Утверждена на общем собрании собственников
дома по адресу : с. Дивноморское
ул..Мускатная д.1 ; ул. Мускатная д.2
Протокол №2 от 01.01.2001 г.
Смета доходов и расходов
ТСЖ "ЛЕГЕНДА 45"
на 2016 год
Смета включает расходы, установленные законом и Уставом товарищества (пп.2 ст.137 ЖК РФ).
В соответствии с п.3 ст.148 ЖК РФ составление сметы доходов и расходов входит в обязанности правления ТСЖ. Смета ТСЖ на год утверждается общим собранием, что позволяет установить размер ежемесячной квартплаты для каждого собственника помещения.
Расчетная площадь 2-х домов 4 326 кв. м.
Основание :Свидетельства о государственной регистрации права, предоставленные собственниками помещений, Договора участия в долевом строительстве.
№ п/п | Наименование работ, затрат | Расчетная стоимость в месяц (руб) | Затраты в год (руб) | Примечание |
1. | Содержание общего имущества многоквартирного дома в т. ч. | |||
1. | Техническое обслуживание | |||
1.1 | -аварийно-техническое обслуживание сетей электрооборудования, водоснабжения и канализации | 10 000.00 | 120 000.00 | Договор с УК ООО "ЮГ-БЫТ" |
И Т О Г О | 10 000.00 | 120 000.00 | ||
1.2 | Санитарное содержание мест общего пользования и дворовой территории | |||
1.2.1 | Уборка мест общего пользования в доме (лестничных площадок и маршей) | 7 666.00 | 92 000 | Зарплата уборщице 6 000 руб. с января по апрель; с октября по декабрь = 7 мес. х 6 000= 42 000 ; 5 месяцев по 10 000 =50 000 руб. |
1.2.2 | Уборка дворовой территории дома | 7 666.00 | 92 000 | Зарплата дворнику 6 000 руб. с января по апрель; с октября по декабрь = 7 мес. х 6 000= 42 000 ; 5 месяцев по 10 000 =50 000 руб. |
1.2.3 | Уход за элементами озеленения и благоустройства (с марта по октябрь ) Обработка клумб : Прополка, полив зеленых насаждений | 4 000.00 | 48 000 | Зарплата садовнику Март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь - 8 месяцев по 6 000 руб. |
1.2.3 | Уплата налогов ПФР ;ФСС н. с. | 3 905.00 | 46 864.00 | П. п.1.21,1.22,1.24,2.2 20,2 % |
1.2.4 | Вывоз ТБО и крупногабаритного мусора | 10 200.00 | 122 400.00 | По договору |
1.2.4 | Хозяйственные расходы на покупку хоз. инвентаря и инструментов | 2 500.00 | 30 000.00 | |
ИТОГО | 35 937.00 | 433 264.00 | ||
2. | Административно-управленческие расходы в т. ч. | |||
2.2. | Оплата труда | |||
2.2.1. | Председатель ТСЖ | 15 000.00 | 180 000.00 | |
2.2.2 | Бухгалтер ТСЖ | 10 000.00 | 120 000.00 | |
2.2.3 | Уплата налогов ПФР ;ФСС н. с. | 5 050.00 | 60 600.00 | П. п.1.21,1.22,1.24,2.2 20,2 % |
ИТОГО | 30 050.00 | 360 600.00 | ||
3. | Другие расходы | |||
3.1. | Обслуживание расчетного счета | 1 500.00 | 18 000.00 | По договору с банком |
3.2. | Хозяйственные и канцелярские расходы | 1 500.00 | 18 000.00 | |
3.3. | Компьютерное оснащение и программы, % банка 0,2 % за получение и взнос наличными | 1 250.00 | 15 000.00 | |
3.4. | Озеленение и благоустройство дворовой территории | 3 000.00 | 36 000.00 | |
Итого | 7 250.00 | 87 000.00 | ||
ВСЕГО | 83 405.00 | 1 000 864.00 | ||
Тариф с 1 кв. м. | 19,28 | |||
Единоразовый вступительный взнос . | 1 000.00 | Создание резервного фонда на непредвиденные расходы. |
