-        затраты, связанные с обеспечением Подрядчика электроэнергией, теплом, водой бытовой и питьевой, канализацией, связью и иными ресурсами, необходимыми и достаточными для производства Работ на Объекте;

-        оплату налогов (в т. ч. НДС), сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором;

-        затраты, связанные с получением Подрядчиком всех лицензий, разрешений, допусков, согласований, необходимых для выполнения им обязательств по Договору;

-        затраты на вывоз строительного мусора после выполнения работ;

-        иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением Работ, предусмотренных настоящим Договором.

3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется Заказчиком путём перечисления денежных средств в российских рублях на указанный в разделе Договора «Адреса и реквизиты сторон» расчетный счёт Подрядчика в следующем порядке:

3.3.1. Заказчик вправе выплатить Подрядчику аванс в размере, который не может быть более размера обеспечения исполнения обязательств Подрядчика, установленного в п. 4.1. настоящего Договора.

3.3.2. Расчёт с Подрядчиком за фактически выполненные надлежащим образом и принятые без замечаний работы производится Заказчиком в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ комиссией, предусмотренной пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ (далее – Комиссия).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

3.3.3. Заказчик вправе производить промежуточную оплату выполненных работ по настоящему Договору на основании представленных Подрядчиком актов о приёмке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счёта-фактуры, счёта на оплату.

Акт о приёмке выполненных работ по форме КС-2 должен быть подписан Заказчиком и согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Проверка представленных Подрядчиком документов проводится Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после дня поступления таковых в адрес Заказчика от Подрядчика.

При наличии у Заказчика замечаний к представленным Подрядчиком документам, в том числе к их составу, Заказчик в течение 3 рабочих дней уведомляет об этом Подрядчика, представив перечень выявленных замечаний.

3.3.4. В случае, если Заказчиком принято решение о промежуточной оплате выполненных работ, то их оплата производится Заказчиком в течение 20 (двадцати) рабочих дней, следующих за днем подписания Заказчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

3.3.5. При расчете за выполненные работы (оказанные услуги), включая промежуточную оплату выполненных работ (оказанных услуг), Заказчик вправе временно удержать сумму средств, превышающую в 1,3 раза сумму выставленных Заказчиком Подрядчику неустоек, штрафов, пеней. Окончательный расчет выполняется Заказчиком после того, как Подрядчиком будут представлены Заказчику документы, подтверждающие полную оплату выставленных Заказчиком неустойки, штрафов, пени.


ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКА

4.1. До заключения настоящего Договора Подрядчик предоставляет Заказчику обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, в размере 5 % от начальной (максимальной) цены Договора, что составляет 23 588,90 рублей.

4.2. Исполнение обязательств по Договору обеспечивается банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренной статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - банковская гарантия), составленной с учетом положений ст. ст. 368 - 378 Гражданского кодекса РФ и требований Постановления 615, или обеспечительным платежом.

4.3. Способ обеспечения исполнения обязательств по Договору определяется Подрядчиком самостоятельно.

4.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору не менее чем на 60 дней.

4.5. Банковской гарантией должны быть предусмотрены обстоятельства, при наступлении которых гарантом выплачивается бенефициару сумма гарантии и (или) её часть, в том числе неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком своих обязательств по Договору, в результате которых у Подрядчика возникают следующие обязательства перед Заказчиком:

- обязательства уплатить суммы неустоек (штрафов, пеней) предусмотренных Договором;

- обязательства уплатить суммы убытков (за исключением упущенной выгоды) в случае расторжения контракта по причине его неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком.

4.6. Подрядчик обязан заменить обеспечение исполнения обязательств по Договору в случае не подтверждения факта выдачи представленной банковской гарантии и (или) не подтверждения ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, привязки к договору, принципалу и прочих условий), отзыва лицензии, банкротства или ликвидации банка-гаранта, выдавшего банковскую гарантию. Подрядчик предоставляет новое обеспечение исполнения обязательств по Договору заказчику в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента отзыва лицензии, банкротства или ликвидации банка-гаранта, выдавшего банковскую гарантию.

Подрядчик обязан продлить срок банковской гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по договору с учетом того, что срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору не менее чем на 60 дней.

4.7. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением обязательств по банковской гарантии, должны разрешаться в Арбитражном суде Республики Коми.

4.8. В случае, если Подрядчиком предоставляется Заказчику обеспечение исполнения обязательств в виде обеспечительного платежа, на момент подписания настоящего Договора Заказчиком, денежные средства должны быть зачислены Подрядчиком на следующие реквизиты некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – Расчетный счет 40603810300002006457 в Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) "СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ" г. Санкт-Петербург

  Факт внесения денежных средств в качестве обеспечение исполнения настоящего Договора подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Подрядчиком своих обязательств по Договору Заказчик имеет право удовлетворить свои требования за счёт внесенной суммы без обращения в суд.

  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Подрядчиком по настоящему Договору Заказчик имеет право получить удовлетворение за счет внесенной суммы в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения Договора, штраф (неустойки, пени) за ненадлежащее исполнение обязательства, и иные согласно разделу 11 настоящего Договора, возмещение расходов по их взысканию, а также понесенные Заказчиком убытки в связи с неисполнением обязательств Подрядчиком. Об удовлетворении своих требований за счет внесенных денежных средств Заказчик обязан в письменной форме уведомить Подрядчика.

4.9. Обеспечение исполнения Договора в виде внесения денежных средств на счет Заказчика возвращается Подрядчику только после выполнения им обязательств по настоящему Договору на основании письменного требования, предъявляемого Подрядчиком Заказчику, в течение 10 (десяти) рабочих дней с подписания акта о приемке выполненных работ Комиссией.

4.10. В случае продления срока выполнения работ, в том числе по вине Подрядчика – нарушение сроков выполнения работ, повлекшее невозможность сдачи работ по Договору в установленные сроки, Подрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по Договору соразмерно увеличению указанного в настоящем пункте срока выполнения работ.

Подрядчик обязуется представить продление обеспечения обязательств по Договору:

- не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента истечения срока, установленного для оформления акта о приемке выполненных работ Комиссией при невозможности сдачи работ в установленные сроки.

4.11. В случае неисполнения Подрядчиком обязательств по Договору:

- если Подрядчиком был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде обеспечительного платежа, то указанные средства Заказчиком не возвращаются в размере суммы неисполненных обязательств;

- если Подрядчиком был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде банковской гарантии, то Заказчик обращается в банк-гарант за выплатой денежных средств в размере обеспечения исполнения Договора.


СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1. Срок начала работ: «27» августа 2018 года.

5.2. Срок окончания работ: «15» декабря 2018 года.

5.3. Работы выполняются в соответствии с утверждённым Графиком производства работ (Приложение 3).

5.4. Срок выполнения работ включает в себя получение всех необходимых согласований, касающихся выполнения работ, в том числе согласований Заказчика.

5.5. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приёмке выполненных работ Комиссией.

5.6. Подрядчик имеет право выполнить работы по настоящему Договору досрочно, уведомив об этом Заказчика.


ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

6.1.1. Проверить и утвердить, либо вернуть на доработку с указанием замечаний, представленную Подрядчиком рабочую документацию.

6.1.2. За 5 рабочих дней до срока начала работ, указанного в п. 5.1 настоящего Договора передать Подрядчику по Акту приёма-передачи Объект для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений (Приложение 4);

6.1.3. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.

6.1.4. Создать Комиссию для приемки выполненных работ и организовать приёмку.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6