Наименование объекта недвижимого имущества: здание (административное)

  Наименование объекта недвижимого имущества: здание (административное) Адрес объекта: 13 Площадь объекта: общая площадь 2929,90 кв. м. Количество этажей: 4, технический (подземных этажей 1) Классификация объекта: нежилое помещение Наиболее эффективное использование: офисное - складское Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

9. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: в районе автовокзала, автобусная остановка, автобусы во все районы г. Саратова и области.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта
Год постройки объекта	1976
Фундамент	Фундаментные блоки фск
Наружные и внутренние капитальные стены	кирпич
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	ж/б плиты
Инженерные коммуникации	Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение
Общее физическое состояние	удовлетворительное
Тип отделки объекта	Пол - линолеум, стены-обои, потолок - штукатурка
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда у
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества

Наименование объекта недвижимого имущества: здание (склад №1) Адрес объекта: 13 Площадь объекта: 139,4 кв. м. Количество этажей: одноэтажное Классификация объекта: нежилое помещение Наиболее эффективное использование: склад Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

9. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: в районе автовокзала, автобусная остановка, автобусы во все районы г. Саратова и области.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Год постройки объекта	1980
Фундамент	Фундамент ленточный
Наружные и внутренние капитальные стены	ж/б. плиты
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	металл
Инженерные коммуникации	электроэнергия
Общее физическое состояние	удовлетворительное
Тип отделки объекта	Пол бетонный, стены - штукатурка
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда у
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества

Наименование объекта недвижимого имущества: здание (склад №2) Адрес объекта: 13 Площадь объекта: 12,6 кв. м. Количество этажей: одноэтажное Классификация объекта: нежилое помещение Наиболее эффективное использование: склад Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

9. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: в районе автовокзала, автобусная остановка, автобусы во все районы г. Саратова и области.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Год постройки объекта	1980
Фундамент	Фундамент ленточный
Наружные и внутренние капитальные стены	кирпич
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	металл
Инженерные коммуникации	отсутствуют
Общее физическое состояние	удовлетворительное
Тип отделки объекта	Пол бетонный, стены - штукатурка
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда у
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества

  Наименование объекта недвижимого имущества: нежилое здание Адрес объекта: Площадь объекта: общая площадь 394,9кв. м. ,  Количество этажей: 2 Классификация объекта:  нежилое помещение Наиболее эффективное использование: столовая, кафе Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

Фото 11. Вход на первый этаж Объекта оценки со стороны внутриквартального проезда (дата проведения съемки – 19 января 2010 г.)

Фото 12. Вход на второй этаж Объекта оценки со стороны огороженной территории

Фото 13. Состояние внутренней отделки Объекта оценки. Первый этаж.

Фото 14. Состояние внутренней отделки Объекта оценки. Первый этаж

Объект расположен рядом с автовокзалом с хорошим транспортным обеспечением и интенсивным потребительским потоком.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта
Год постройки объекта	1991
Фундамент	блоки ж/б
Наружные и внутренние капитальные стены	Панели ж/б
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	ж/б плиты
Инженерные коммуникации	Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение
Общее физическое состояние	хорошее
Тип отделки объекта	Пол - линолеум, стены - пластик, потолок - подвесной
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества

Наименование объекта недвижимого имущества: столярный цех Адрес объекта: 13 Площадь объекта: 107,00 кв. м. Количество этажей: одноэтажное Классификация объекта: нежилое помещение Наиболее эффективное использование: склад Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

9. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: в районе автовокзала, автобусная остановка, автобусы во все районы г. Саратова и области.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта
Год постройки объекта	1980
Фундамент	Фундамент ленточный
Наружные и внутренние капитальные стены	кирпич
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	ж/б плиты
Инженерные коммуникации	Электроснабжение,  теплоснабжение
Общее физическое состояние	удовлетворительное
Тип отделки объекта	Пол бетонный, стены - крашенные, потолок - штукатурка
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда у
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества

Наименование объекта недвижимого имущества: забор Адрес объекта: 13 Протяженность объекта 130 п. м. Количество этажей: - Классификация объекта: ограждение объекта Наиболее эффективное использование: ограждение объекта Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – не обременено

9. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: в районе автовокзала, автобусная остановка, автобусы во все районы г. Саратова и области.

10. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Год постройки объекта	1980
Фундамент	ленточный
Материал	ж/б. плиты
Общее физическое состояние	удовлетворительное
Площадь земельного участка относимого к объекту	4586 кв. м.
Права на земельный участок	Субаренда у
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Участок предоставляется для эксплуатации объектов недвижимого имущества