МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ИНСТИТУТ
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
УТВЕРЖДАЮ
Начальник управления высшего
и среднего специального
образования
Республики Беларусь
___________
«___» _______________2012 г.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ТИПОВАЯ УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА
для реализации образовательной программы
среднего специального образования
по специальности 2-70 02 01
«Промышленное и гражданское строительство»
(специализация 2-70 02 01 31
«Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»)
Минск
2012
Рекомендовано к изданию экспертным советом
Республиканского института профессионального образования
Автор | , преподаватель УО «Минский государственный профессионально-технический колледж строителей имени ». |
Рецензенты: | , доцент кафедры «Железобетонные и каменные конструкции» Белорусского национального технического университета, кандидат технических наук; , преподаватель УО «Минский государственный энергетический колледж». |
Ответственный за выпуск , методист УО «Республиканский институт профессионального образования».
Программа обсуждена и одобрена на заседании бюро РМО педагогических работников учреждений, обеспечивающих получение среднего специального образования, по образованию в области архитектуры и строительства.
Учебное издание
Редактор
Компьютерная верстка ,
Корректор
Подписано в печать 05.12.12. Формат 60×84/16.
Гарнитура «Таймс». Бумага офсетная.
Усл. печ. л. 0,93. Уч.-изд. л. 0,89. Тираж 40 экз. Код 108/12. Заказ 349.
Республиканский институт профессионального образования.
ЛИ № 000/0549497 от 16.06.09.
Ул. К. Либкнехта, 32, 220004, г. Минск. Тел. 226-41-00.
Отпечатано на ризографе Республиканского института профессионального
образования. Ул. Короля, 12, 220004, г. Минск. Тел. 200-69-45.
© Республиканский институт
профессионального образования, 2012
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Типовая учебная программа учебной дисциплины «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» (далее – программа) предусматривает изучение методов эффективной организации технической эксплуатации зданий и сооружений, порядка ее проведения, обеспечения нормативного срока службы зданий.
В процессе изучения учебной дисциплины «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» необходимо учитывать ее взаимосвязь с такими учебными дисциплинами, как «Гражданские и промышленные здания», «Инженерные сети и оборудование», «Строительные материалы и изделия», «Строительные конструкции», «Нормирование труда и сметы», «Охрана труда», «Технология строительного производства». Учебная дисциплина «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» является базовой для изучения учебной дисциплины «Диагностика технического состояния зданий и сооружений».
При изложении программного учебного материала необходимо использовать технические нормативные правовые акты в области технической эксплуатации зданий.
В целях закрепления теоретических знаний учащихся и приобретения ими необходимых навыков и умений предусмотрено проведение практических занятий.
Программой предусмотрено выполнение одной обязательной контрольной работы, задания для которой разрабатываются преподавателями и рассматриваются предметной (цикловой) комиссией.
Программой определены цели изучения каждой темы, спрогнозированы результаты их достижения в соответствии с уровнями усвоения учебного материала.
В результате изучения учебной дисциплины учащиеся должны знать
на уровне представления:
типовые структуры эксплуатационных организаций;
способы наблюдений за состоянием зданий и сооружений;
порядок приемки в эксплуатацию отремонтированного здания;
на уровне понимания:
основные закономерности старения и износа элементов зданий и инженерных систем и устройств;
основные методы эффективной организации технической эксплуатации зданий и инженерных систем;
системы планово-предупредительных ремонтов;
уметь:
составлять акты по подготовке зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды;
составлять наряд-задание на выполнение профилактических ремонтов и технического обслуживания зданий;
составлять наряд-задание на выполнение уборки территории;
выполнять отчет о расходовании материалов на техническое обслуживание зданий.
В программе приведены примерные критерии оценки результатов учебной деятельности учащихся по учебной дисциплине, которые разработаны на основе десятибалльной шкалы и показателей оценки результатов учебной деятельности обучающихся в учреждениях среднего специального образования (постановление Министерства образования Республики Беларусь от 29.03.04 № 17).
Программа содержит примерный перечень оснащения кабинета оборудованием, техническими и демонстрационными средствами обучения, необходимыми для обеспечения образовательного процесса.
