Приложение 1

к техническому заданию

Задание

на выполнение работ по обследованию конструкций здания

объекта «МАУ «ТАиК «Петрушка». Реконструкция».


1.Основание для выполнения работ

Муниципальная программа «Развитие культуры и туризма в городе Сургуте на 2014 – 2030 годы».

Подпрограмма «Развитие инфраструктуры отрасли культуры»

2. Заказчик на выполнение работ

МКУ «Управление капитального строительства»

3. Исполнитель работ

Определяется по итогам конкурса

4 Источник финансирования

Местный бюджет

5. Вид строительства

Реконструкция

6. Адрес объекта

Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, проспект Ленина, 47.

7. Характеристика объекта

Существующее кирпичное двух этажное здание.

Функциональное назначение – учреждение культуры.

8. Общие показатели здания

По данным Технического паспорта СГМУП «Бюро технической инвентаризации, составленного по состоянию на 28.07.2010г.:

- общая площадь – 2 512,1 кв. м.;

- фундаменты – железобетонные.

- наружные и внутренние стены – кирпичные;

- перекрытия – монолитный железобетон;

- кровля – рулонная, совмещенная.

9. Год постройки здания

(ввод объекта в эксплуатацию)

1986

10. Наличие инженерных изысканий

Для выполнения обследования не требуется

11. Наличие ранее разработанной документации

 «Благоустройство сквера в районе кинотеатра «Аврора». Эскизная документация. Дизайн проект. Шифр 293.01. , 2003. «Реконструкция ул. Ленина, 5-тый пусковой комплекс. Реконструкция фасадов кинотеатра «Аврора». Эскизный проект, «Ремдорпроект», 2002. «Широкоформатный кинотеатр на 800 мест со стенами из кирпича (кинотеатр «Аврора»)». Филиал ЛЕНЗНИИЭП:

- Архитектурно-строительные решения;

- Конструктивные решения;

- Электротехнические решения;

- Отопление и вентиляция.

«Реконструкция фасадов кинотеатра «Аврора» в г. Сургуте» Паспорт на отделку фасадов.  «КАНОН», 2007. «Реконструкция фасадов кинотеатра «Аврора» в г. Сургуте» Архитектурно-строительные решения.  «КАНОН», 2007. «Корректировка рабочего проекта широкоформатного кинотеатра в квартале А»  Шифр 181-К2:

- Внутриплощадочные сети теплоснабжения;

- Инженерные сети. Водопровод. Бытовая и ливневая канализация.

12. Наличие исполнительной документации

Отсутствует

13. Причины обследования

На праве оперативного управления за  МАУ «Театр актера и куклы «Петрушка» закреплено муниципальное имущество «Кинотеатр «Аврора», расположенное по адресу Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, проспект Ленина, 47, для размещения в нём театра актера и куклы «Петрушка».

С целью переоборудования существующего здания кинотеатра для полноценного функционирования в нем «Театра актера и куклы» необходимо выполнить реконструкцию существующего здания в соответствии с техническим заданием, утвержденным департаментом культуры, молодежной политики и спорта Администрации г. Сургута включая следующие работы:

- изменение объемно-планировочных решений (перепланировка помещений, изменение расположения перегородок, дверных проемов, организация эвакуационных выходов, и др.);

- переустройство инженерных коммуникаций;

- организация доступа маломобильных групп населения в помещения театра (пандус, входная группа, тамбур, увеличение проемов, устройство санитарных узлов, и др.).

14. Цель обследования

Выполнить комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объекта, позволяющих объективно оценить техническое состояние, фактическую несущую способность конструкций и, в случае необходимости, принять обоснованные технические решения по ремонтно-восстановительным мероприятиям или способам усиления в рамках проведения работ по реконструкции объекта.

Выполнить обследования объекта на предмет выявления не соответствия нормативным требованиям СП, СНиП, СанПиН, НПБ, ПУЭ, техническим регламентам и другим нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации предъявляемым к учреждениям данной категории.

  Разработать рекомендации по реконструкции здания для размещения в нем театра актера и куклы.

15. Основные задачи

Обследование основных конструктивных элементов здания и инженерных систем с оформлением технического заключения, выполненного в соответствии с требованиями  СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», Межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2011
«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

16. Перечень конструктивов, подлежащих обследованию

Обследованию подлежат следующие конструктивные элементы и инженерные системы:

- фундаменты;

- стены;

- колонны;

- окна и двери;

- покрытие;

- перекрытие;

- кровля;

- лестницы;

- вход;

- внутренние и наружные инженерные системы и сети, в том числе: системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения, слаботочные сети и системы;

- другие конструктивы, влияющие на пригодность здания к размещению в нем театра актера и куклы.

