ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

На выполнение проектных работ по капитальному ремонту  объекта «Здание Чкаловской службы (363,6 кв. м)» (инвентарный номер основного средства 11-004388), расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Щелкого-3, ул. Ленина, д.18а (филиал АО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз»)

  2018 год

1.ОБЩИЕ ДАННЫЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ

ТРЕБОВАНИЙ

СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ

Основание для проектирования.

Техническое задание АО «Мособлгаз».

Заказчик.

АО «Мособлгаз»

Генеральный проектировщик.

Сведения об объекте проектирования.

Административное здание общей площадью 363,6 кв. м

Планировочные ограничения.

Существующие землепользователи.

Дополнительно уточняются проектом.

Принадлежность проектируемого объекта к линейным объектам, объектам производственного или непроизводственного назначения.

Проектируемый объект относится к объектам непроизводственного назначения

Вид строительства.

Капитальный ремонт

Необходимость выделения этапов строительства и их состав.

Не требуется

Необходимость разработки вариантов проектных решений.

Не требуется

Срок и продолжительность проектно-изыскательских работ

начало работ – 19.07.2018;

окончание работ – 20.08.2018.

Источник финансирования строительства.

Собственные средства АО «Мособлгаз»

Уровень ответственности проектируемых зданий и сооружений.

Нормальный – Федеральный закон от 01.01.2001г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Указание об объеме и детализации проектной документации.

Проектные работы выполнить в объеме проектной и рабочей документации, необходимом и достаточном для обеспечения капитального ремонта.

Особые условия:

Выполнить усиление плиты перекрытия 2-го этажа для размещения архива.

2.  ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

2.1

Исходные данные.

Техническое задание на проектирование.

2.2

Исходные данные в области нормирования.

При проектировании кроме нормативно-правовых актов Российской Федерации следует руководствоваться действующими нормами, правилами и государственными стандартами.

3.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ СООРУЖЕНИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

3.1

Водопровод.

Труба ПЭ100, труба стальная электросварная в особо усиленной изоляции (325х6) L= 5 м.

Объемы работ уточнить при разработке проектной документации.

3.2

Канализация.

Труба ВЧШГ Ду=100 мм L= 5 м.

Объемы работ уточнить при разработке проектной документации.

4.СОСТАВ И ОБЪЁМ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

СОСТАВ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

4.1

Инженерные изыскания (с выполнением технического отчета):

4.1.1

Инженерно-геодезические.

Не требуется.

4.1.2

Инженерно-геологические.

Не требуется.

4.1.3

Инженерно-экологические.

Не требуется.

4.1.4

Фиксация инженерных коммуникаций  (электрические кабели, кабели связи, теплотрассы, газопровод и др.).

Не требуется.

4.2

Технический отчет: «Расчетный прогноз влияния процесса строительства на существующие сооружения».

Не требуется.

4.3

Разработка программы мониторинга существующих сооружений и проекта укрепления сооружений с составлением технического отчета.

Не требуется.

4.4

Разработка проекта охранных археологических работ.

Не требуется.

4.5

Необходимость разработки разделов (подразделов) в соответствии с постановлением  Правительства РФ

Согласно постановления.

4.5.1

Раздел 1: «Пояснительная записка»

Требуется.

4.5.2

Раздел 2: «Схема планировочной организации земельного участка »

Не требуется.

4.5.3

Раздел 3: «Архитектурные решения »

Требуется.

4.5.4

Раздел 4: «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Выполнить усиление существующего прорезанного дверного проема, усиление плиты перекрытия 1-го этажа.

4.5.5

Раздел 5: «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».

Требуется.

4.5.5.1

Раздел 5: подраздел «Система электроснабжения». 

Требуется.

Прокладка групповых сетей по стенам в коробах пластмассовых, в конструкции перегородок в трубах гофрированных ПВХ, в бетонных и кирпичных стенах – в штрабах стен с последующим заштукатуриванием.

Марку и сечение кабелей групповых и питающих линий предусмотреть в соответствии с действующими нормами и правилами.

Для распределения электроэнергии по потребителям предусмотреть установку ВРУ, групповых щитков. Степень защиты и исполнение должны соответствовать месту установки щита.

Основные потребители электроэнергии:

- Электрополотенце – 1 шт.

