В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2014 году заключено Соглашение с Минстроем России на общую сумму 6,0 млн. руб.
Реализация подпрограммы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Чеченской Республике» в рамках 2014 года начнется после поступления средств из республиканского бюджета в размере 30,0 млн. руб. Из них запланированы выдача ипотечных жилищных кредитов на приобретение или строительство жилья 57 семьям, а также предоставление 26 семьям социальных выплат на погашение части основного займа.
В рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» социальные выплаты на приобретение жилья будут предоставлены участникам подпрограммы в размере 55,1 млн. руб., выделенных из федерального бюджета.
Разработать порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья экономического класса, предусмотрев при этом ограничение продажной цены на такое жилье;
Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики был разработан проект закона Чеченской Республики «О внесении изменений в Закон Чеченской Республики от 01.01.01 года «О земельных отношениях в Чеченской Республике», в рамках которого предусматривалось нормативное обоснование предоставления в безвозмездное срочное пользование земельных участков жилищно-строительным кооперативам для строительства жилья экономического класса. Этот законопроект получил отрицательное заключение правового департамента Администрации Главы и Правительства Чеченской Республики с мотивацией о нецелесообразности его принятия в связи с проводимым совершенствованием нормативно-правовых актов Чеченской Республики в сфере землепользования.
В целях определения позиции Минэкономтерразвития ЧР направлено письмо в правовой департамент Администрации Главы и Правительства Чеченской Республики по реализации Плана мероприятий с просьбой дать разъяснения об актуальности разработки и принятия проекта закона Чеченской Республики «О передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики и муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам» или наличии иных нормативно-правовых актов, в полном объеме регулирующих данные отношения.
Разработать комплекс мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, предусмотрев компенсационные меры для одиноких пенсионеров, проживающих в квартире не менее 10 лет
В соответствии с «Комплексом мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов», утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года , установление социальной нормы потребления коммунальных услуг (с учетом компенсационных мер для отдельных категорий граждан, в том числе одиноким пенсионерам) в Чеченской Республике планируется с 2015 года.
Разработан проект нормативного документа по установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов в Чеченской Республике, применительно к устанавливаемым нормам площади жилья. Проект постановления находится на рассмотрение Правительства Чеченской Республики.
Компенсационные меры для одиноко проживающих пенсионеров предусмотрены путем применения повышающего коэффициента 1,5 к величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии в соответствии с п.14 Постановления Правительства РФ от 01.01.01 года № 000.
Принять меры по упрощению порядка изъятия органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления у государственного (муниципального) учреждения или государственного (муниципального) унитарного предприятия земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства), в том числе путем передачи изъятых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
В целях привлечения в экономический оборот земельных участков ГУП, ГУ, МУП и МУ не используемых или используемых неэффективно в целях жилищного строительства, в том числе земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с ФЗ № 000 « О фонде содействия развитию жилищного строительства» проведена инвентаризация земельных участков, принадлежащих государственным и муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям Чеченской Республики, в казне Чеченской Республики состоят 54 земельных участков, общей площадью 89,2 га.
Приказом Минэкономтерразвития ЧР от 01.01.2001г. создана рабочая группа с привлечением представителей министерств, ведомств и органов местного самоуправления Чеченской Республики по мониторингу земельных участков ГУП, ГУ, МУП и МУ не используемых или используемых неэффективно, планируемых для последующего вовлечения в экономический оборот в целях жилищного строительства.
Порядок изъятия не используемых или используемых неэффективно ГУПами, ГУ, МУПами и МУ установлен Земельным кодексом Р Ф (статьи54, 55 и п. 2 статьи 45).
Распоряжением Правительства ЧР от 4. 12. 2013 года определен уполномоченный орган исполнительной власти Чеченской Республики по изъятию земельных участков, неиспользуемых или используемых неэффективно ГУП-ми и ГУ», (постановление Правительства РФ от 18. 09. 2013 г. № 000) в лице МИЗО ЧР.
