Споры по земельному законодательству (стр. 9 )

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании права собственности на самовольную постройку

В _____ году Ответчиком _________________________________________________ (ФИО) на земельном участке, расположенном по адресу: ________________________________________
_____________________________________________________________ площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащем Истцу на праве ________________________________________________ (собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании) согласно _____________________________
___________ (указать вид документа, подтверждающего право на землю) было осуществлено возведение следующего объекта ______________________________________________________ (наименование объекта) (литер _______).

Технический паспорт __________________________________________ выдан ___________
_________________________________ дата выдачи «___» __________ _____ г.

Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без получения необходимых разрешений.

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) было получено заключение ____________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________ (указать экспертное учреждение, которое подготовило заключение о возможности сохранения постройки), где указано, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствие со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом право собственности на самовольную постройку, литер _______, расположенную по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________.

Приложения:

Копии документов, подтверждающих обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г. Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО или наименование)

_____________________________________

(адрес)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании права собственности после смерти продавца
для совершения государственной регистрации
договора купли-продажи объекта недвижимости,
перехода права собственности на объект недвижимости
(гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности

Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ купли-продажи является покупателем объекта недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ___________
___________________________________________________________________________________
__________.

Объект недвижимости передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г. Истец пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены.

Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) – продавец гаража – умер.

Истец и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к Истцу на объект недвижимости (гараж), в порядке установленном законом.

При таких обстоятельствах право собственности Истца может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес).

Приложения:

Копия договора купли-продажи объекта недвижимости (гараж) от «___» __________ _____ г. с приложениями. Копия свидетельства о смерти продавца. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г. Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о возмещении расходов на постройку

В _______ году Истец на земельном участке, расположенном по адресу: ________________
___________________________________________________________________________________ площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________________________________, принадлежащем Ответчику __________________________________________________ (ФИО) на праве _______________________________________ (собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании) согласно ____________________________________________ (документ, подтверждающий право на землю) было осуществлено возведение следующего объекта ______________________________________________________ (наименование объекта) (литер _______).

Технический паспорт __________________________________________ выдан ______________________________________________ «___» __________ _____ г.

Строительство указанного объекта было осуществлено Истцом без получения необходимых разрешений и без согласования с Ответчиком.

В _______ году Ответчик признал за собой право собственности на указанную постройку, его право было зарегистрировано в __________________________________________ (указать орган государственной регистрации прав), о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности серия ___________№ ___________.

Согласно ст. 222 ГК РФ, в случае, если лицо, собственник (землевладелец, землепользователь) земельного участка признал за собой право собственности на указанную постройку, он должен возместить лицу, осуществившему ее возведение, понесенные при этом расходы.

Так, Истцом при возведении постройки были осуществлены следующие расходы ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________, что подтверждается ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_________________.

Всего Истцом было понесено расходов на сумму ___________ (_________________________________________________________) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, прошу:

Взыскать с Ответчика денежную сумму в размере ___________ (_________________________________________________________) руб., расходы на возведение постройки (литер _______), расположенной по адресу: ___________________________________
______________________________________________________________________.

Приложения:

Копии документов, подтверждающих обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении. Квитанция об уплате госпошлины. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о сносе самовольно возведенной постройки

В _______ году Ответчик __________________________________________________ (ФИО) на земельном участке, расположенном по адресу: ________________________________________
_________________________________________________________________ площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащем Истцу на праве ________________________________________ (собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании) согласно _______________________________
_________ (документ, подтверждающий право на землю) было осуществлено возведение следующего объекта _____________________________________ (наименование объекта).

Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без согласия Истца и без получения необходимых разрешений. В то же время, Истец возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на земельном участке, находящемся у Истца, о чем он ставил в известность Ответчика.