Договор /2016 на выполнение работ по капитальному ремонту (стр. 3 )

5.2.1. Получить оплату за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.

5.2.2. Требовать от Заказчика соблюдения сроков по настоящему Договору.

5.3. Исполнитель имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации.

6.ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Стороны производят оформление первичных документов, в соответствии с п. 2.3. настоящего Договора, фиксирующих объем выполненных Исполнителем Работ.

6.2. Работы по настоящему Договору считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на Объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию, а также Актов приемки выполненных работ. Риск случайной гибели или повреждения результата Работ на Объекте переходит от Исполнителя к Заказчику только после подписания Акта приемки выполненных работ.

Приемка выполненных Исполнителем работ осуществляется Заказчиком в сроки, указанные в Графике.

6.3. В период проведения работ на Объекте отдельно осуществляется приемка:

- скрытых работ, в случае если их проведение предусмотрено Договором (работы принимаются комиссионно). Составляется акт освидетельствования скрытых работ;

- выполненных в полном объеме работ на Объекте (работы принимаются комиссионно). По результатам приемки работ составляется Акт приемки в эксплуатацию.

6.4. Скрытые работы подлежат приемке перед производством последующих работ. Исполнитель письменно, не позднее, чем за 1 (один) день до начала приёмки, уведомляет Заказчика, осуществляющего строительный контроль за ходом производства Работ, о необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию. Уведомление о назначении даты приемки Скрытых работ должно быть направлено Исполнителем Заказчику в рабочие дни и в часы работы. В случаях, если закрытие Скрытых работ произведено без оформления Акта на скрытые работы, а Заказчик не был информирован или информирован с опозданием, Исполнитель по указанию Заказчика должен за свой счет и своими силами, без увеличения сроков производства Работ, открыть, а затем восстановить данную часть Скрытых и последующих работ. Готовность принимаемых Скрытых работ подтверждается уполномоченными лицами в соответствии с порядком, установленным «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» и иными соответствующими строительными нормами. В случае, если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные Работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает соответствующие предписания, обязательные для исполнения Исполнителем. Исполнитель обязан своими силами и за свой счет в срок указанный в предписании, без увеличения установленных настоящим Договором сроков производства Работ, переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества и повторно предъявить их к приемке.

6.5. При завершении выполнения работ, предусмотренных локальным сметным расчетом, Исполнитель в срок не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дня до даты окончания производства работ, установленной Графиком, письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки и предоставляет акты выполненных работ, составленные по форме КС-2 (далее - акты КС-2).

6.6. В течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления, указанного в п.6.5 настоящего Договора, и предоставления актов КС-2 Заказчик осуществляет проверку представленных документов и подписывает их, либо возвращает Исполнителю в случае их несоответствия локальным сметным расчетам к Договору, требованиям нормативных правовых актов в строительстве, иным требованиям законодательства. Исполнитель устраняет замечания Заказчика и представляет акты КС-2 повторно.

6.7. В  течение трех рабочих дней с момента подписания актов КС-2 Исполнитель обеспечивает проведение комиссионной приемки выполненных работ с участием Заказчика, эксплуатирующей объект организации, уполномоченных представителей органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования,  лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (при наличии), с подписанием Акта приемки в эксплуатацию.

6.8. В случае неявки лиц, участвующих в работе приемочной комиссии, извещенных о дате приемки в установленном порядке, Акт приемки в эксплуатацию может быть составлен в отсутствие данных лиц с внесением соответствующей записи в текст Акта приемки в эксплуатацию.

6.9. В случае выявления комиссией недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично), Заказчик вправе:

- требовать безвозмездного устранения недостатков (дефектов) в установленный комиссией срок;

- требовать безвозмездной замены результата работы (выполнения работы заново) в установленный комиссией срок.

- отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по Договору и расторгнуть Договор в одностороннем порядке

По факту выявления недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично), Заказчик составляет Акт-предписание с указанием сроков для устранения выявленных нарушений.