Приведенный в программе тематический план является примерным. Предметная (цикловая) комиссия учреждения образования может вносить обоснованные изменения в содержание программного материала и в распределение учебных часов по темам в пределах общего бюджета времени на изучение дисциплины. Все изменения должны утверждаться заместителем руководителя учреждения образования по учебной работе.
ПРИМЕРНЫЙ ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Раздел, тема | Количество часов | |
Всего | В том числе на практические занятия | |
Введение | 1 | |
Раздел 1. Основные положения по технической эксплуатации зданий и сооружений | 9 | 2 |
1.1. Жилищная политика новых форм собственности и типовые структуры эксплуатационных организаций | 1 | |
1.2. Организация работ по технической эксплуатации зданий | 1 | |
1.3. Система планово-предупредительных ремонтов | 1 | |
1.4. Срок службы и капитальность зданий | 1 | |
1.5. Аварийные и диспетчерские службы | 1 | |
1.6. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений | 4 | 2 |
Раздел 2. Техническая эксплуатация оснований и конструктивных элементов зданий и сооружений | 10 | 2 |
2.1. Техническая эксплуатация оснований и фундаментов, подвальных помещений | 2 | |
2.2. Техническая эксплуатация конструктивных элементов зданий и сооружений | 4 | |
2.3. Техническая эксплуатация фасадов зданий, крыш и кровель | 4 | 2 |
Раздел 3. Техническая эксплуатация инженерного оборудования и инженерных систем зданий | 10 | 2 |
3.1. Техническая эксплуатация систем водоснабжения | 2 | |
3.2. Техническая эксплуатация систем водоотведения и мусороудаления | 2 | |
3.3. Техническая эксплуатация систем отопления и вентиляции | 2 | |
3.4. Техническая эксплуатация систем электроснабжения и электрооборудования | 4 | 2 |
Раздел 4. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий | 10 | 4 |
4.1. Подготовка здания к зимнему и весенне-летнему периоду эксплуатации | 4 | 2 |
4.2. Санитарное содержание жилых домов и прилегающих территорий | 4 | 2 |
Обязательная контрольная работа | 1 | |
4.3. Благоустройство территорий, прилегающих к жилым домам | 1 | |
Итого | 40 | 10 |
СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ
Цель изучения темы | Содержание темы | Результат |
Введение | ||
Познакомить с целями, задачами и предметом учебной дисциплины. Сформировать представление об основных направлениях в области технической эксплуатации зданий. | Цели и задачи учебной дисциплины, ее связь с другими учебными дисциплинами учебного плана. Государственная политика в области технического обслуживания и эксплуатации зданий. Основные положения по технической эксплуатации зданий. Основные технические нормативные правовые акты по организации технической эксплуатации зданий. | Высказывает общее суждение о целях и задачах дисциплины. Называет основные направления в области технической эксплуатации зданий. |
Раздел 1. Основные положения по технической эксплуатации зданий и сооружений | ||
Тема 1.1. Жилищная политика новых форм собственности и типовые структуры эксплуатационных организаций | ||
Сформировать знание терминов, применяемых в области технической эксплуатации зданий. Сформировать понятие об основных принципах жилищной политики, структуре эксплутационных организаций. | Основные термины, применяемые в области технической эксплуатации зданий. Основные принципы новой жилищной политики. Виды собственности на жилье. Права и обязанности квартиросъемщиков при эксплуатации жилья. Оценка недвижимости. Структура эксплутационных организаций. | Излагает основные термины, применяемые в области технической эксплуатации зданий. Описывает структуру эксплутационных организаций. |
Тема 1.2. Организация работ по технической эксплуатации зданий | ||
Сформировать понятие о составе технической эксплуатации зданий, видах осмотра, системах планово-предупредительного ремонта и нормах эффективной эксплуатации зданий. | Назначение технической эксплуатации зданий и ее состав: техническое обслуживание, система ремонта и санитарное содержание. Состав работ по техническому обслуживанию зданий. Виды осмотров и периодичность их проведения. Нормы, регламентирующие среднюю продолжительность эффективной эксплуатации зданий до постановки на ремонт. | Описывает состав технической эксплуатации зданий, виды осмотра. Излагает нормы эффективной эксплуатации зданий. Объясняет назначение осмотров. |
Тема 1.3. Система планово-предупредительных ремонтов | ||