- Групповые розеточные сети.

- Групповые сети освещения.

- Кондиционер сплит-система с внутренним блоком настенного типа мощностью: до 5 кВт – 4 шт.

- Водоподогреватель до 1 м3 – 1 шт.

- Насос центробежный с электродвигателем (массой до 0,1 т) – 5 шт.

Проектирование внешних внутри объектовых сетей – в пределах 5 м от рассматриваемого объекта.

4.5.5.2

Раздел 5: подраздел «Система водоснабжения». 

Требуется.

Проектом предусмотреть установку проточных фильтров воды, а также счетчиков ХВС и ГВС (по 1 на ввод).

Трубопровод водоснабжения выполнить из стальных электросварных труб.

Длины и необходимые сечения труб определить проектом.

Предусмотреть замену подводок к умывальнику и унитазу.

Проектирование внешних внутри объектовых сетей – в пределах 5 м от рассматриваемого объекта.

4.5.5.3

Раздел 5: подраздел «Система водоотведения». 

Требуется.

Предусмотреть замену унитаза, умывальника.

При необходимости замены сетей канализации – предусмотреть проектом использование полипропиленовых канализационных труб.

Проектирование внешних внутри объектовых сетей – в пределах 5 м от рассматриваемого объекта.

4.5.5.4

Раздел 5: подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирования воздуха, тепловые сети». 

Требуется.

Трубопроводы отопления предусмотреть из напорных полипропиленовых труб (PPRC) с установкой муфтовой и фланцевой арматуры.

Радиаторы настенные предусмотреть на общую тепловую мощность 56,5 кВт, количество определить проектом.

Трубу вытяжную, дымовую и вентиляционную предусмотреть из листовой стали.

Система вентиляции естественная без механического побуждения.

Воздуховоды применить из листовой, оцинкованной стали и алюминия класса Н (нормальные).

Трубопроводы системы отопления предусмотреть из полипропиленовых труб.

Проектирование внешних внутри объектовых сетей – в пределах 5 м от рассматриваемого объекта.

Предусмотреть замену насосов центробежных с электродвигателем, масса агрегата: до 0,1 т

Предусмотреть замену котлов стальных жаротрубных пароводогрейных на жидком топливе или газе теплопроизводительностью: до 0,21 МВт (0,18 Гкал/ч)

Предусмотреть замену баков расширительных круглых и прямоугольных вместимостью: 0,1 м3

Предусмотреть установку запорной арматуры, манометров, вентилей и клапанов.

4.5.5.5

Раздел 5: подраздел «Сети связи». 

Требуется.

ЛВС.

Предусмотреть установку серверного шкафа  настенного 19" не менее 24U с вентиляторным модулем, термостатом, коммутатором на 3 порта, источником бесперебойного питания и аккумуляторным блоком.

Система СКС: Требуется. Количество рабочих мест – 3 шт.

На каждом рабочем месте предусмотреть установку розеток телекоммуникационных типа R313332 в короб или кабель-канал.

Категорированных розеток - 3 шт.

Розетка силовая 220U –1 шт

Розетка RJ 15 – 1шт

Розетка микрофонная – 4 шт.

ЛВС выполнить неэкранированной витой парой для внутреннего использования типа UTP категории не ниже 5-е.

В кабинетах разводку ЛВС выполнить по стенам в пластмассовых коробах и кабель-каналах.

Система охранного телевидения:

Требуется. Систему охранного телевидения выполнить при помощи антивандальных IP-видеокамер разрешением не менее 2 мегапикселей.

На месте охранника предусмотреть автоматизированное рабочее место, состоящее из компьютера, ЖК монитора (не менее 23”), коммутатора гигабитного (не менее 8 портов), двух видеорегистраторов цифровых (не менее 16 каналов каждый с суммарной памятью не менее 16 Тб)

Охранно-пожарная сигнализация

Охранно-пожарную сигнализацию выполнить на основе интегрированной системы ОРИОН (Болид)

На месте охранника предусмотреть автоматизированное рабочее место, состоящее из компьютера, ЖК монитора (не менее 23”)

Систему ОПС выполнить адресного типа на основе контроллера С2000-КДЛ и пульта С2000-М.

Для доступа в здание предусмотреть установку считывателя проксимити карт с подключением к системе ОПС.