В части касающейся земельных участков федеральной собственности определен 1 земельный участок в Грозненском общей площадью – 574,0 га., предлагаемый для вовлечения в экономический оборот в целях жилищного строительства.
Следует отметить, что данный земельный участок не интересует республиканских застройщиков для использования в качестве комплексной застройщики под жилье экономкласса, так как он расположен в отдалении от с. Старые Атаги, нет инженерной и социальной инфраструктуры.
Проводится работа по организации жилищно-строительных кооперативов в Чеченской Республике. Разосланы поручения отраслевым министерствам – Минздрав ЧР, Минобрнауки ЧР, Минкультуры ЧР. Информации об создании данных кооперативов не имеется. В случае их создания, за счет бюджета ЧР или муниципальных бюджетов будет необходимо обеспечить земельные участки инженерной инфраструктурой. Ориентировочно на 6 соток стоимость обустройства составляет примерно -150 т. р.
Проект закона Чеченской Республики о регулировании земельных отношений в Чеченской Республике принят Парламентом ЧР. Проведенный свод информации по городам и районам ЧР по определению семей, планирующих вступить в ЖСК из категории "многодетные - 3 и более детей" не выявил желающих.
По улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем обеспечения конкуренции на рынке этих услуг на региональном и местном уровнях
В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации созданы уполномоченные органы муниципального жилищного контроля.
В республике реализуются республиканские программы «Обеспечение резервными автономными источниками электроснабжения социально значимых объектов жизнеобеспечения Чеченской Республики на 2011-2014 годы», «Чистая вода», "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чеченской Республики".
В составе госпрограммы принята подпрограмма «Комплексное управление твердыми бытовыми отходами и вторичными материальными ресурсами в Чеченской Республике на 2014-2018 годы и перспективу до 2025 года».
В части развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг в Чеченской Республике созданы 57 ТСЖ, из них 51 в г. Грозном, в управлении которых находится 222 многоквартирных дома и 12 частных управляющих компаний, из них 5 в г. Грозном, которые в общей сложности управляют 159 многоквартирными домами.
Создан региональный Центр общественного контроля ЖКХ. Заключено Соглашение о сотрудничестве в области осуществления общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства с Некоммерческим партнерством содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства «Развитие».
Разработать государственную программу обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, предусматривающую строительство жилья экономического класса и объектов инфраструктуры на вовлеченных в экономический оборот земельных участках, примыкающих к крупным городам, а также на неиспользуемых или используемых неэффективно земельных участках, предоставленных государственным организациям.
Государственной программы «Обеспечение граждан Чеченской Республики доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" утверждена постановлением Правительства ЧР от 01.01.2001 г. № 000
В рамках госпрограммы Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и услугами ЖКХ граждан Чеченской Республики» включена подпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства на 2014-2016 годы»
В связи с дефицитом бюджета ЧР, по РЦП «Стимулирование развития жилищного строительства на 2014-2016 годы» не предусмотрено бюджетное финансирование, в связи с чем не обеспечены мероприятия, направленные на содействие застройщикам жилья, в том числе по подготовке инженерной и социальной инфраструктуры жилищной застройки.
Также проводится согласование мероприятий для включения в дорожную карту по организации системы мер, направленных на сокращение сроков, количества согласований (разрешений) в сфере строительства и сокращение сроков формирования и предоставления земельных участков, предназначенных для строительства в Чеченской Республики
Разработать план мероприятий по предупреждению и пресечению монополистической деятельности и не добросовестной конкуренции хозяйствующих субъектов в сферах жилищного строительства и производства строительных материалов
Текущая деятельность строительных организаций в ЧР регламентируется положениями Федерального закона от 01.01.01 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и Федеральным законом от 01.01.01 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и Федерального закона от 01.01.2001 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг». На территории ЧР осуществляют свою деятельность 12 организаций в сфере жилищного строительства и 24 государственных предприятий в сфере промышленности строительных материалов. Фактов наличия искусственного монополизма и недобросовестной конкуренции в сфере строительства, производства и поставки базовых строительных материалов в регионе не выявлено и предпосылки к их формированию отсутствуют.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 |