Сформировать понятие о видах контроля и приборах, применяемых при техническом обследовании зданий; о подготовке документации для ремонтов, порядке приема в эксплуатацию отремонтированного здания. | Состав технических мероприятий, необходимых для проведения планово-предупредительных ремонтов, и их взаимосвязь. Плановый капитальный ремонт – основной вид ремонта. Порядок назначения домов на капитальный ремонт. Разработка проектной документации на проведение капитального ремонта. Виды контроля при техническом обследовании зданий: инструментальный контроль, обследование, экспертиза. Приборы и приспособления, применяемые при техническом обследовании. Планирование и организация текущего ремонта. Порядок приемки в эксплуатацию зданий после проведения капитального ремонта. | Описывает виды контроля и применяемые при техническом обследовании приборы. Излагает порядок планирования капитального и текущего ремонтов, порядок приемки в эксплуатацию отремонтированного здания. |
Тема 1.4. Срок службы и капитальность зданий | ||
Дать понятие об эксплуатационных требованиях к зданиям, о классификаций зданий и факторах, влияющих на износ зданий. | Характеристика срока службы здания. Эксплуатационные требования к зданиями надежность, ремонтопригодность, сохраняемость, долговечность, безотказность, отказ. Общие и специальные эксплутационные требования к зданиям. Классификация зданий в зависимости от срока службы. Зависимость износа зданий от уровня их эксплуатации. | Излагает содержание эксплуатационных требований к зданиям, классификацию здания. Описывает факторы, влияющие на износ зданий. |
Тема 1.5. Аварийные и диспетчерские службы | ||
Сформировать понятие о назначении диспетчерских и аварийных служб. | Структура диспетчерских и аварийных служб. Порядок оформления поступающих заявок и передача их на исполнение. Взаимоотношения диспетчерских и аварийных служб со специализированными подразделениями, эксплуатирующими инженерные системы и инженерные коммуникации. | Излагает назначение диспетчерских и аварийных служб. |
Тема 1.6. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений | ||
Сформировать понятие о комплексе работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений, связи процесса проектирования, строительства и эксплуатации зданий. | Особенности технической эксплуатации зданий. Зависимость и потребность в выполнении эксплуатационных процессов от срока службы элементов зданий. Причины, определяющие эту потребность. Взаимосвязь этапов проектирования, строительства и эксплуатации зданий. Требования к организации эксплуатационных процессов. | Излагает особенности технической эксплуатации зданий и сооружений, объясняет связь процесса проектирования со строительством и эксплуатацией зданий. |
Научить применять технические нормативные правовые акты для определения затрат труда при технической эксплуатации здания. | Практические занятия Определение затрат труда при технической эксплуатации здания на основании технических нормативных правовых актов. | Определяет затраты труда при технической эксплуатации здания на основании технических нормативных правовых актов. |
Раздел 2. Техническая эксплуатация оснований и конструктивных элементов зданий и сооружений | ||
Тема 2.1. Техническая эксплуатация оснований и фундаментов, подвальных помещений | ||
Дать понятие о правилах технической эксплуатации оснований и фундаментов, способах усиления и ремонта оснований и фундаментов. | Эксплуатация элементов покрытий территории, прилегающей к зданию. Влияние нарушения исправности покрытий и вертикальной планировки территорий на состояние оснований и подземных элементов зданий и сооружений. Техническая эксплуатация оснований и фундаментов. Причины неисправностей оснований и фундаментов. Способы предупреждения неисправностей. Методы усиления и ремонта оснований и фундаментов. Техническая эксплуатация подвальных помещений, приямков, входов в подвалы. | Излагает правила технической эксплуатации оснований и фундаментов. Раскрывает причины неисправностей оснований и фундаментов. Описывает способы усиления и ремонта оснований и фундаментов. |
Тема 2.2. Техническая эксплуатация конструктивных элементов зданий и сооружений | ||
Дать понятие о технической эксплуатации стен, перекрытий, полов, перегородок, лестниц, об их основных неисправностях и о методах устранения неисправностей. | Мероприятия по технической эксплуатации деревянных стен, стен полносборных зданий. Виды и причины износа, повреждений и разрушений. Методы предупреждения протечек стыков полносборных зданий. Мероприятия по технической эксплуатации перекрытий в зависимости от их конструкции (деревянные, по металлическим балкам, сборные железобетонные). Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Мероприятия по ремонту плит перекрытий. Мероприятия по технической эксплуатации полов. Причины, вызывающие преждевременный износ полов. Ремонт полов. Мероприятия по технической эксплуатации перегородок в зависимости от их материала и монтажных размеров (крупноразмерные, межкомнатные, межквартирные, перегородки санитарных узлов). Причины износа перегородок. Ремонт перегородок. Мероприятия по технической эксплуатации лестниц (железобетонных, деревянных и металлических). Причины преждевременного износа лестниц. Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение их теплоизоляции, освещенности и вентиляции. Ремонт элементов лестниц. | Излагает содержание мероприятий по технической эксплуатации стен, перегородок, перекрытий, полов и лестниц, объясняет причины и описывает способы устранения неисправностей. |
