Вестник (стр. 23 )

5.7. Представитель Заказчика и уполномоченные им лица имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ, и осуществлять контроль качества используемых материалов, и работ, присутствовать при проведении проверок и испытаний.

5.8. Подрядчик за свой счет осуществляет уборку и содержание строительной площадки.

5.9. Указания Заказчика в отношении формы, сроков представления и содержания отчетности, представляемых документов и информации по исполнению Контракта, если таковые будут им даны, обязательны для Подрядчика.

5.10. В случае если на любых стадиях выполнения Работ будут обнаружены некачественно выполненные Подрядчиком Работы или поставлены некачественные материалы, то Подрядчик обязан своими силами, за свой счет, без увеличения цены Контракта по письменному требованию Заказчика переделать эти Работы и заменить соответствующие материалы для обеспечения их надлежащего качества.

5.11. Подрядчик обеспечивает охрану строительной площадки, мест открытого хранения материалов, находящихся на строительной площадке материальных ценностей, в том числе строительных машин, механизмов, принадлежащих Подрядчику.

Контроль за всеми поступающими на строительную площадку материальными ценностями и вывозом их с площадки осуществляет Подрядчик.

Расходы Подрядчика по охране объекта включены в накладные расходы подрядной организации, а, следовательно, в цену Контракта и дополнительной компенсации Заказчиком не подлежат.

5.12. Приемка Объекта осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком.

5.13. По завершении подрядных Работ Подрядчик представляет Заказчику письменное извещение о готовности к сдаче результата Работ и передает Заказчику:

- один экземпляр исполнительной документации (оригинал) и один экземпляр заверенной копии;

- письменное подтверждение соответствия переданной документации фактически выполненным работам;

- в установленном порядке оформленную документацию, предусмотренную подпунктами 5-9 пункта 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ;

- иную документацию, необходимую для ввода Объекта в эксплуатацию по требованию Заказчика.

6. ПРИЕМКА РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Подрядчик по мере выполнения Работ, указанных в графике выполнения работ, направляет Заказчику на проверку и подписание следующие документы:

- акты о приемке выполненных работ по форме КС-2;

- справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Факт подписания Заказчиком актов по форме КС-2 не свидетельствует о приемке результата работ Заказчиком и не влечет возникновения обязанности Заказчика по оплате выполненных Работ.

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 не могут быть подписаны  Подрядчиком в одностороннем порядке и не могут быть оплачены Заказчиком в таком случае.

На основании акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 подписывается справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

6.2. Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней рассмотреть указанные документы и по одному оформленному экземпляру вернуть в адрес Подрядчика, либо направить Подрядчику мотивированный отказ от их подписания.

6.3. В  случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков выполнения.

6.4. При возникновении между Сторонами спора по поводу недостатков выполненных Работ или их причин, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза, расходы по проведению которой несёт Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий Контракта или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы по проведению экспертизы несёт сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон – обе Стороны в равных долях.

6.5. Приемка выполненных Работ организуется Заказчиком в течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности или по истечении срока установленного п.4.2. Контракта при условии предоставления Заказчику в полном объеме и надлежаще оформленной документации, предусмотренной Контрактом, а также представлении Заказчику актов о приемке выполненных работ по (форме КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (по форме КС-3), акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).

6.6. Заказчик вправе привлекать независимых экспертов для проверки соответствия качества и объемов выполняемых Работ требованиям, установленным настоящим Контрактом,  с отнесением расходов на виновную сторону при подтверждении факта нарушения.

6.7. Сдача результата Работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляется актом приемки законченного  строительством объекта (форма КС-11).

6.8. Подрядчик после оформления приемки Объекта Заказчиком не освобождается от выполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, которые остались невыполненными или выполнены ненадлежащим образом ко времени подписания акта приемки законченного  строительством объекта (форма КС-11).

7. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ

7.1. Подрядчик гарантирует:

- выполнение Работ, использование материалов с соблюдением технологии и качества Работ согласно требованиям соответствующих СНиП, ГОСТ, ТУ, нормативных, правовых и иных документов;

- выполнение всех Работ согласно настоящему Контракту в полном объеме, предусмотренном в проектно-сметной документации, полученной Подрядчиком от Заказчика, и в Контракте, в сроки, определенные Контрактом;

- надлежащее качество используемых строительных материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых для строительства, соответствие их спецификациям, указанным в проектно-сметной документации, государственным стандартам, техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами или другими документами, удостоверяющими их качество;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приёмке Работ.

- своевременное устранение за свой счет всех недостатков и дефектов, выявленных в процессе строительства Объекта и в гарантийный период;

7.2. Гарантии качества распространяются на весь объем работ, выполненных Подрядчиком по Контракту.

7.3. Подрядчик по требованию Заказчика обязан предоставить технические паспорта или сертификаты приобретаемого оборудования для проверки гарантийных сроков.

7.4. Гарантийный срок на результат Работ устанавливается равным 5 (пять) лет с момента подписания актов приема выполненных работ (по форме КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (по форме КС-3), акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-11).

Если в процессе гарантийной эксплуатации будут обнаружены материалы, изделия или Работы, которые не соответствуют условиям Контракта, то все Работы по их устранению и замене будут осуществлены Подрядчиком за свой счет в установленные Заказчиком сроки.

7.5. При выявлении в период гарантийной эксплуатации дефектов, которые могут служить препятствием для нормальной эксплуатации Объекта, гарантийный срок продлевается на период остановки эксплуатации Объекта и устранения выявленных дефектов. Устранение дефектов осуществляется силами и за счет средств Подрядчика, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации или нарушений правил эксплуатации Объекта эксплуатирующими службами.

Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом, подписанным Заказчиком (эксплуатирующей организацией) и Подрядчиком. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (рабочих) дней со дня получения письменного извещения Заказчика (эксплуатирующей организации).

7.6. В случае нарушения Подрядчиком срока устранения и исправления дефектов и недостатков в соответствии с данным разделом Контракта, а также в случае неисполнения Подрядчиком своих гарантийных обязательств в соответствии с данным разделом Контракта, Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в соответствии с п. 8.4. Контракта.

Уплата неустойки не освобождает Подрядчика от обязанности устранить обнаруженные в течение гарантийного срока дефекты.

7.7. Подрядчик несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам в ходе выполнения Работ или в результате ненадлежащего исполнения условий Контракта, в том числе, и в период гарантийной эксплуатации.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1.  В части, не предусмотренной условиями Контракта, Стороны несут имущественную и иную ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Ни одна из Сторон не несет никакой ответственности по обязательствам другой Стороны. Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства, вытекающие из Контракта, надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в выполнении ей своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по Контракту, должна без промедления устранить допущенные нарушения.

8.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом.

Размер штрафа в виде фиксированной суммы определяется в порядке, установленном Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения Заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000.