Проект

Карар

Постановление

Об определении максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на 2017 года

В соответствии Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 01.01.01 года №13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", Методикой определения максимального размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, Приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ /пр «О  нормативе  стоимости  одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2017 года и показателях средней  рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I  квартал 2017 года», постановлением Балтасинского районного исполнительного комитета от 01.01.2001 №7а «Об учетной норме площади жилого помещения для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Балтасинском муниципальном районе» Балтасинский районный исполнительный комитет  постановляет:

1. Определить следующие максимальные значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на  2017 год:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.1.         Максимальное значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина – 18107,82 рублей.

1.2.        Максимальный размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению составляет -1157607 рублей.

2.  Рекомендовать органам местного самоуправления использовать показатели, указанные в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

  3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Балтасинского муниципального района.​

  4.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 

Руководитель 

Согласован:

Начальник отдела строительства, архитектуры

И ЖКХ Балтасинского РИК  ______________ 

  ___________ 

  дата

Начальник

юридического отдела  ______________ 

  __________ 

  Дата

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НАКАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ

СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА

И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ


Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений по договорам найма (далее – расчетный показатель) рассчитывается по формуле:

  СЖ = НП х PC х РЦ,

где:

СЖ - расчетный показатель;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи в муниципальном образовании;

PC - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, соответствующего средним условиям муниципального образования и обеспеченности коммунальными услугами, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан, утверждаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на  первый  квартал 2017 года – 35079 рублей.

а)        для одиноко проживающего гражданина:

СЖ=35079*33=1157607 руб.

б)        на семью из двух человек:

СЖ=35079*42*2=2946636 руб.

в)        на семью из трех  человек:

СЖ=35079*54*3=5682798руб.

г)        на семью из четырех человек:

СЖ=35079*72*4=10102752 руб.

д)        на семью из  пяти  человек:

СЖ=35079*90*5=15785550 руб.

е)        на семью из шести  человек:

СЖ=35079*108*6=22731192 руб.

2.        Максимальный размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, принимается равным расчетному показателю СЖ.

Максимальный размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется:

1) в городах, где имеется возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения, - исходя из уровня среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ, определяемого по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (l - (1 + ПС)"К" ) / (0,25 х PC),

где:

ПД - максимальный размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель;

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь), (12% согласно ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан" или 12/12 в месяц);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

PC - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,25 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом;

Расчет

максимального значения дохода, приходящегося

на каждого члена семьи или одиноко

НП-

СЖ-

РС-

РЦ-

ПС-

КП-

Соотношен

Соотноше

ПД-

Максимал

норма

рыночная

количе

рыночная

процентна

общее

ие суммы

ние

максимал

ьное

жилого

стоимость

ство

цена 1 кв.

я ставка

число

кредита и

платежа

ьное

значение

помеще

приобретен

членов

м жилого

по

платежей

стоимости

по

значение

дохода

ния (кв.

ия жилого

семьи

помещени

кредиту

по

квартиры

кредиту с

дохода

(руб.)

м)

помещения

(чел.)

я (руб.)

за месяц,

кредиту

совокупи

(руб.)

(на

(СЖ = PC х

%

(месяц)

ым

(на

человека)

РЦхНП)

месячным

семью)

(руб.)

доходом

1

2

3

4

5

6

7

8

9

35079

12/ 12= 1

180

0,7

0,25

33

1157607

1

35079

1

180

0,7

0,25

18107,82

18107,82

42

2946636

2

35079

1

180

0,7

0,50

23046,32

11523,16

54

5682798

3

35079

1

180

0,7

0,75

29630,98

9876,99

72

10102752

4

35079

1

180

0,7

1,00

39507,97

9876,99

90

15785550

5

35079

1

180

0,7

1,25

49384,96

9876,99

108

22731192

6

35079

1

180

0,7

1,50

59261,95

9876,99

126

30939678

7

35079

1

180

0,7

1,75

69138,95

9876,99

144

40411008

8

35079

1

180

0,7

2,00

79015,94

9876,99

проживающего гражданина