Проект генерального плана МО Верх-алеусский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (стр. 11 )

На территории сельского совета проектом выделены следующие функциональные зоны:

Зона градостроительного освоения территории Агропроизводственная зона Зона охраны и воспроизводства биологических ресурсов Зона сельскохозяйственного использования Зона инженерно-транспортной инфраструктуры Зона специального назначения

Назначение функциональных зон:

Зона градостроительного освоения территории – это территории, расположенные в планируемых границах населённых пунктов.

Агропроизводственная зона включает в себя существующие и проектируемые производственные территории. В развитие существующей  не функционирующей производственной территории рядом с населёнными пунктами предусмотрено упорядочивание и перспективное развитие данной территории. 

Зона охраны и воспроизводства биологических ресурсов – территория биологического заказника «Ордынский».

Зона сельскохозяйственного использования занимает южную часть территорию сельсовета. Включает территории предназначенные для ведения сельского хозяйства, производства и переработки сельскохозяйственной продукции. Территория предназначена для развития сельского хозяйства.

Зона объектов инженерно-транспортной инфраструктуры предназначена для размещения сооружений инженерного обеспечения территории: газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи и сооружений транспортной инфраструктуры.

Зона специального назначения объединяет территории специального назначения – площадку складирования ТБО, кладбища и скотомогильник.

Таблица 3.3-1

Проектный баланс территории по функциональному назначению

№ п/п	Наименование	Площадь, га	%
Общая площадь Верх-Алеусского сельского совета в планируемых границах	25314	100
1	Зона градостроительного освоения	437,3	1,7
в том числе:	с. Верх-Алеус		-
д. Новокузьминка		-
2	Агропроизводственная зона	32,3	0,1
3	Зона охраны и воспроизводства биологических ресурсов	23296,4	92
4	Зона инженерно-транспортной инфраструктуры	19,8	0,1
5	Зона сельскохозяйственного использования	1523,0	6
6	Зона специального назначения	5,2	0,1

Описание решения по установлению зон с особыми условиями использования территории

На территории сельсовета установлены следующие зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов, придорожные полосы автомобильных дорог, охранные и санитарно-защитные зоны сетей электроснабжения и газоснабжения, охранные зоны источников водоснабжения, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов.

Охранные и санитарно-защитные зоны объектов  инженерной и транспортной инфраструктур

Автомобильный транспорт

Ширина придорожных полос установлена в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет:

для дорог III-IV категории - 50м; для дороги V категории – 25 м.

Электрические сети, линии связи

Охранные зоны для линий электроснабжения составляют:

ВЛ 10 кВт – 10 м в обе стороны.

Охранные зоны линий и сооружений связи  устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а так же сооружений связи Российской Федерации. Размеры охранных зон с особыми условиями использования устанавливаются согласно «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» утверждённых постановлением правительства РФ от 09.06.95 № 000 и составляют на трассах кабельных и воздушных линий радиофикации не менее 2 м (3м).

Водоохранные зоны, охранные зоны источников водоснабжения

К объектам, для которых устанавливаются охранные зоны относятся:

- реки и водоёмы

Таблица 3.4.-1

Перечень водотоков на территории сельсовета

№ п/п	Название	Протяжённость, км	Величина водоохраной зоны, м
Всего	В т. ч. по территории сельсовета
1	2	3	4	5
Реки
1	р. Алеус	23	14,8	100
2	р. Скалушка	<10	4	50
Итого:	18,8

- скважины питьевого водоснабжения (30 м – 50 м – первый пояс санитарной охраны),

- водонапорные башни ( 30 м).

Режимы содержания водоохранных зон и прибрежных защитных полос и их величина установлены Водным кодексом РФ. Площадь территории водоохранных зон рек и водоёмов составляет 6022 га.

Режим особой охраны особо охраняемой природной территории

Положение и режиме особой охраны особо охраняемой природной территории регионального значения - государственного природного заказника "Ордынский" Новосибирской области принято Постановлением Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 г. «Об утверждении положения о режиме особо охраняемой природной территории регионального значения  - государственного природного заказника «Ордынский» Новосибирской области».

Согласно данного Положения на особо охраняемой природной территории регионального значения запрещаются:

1) промысловая, спортивная, любительская охота и иные виды пользования животным миром;

2) все виды рыболовства;

3) все виды рубок лесных насаждений (за исключением санитарных рубок) и трелевочные работы на особо защитных участках лесов, установленных в соответствии с лесным законодательством, и в стациях редких и находящихся под угрозой исчезновения диких животных, обозначенных на местности в соответствии с проектом организации и устройства особо охраняемой природной территории регионального значения;

4) проведение сплошных рубок лесных насаждений (за исключением сплошных санитарных рубок, сплошных рубок, связанных со строительством, реконструкцией и эксплуатацией линейных объектов, осуществляемых в соответствии с настоящим Положением, а также в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций);

5) уничтожение лесных колков любыми видами хозяйственной деятельности;

6) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов (за исключением заготовки и сбора веточного корма и заготовки елей и деревьев других хвойных пород для новогодних праздников);

7) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (за исключением заготовки гражданами пищевых лесных ресурсов и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд);

8) заготовка живицы;

9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

11) использование лесов с целью переработки древесины и иных лесных ресурсов;

12) применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста, использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;

13) сенокошение, выпас и прогон скота вне специально выделенных участков, обозначенных на местности предупредительными знаками;

14) сенокошение вкруговую (от края к центру);

15) уничтожение и изъятие из естественной природной среды растений и грибов, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Новосибирской области;

16) распашка земель (за исключением осуществления лесохозяйственной деятельности, связанной с использованием, охраной, защитой и воспроизводством лесов, и распашки земель, уже используемых собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами для производства сельскохозяйственной продукции);

17) разрушение выводковых нор животных, кроме видов, наносящих ущерб сельскому хозяйству;

18) разорение гнезд и сбор яиц (кроме вороньих);

19) проведение гидромелиоративных и ирригационных работ, геолого-разведочных изысканий и разработка полезных ископаемых;

20) строительство зданий и сооружений, дорог и трубопроводов, линий электропередач и прочих коммуникаций;

21) пускание палов, выжигание растительности;

22) взрывные работы;

23) сплав древесины;

24) строительство водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;

25) создание объектов размещения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

26) предоставление земельных участков под застройку, а также для коллективного садоводства и огородничества;

27) интродукция живых организмов в целях их акклиматизации;

28) сбор зоологических, ботанических, минералогических коллекций и палеонтологических объектов (кроме осуществляемого в рамках научно-исследовательской деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации);

29) осуществление рекреационной деятельности (организация мест отдыха и разведение костров), а также устройство привалов, стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения, за пределами специально предусмотренных для этих целей мест, обозначенных на местности предупредительными знаками;