Земельный кодекс Кабардино-Балкарской Республики (стр. 3 )

Статья 14. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются:

1) для ведения садоводства и огородничества минимальный - 0,02 гектара, максимальный - 0,08 гектара;

2) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения животноводства минимальный - 0,15 гектара, максимальный - 0,5 гектара сельхозугодий;

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 22-РЗ)

3) для дачного строительства минимальный - 0,05 гектара, максимальный - 0,1 гектара.

2. Максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных в части 1 настоящей статьи, устанавливаются:

1) для ведения садоводства и огородничества - 0,05 гектара;

2) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения животноводства - 0,15 гектара;

3) для дачного строительства - 0,05 гектара.

3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных в части 1 настоящей статьи, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за исключением случая, предусмотренного частью 4-1 настоящей статьи.

(в ред. Законов КБР от 01.01.2001 N 38-РЗ, от 01.01.2001 N 43-РЗ, от 01.01.2001 N 121-РЗ)

4. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за исключением случая, предусмотренного частью 4-1 настоящей статьи.

(в ред. Законов КБР от 01.01.2001 N 38-РЗ, от 01.01.2001 N 43-РЗ, от 01.01.2001 N 121-РЗ)

4-1. Предельные (максимальный и минимальный) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются республиканским законом.

(часть 4-1 введена Законом КБР от 01.01.2001 N 121-РЗ)

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере одного гектара. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, подлежит отчуждению гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо осуществляется государственная регистрация граждан, которым принадлежат эти участки, в качестве индивидуальных предпринимателей, или производится государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Утратила силу. - Закон КБР от 01.01.2001 N 90-РЗ.

Статья 14-1. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на земельных участках для обеспечения интересов Кабардино-Балкарской Республики

(введена Законом КБР от 01.01.2001 N 103-РЗ)

1. В случаях, если это необходимо для обеспечения интересов Кабардино-Балкарской Республики, постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики устанавливается публичный сервитут.

2. Решение об установлении публичного сервитута на земельных участках для обеспечения интересов Кабардино-Балкарской Республики (далее - публичный сервитут) принимается Правительством Кабардино-Балкарской Республики по собственной инициативе, по поручению Главы Кабардино-Балкарской Республики либо по предложению Парламента Кабардино-Балкарской Республики, исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, а также органов местного самоуправления.

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 120-РЗ)

3. Решение об установлении публичного сервитута принимается Правительством Кабардино-Балкарской Республики с учетом результатов общественных слушаний и на основании заключения исполнительного органа государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по управлению земельными ресурсами.

4. Публичный сервитут может устанавливаться одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании.

5. Правительство Кабардино-Балкарской Республики принимает решение об установлении публичного сервитута независимо от того, какой орган принял решение о предоставлении земельного участка и когда оно было принято.

6. Публичный сервитут устанавливается в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.

7. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

8. Предложение об установлении публичного сервитута должно содержать сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования;

2) о собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числе идентификационный номер налогоплательщика, данные государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и государственной регистрации права на земельный участок. Данные государственной регистрации юридического лица и государственной регистрации права на земельный участок представляются на основании выписки из соответствующего государственного реестра;

3) о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления;

4) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута;

5) о сфере действия публичного сервитута.

9. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации документа, содержащего соответствующее предложение об установлении публичного сервитута, собственнику, землепользователю или землевладельцу земельного участка направляется письменное извещение.

10. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом должно быть принято в течение трех месяцев со дня регистрации соответствующего документа, содержащего предложение об установлении публичного сервитута.

11. Решения об отказе в установлении публичного сервитута могут быть приняты в случаях, если:

1) установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка и при этом не может быть принято решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка или не может быть предоставлен равноценный земельный участок с возмещением убытков его правообладателю;

2) цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута;

3) не представлено достаточное обоснование необходимости установления публичного сервитута;

4) публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка;

5) отсутствует протокол общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.

12. Решение об установлении публичного сервитута должно содержать сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут, в том числе его кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;

2) о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка, в том числе:

а) для юридических лиц - полное наименование юридического лица, данные его государственной регистрации, индивидуальный номер налогоплательщика;

б) для физических лиц - фамилия, имя, отчество физического лица, его паспортные данные и индивидуальный номер налогоплательщика;

3) о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если это возможно, для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком;

4) о сроке действия публичного сервитута;

5) об условиях установления публичного сервитута.

13. Копия постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики об установлении публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.

14. Исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по управлению земельными ресурсами обеспечивает государственную регистрацию ограничения права на земельный участок в связи с установлением публичного сервитута.

Уведомление правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрации ограничения права на земельный участок осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики об установлении публичного сервитута подлежит опубликованию в источнике официального опубликования нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики в течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации соответствующего ограничения права на земельный участок.

16. Правообладатель земельного участка, обремененного публичном сервитутом, вправе направить в Правительство Кабардино-Балкарской Республики заявление о прекращении публичного сервитута или об установлении соразмерной платы. Заявление о прекращении публичного сервитута или об установлении соразмерной платы должно быть рассмотрено в течение двух месяцев со дня его регистрации.

17. Прекращение публичного сервитута осуществляется путем признания утратившим силу постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики (его отдельного положения), которым он был установлен.