6.10. В течение двух рабочих дней с момента подписания Акта ввода в эксплуатацию Исполнитель представляет Заказчику акт выполненных работ, справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет и(или) счет фактуру. Заказчик осуществляет проверку представленных документов в течение пяти рабочих дней и, в случае отсутствия замечаний производит оплату фактически выполненных работ, предусмотренных локальным сметным расчетом к настоящему договору.

При наличии замечаний оплата не производится документы подлежат возврату Исполнителю в срок, указанный в настоящем пункте Договора, для устранения нарушений.

6.11. Устранение недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично), а также устранение замечаний к представленным документам, указанным в настоящем разделе Договора, несоблюдение сроков их предоставления не является основанием для продления общего срока выполнения и сдачи-приемки работ, установленного Договором, и освобождения от установленной Договором и действующим законодательством ответственности Исполнителя.

6.12.         Если в ходе осуществления строительного контроля обнаружены Недостатки (дефекты), Заказчик выписывает акт-предписание выявленных нарушений (дефектов) и сроках устранения выявленных нарушений (дефектов) по форме, установленной настоящим Договором (Приложение ), (далее по тексту договора - «Акт-предписание») и вручает лицу, ответственному за производство работ на объекте, а в случае отсутствия на объекте такого лица, направляет Акт-предписание Исполнителю почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

6.13.        При устранении Исполнителем выявленных ранее нарушений (дефектов), Исполнитель уведомляет Заказчика об их устранении, после чего Акт-предписание закрывается с соответствующей записью в нем.

6.14.        В случае неустранения нарушений, указанных в Акте-предписании, в установленный Актом срок Заказчик повторно выписывает Акт-предписание и вручает (направляет) его Исполнителю в порядке, установленном п.4.2.2. настоящего Договора. При этом работы считаются невыполненными и не подлежащими оплате, что служит основанием для привлечения Исполнителя к ответственности и /или одностороннего отказа от исполнения обязательств (расторжение Договора в одностороннем порядке, предусмотренном настоящим Договором).

6.15. Двукратное и более неисполнение Исполнителем Акта-предписания, вынесенного Заказчиком повторно является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения обязательств по договору и его расторжения в порядке, предусмотренном разделом 11 настоящего Договора.

7. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

7.1. Исполнитель обязан за свой счет обеспечить надлежащую охрану Объекта. Исполнитель несет риск случайной гибели, порчи и повреждения Объекта в течение срока действия настоящего Договора до момента подписания Акта приемки выполненных работ.

7.2. Исполнитель обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность Объекта, на котором производятся работы.

7.3. Исполнитель обязан обеспечить надлежащее хранение взрывоопасных материалов.

7.4. С начала работ и вплоть до приемки Объекта в установленном порядке Исполнитель несет полную ответственность за охрану Объекта, в том числе имущества, материалов, оборудования, строительной техники, инструментов.

7.5. Охрана Объекта, материалов, изделий, конструкций и оборудования до приемки Объекта в установленном порядке осуществляется силами Исполнителя.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ

8.1. Гарантийный срок на качество выполненных Работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте начинается с даты утверждения в установленном порядке Акта приемки выполненных работ и составляет ___ месяцев.

8.2. Исполнитель гарантирует:

- наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с настоящим Договором Работ;

- выполнение всех Работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора;

- соответствие качества используемых материалов государственным стандартам и техническим условиям, действующим на территории Российской Федерации;

- соответствие качества всех выполненных Работ, смонтированного Исполнителем оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ проектной документации, и действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам;

- возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении Гарантийного срока;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период Гарантийного срока.

8.3. Исполнитель представляет Заказчику обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору в размере 1 218 646,65 рублей. На обеспечение исполнения Договора, перечисленное на счет Заказчика, проценты не начисляются.

8.3.1. Обеспечение исполнения обязательств по Договору распространяется на срок 30 календарных дней после подписания Акта приемки выполненных работ.