Детальний план території (стр. 2 )

Принятые решения по планировочной организации территории, направлены на включение в хозяйственную деятельность земель непригодных для ведения сельского хозяйства, развития селитебных территорий населенного пункта и организации рекреационных зон под размещение промышленной зоны под размещением объекта альтернативной энергетики с использованием энергии солнца. Планировочная организация сформирована вдоль дорог местного и промышленного значения, являющихся главными планировочными осями

VI. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, РАЗМЕЩЕНИЕ СТРУКТУРЫ ЗАСТРОЙКИ НА СВОБОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ И ЗА СЧЕТ РЕКОНСТРУКЦИИ

Функционально-планировочная структура территории, на которую разработан детальный план, сформирована с выделением следующих функциональных зон:

- Зона сельскохозяйственных угодий;

- Селитебная зона населенного пункта;

- Зона инженерной инфраструктуры;

- Зона объектов альтернативной энергетики;

- Зона зеленых насаждений общественного пользования.

Территория под размещения солнечной электростанции площадью 9,88 га относится к

зоне альтернативной энергетики.

VII. УЛИЧНАЯ СЕТЬ, ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ ДВИЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА И ПЕШЕХОДОВ.

Улично-дорожная сеть сформирована в соответствии с ДБН 360-92**. Ширина улиц и проездов принята из условий обеспечения инсоляционного режима, обеспечения нормального движения автотранспорта, пешеходного движения, озеленения.

Ширина жилых улиц 20М с двустороннем движением, шириной проезжей части 7м. Ширина производственных дорог принята 6м.

  Подъездные пути к территории, размещаемой СЭС предусматривается шириной 4,5м с грунтовым покрытием.

VIII. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГАТОВКА ТЕРРИТОРИИ И ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА

При осуществлении градостроительной деятельности, территории для которой осуществляется планирование, не требует мероприятий по инженерной защите.

Вертикальная планировка территории в границах проекта

Схема вертикальной планировки территории предусматривает следующие мероприятия:

- Рациональная организация рельефа;

- Устройство плавного профиля улиц, что обеспечивает нормальное движение транспорта и пешеходов;

- Способы и направления отвода дождевых и талых вод;

Высотное решение территорий, обозначены отметками, уклонами по осям основных улиц и проездов. Проектные отметки относятся к верху дорожного покрытия.

Высотное положение улиц и дорог с твердым покрытием принимается без изменений и берется за основу при проектировании новых улиц.

Отвод атмосферных вод предусматривается поверхностным стоком за счет существующего рельефа в зеленые зоны.

Уклоны по проектируемым улицам и проездам принимаются минимальными от 4 до 10 тысячных промилей.

Территория СЭС не предусматривает мероприятий по планированию территории, и не требует специального покрытия.

IX. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ТЕРРИТОРИИ СЭС

Внешнее электроснабжение СЭС

Точки подключения и трассы подключения ВЭЛ показаны в ДПТ условно и будут определяться в соответствии с ТУ Облэнерго или других эксплуатирующих организаций.

Подключение объекта альтернативной энергетики к электрическим подстанциям будет осуществляться по отдельным ВЭЛ.

Водоснабжение

Территория СЭС оборудуется емкостями запаса воды для хозяйственно-бытовых нужд.

Водоотведение

Водоотведение предусматривается в не проницаемый выгреб.

На территории СЭС устанавливается биотуалет со сменными емкостями.

X. КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО С ОРГАНИЗАЦИЕЙ РАЗВИТИЯ ЗЕЛЕНЫХ ЗОН

Детальным планом территории предусматривается развитие зеленых зон общественного пользования сформированных на свободных территориях в границах населенного пункта.

Предусматривается озеленение улиц и дорог

XI. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ С УЛУЧШЕНИЯ СОСТОЯНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ

Детальным планом территории предусмотрены мероприятия по улучшению состоянию окружающей среды, а именно:

- предусмотрено выделение зеленых зон специального назначения в границах СЗЗ промышленных территорий;

- Предусмотрена ветрозащитная лесополоса населенного пункта.

XII. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИТМ (ГО).

Настоящим проектом детального плана территории инженерно - технические мероприятия гражданской защиты (го) не предусматриваются, так как территория планирования не обладает факторами требующих разработки специальных мероприятий по ИТМ (ГО).

