ДОГОВОР ПОДРЯДА № ЭА-СМР/9,18 -29/2018
на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
г. Сыктывкар « » июня 2018г.
Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», именуемая в дальнейшем Заказчик, , действующего на основании Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 01.01.2001 г. и Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем Подрядчик, , действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании протокола проведения электронного аукциона № ППА-РТС211А180034 от «13» июня 2018 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Во избежание неоднозначного толкования положений Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Акт приемки выполненных работ (Акт формы КС-2) - первичный учетный документ, применяющийся для приемки выполненных строительно-монтажных и инженерно - технических работ.
Срок выполнения работ – срок начиная с даты начала работ до срока окончания работ.
Временные здания и сооружения - все специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы строительной площадки.
Гарантийный срок - период времени, в течение которого Подрядчик обеспечивает за собственный счет своими силами и/или привлеченными силами и средствами устранение всех Дефектов/недостатков, выявленных в входе эксплуатации Объекта, и являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору.
Дефекты/Недостатки - любые несоответствия выполненных работ, а также материалов и оборудования требованиям и условиям Договора, проектной и сметной документации, законодательству Российской Федерации и иным нормативным актам, действующим в Российской Федерации, и применимым к работам, Материалам и Оборудованию стандартов и технических регламентов, допущенные Подрядчиком и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками).
Договор - настоящий документ, приложения к нему, подписанные Сторонами, а также дополнительные соглашения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.
Объект – элемент здания, общее имущество многоквартирного дома, указанного в предмете Договора, на котором выполняются работы по капитальному ремонту в соответствии с Договором.
Дополнительные работы - дополнительные объемы работ, выявленные в ходе оказания услуг и (или) выполнения работ по Договору, не учтенные первоначальной технической и сметной документацией, обоснованные соответствующей документацией.
Общий журнал работ (форма КС-6) - первичный учетный, накопительный документ, подтверждающий выполнение работ, оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами, являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3).
Исполнительная (рабочая) документация - текстовые и графические материалы, определяющие фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Формы документов, входящих в состав Исполнительной документации (актов, уведомлений, извещений, протоколов и пр.), при отсутствии соответствующих унифицированных форм, разрабатываются Заказчиком и направляются Подрядчику для последующего составления и представления Заказчику по мере выполнения работ на Объекте.
Материалы и Оборудование - строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав Объекта.
Нормативно-техническая документация - ГОСТЫ, ПУЭ, СП, локальные нормативные документы Заказчика, иные документы, положения, инструкции, правила, указания (в том числе носящие рекомендательный характер), действующие на территории РФ.
Работы - весь комплекс работ по капитальному ремонту Объекта, выполняемый Подрядчиком в соответствии с Договором, Техническим заданием, включая поставку Оборудования и Материалов, и сдачу Объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе и в течение гарантийного срока.
Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ, монтажа конструкций и оборудования.
Справка о стоимости выполненных работ и затрат (Акт формы КС-3) - первичный учетный документ, применяющийся для расчетов Заказчика с Подрядчиком за выполненные работы.
Строительная техника и расходные материалы - все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте.
Субподрядная организация (Субподрядчик) - подрядная организация, привлекаемая Подрядчиком с письменного разрешения Заказчика для выполнения на Объекте Работ, отдельных комплексов монтажных и специальных строительных работ.
Техническая документация - техническое задание, проектная и сметная документация для проведения капитального ремонта Объекта по настоящему Договору, разработанная Заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми, техническими нормами и правилами на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта конкурса.
Не приведенные в этом разделе определения применяются в формулировках в соответствии с законодательством РФ и в соответствии с требованиями нормативно - технической документации, на основании которой разработано Техническое задание.
ПРЕДМЕТ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а именно: капитальный ремонт фасадов, фундамента и подвала в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Республика Коми, с. Визинга, ул. Садовая, д. 22, Республика Коми, , Республика Коми, , 1 оч., Республика Коми, 8, 2 оч., Республика Коми, а, (далее – объект), в соответствии с условиями настоящего Договора, локальной сметой, утверждённой Заказчиком (Приложение 1), техническим заданием (Приложение 2), и сдать результат работ Заказчику в порядке, предусмотренном разделом 9 Договора, а Заказчик принять надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2. Результатом работ по Договору является законченный капитальным ремонтом объект, находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, ведомственных строительных норм и иных нормативно-технических документов Российской Федерации.
2.3. Подписывая настоящий Договор, Подрядчик подтверждает, что:
2.3.1. Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по Договору, в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими актами Российской Федерации.
2.3.2. Подрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, в том числе: расположением Объектов, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций и оборудования, строительной техники, мерами безопасности и охраны окружающей среды, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ.
2.3.3. Подрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и получил всю информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ, в полном объеме. Подрядчик признает правильность и достаточность цены Договора для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросах, необходимых для надлежащего производства работ.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Договора определена по результатам электронного аукциона и составляет 27 337 595 (двадцать семь миллионов триста тридцать семь тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 15 копеек, НДС не облагается, в том числе:
Республика Коми, с. Визинга, ул. Садовая, д. 22 – 2 327 288 (два миллиона триста двадцать семь тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 09 копеек,
Республика Коми, – 8 231 817 (восемь миллионов двести тридцать одна тысяча восемьсот семнадцать) рублей 08 копеек,
Республика Коми, , 1 оч. - 6 472 541 (шесть миллионов четыреста семьдесят две тысячи пятьсот сорок один) рубль 66 копеек,
Республика Коми, 8, 2 оч. - 2 586 823 (два миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать три) рубля 89 копеек,
Республика Коми, а - 7 719 124 (семь миллионов семьсот девятнадцать тысяч сто двадцать четыре) рубля 43 копейки.
Источник финансирования работ - средства собственников помещений многоквартирных домов.
Цена Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении Заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.2. Указанная в пункте 3.1 цена Договора включает все затраты Подрядчика, так или иначе связанные с исполнением Договора, в том числе:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