Тема 2.3. Техническая эксплуатация фасадов зданий, крыш и кровель | ||
Дать понятие о технической эксплуатации фасадов и крыш зданий, о причинах и способах предупреждения преждевременного износа фасадов и крыш. | Мероприятия по технической эксплуатации фасадов в зависимости от вида отделки здания и сложности архитектурного оформления. Элементы фасадов, влияющие на эксплутационные качества стен здания. Виды и причины неисправностей карнизов, эркеров, балконов и других элементов фасада (окон и дверей). Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Ремонт фасада и сроки его проведения. Мероприятия по технической эксплуатации крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш. Влияние температурно-влажностного режима чердачных помещений на износ элементов крыш. Методы обеспечения нормативного температурно-влажностного режима. Мероприятия по эксплуатации чердачных и совмещенных крыш. Ремонт крыш и сроки его проведения. | Описывает процесс технической эксплуатации фасадов и крыш зданий. Излагает причины преждевременного износа фасадов и крыш, способы его предупреждения. |
Научить составлять наряд-задание на проведение профремонта и выполнение профобслуживаания конструктивных элементов здания с применением отраслевых норм времени. | Практические занятия Составление наряд-задания на месяц на проведение профосмотров, профремонтов и профобслуживания конструктивных элементов здания. | Составляет наряд-задание проведение профремонта и выполнение профобслуживаания конструктивных элементов здания, применяя отраслевые нормы времени. |
Раздел 3. Техническая эксплуатация инженерного оборудования и инженерных систем зданий | ||
Тема 3.1. Техническая эксплуатация систем водоснабжения | ||
Дать понятие о составе технической эксплуатации систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения, об основных неисправностях, их причинах и способах ликвидации. | Мероприятия по технической эксплуатации систем внутреннего водопровода. Порядок присоединения и отпуска воды. Установка водомеров. Взаимоотношения эксплуатационных и водоснабжающих организаций. Эксплуатация установок для подкачки воды, водонапорных баков. Эксплуатация водоразборной, водонапорной арматуры и санитарно-технических приборов. Мероприятия по технической эксплуатации систем горячего водоснабжения. Обслуживание и наладка водонагревателей. Влияние температуры на износ трубопроводов. Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации систем горячего водоснабжения, их причины и методы предупреждения. Подготовка систем горячего водоснабжения к зимней эксплуатации. Ремонт систем горячего водоснабжения. | Описывает состав технической эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения. Раскрывает причины и описывает способы устранения неисправностей в системах. |
Тема 3.2. Техническая эксплуатация систем водоотведения и мусороудаления | ||
Дать понятие о технической эксплуатации систем канализации, водостока и мусороудаления, о причинах и способах устранения неисправностей. | Эксплуатационные требования к системам водоотведения внутренних водостоков и мусороудаления. Основные неисправности, возникающие при эксплуатации канализации, внутренних и наружных водостоков, систем мусороудаления. Причины возникновения неисправностей. Методы обнаружения и устранения неисправностей. Особенности эксплуатации систем канализации. Применение гидравлических затворов. Особенности эксплуатации системы водостоков. Особенности эксплуатации систем мусороудаления. Ремонт систем водоотведения и мусороудаления. | Описывает состав технической эксплуатации систем канализации, водостока и мусороудаления. Раскрывает причины неисправностей, описывает способы их устранения. |
Тема 3.3. Техническая эксплуатация систем отопления и вентиляции | ||
Дать понятие о технической эксплуатации систем отопления и вентиляции, об основных неисправностях и способах их устранения. | Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления. Опорожнение и пополнение систем, влияние этих процессов на трубы. Пуск и регулирование систем. Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Причины неисправностей систем отопления, методы их предупреждения и устранения. Эксплуатация тепловых пунктов. Гидропневматическая промывка трубопроводов теплового пункта и промывка отопительной системы. Установка терморегуляторов на радиаторы. Взаимоотношения эксплуатационных теплоснабжающих организаций. Ведение технического состояния дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов, периодичность их осмотра, эксплуатация систем вентиляции. Неисправности систем вентиляции и их устранение. | Описывает состав технической эксплуатации отопления и вентиляции. Раскрывает причины и описывает способы устранения неисправностей. |
