Программа государственного экзамена по специальности 1-27 01 01 «Экономика и организация производства» направление специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство) » (стр. 2 )

Тема 1.5 Инвестиции. Инвестиционная деятельность

Основные термины, используемые в инвестиционной деятельности (инвестиции, инвесторы, объекты инвестиционной деятельности). Способы осуществления инвестиций на территории Республики Беларусь. Основные принципы осуществления инвестиций. Ограничения при осуществлении инвестиций. Государственное регулирование в сфере инвестиций. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций. Права и обязанности инвесторов.

Типы инвестиций. Основные формы финансирования инвестиционной деятельности. Классификация инвестиций в зависимости от уровня риска. Фазы инвестиционной деятельности. Инвестиционный цикл.

Понятие потока средств. Отрицательный поток (отток) средств. Положительный (приток) средств. Запас. Уровни ценностных потоков. Понятие экономия, экономический эффект, экономическая эффективность, социальная эффективность. Способы сопоставления результатов и затрат. Подходы к определению экономической эффективности (общая экономическая эффективность и сравнительная экономическая эффективность). Дисконтирование и капитализация, горизонт расчета, расчетный период. Приведение будущих доходов к сопоставимому виду.

Оценка эффективности инвестиций. Основные показатели оценки эффективности инвестиций: чистый дисконтированный доход, индекс рентабельности (доходности), внутренняя норма доходности, динамический срок окупаемости. Коэффициент дисконтирования.

Тема 1.6 Основные средства в строительстве

Понятие имущества предприятия. Подразделение имущества на основные средства, оборотные средства и нематериальные активы. Определение основных средств. Классификация основных средств.

Учет и оценка стоимости основных средств. Поступление основных средств в организации. Учет основных средств в натуральных показателях. Стоимостная оценка основных средств. Учет основных средств по первоначальной, рыночной и остаточной стоимости. Переоценка основных средств. Основные методы переоценки основных средств, их характеристика.

Понятие физического износа. Факторы, влияющие на уровень физического износа. Показатели, характеризующие физический износ. Коэффициент физического износа по объему работ и коэффициент физического износа по сроку службы. Понятие морального износа. Первая и вторая формы морального износа.

Понятие амортизации основных средств. Влияние амортизации на эффективность деятельности организации. Объекты начисления амортизации. Нормативные сроки службы основных средств. Понятие срока полезного использования основных средств. Норма амортизации. Годовая сумма амортизации. Линейный способ начисления амортизации. Нелинейный способ начисления амортизации. Производительный способ начисления амортизации. Совершенствование амортизационной политики.

Общие и частные показатели оценки эффективности основных средств.

Понятие аренда, арендатор, арендодатель и другие. Основные документы, регулирующие деятельность в области аренды. Договор аренды. Особенности его заключения. Порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности. Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей. Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности.

Понятие лизинга. Основные отличия лизинга от аренды. Процедура лизинговой сделки. Основные участники лизинговой сделки. Объект лизинга. Преимущества лизинга для лизингополучателя. Преимущества лизинга для лизингодателя. Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества. Формы и виды лизинга, их краткая характеристика. Особенности оперативного и финансового лизинга. Лизинговые платежи. Их классификация по форме платежа, по методу исчисления, по периодичности внесения и по способу оплаты. Основные составляющие лизингового платежа.

Тема 1.7 Нематериальные активы

Понятие нематериальных активов. Признаки отнесения объектов к нематериальным активам. Классификация нематериальных активов по видам собственности. Объекты промышленной собственности. Объекты авторских и смежных прав. Объекты прав пользования природными ресурсами и имуществом. Гудвилл и франшиза (франчайзинг).

Оценка нематериальных активов. Методы, применяемые при оценке. Особенности затратного метода при оценке стоимости объектов нематериальных активов. Амортизируемые нематериальные активы. Порядок установления нормативных сроков службы и сроков полезного использования по объектам нематериальных активов. Случаи изменения амортизируемой стоимости нематериальных активов.

Тема 1.8 Оборотные средства строительных организаций

Состав оборотных средств. Оборотные фонды и фонды обращения. Производственные запасы. Оборотные фонды в процессе производства. Фонды обращения. Источники формирования оборотных средств.

Кругооборот оборотных средств. Основные показатели экономической эффективности использования оборотного капитала: рентабельность и оборачиваемость. Порядок определения рентабельности и коэффициента оборачиваемости. Средняя длительность одного оборота. Ускорение оборачиваемости. Сокращение пребывания оборотных средств на каждой стадии кругооборота. Влияние структуры оборотных средств на платежеспособность организации. Ликвидность предприятия и ликвидность активов. Коэффициент текущей ликвидности.

