводов и т. п.)
Источник: данные Общества, справочник ОКВЭД

Информационная справка об Обществе

Основной деятельностью предприятия является техническое обслуживание, содержание, ремонт дорог общего пользования и сооружений на них: участок федеральной дороги М-53 Байкал, проходящей по Кемеровскому и Топкинскому районам (99,066 км), региональных и межмуниципальных дорог общего пользования Кемеровской области по Топкинскому району (252.65 км), муниципальных дорог (10,8 км).

В 1990-х годах, при разделе имущества на федеральное и находящееся в ведении субъекта федерации, произошло искусственное разделение производственных мощностей нашего тогда еще государственного предприятия (Топкинское ДРСУ, а в дальнейшем ФГУ ДЭП № 000). В результате, Кемеровской области отошла основная часть недвижимого имущества: производственные базы и асфальтобетонный завод в г. Топки, и производственные базы в с Шишино Топкинского район. В хозяйственное ведение ФГУП предприятия отошли лишь объекты, построенные хозяйственным способом за счет собственных средств (АЗС, проходная ДРСУ. склад хранения кислородных баллонов, пристройка к мастерским, гараж на 6 машин, мачта антенны УКВ, трансформаторная подстанция, проходная АБЗ), а также база мобилизационного резерва № 38, построенная за счет бюджета РФ.

Таким образом, имущество, которое мы арендуем в настоящее время у Кемеровской области, по договорам аренды № 3-04-04-ОТ/12 от 01.01.2001 г. и № 13-04- 04-ОТ/12 от 01.01.2001 г. и было ранее, до раздела, имуществом ДРСУ-ФГУП, как единый производственный комплекс.

В процессе преобразования ФГУ ДЭП № 000 в № 000, согласно расчета балансовой стоимости активов, подлежащих приватизации, сформировались уставной капитал 29 28 000 млн. руб. и производственная база:

-объекты недвижимости - 384 тыс. руб.

-пять земельных участков под ними -557 тыс. руб.

-база мобилизационного резерва 17 992 тыс. руб. (склады -249 тыс. руб. и земельный участок под ними - 16 743 тыс. руб.)

Как видно из приведенных данных, база мобилизационного резерва составляет 61,4% уставного капитала.

Учитывая, что ранее единый производственный комплекс предприятия был разделен и для нормального функционирования предприятия возникает необходимость аренды мощностей (которые ранее входили в производственный комплекс), база дает возможность в дальнейшем развиваться Обществу. Так, земельный участок площадью 2,079 га, где расположена база, а склады занимают 511 кв. м, незначительное место, может быть использована для развития предприятия. Например, строительство на этом земельном участке новых зданий ремонтных мастерских, гаражей, хранилищ, что дает возможность в будущем избавится от арендуемого имущества.

При таких условиях заинтересованность инвестора в приобретении предприятия остается.

В тоже время производственная база, которую Общество арендует в настоящее время, при стабильном доходе можно выкупить.

АНАЛИЗ РЫНКА  Макроэкономический анализ

Макроэкономический анализ проводится Оценщиком с целью определить инвестиционную привлекательность страны, что важно и для прогнозирования, и для определения риска инвестиций. Основным ретроспективным показателем развития экономики страны является динамика валового внутреннего продукта (ВВП); также во внимание принимаются уровень инфляции, валютный курс, процентные ставки и др.

Об итогах социально-экономического развития Российской Федерации в

ЯНВАРЕ-СЕНТЯБРЕ 2014 ГОДА.

7.1.1.1.Основные показатели развития экономики.

       Таблица 7.1.1.

2013	2014
сентябрь	январь - сентябрь	август	сентябрь	январь - сентябрь
ВВП1)	101,2	101,0	101,0	100,0	100,7
Индекс потребительских цен, на конец периода2)	100,1	104,5	100,5	100,2	105,6
Индекс промышленного производства 3)	99,8	99,9	101,5	100,0	101,3
Инфляция, в % (за период)
Обрабатывающие производства4)	99,3	99,7	102,4	99,4	102,2
Индекс производства продукции сельского хозяйства	103,2	102,5	108,5	104,6	104,9
Финансы населения
Реальные располагаемые денежные доходы населения6)	103,6	104,2	102,5	103,9	100,7
Реальная заработная плата	106,8	105,6	101,4	101,45)	102,95)
Среднемесячная начисленная номинальная заработная плата, руб.	29226	29013	32515	315405)	316385)
Деньги и кредит
Уровень безработицы к экономически активному населению (на конец периода)	5,2	4,9	4,8
Оборот розничной торговли	104,2	104,0	101,2	101,4	102,3
Объем платных услуг населению	103,9	102,3	100,8	101,0	101,0
Внешнеэкономическая деятельность, в млрд. долл. США
Экспорт товаров, млрд. долл. США	42,5	338,7	46,1	41,51)	343,21)
Импорт товаров, млрд. долл. США	28,4	219,7	29,0	24,91)	206,71)
Средняя цена за нефть Urals, долл. США/баррель	111,1	107,3	105,4	101,1	106,3

Оценка Минэкономразвития России.