Холодоснабжение организовано на базе VRF-системы Mitsubishi City Multy R2, является 2-режимным, то есть позволяет одновременную эксплуатацию отдельных внутренних блоков в режиме тепло/холод, согласно логике их подключения к BC-контроллеру (1 на этаже)
1. Подключение к системе возможно только моделями внутренних блоков Mitsubishi согласно прилагаемому перечню
2. Рекомендуется приобретать внутренние блоки с встроенными дренажными насосами, чтобы отводить конденсат напрямую в канализацию.
3. !Прокладку трасс (трубки для хладагента, дренаж, шлейф связи блока с BC-контроллером необходимо закладывать скрыто в стены и тянуть по потолку, поэтому данные работы, после появления дизайн-проекта и согласования мест размещения необходимо планировать также до начала чистовых отделочных работ.
Теоретически данные работы может осуществить любая подрядная организация, однако, надо помнить, что подключение к общей системе возможно только после приемки работ представителями организации, обслуживающей комплекс холодоснабжения по договору подряда с ТСЖ и отвечающей за его работу в целом. Для подключения к системе необходимо обратиться в ТСЖ.
Примерная смета расходов, для ориентира: | ||||||
Система | Наименование товара | Тип, марка | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
4-10, 11-14, 20, 21-23этаж | ||||||
1-комнатная квартира | Внутренний блок PKFY-P32VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 48756,00 | 48756,00 |
Внутренний блок PKFY-P15VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 44512,00 | 44512,00 | |
Трасса межблочная | м. п. | 20 | 700,00 | 14000,00 | ||
Рефнет газовый 18/12/18 | шт. | 1 | 1450,00 | 1450,00 | ||
Рефнет жидкостный 12/9/12 | шт. | 1 | 1120,00 | 1120,00 | ||
Монтажные работы | шт. | 1 | 25000,00 | 25000,00 | ||
Расходные материалы | шт. | 1 | 1500,00 | 1500,00 | ||
Итого за квартиру: | 136338,00 | |||||
2-комнатная квартира | Внутренний блок PKFY-P40VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 50336,00 | 50336,00 |
Внутренний блок PKFY-P20VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 45344,00 | 45344,00 | |
Трасса межблочная | м. п. | 21 | 700,00 | 700,00 | ||
Рефнет газовый 18/12/18 | шт. | 1 | 1450,00 | 1450,00 | ||
Рефнет жидкостный 12/9/12 | шт. | 1 | 1120,00 | 1120,00 | ||
Монтажные работы | шт. | 1 | 26000,00 | 26000,00 | ||
Расходные материалы | шт. | 1 | 1700,00 | 1700,00 | ||
Итого за квартиру: | 126650,00 | |||||
3-комнатная квартира | Внутренний блок PKFY-P63VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 59153,00 | 59153,00 |
Внутренний блок PKFY-P32VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 48756,00 | 48756,00 | |
Внутренний блок PKFY-P20VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 45344,00 | 45344,00 | |
Трасса межблочная | м. п. | 46 | 700,00 | 32200,00 | ||
Рефнет газовый 18/12/18 | шт. | 2 | 1450,00 | 2900,00 | ||
Рефнет жидкостный 12/9/12 | шт. | 2 | 1120,00 | 2240,00 | ||
Монтажные работы | шт. | 1 | 49450,00 | 49450,00 | ||
Расходные материалы | шт. | 1 | 2500,00 | 2500,00 | ||
Итого за квартиру: | 242543,00 | |||||
15-19 этаж | ||||||
4-комнатная квартира | Внутренний блок PKFY-P63VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 59153,00 | 59153,00 |
Внутренний блок PKFY-P20VHM-E | настенный блок | шт. | 2 | 45344,00 | 90688,00 | |
Внутренний блок PKFY-P15VHM-E | настенный блок | шт. | 1 | 44512,00 | 44512,00 | |
Трасса межблочная | м. п. | 63 | 700,00 | 44100,00 | ||
Рефнет газовый 18/12/18 | шт. | 3 | 1450,00 | 4350,00 | ||
Рефнет жидкостный 12/9/12 | шт. | 3 | 1120,00 | 3360,00 | ||
Монтажные работы | шт. | 1 | 56940,00 | 56940,00 | ||
Расходные материалы | шт. | 1 | 3900,00 | 3900,00 | ||
Итого за квартиру: | 307003,00 |
Учет потребления хладагента ведется поблочно, расходы включаются отдельной строкой в ежемесячную квитанцию об оплате.
Подключение к системе осуществляется по заявке, после приемки работ внутри квартиры и опрессовки системы до чистовой отделки и подключения внутренних блоков.
В момент производства чистовой отделки трассы холодоснабжения уже должны находится под давлением.