Тема 3.4. Техническая эксплуатация систем электроснабжения и электрооборудования | ||
Дать понятие о технической эксплуатации электрооборудования и электроснабжения, о причинах и способах устранения неисправностей в процессе эксплуатации. | Основные мероприятия по эксплуатации электрооборудования зданий. Правила присоединения и пользования электроэнергией, учет электроэнергии. Эксплуатация осветительного и силового оборудования. Мероприятия по наладке систем электроснабжения зданий, сроки их проведения. Мероприятия по экономии электроэнергии. | Объясняет состав технической эксплуатации электрооборудования и электроснабжения, раскрывает причины, вызывающие неисправности и способы их устранения. |
Научить составлять наряд-задания на проведение профосмотров, применяя отраслевые нормы времени. | Практические занятия Составление месячного наряд-задания на проведение профосмотров, профремонтов и профобслуживания инженерного оборудования и инженерных систем здания с использованием отраслевых норм времени. | Составляет наряд-задание на проведение профосмотров, применяя отраслевые нормы времени. |
Раздел 4. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий | ||
Тема 4.1. Подготовка здания к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации | ||
Сформировать понятие об особенностях подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды, о порядке составления графиков и актов готовности. | Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды. Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации. Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжения. Утепление зданий. Обеспечение температурно-влажностного режима чердачных помещений. Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Порядок оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации. Осенние и весенние осмотры. Составление графиков и актов подготовки зданий к эксплуатации в зимний и весенне-летний периоды. | Объясняет назначение осмотра зданий и составление актов готовности их к зимнему и весенне-летнему периодам. |
Сформировать умение составлять акт общего осмотра здания для определения его готовности к сезонной эксплуатации. | Практические занятия Составление акта общего (осеннего или весеннего) осмотра здания. | Составляет акт общего осмотра здания для определения его готовности к сезонной эксплуатации. |
Тема 4.2. Санитарное содержание жилых домов и прилегающих территорий | ||
Дать понятие о санитарном содержании общественных зданий и вспомогательных помещений жилых зданий. | Уборка помещений общественных зданий и вспомогательных помещений жилых зданий. Уход за зелеными насаждениями. Обеспечение воздухообмена и освещенности помещений общего пользования. Санитарная обработка помещений (дератизация, дезинфекция, дезинсекция). Организация вывоза твердых бытовых отходов. Поддержание технически исправного состояния элементов благоустройства и озеленения. Устранение факторов, создающих вибрацию, шум, токсичные выделения и другие неблагоприятные воздействия. | Излагает состав санитарного содержания помещений по уборке, способы обеспечения воздухообмена, порядок вывоза бытовых отходов, устранения факторов неблагоприятных воздействий. |
Выработать умение составлять наряд-задание на проведение уборки жилых домов и прилегающих территорий с применением отраслевых норм времени. | Практические занятия Составление наряд-задания на месяц на проведение уборки жилых домов и прилегающих территорий с применением отраслевых норм времени. | Составляет наряд-задание на месяц на проведение уборки жилых домов и прилегающих территорий, применяя отраслевые нормы времени. |
Обязательная контрольная работа | ||
Тема 4.3. Благоустройство территорий, прилегающих к жилым домам | ||
Сформировать понятие о требованиях технической эксплуатации к благоустройству территории, прилегающей к зданию | Эксплуатационные требования к территории, прилегающей к зданию. Зимняя и летняя уборка. Механизированная уборка и очистка улиц. Содержание подъездных дорог, проездов, отмостки, тротуаров | Излагает требования технической эксплуатации к благоустройству территории, прилегающей к зданию |
ПРИМЕРНЫЕ КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ
УЧЕБНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАЩИХСЯ
Отметка в баллах | Показатели оценки |
1 | Узнавание отдельных объектов изучения программного учебного материала, предъявленных в готовом виде (терминов, понятий в области технической эксплуатации зданий и сооружений и т. д.) |
