Споры по земельному законодательству (стр. 7 )

Приложения:

Копия документа на владение земельным участком. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями. Декларация, содержащая описание объекта недвижимости. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости с приложениями. Копия отказа в государственной регистрации. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(наименование)

_____________________________________

(адрес)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании права собственности
на самовольную постройку

В _______ году Истцом был построен жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу: ____________________________________________________________________________
___________________________, на участке, принадлежащем мне __________________________
___________________________________________________________________________________
__________________________________________ (указать, на каком основании принадлежит участок: право собственности, аренда и т. д.).

Участок был выделен для _______________________________________________ (указать назначение участка).

План дома (другого строения или сооружения) разработан ____________________________
_____________________________________________ (указать кем).

Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по следующим причинам: _________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________).

Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.

Жилой дом (другое строение или сооружение) построен «___» __________ _____ г.

Технические документы на жилой дом (другое строение или сооружение) выданы _____________________________________________ (указать орган, выдавший технические документы)

Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать причину признания постройки самовольной: построено на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения необходимых разрешений).

Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в частности, ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________ (указать, какие строительные материалы приобретал Истец, документы, подтверждающие приобретение: квитанции, справки, счета и т. д.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 131 – 133 ГПК РФ, прошу:

Признать за Истцом право собственности на самовольно построенный жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу: __________________________________________________
_______________________________________________________.

Приложения:

Правоустанавливающие документы на земельный участок. Копии технических документов на жилой дом (другое строение или сооружение). Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения

«___» __________ _____ г. между _________________________________________________ (ФИО продавца) и Ответчиком, __________________________________________________ (ФИО), был подписан договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________________
______________________ общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _______________________
___________________.

По мнению Истца, подписанный договор между указанными лицами является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку Истец является собственником земельного участка, проданного __________________________________________________ (ФИО) Ответчику, что подтверждает ________________________________________ (указать вид документа).

________________________________________________ (ФИО) не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________
_________________________________________________________________, следовательно, не вправе был его продавать.

Вследствие того, что __________________________________________________ (ФИО) не вправе был продавать земельный участок, принадлежащий Истцу, у Ответчика не могло возникнуть право собственности на него. Владение Ответчика указанным земельным участком является незаконным.

Согласно статье 301 ГК РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 168, 209, 301 ГК РФ, прошу:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________
_________________________________ общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _____________________
_____________________ от «___» __________ _____ г., заключенный между гражданином __________________________________________________ (ФИО продавца) и Ответчиком.

Истребовать у Ответчика в пользу Истца земельный участок, расположенный по адресу: ___________________________________________________________________________________
______________________ общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________ категория земель ______________________
____________________.

Приложения:

Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

«___» __________ _____ г. Истец на основании ____________________________________
____________________ получил земельный участок, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу:_____________________________.

«___» __________ _____ г. Ответчик ______________________________________________ (ФИО) на основании ________________________________________________________ получил земельный участок, общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ____________
___________________на праве _
___________________ каком), ранее предоставленный Истцу.

Истец считает, что право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок у Ответчика не могло возникнуть. Участок ранее был предоставлен на указанном праве Истцу и из его обладания не выбывал. Следовательно, Администрация не имела законных оснований для предоставления указанного земельного участка Ответчику.

Порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в отношении Истца не соблюден. Более того, в настоящее время Истец имеет намерение переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности. В то же время, он не может осуществить указанное, так как незаконная передача земли Ответчику Администрацией ставит под сомнение наличие права постоянного (бессрочного) пользования Истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20, 45 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, прошу:

Признать право постоянного (бессрочного) пользования Истца на земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________
________________________________________________ общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ________________________________________________.

Приложения:

Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________