В помещениях, где необходима установка автоматической системы пожаротушения предусмотреть установку модулей типа Буран с подключением к системе ОПС, а также информационных табло «ПОРОШОК, УХОДИ».

На путях эвакуации установить табло «ВЫХОД» и ручные пожарные извещатели.

Питание системы ОПС зарезервировать дополнительным источником питания типа РИП-12.

Для оповещения людей о пожаре и для эвакуации предусмотреть установку звуковых оповещателей.

Прокладку кабельных линий системы ОПС выполнить за подвесными потолками в гофрированной ПВХ трубе легкого типа.

Контрольные и питающие линии должны соответствовать требованиям пожарной безопасности и сохранять работоспособность при пожаре в течение времени, необходимого для полной эвакуации людей.

Проектирование внешних внутри объектовых сетей – в пределах 5 м от рассматриваемого объекта.

4.5.5.6

Система контроля удаленного доступа

Количество мест установки устройств контроля доступом согласовать с Заказчиком.

4.5.5.7

Раздел 5: подраздел «Система газоснабжения». 

Не требуется. 

4.5.5.8

Раздел 5: подраздел «Технологические решения». 

Не требуется.

4.5.6

Раздел 6: «Проект организации строительства».

Не требуется.

4.5.7

Раздел 7:  «Проект организации работ по сносу (демонтажу) объекта или части объекта капитального строительства».

Не требуется.

4.5.8

Раздел 8: «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Требуется.

4.5.9

Раздел 9: «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Требуется. Предусмотреть доступ в чердачное помещение.

4.5.10

Раздел 10: «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Требуется

4.5.11

Раздел 11: «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства».

Разработать в нормах и ценах ТЕР-2001, в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года», и в текущих ценах с применением коэффициента пересчета.

4.6

Раздел: «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Не требуется.

4.7.

Раздел: «Инженерно-технические мероприятия ГО. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Не требуется.

4.8

Необходимость выполнения согласований, получение технических условий от ресурсодержателей и владельцев коммуникаций.

Не требуется.

5.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

ПЕРЕЧЕНЬ ТРЕБОВАНИЙ

СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ

5.1

Количество экземпляров проектно-сметной документации.

- 4 (четыре) экземпляра проектной документации и 4 (четыре) экземпляра рабочей документации на бумажном носителе.

- 1 (один) экз. на электронном носителе, смета на строительно-монтажные работы в 2-х экземплярах на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе в лицензионной программе, совместимой с программой «Турбосметчик».

5.2

Требование к оформлению проектной документации в части основных надписей, штампов, колонтитулов и пр.

При оформлении текстовых и графических документов, применять следующее наименование объекта: Капитальный ремонт Здания Чкаловский службы 363,4 кв. м. (инв.№11-004388), расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Щелкого-3, ул. Ленина, д.18а (филиал  АО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз»).

5.3

Необходимость изготовления демонстрационных материалов.

Не требуется.

5.4

Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ.

Не требуется.

5.5

Требования к подразделу «Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения».

Не требуется.

5.6

Требования к разделу «Мероприятия по охране окружающей среды»:

Дополнительные требования отсутствуют.

5.6.1

Разработка подраздела «Инвентаризация природных и природно-антропогенных объектов» («ИПО»).

Не требуется.

5.6.2

Разработка подраздела «Определение объемов и разработка рекомендаций по очистке загрязненных грунтов» (ОЗГ).

Не требуется.

5.6.3

Разработка подраздела «Мероприятия по рекультивации загрязненных грунтов» (МЗРГ).

Не требуется.

5.6.4

Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса».

Не требуется.

5.7

Применение материалов, конструкций и оборудования при разработке проекта.

По согласованию с заказчиком.

5.8

Дополнительные требования к разработке раздела «Проект организации строительства».

Не требуется.

5.9

Прочие требования к проекту.

Участвовать без дополнительной оплаты в рассмотрении проекта и сметной документации Заказчиком, предоставлять  пояснения, документы и обоснования, вносить в проект по результатам рассмотрения у Заказчика изменения и дополнения, не противоречащие действующим нормативным документам  и данному заданию. Участвовать в согласовании сметы в Мособлгосэкспертизе.

5.10

Гарантийные обязательства

Не менее 24 месяцев