УТВЕРЖДЕНО распоряжением Администрации города Ивантеевки -р |
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилищном отделе
управления земельных ресурсов и имущественных отношений
Администрации города Ивантеевки
Общие положения
1.1. Жилищный отдел (далее - отдел) является структурным подразделением Администрации города Ивантеевки (далее – Администрация) и входит в состав управления земельных ресурсов и имущественных отношений (далее – управление).
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами и настоящим положением.
2. Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
2.1. Решение вопросов местного значения в части обеспечения проживающих в городе Ивантеевке и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями (далее – город).
2.2. Учет муниципального жилищного фонда.
2.3. Определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.4. Осуществление приватизации жилья на территории города.
2.5. Разработка и реализация городских программ в целях обеспечения реализации на территории города Ивантеевки Московской области приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», а также участие в реализации федеральных, государственных, и иных программ.
3. Основные функции отдела
В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:
3.1. Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.2. Определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.3. Установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.4. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.5. Ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.6. Подготовка документов для предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.7. Оформление и выдача договоров социального найма жилых помещений и договоров найма специализированного жилого фонда.
3.8. Подготовка документов, принятых от граждан и организаций, для рассмотрения их на жилищной комиссии администрации города.
3.9. Обеспечение работы жилищной комиссии.
3.10. Разработка и реализация городских программ в рамках реализации на территории города Ивантеевки приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», а также участие в реализации государственных, федеральных и иных программ (далее - Программы).
3.11. Участие в реализации закона Российской Федерации «О ветеранах» на территории города Ивантеевки в части, касающейся обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий.
3.12. Обеспечение работы комиссии по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.
3.13. Осуществление информационного взаимодействия с органами Росреестра и с гражданами с целью оказания последним муниципальных услуг: «Прием заявлений, документов, а так же постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» и «Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма», «Оформление документов по обмену жилыми помещениями», «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилого фонда».
3.14. Участие в вопросах расселения жителей города из домов, идущих под снос по ветхости и под новое строительство, оформление документов для расселения.
3.15. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма.
3.16. Предоставление гражданам (в соответствии с перечнем) служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
3.17. Обеспечение жильем детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей в соответствии с действующим законодательством.
3.18. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по жилищным вопросам.
3.19. Оформление договоров коммерческого найма жилых помещений.
3.20. Оформление договоров купли-продажи жилых помещений в нотариальных конторах после соответствующего решения главы города.
3.21. Осуществление приватизации жилья на территории города.
3.22. Прием и оформление документации по передаче квартир в собственность граждан, а также передачу квартир в муниципальную собственность.
3.23. Осуществление учета, регистрации и хранения договоров передачи квартир в собственность граждан и в муниципальную собственность
3.24. Оформление книг учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также формирование дел очередников и граждан, приватизировавших свои квартиры.
3.25. Составление отчетов по вопросам, касающимся жилья, в рамках реализации на территории города Ивантеевки Программ.
3.26. Обследование жилищных условий граждан с выходом на место проживания.
3.27. Подготовка документации для участия в судебных заседаниях (совместно с правовым управлением).
3.28. Разработка административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере деятельности отдела.
3.29. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с разработанными и утвержденными административными регламентами учитывая особенности граждан, относящихся к маломобильным группам населения.
3.30. Своевременное размещение информации о деятельности отдела на официальном сайте органов местного самоуправления города Ивантеевки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.31. Мониторинг изменений действующего законодательства, регулирующего вопросы, которые затрагивают функции отдела.
3.32. Своевременная подготовка проектов муниципальных правовых актов, в соответствии с основными функциями и задачами отдела.
3.33. Формирование и оформление дел отдела в соответствии с утвержденной номенклатурой дел для текущего хранения документов и для передачи их на хранение в архив.
3.34. Своевременное рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.35. Участие в подготовке плана-графика на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Администрации по вопросам, касающимся деятельности отдела.
3.36. Осуществление иных функций в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
4. Полномочия отдела
Для выполнения возложенных задач отдел имеет право:
4.1. Участвовать в обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции отдела.
4.2. Запрашивать и получать необходимые информацию и документы от органов Администрации города Ивантеевки, органов местного самоуправления города Ивантеевки, руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных органов и организаций в порядке, предусмотренном законодательством.
4.3. Пользоваться информационными ресурсами Администрации города Ивантеевки.
4.4. Взаимодействовать и вести переписку с государственными органами и организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
4.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.
5. Руководство и организация деятельности отдела
5.1. Руководство отделом осуществляет начальник жилищного отдела (далее – начальник отдела), который назначается на должность и освобождается от замещаемой должности главой города Ивантеевки по согласованию с заместителем начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений, заместителем главы Администрации города-начальником управления земельных ресурсов и имущественных отношений (далее - заместитель главы Администрации города-начальник управления).
5.2. Деятельность отдела подчинена непосредственно заместителю главы Администрации города-начальнику управления.
5.3. В непосредственном подчинении начальника отдела находятся работники отдела, численность которых определяется штатным расписанием.
5.4. Начальник отдела руководит деятельностью отдела, обеспечивает решение возложенных на отдел задач, несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций, выполняет иные обязанности, возложенные на него законодательством Российской Федерации и Московской области, муниципальными правовыми актами.
_______________
