Договор № _ по комплексному техническому обслуживанию зданий (сооружений) на противопожарные мероприятия (стр. 1 )

ДОГОВОР № ________________________

по комплексному техническому обслуживанию зданий (сооружений) на противопожарные мероприятия.

г. Москва  «___»  ____ 2018 г.

       ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в  лице директора __________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» (Исполнитель), в лице __________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и  иного законодательства Российской Федерации и города Москвы, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по комплексному техническому обслуживанию объектов Заказчика (далее – объект):

-  автоматической противопожарной сигнализации;

-  систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией;

- технического мониторинга и эксплуатационно-техническому обслуживанию ПАК "Стрелец-Мониторинг" с дополнительным антенным оборудованием

- комплекса технических средств охраны на объектах и оборудования дистанционной передачи сигнала по адресам (далее – здания, здание): 

г. Москва, пр-д Аэропорта д.10; ул. Острякова д.7; ул. Острякова.2. Исполнитель обязуется выполнить весь комплекс услуг  в соответствии с условиями настоящего Договора и Технического Задания (Приложение к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - ТЗ).

1.3. Оказываемые услуги по  видам, составу  и содержанию должны соответствовать  утвержденным сметам (Приложение к настоящему Договору, являющиеся его неотъемлемой частью) (далее – Сметная документация).

1.4. Заказчик обязуется принять результат оказанных услуг и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов

Общая стоимость услуг по настоящему Договору составляет _______ (далее – Цена Договора). Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации. Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Исполнителя, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора. Оплата Заказчиком выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию производится на основании  Акта сдачи-приемки услуг, путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя, реквизиты которого указаны в статье 13 настоящего Договора на основании надлежаще оформленных документов: счета, Акта сдачи-приемки оказанных услуг (по форме Приложения № 3 к настоящему Договору, являющегося его неотъемлемой частью) (далее – Акт сдачи-приемки услуг) в течение 7 (семи) банковских дней с даты подписания сторонами Акт сдачи-приемки услуг. Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, указанном в п.2.1. настоящего Договора и составляющем Цену Договора, с банковского счета Заказчика, указанного в статье 13 настоящего Договора.

Статья 3. Сроки оказания услуг

Исполнитель производит оказание услуг с  00:00 час (МСК) «01» Апреля 2018 года. Окончание оказания Исполнителем услуг в полном объеме 24:00 час (МСК) «31» мая 2018 года.

Статья 4. Порядок сдачи-приемки оказанных услуг

Контроль исполнения обязательств по Договору, включая сроки, объемы и качество оказания услуг  Исполнителем, осуществляет Заказчик или уполномоченное им лицо. Заказчик или уполномоченное им лицо имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам услуг в течение всего периода их оказания и в любое время. По окончанию всех услуг по настоящему Договору, Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о факте завершения услуг путем направления письменного уведомления в адрес Заказчика. Порядок сдачи и приемки результатов услуг производится в соответствии с Техническим заданием. Не позднее 5 (пяти) дней после получения от Исполнителя документов, указанных в п. 13.2 Технического задания, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку оказанных услуг по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре, Сметной документации и Техническом задании и направляет Исполнителю подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки услуг,  или мотивированный отказ от принятия результатов оказанных услуг, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия результатов оказанных услуг в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов услуг, Исполнитель обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки/произвести доработки за свой счет. Для проверки соответствия качества оказанных Исполнителем услуг требованиям, установленным настоящим Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов. В случае получения от Заказчика  мотивированного отказа от принятия результатов оказанных услуг, или акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней обязан предоставить Заказчику в срок, установленный в указанном акте, содержащем перечень выявленных недостатков и необходимых доработок, устранить полученные от Заказчика замечания/недостатки, произвести доработки и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями/замечаниями комплект отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также повторный подписанный Исполнителем Акт сдачи-приемки оказанных услуг в 2 (двух) экземплярах для принятия уполномоченным представителем Заказчика оказанных услуг. В случае, если по результатам рассмотрения отчета, содержащего выявленные недостатки и необходимые доработки Заказчиком будет принято решение об устранении Исполнителем недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки Заказчик принимает выполненные услуги и подписывает 3 (три) экземпляра Акта сдачи-приемки услуг, один из которых направляет Исполнителю в порядке, предусмотренном в п. 4.4 Договора. Подписанные уполномоченными представителями сторон Заказчиком и Исполнителем Акт сдачи-приемки услуг и надлежаще оформленные документы, указанные в 2.8. настоящего Договора, являются основанием для оплаты Исполнителю оказанных услуг.