XIII. ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.

К первоочередным объектам строительства в виду инвестиционных намерений в детальном плане территории отнесено строительство СЭС (солнечная электростанция)

Планировочная организация территории СЭС формируется зоной размещения групп солнечных модулей, зоной трансформаторной подстанции и технологического оборудования, зоной размещения временных зданий охраны и туалета. Планировочные решения размещения технологического оборудования СЭС и временных зданий и сооружений, разрабатываются на стадии рабочего проекта.

В настоящем проекте детального плана территории в виду месторасположения участка СЭС и отсутствия влияния размещаемого объекта на создание, каких не будь планировочных ограничений использования смежных территории, размещение технологического оборудования СЭС не уточняется.

Линии электропередачи 10 кВт предающие электроэнергию с территории СЭС в проекте ДПТ определенны условно и на стадии рабочего проектирования будут уточнены.

Территория СЭС ограждается.

Планировочные ограничения, распространяющиеся на участок размещения сэс – отсутствуют

XIV. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№.	Показатели	Единицы измер	существ.	1 этап	Расчетный срок
1.	Территория
	Территория в границах проекта	га	19,833	19,833	19,833
	в том числе:
1.1	- Солнечной электростанции	»		9,821	9,821
1.2	Улицы, дороги		1,1	1,1	1,1
1.3	Селитебная территория		0,3313	0,3313	0,3313
1.4	Территория подстанции		1,17	1,17	1,17
1.5	- другие территории	»		7,41	7,41
2	Улично-дорожная сеть и пассажирский транспорт
2.1	Протяженность уличной сети, всего:	км	0,546	0,546
3	Мощность СЭС	мВт		До 8

ОПИСАНИЕ РАЗМЕЩАЕМОГО ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА -

ОБЪЕКТ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭНЕРГИИ СОЛНЦА (ДАЛЕЕ СОЛНЕЧНАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ ИЛИ СЭС).

Солнечные электростанции (СЭС, PV farms) – один из видов электростанций, генерирующий электричество путем непосредственного преобразования энергии солнечного излучения в электроэнергию. Фактически представляют собой сетевые фотоэлектрические системы (on grid), вырабатывающие электроэнергию для передачи по "зеленому" тарифу в централизованную сеть, которая служит накопителем и распределителем электроэнергии. Производство электроэнергии с помощью солнечных электростанций хорошо согласовывается с концепцией распределённого производства энергии.

По климатическим условиям Украина относится к регионам со средней интенсивностью солнечной радиации. Количество солнечной энергии, поступающей на единицу площади в течение года составляет здесь 1000-1350 кВтч/м2. По уровню интенсивности солнечного излучения страна может быть поделена на три или четыре региона - Западный, Центральный, Юго-восточный и Южный. Средняя интенсивность солнечного излучения составляет около 1200 кВтч/м2.

Общая информация:

Планирующийся объект – это солнечная электростанция с использованием PV-модулей (фотоэлектрические модули), или фотовольтаики. Фотовольтаика — метод выработки электрической энергии путем использования фоточувствительных элементов для преобразования солнечной энергии в электричество. На данном этапе развития солнечной энергетики в мире – это самый эффективный и распространенный тип солнечных электростанций.

Данный проект попадает под перечень стратегических приоритетных направлений инновационной деятельности, утвержденных Верховной Радой Украины на период 2003-2013 годов, а именно в развитие новых и возобновляемых источников энергии. Также строительство солнечных электростанций, согласно Киотскому протоколу, благоприятно влияет на величину квоты для стран участников данного протокола.

Реализация данного проекта способствует наращиванию объемов производства и потребления энергии, произведенной из альтернативных источников, с целью экономного расхода традиционных топливно-энергетических ресурсов и уменьшение зависимости Украины от их импорта путем реструктуризации производства и рационального потребления энергии, за счет увеличения доли энергии, произведенной из альтернативных источников.

Схема работы солнечной электростанции приведена на рисунке ниже:

Проектируемая СЭС предусматривает следующее оборудование:

1. Солнечные модули размещены на опорных металлоконструкциях в ________ рядов с равными промежутками на земельном участке площадью ______ га. Опорные металлоконструкции представляют собой сборные конструкции из стали с защитным цинковым покрытием смонтированных на фундаментах. Ряды каркасов размещены таким образом, чтобы исключить затенение модулей соседними рядами. Отступы от границ участка к ряду принятые 3 м с южной и восточной сторон и 1 м в остальных направлений. Все элементы каркаса сделаны из углеродистой стали с защитным цинковым покрытием, что обеспечивает длительный срок службы каркаса без необходимости его обслуживания.