Земельный кодекс Кабардино-Балкарской Республики (стр. 1 )

Документ предоставлен КонсультантПлюс

30 июля 2004 года

N 22-РЗ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Принят

Парламентом

Кабардино-Балкарской Республики

8 июля 2004 года

(в ред. Законов КБР от 01.01.2001 N 23-РЗ,

от 01.01.2001 N 38-РЗ, от 01.01.2001 N 89-РЗ,

от 01.01.2001 N 63-РЗ, от 01.01.2001 N 12-РЗ,

от 01.01.2001 N 31-РЗ, от 01.01.2001 N 67-РЗ,

от 01.01.2001 N 72-РЗ, от 01.01.2001 N 43-РЗ,

от 01.01.2001 N 64-РЗ, от 01.01.2001 N 7-РЗ,

от 01.01.2001 N 21-РЗ, от 01.01.2001 N 103-РЗ,

от 01.01.2001 N 61-РЗ, от 01.01.2001 N 120-РЗ,

от 01.01.2001 N 121-РЗ, от 01.01.2001 N 122-РЗ,

от 01.01.2001 N 17-РЗ, от 01.01.2001 N 81-РЗ,

от 01.01.2001 N 26-РЗ, от 01.01.2001 N 34-РЗ,

от 01.01.2001 N 83-РЗ, от 01.01.2001 N 90-РЗ,

от 01.01.2001 N 22-РЗ)

Глава 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Цель настоящего Кодекса

Целью настоящего Кодекса является реализация полномочий Кабардино-Балкарской Республики, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Конституцией Кабардино-Балкарской Республики в области регулирования земельных отношений.

Статья 2. Земельное законодательство в Кабардино-Балкарской Республике

1. Земельное законодательство в Кабардино-Балкарской Республике основано на положениях Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов в области земельных отношений и состоит из настоящего Кодекса и иных законов Кабардино-Балкарской Республики, принятых в соответствии с федеральным законодательством. Нормы земельного права, содержащиеся в других законах и иных нормативных правовых актах Кабардино-Балкарской Республики, должны соответствовать настоящему Кодексу.

2. Земельные отношения могут регулироваться указами Главы Кабардино-Балкарской Республики, которые не должны противоречить федеральным законам, настоящему Кодексу, иным законам Кабардино-Балкарской Республики.

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 120-РЗ)

3. Правительство Кабардино-Балкарской Республики принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных федеральными законами, настоящим Кодексом, а также указами Главы Кабардино-Балкарской Республики, регулирующими земельные отношения.

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 120-РЗ)

4. На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и земельного законодательства Кабардино-Балкарской Республики органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Статья 3. Участники земельных отношений в Кабардино-Балкарской Республике

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации участниками земельных отношений в Кабардино-Балкарской Республике являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, другие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Статья 4. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

2. Утратила силу. - Закон КБР от 01.01.2001 N 64-РЗ.

Статья 5. Состав земель в Кабардино-Балкарской Республике

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли в Кабардино-Балкарской Республике по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 31-РЗ)

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

2. Земли, указанные в части 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

(в ред. Законов КБР от 01.01.2001 N 64-РЗ, от 01.01.2001 N 26-РЗ)

Статья 6. Перевод земель из одной категории в другую

(наименование в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 64-РЗ)

1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 64-РЗ)

1) земель, находящихся в собственности Кабардино-Балкарской Республики, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, - Правительством Кабардино-Балкарской Республики;

2) земель, находящихся в муниципальной или частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном федеральными законами.

(абзац введен Законом КБР от 01.01.2001 N 89-РЗ; в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 31-РЗ)

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

2. Категория земель указывается в:

1) актах Правительства Кабардино-Балкарской Республики и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

(п. 3 в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 43-РЗ)

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами Кабардино-Балкарской Республики.

3. Нарушение установленного федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием для признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Статья 7. Полномочия органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики в области земельных отношений

К полномочиям органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики в области земельных отношений относятся:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики в области регулирования земельных отношений;

2) разработка и реализация республиканских целевых программ использования и охраны земель Кабардино-Балкарской Республики;

3) установление порядка владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики;

4) управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики;

5) изъятие для нужд Кабардино-Балкарской Республики земельных участков, в том числе путем выкупа;

6) перевод земельных участков из одной категории в другую;

7) установление и прекращение публичных сервитутов для обеспечения интересов Кабардино-Балкарской Республики;

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 103-РЗ)

8) резервирование земель для государственных нужд Кабардино-Балкарской Республики;

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 72-РЗ)

9) установление видов земель особо охраняемых территорий республиканского значения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики;

10) утверждение перечня особо ценных продуктивных земель сельскохозяйственного назначения, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

11) установление порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики;

12) утверждение перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений;

13) создание фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения;

14) утратил силу. - Закон КБР от 01.01.2001 N 122-РЗ;

15) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу);

(в ред. Закона КБР от 01.01.2001 N 89-РЗ)

16) иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений в соответствии с федеральными законами относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель;