4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатору в срок, предусмотренный п. 3.3. договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере 0,3% (ноль целых три десятых процента) от суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.

4.3. Арендатор платит пени по первому требованию Арендодателя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения этого требования. Перечисление суммы пени должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пени, последующие платежи, независимо от указанного в платежном поручении назначении платежа, в первую очередь, засчитываются в погашение пени, а в оставшейся части принимаются, как обычные платежи.

4.4. Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора или имущества третьих лиц, находящегося в арендованных помещениях, в том числе по причине повреждения или утраты данного имущества от пожара и затопления.

4.5. При нарушении обязательств, предусмотренных пунктами 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф до размера ежемесячной арендной платы, а также в полном размере возмещает убытки, причиненные действиями в нарушение обязательств, предусмотренных вышеуказанными пунктами.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

4.6. В случае обнаружения Арендодателем несанкционированного переоборудования, перепланировки и перестройки арендуемого Помещения, Арендатор за свой счет, в течение 3 (трех) дней с момента получения письменного предписания от Арендодателя, обязан ликвидировать переделки и привести арендуемые Помещения в первоначальный вид.

4.7. Уплата пени, штрафа не освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору. 

4.8. Начисление и оплата штрафных санкций производится на основании письменной претензии Стороны, право которой нарушено.

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

5.1.  Срок действия договора – 5 лет момента государственной регистрации договора. Действие настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с момента его подписания.

5.2. Изменение условий настоящего договора производится сторонами путем подписания дополнительного соглашения.

5.3. Расторжение настоящего договора до истечения срока действия может  производиться по письменному соглашению сторон.

5.5. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть за 30 (тридцать) календарных дней настоящий договор в случае нарушения Арендатором п. п. 2.2.3, 2.2.7, 3.3 настоящего договора, а также для реализации уставных целей.

5.7. О намерении отказаться от договора по соглашению сторон Арендатор обязан письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца до соответствующей даты прекращения договора. При этом составление дополнительного соглашения о прекращении договора не требуется.

5.8. Договор может быть расторгнут вследствие действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств не зависящих от воли сторон, которые не могли быть предотвращены и предусмотрены действиями одной стороны (форс-мажор). Прекращение договора по данному основанию осуществляется  при условии осуществления всех взаиморасчетов на дату расторжения договора аренды.

5.9. Не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора возвратить Помещение Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, в котором оно находилось на момент подписания «Акта приема-передачи» с учетом нормального износа и произведенных Арендатором с согласия Арендодателя неотделимых улучшений. За период, необходимый Арендатору для освобождения Помещения с целью его передачи Арендодателю по Акту сдачи-приемки, арендная плата Арендатором уплачивается до фактической сдачи помещения Арендатором Арендодателю.

Произведенные Арендатором отделимые без вреда для Помещения улучшения являются собственностью Арендатора и могут, при прекращении настоящего Договора, быть изъяты им либо переданы Арендодателю на взаимосогласованных условиях.

Произведенные за счет Арендатора и с согласия Арендодателя улучшения, не отделимые без вреда для Помещения, при прекращении настоящего Договора подлежат передаче Арендодателю без возмещения расходов Арендатора на производство таких улучшений.

В рамках настоящего Договора под неотделимыми улучшениями понимаются улучшения и изменения, которые производятся в Помещении и не могут быть отделены (демонтированы) без вреда Помещению. Таковыми являются: перепланировка Помещения, изменение элементов поверхности стен, пола, потолка, системы отопления, освещения Помещения, электрической проводки, установка дверей, окон и дверной фурнитуры и любого оборудования (за исключением офисного и технологического оборудования Арендатора, которое может быть отделено (демонтировано) без вреда для Помещения).

  6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 

6.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах,  по  одному  экземпляру  для  каждой из сторон, один экземпляр – в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому округу.

6.2. Все споры, возникающие по настоящему договору, передаются сторонами  на рассмотрение в Арбитражный суд Архангельской области.

6.3. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении условий настоящего договора, а также любой иной информации о другой стороне, которая стала им известна при исполнении настоящего договора.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

ГУП АО «Фонд имущества  и инвестиций»

163000 г. Архангельск, пл. ,

оф. 1110.

ИНН/ /290101001

Р/с 40602810500320000051

Наименование банка: Филиал «Северо-Западное региональное управление» (г. Архангельск)

Акционерного коммерческого банка «Московский Индустриальный банк» (ОАО)

Кор. счет 30101810500000000748

«Форпост 1»,

Юридический адрес: г. Архангельск, шоссе Талажское, д. 9, оф. 6

Р/с 40702810800150044235

Кор. счет 30101810400000000916

Директор

____________________

Генеральный директор

___________________

Согласовано:

Заместитель министра,

начальник отдела управления

государственным имуществом          ___________________  // 

  М. П.

Приложение к договору №53-Н/2011

от 01.01.01 года.

       

Арендодатель:

Арендатор:

ГУП АО «Фонд имущества  и инвестиций»

«Форпост 1»»

Директор

____________________

Генеральный директор

___________________


Приложение к договору №53-Н/2011

от 01.01.01 года.

Арендодатель:

Арендатор:

ГУП АО «Фонд имущества  и инвестиций»

«Форпост 1»»

Директор

____________________

Генеральный директор

___________________

Приложение к договору №53-Н/2011

от 01.01.01 года.

АКТ

приема – передачи помещений

город Архангельск  09 декабря 2011 года 

  Настоящий акт составлен в том, что ГУП АО «Фонд имущества и инвестиций», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», , действующего на основании Устава, передает, а охранная организация «Форпост 1», являющееся юридическим лицом, организованное и существующее в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенное по адресу:­­­­­­­­­­ г. Архангельск, шоссе Талажское, оф. 6, (выдано по г. Архангельску, серия 29 № 000), , ), , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», принимает во временное пользование помещения, расположенные  по  адресу: г. Архангельск, пр. Новгородский, 5 этаж, помещения №6, 9 (согласно техническому паспорту), общей площадью – 15,5 кв. м., в том числе: основной – 13,1 кв. м., вспомогательной – 2,4 кв. м., позволяющие осуществлять их нормальную эксплуатацию.

Претензий к передаваемым помещениям Арендатор не имеет.

Сдал:

ГУП АО «Фонд имущества и инвестиций»

_____________________ Заборский  М. Н.

Принял:

охранная организация «Форпост 1»

____________________


Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2