17. Методы проведения работ

При осмотре и оценке состояния конструкций использовать неразрушающие методы (визуальное наблюдение, инструментальное обследование).

18. Этапы проведения обследований и состав работ

18.1. Подготовительные работы:

18.1.1. Ознакомление с объектом обследования, изучение объемно-планировочных и конструктивных особенностей здания.

18.1.2. Подбор и анализ проектно-технической документации, связанной с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта.

18.1.3. Составление программы работ по обследованию.

18.2.  Визуальное обследование:

18.2.1 Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фотофиксация.

18.2.2. Определение соответствия действующим нормативным требованиям объемно-планировочных решений здания в части пожарной безопасности, тепловой защиты здания, обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

18.2.3. Фотосъемку дефектных и поврежденных конструкций и узлов выполнить по всему объему здания и до точек подключения к наружным инженерным сетям.

18.3 Обмерные работы:

18.3.1 Обмерные работы выполнить в полном объеме для определения геометрических параметров здания, конструкций их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов с выдачей поэтажных планов (обмерочных чертежей) с фактическим расположением конструктивных элементов, инженерных систем, дверных проёмов и др.

18.4.  Детальное (инструментальное) обследование:

18.4.1. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.

18.4.2 Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих и ограждающих конструкций и их элементов.

18.5 Камеральная обработка, выполнение поверочных расчетов и анализ результатов обследования

18.5.1. В связи с перепланировкой помещений изменятся нагрузки, в связи с чем:

- определить реально действующие нагрузки на конструкции здания, в том числе: на конструкции балкона в зрительном зале;

- провести анализ изменений в составе и размере действующих (фактических) нагрузок;

- выполнить поверочные расчеты по несущей способности строительных конструкций;

- выполнить анализ причин появления деффектов повреждений в конструкциях;

- дать оценку общего состояния конструкций;

- дать рекомендации по усилению строительных конструкций (при необходимости);

- дать рекомендации о возможности переустройства конструкций сцены большого зрительного зала с устройством нижней механики в соответствии с техническим заданием департамента культуры, молодежной политики и спорта;

- рассмотреть возможность и дать рекомендации по размещению в цокольном этаже здания малого зрительного зала на 100 мест.

18.5.2. Составление итогового документа технического отчета (заключения).

19. Основные требования к составу отчета (заключения)

19.1. Технический отчет (заключение) должен содержать:

- сведения о техническом состоянии объекта, его основных строительных конструкций, инженерных систем и оборудования внутри здания, наружных инженерных сетей;

- перечень конструктивов, объемно-планировочных решений, внутренних инженерных систем и наружных сетей, которые не соответствуют нормативным документам, действующим на территории РФ (со ссылкой на нормативный документ, с указанием причины несоответствия);

- перечень выявленных несоответствий нормативным требованиям, предъявляемым к культурно-зрелещным учреждениям, в том числе СП 118.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 59.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и другим нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации;

- рекомендации и проектные решения по приведению конструкций здания, систем и инженерных сетей в работоспособное (исправное) состояние;

- определение (укрупненно) стоимости реконструкции в ценах 2001 года и в текущем уровне цен (в отчете выполнить отдельным разделом анализ стоимости);

- выводы по результатам обследования, рекомендации по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций, разработка рекомендаций по реконструкции здания для размещения в нем театра актера и куклы.

19.2. Содержание технического отчета:

1. Титульный лист.

2. Список исполнителей.

3. Содержание.

4. Введение.

Текстовая часть:

5. Исходные данные.

6. Общая характеристика объекта.

7. Методика проведения обследований.

8. Результаты обследований.

9. Поверочные расчеты.

10. Анализ результатов обследований.

11. Выводы и рекомендации.

12. Список использованных источников.

Графические материалы:

- обмерные чертежи;

- материалы фотофиксации.

20. Объем документации, подлежащей выдаче Заказчику

20.1. Количество экземпляров, выдаваемого Заказчику технического отчета (заключения):

а) на бумажном носителе (с подписями ответственных лиц) – в 4 экземплярах, при необходимости, по запросу заинтересованных организаций, дополнительные экземпляры (затраты на размножение документации входят в стоимость работ по контракту);

б) на электронном носителе:

- отчет (заключение) в файлах формата «.pdf» с электронными подписями ответственных лиц;

графические материалы:

- обмерные чертежи в файлах формата DWG (2004), «.pdf»;

- фотографии.

20.2 Технический отчет (заключение) направляется Заказчику сопроводительным письмом и накладной.