Подключение настенных блоков производится в последнюю очередь, после чистовой отделки помещения, кассетные и канальные подключаются по ходу завершения отделки потолка.
Автоматическая система коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ)
Учет потребления э/энергии, тепла и воды ведется удаленно, автоматически, на основе контроллера «Тэкон», который смонтирован в электрощитовых Вашего этажа. Он осуществляет централизованный сбор информации от всех приборов учета, и дает возможность проверить любой из учитываемых им параметров через меню дисплея. Для считывания параметров используются кнопки на лицевой панели, отображение параметров происходит по следующему кругу:
Для проведения обслуживания приборов учета необходимо обеспечить доступ к ним посредством установки сантехнических (ревизионных) лючков в короба, которыми Вы планируете зашить стояки. Рекомендуемый размер лючка – ширина 300мм или более, высота – 500мм или более. Обращаем внимание, что меньший размер лючков может привести к необходимости вскрытия всего короба в случае аварийной ситуации в Вашей квартире.
Срок поверки приборов – не реже 1 раза в 4 года. Для поверки необходимо снять прибор, удостовериться в правильности предоставляемых им показаний посредством тестирования на контрольно-измерительных приборах. Эта неприятная процедура, к сожалению, является обязательной по требованию законодательства.
Система контроля доступа (СКД)
СКД состоит из комплекса считывателей, установленных рядом с ключевыми дверями на территории Антареса, на входе в подземный паркинг, в высотку и внутри нее.
Брелоки могут иметь персональные ограничения на доступ к тем или иным дверям, если необходимо установить какие-то особые ограничения, например для брелоков, передаваемых Вашим детям – обратитесь в ТСЖ. При утере брелока необходимо сообщить об этом в ТСЖ, чтобы заблокировать брелок.
Открытие двери происходит приложением брелока к считывателю, индикатор на считывателе меняет цвет с красного на зеленый, раздается характерный звуковой сигнал, свидетельствующий об открытии двери.
Если дверь не открывается, возможно, у Вас нет доступа в данное помещение (это касается, например, помещений технического назначения) или имеется задолженность по оплате за ЖКУ.
Телевидение, телефония, Интернет.
Полный комплекс услуг связи обеспечивает УралВЭС,
торговая марка Convex, www. convex. ru
Все договоры на оказание услуг связи Вы заключите напрямую, обратившись в абонентский отдел: многоканальный). При разговоре необходимо упомянуть адрес – Шейнкмана 119, 121 - Антарес.
Наши персональные менеджеры:
, доб. 5124, 383-47-89, доб. 5192.
Техническая поддержка для физических лиц: т. (343) 383-49-00 (многоканальный).
Техническая поддержка для юридических лиц: т. (343) 383-40-88 (многоканальный).
Офисы в Екатеринбурге: Малышева, 105 левое крыло, 5 этаж (центральный офис)
! Все сети связи необходимо развести по квартире кабелями до начала чистовой отделки, в штробах, адреса должны быть согласованы Вашим дизайн-проектом, точка подключения – слаботочный (нижний) щиток в Вашей квартире. Услуги по разводке сетей связи могут оказать как монтажники УралВЭС, так и любой другой, выбранной Вами подрядной организации.
Водоочистка
Система водоочистки в Антаресе построена следующим образом:
Холодная вода, поступающая из Водоканала, проходит 5 ступеней очистки и дезинфекции, финишное хлорирование по минимально допустимой границе санитарных норм и далее подается в стояки ХВС.
В отопительный сезон (15 октября по 15 мая), когда СТС поддерживает в теплосетях рабочую температуру, очищенная холодная вода нагревается за счет теплоносителя и подается в стояки ГВС.
В период профилактики на СТС (с 15 мая по 15 октября) температура теплоносителя подает до уровня 45-60 градусов, такие параметры непригодны для догрева воды до ГВС.
Поэтому, в трубы ГВС подается вода, фактически технического качества.
В Екатеринбурге нет ни одной работающей системы фильтрации воды, поступающей напрямую из СТС, в силу обилия грязи, щавелевых кислот и ПАВов, используемых СТС при промывках трубопроводов и опрессовках.
В Антаресе, наряду с основной линией фильтров ХВС предусмотрена вторая (параллельная) линия фильтрации ГВС на летний период. Она позволит очистить воду от взвесей, масел.
Однако, той чистоты, которую дает основная линия фильтрации, достичь на воде, приходящей из СТС после промывок и опрессовок невозможно чисто технически и часть веществ, применяемых при промывках фильтры не уловят.
Поэтому, тем, кто трепетно относится к вопросу чистоты воды, рекомендуем при отделке квартир предусматривать накопительные водонагреватели для эксплуатации в летний период, чтобы подогревать очищенную в основной фильтрующей системе холодную воду до нужной температуры по мере необходимости.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