2 | Различение объектов изучения программного учебного материала, предъявленных в готовом виде (терминов, понятий в области технической эксплуатации зданий и сооружений, основных физико-механических явлений, влияющих на износ конструкций, и т. д.); осуществление соответствующих практических действий (определение физического износа здания и т. д.) |
3 | Воспроизведение части программного учебного материала (фрагментарный пересказ и перечисление методов организации технического обслуживания, нормативных сроков службы зданий и т. д.); осуществление умственных и практических действий по образцу (расчет физического износа зданий, составление акта готовности к зиме и т. д.) |
4 | Воспроизведение большей части программного учебного материала (описание с элементами объяснения факторов, вызывающих износ здания, влияния качества эксплуатации на срок службы здания, назначения и состава текущего и капитального ремонта и т. д.); применение знаний в знакомой ситуации по образцу (расчет физического износа зданий, составление акта готовности зданий к зиме, к лету |
5 | Осознанное воспроизведение большей части программного учебного материала (описание группы капитальности зданий, принципиального различия текущего и капитального ремонтов, методов инструментального контроля эксплуатационных качеств зданий, основных эксплутационных требований к зданиям и т. д.); применение знаний и умений в знакомой ситуации по образцу (выполнение расчета физического износа здания, составление актов готовности здания к летнему и зимнему периодам эксплуатации и т. д.); наличие несущественных ошибок |
6 | Полное знание и осознанное воспроизведение всего программного учебного материала; владение программным учебным материалом в знакомой ситуации (описание и объяснение закономерности физического износа, прав и обязанностей инженерно-технических работников при эксплуатации зданий, мероприятий по защите зданий от преждевременного износа, по технической эксплуатации элементов зданий и инженерного оборудования и т. д.); выполнение заданий по образцу, на основе предписаний (расчет физического износа здания, составление актов готовности здания к весеннему и зимнему периодам эксплуатации, заполнение технического паспорта здания и т. д.); наличие несущественных ошибок |
7 | Полное, прочное знание и воспроизведение программного учебного материала; владение программным учебным материалом в знакомой ситуации (развернутое описание и объяснение основных эксплуатационных требований к зданиям, прав и обязанностей инженерно-технических работников при эксплуатации зданий, мероприятий по технической эксплуатации оснований, фундаментов, стен, кровель, инженерных сетей и оборудования и т. д.); выполнение заданий по образцу, на основе предписаний (расчет физического износа здания, составление актов готовности здания к весеннему и зимнему периодам эксплуатации, заполнение технического паспорта здания и т. д.); наличие единичных несущественных ошибок |
8 | Полное, прочное, глубокое знание и воспроизведение программного учебного материала; оперирование программным учебным материалом в знакомой ситуации (развернутое описание и объяснение закономерности износа зданий, определение капитальности зданий, состава и различий текущего и капитального ремонтов, инструментальных методов контроля эксплуатационных качеств зданий и требований к ним; сущности технической эксплуатации и мероприятий по содержанию основания и фундаментов здания, стен, перекрытий, полов, крыш, инженерных сетей и оборудования, санитарного состояния помещений и прилегающей территории; формулирование выводов); самостоятельное выполнение расчета физического износа здания, составление актов готовности здания к весеннему и зимнему периодам эксплуатации, заполнение технического паспорта здания |
9 | Полное, прочное, глубокое, системное знание программного учебного материала; оперирование программным учебным материалом в частично измененной ситуации (применение учебного материала при описании новых строительных конструкций, новых строительных материалов и технологий, используемых при технической эксплуатации зданий, выдвижение предположений и гипотез о направлении совершенствования технического обслуживания зданий и их ремонта, наличие действий и операций творческого характера при заполнении технической и деловой документации по технической эксплуатации зданий и т. п.) |
10 | Свободное оперирование программным учебным материалом; применение знаний и умений в незнакомой ситуации (самостоятельное описание и объяснение новых методов технической эксплуатации заданий и инженерного оборудования, владение техническими, нормативно-правовыми актами в области организации и проведения технической эксплуатации здания, выполнение творческих работ и зданий по техническому обслуживанию зданий при применении мероприятий по защите зданий от преждевременного износа и т. п.) |
Примечание. При отсутствии результатов учебной деятельности обучающимся в учреждении среднего специального образования выставляется «0» (ноль) баллов.