Методы нормирования при планировании потребности в оборотных средствах. Норма оборотных средств. Норматив оборотных средств. Норма запаса оборотных средств. Текущий запас, страховой запас и другие виды запасов. Норматив оборотных средств производственных запасов. Норматив оборотных средств в незавершенном производстве. Норматив оборотных средств в расходах будущих периодов. Норматив оборотных средств в остатках готовой продукции. Совокупный норматив оборотных средств.

Логистика как новая научная дисциплина. Логистическая наука как сфера знаний, включающая в себя: закупочную или снабженческую логистику, логистику производственных процессов, сбытовую или распределительную логистику, транспортную логистику, информационную или компьютерную логистику и т. д. Основные этапы развития логистики. Принципы логистики. Функциональные области логистики.

Тема 1.9 Трудовые ресурсы и эффективность их использования

Определение производительности труда. Основные показатели, позволяющие оценить уровень производительности труда в строительстве. Методы измерения производительности труда в строительстве. Порядок расчета показателей по каждому методу. Основные технико-экономические факторы, влияющие на рост производительности труда. Предложения по повышению производительности труда по каждой группе факторов. Резервы роста производительности труда. Классификация резервов.

Тема 1.10 Заработная плата

Заработная плата, оплата труда, денежные доходы населения, номинальная начисленная среднемесячная заработная плата, реальная заработная плата, средняя заработная плата, основная заработная плата, дополнительная заработная плата, минимальная заработная плата, минимальный потребительский бюджет, потребительская корзина, прожиточный минимум, бюджет прожиточного минимума.

Принципы организации заработной платы в Республике Беларусь. Функции заработной платы. Структура системы организации заработной платы в организации. Порядок действий по организации заработной платы.

Тарифная система, единая тарифная сетка, тарифно-квалификационные справочники, тарифные ставки, должностные оклады. Тарифная ставка 1-го разряда.

Совершенствование государственного регулирования в области оплаты труда. Расчет заработной платы на основе тарифной сетки. Расчет заработной платы на основе комиссионной системы. Система оплаты труда на основе «плавающих» окладов. Система оплаты труда на основе грейдов.

Формы оплаты труда. Сдельная форма оплаты труда, ее характеристика. Индивидуальная и коллективная сдельная форма оплаты труда. Системы сдельной оплаты труда. Повременная форма оплаты труда. Простая повременная система оплаты труда, повременно-премиальная система оплаты труда.

Особенности распределения заработной платы труда работников в составе трудового коллектива с использованием коэффициента трудового участия. Контрактная система найма работников. Основные показатели оценки эффективности использования заработной платы.

Материальное стимулирование. Порядок установления размера премии. Виды премий. Стимулирование рабочих за высокопроизводительный и качественный труд в строительстве. Карта оценки качества труда рабочих.

Состав фонда заработной платы. Заработная плата за выполненную работу и отработанное время. Выплаты стимулирующего характера. Выплаты компенсирующего характера. Оплата за неотработанной время. Другие выплаты, включаемые в состав фонда заработной платы.

Основные направления совершенствования организации заработной платы и обеспечение ее роста.

Тема 1.11 Расходы на производство строительно-монтажных работ

Понятие расходов, издержек и затрат. Классификация расходов. Расходы в зависимости от их характера, условий осуществления и направлений деятельности организации. Доходы и расходы по видам деятельности. Группировка затрат, связанных с производством и сбытом продукции. Классификация по элементам затрат на производство и реализацию продукции.

Понятие себестоимости строительных работ. Расходы по текущей деятельности. Себестоимость выполненных работ по договору строительного подряда. Косвенные общепроизводственные затраты. Затраты, не включаемые в себестоимость выполненных работ, но включаемые в общую сумму затрат на выполнение работ.

Группировка затрат организации в зависимости от источников покрытия. Задачи, решаемые при планировании затрат на производство. Планирование себестоимости. Этапы планирования себестоимости. Цели калькулирования. Виды калькуляции, применяемые в современной практике.

Показатели, используемые для оценки эффективности вложения затрат. Виды затрат, используемые в строительстве.

Направления снижения затрат на производство и реализацию работ.

Тема 1.12 Доходы строительной организации

Понятие доходов и экономических выгод. Доходы и расходы в зависимости от их характера условий осуществления и направлений деятельности. Доходы по текущей деятельности. Доходы и расходы по инвестиционной деятельности. Доходы и расходы по финансовой деятельности. Состав иных доходов и расходов. Состав доходов по договору строительного подряда: первоначально установленная договором стоимость строительных работ (цена договора), доходы от изменений цены договора, доходы в связи с возмещением дополнительных затрат по договору, поощрительные выплаты. Средства, которые включаются в состав доходов от изменения цены договора. Средства, связанные с возмещением дополнительные затрат по договору. Средства, включаемые в состав поощрительных выплат.