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНАЩЕНИЯ КАБИНЕТА
Наименование | Количество |
Технические средства обучения | |
Технические устройства* | |
Видеомагнитофон | 1 |
Графопроектор | 1 |
Компьютер | 1 |
Телевизор | 1 |
Мультимедийный проектор | 1 |
Печатные средства обучения | |
Плакаты | |
Классификация срока службы зданий и сооружений | 1 |
Параметры и средства контроля систем отопления | 1 |
Периодичность плановых и частичных осмотров инженерного оборудования | 1 |
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий | 1 |
Признаки износа конструктивных элементов здания | 1 |
Причины образования трещин в несущих стенах | 1 |
Продолжительность эффективной эксплуатации зданий | 1 |
Продолжительность эффективной эксплуатации систем вентиляции зданий | 1 |
Продолжительность эффективной эксплуатации систем отопления зданий | 1 |
Продолжительность эффективной эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения | 1 |
Современные контрольно-измерительные приборы и приспособления | 1 |
Сроки службы конструктивных элементов здания | 1 |
Степень повреждения строительных конструкций и категория их технического состояния | 1 |
Узлы сопряжений конструкций | 1 |
Типовые формы наряд-заданий | комплект |
Средства защиты | |
Аптечка | 1 |
Огнетушитель | 1 |
Оборудование помещения | |
Доска классная | 1 |
Плакатница | 1 |
Стеллаж | 1 |
Стенд информационный | 1 |
Стол для преподавателя | 1 |
Стол для учащихся | 15 |
Стул | 31 |
Шкаф | 1 |
Экран проекционный | 1 |
ЛИТЕРАТУРА
Бойко, обслуживание и ремонт зданий и сооружений: справ. пособие / . М., 1993
Комков, эксплуатация зданий и сооружений / , , . М., 2007.
Обследование и испытание зданий и сооружений / [и др.]. М., 2006.
Порывай, эксплуатация зданий: учеб. для техникумов / . М., 1990.
Техническая эксплуатация жилых зданий / [и др.]. М., 2000.
Технические нормативные правовые акты
Отраслевые нормы времени обслуживания и нормы расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда : [утв. постановлением Жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ].
СНБ 1.04.01-04. Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценка их пригодности к эксплуатации.
ТКП 45-1.03-161-2009 (02250). Организация строительного производства.
ТКП 45-1.03-40-2006 (02250). Безопасность труда в строительстве. Общие требования.
ТКП 45-1.03-59-2008 (02250). Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения.
ТКП 45-1.04.206-2010 (02250). Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений.
ТКП 45-1.04-119-2008 (02250). Здания и сооружения. Оценка степени физического износа.
ТКП 45-1.04-14-2005 (02250). Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений.
ТКП 45-1.04-208-2010 (02250). Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных сетей и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования.
ТКП 45-1.04-78-2007 (02250). Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений. Порядок проведения
* При отсутствии использовать специализированную аудиторию технических средств обучения.