Статья 5. Права и обязанности Сторон

Заказчик вправе: Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков. Требовать от Исполнителя представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе и состоянии оказываемых услуг. Осуществлять контроль  объемов и сроков оказания услуг. Проверять качество оказываемых Исполнителем услуг. Назначить своего представителя, который от его имени совместно с Исполнителем осуществляет приемку оказанных услуг, технический надзор и контроль оказания услуг по настоящему Договору. Приостановить оформление окончательного расчета за оказанные услуги с Исполнителем, если Исполнителем не выполнены обязательства по настоящему Договору. Заказчик обязан: При необходимости обеспечить Исполнителя, необходимой и утвержденной сметной документацией до начала оказания услуг. Сообщать в письменной форме Исполнителю о недостатках, обнаруженных в ходе оказания услуг в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом оказанные услуги в соответствии с настоящим Договором. Назначить ответственное лицо за хранение и выдачу журнала по эксплуатации системы вентиляции. Ответственность за сохранность журнала по эксплуатации системы вентиляции возлагается на Заказчика. Исполнитель вправе: Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки услуг на основании представленных Исполнителем отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в п. 4.4 настоящего Договора. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Договора. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения услуг в рамках настоящего Договора. Получать от Заказчика содействие при выполнении услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. Исполнитель обязан: В течение 7 (семи) дней с момента заключения настоящего Договора разработать и согласовать с Заказчиком График оказания услуг. Оказывать услуги в сроки, установленные в статье 3 настоящего Договора и в соответствии с Графиком оказания услуг. Своевременно и надлежащим образом оказать услуги и предоставить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Договора в соответствии со статьей 4 настоящего Договора. Качественно оказать все услуги  в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, утвержденной сметной документацией и СНиП, действующими нормами и правилами оказания услуг и техническими условиями и предъявить результат оказанных услуг в полной  готовности с комплектом исполнительной технической документации Заказчику и/или приемочной комиссии. Нести ответственность за невыполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и охране собственного и переданного Заказчиком на период оказания услуг имущества, а также охране окружающей среды, зеленых насаждений и почвенного слоя земли во время оказания услуг. Обеспечить представителям Заказчика беспрепятственный доступ к месту оказания услуг. Следовать указаниям Заказчика при оказании услуг, по требованию Заказчика устранять недостатки и дефекты. Незамедлительно информировать Заказчика о фактах нарушения сроков оказания услуг и причинах их возникновения. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить оказания услуг при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности  материалов, оборудования; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе оказания услуг; иных, не зависящих от Исполнителя обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов оказываемых услуг либо создающих невозможность ее завершения в срок.

Нести ответственность перед Заказчиком за неоказание и/или ненадлежащее оказание услуг по настоящему Договору Нести ответственность за случайное уничтожение и/или повреждение результата оказанных услуг до подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг Заказчиком. Обеспечивать оказание услуг в пределах твердой договорной цены, указанной в п. 2.1 настоящего Договора. Оказать услуги с надлежащим качеством своими силами и средствами  в соответствии с техническим заданием, сметной документацией, в технологической последовательности производства услуг, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. В случае выявления Заказчиком фактов некачественного оказания услуг, допущенных по вине Исполнителя, устранить выявленные недостатки за собственный счет и в сроки, установленные Заказчиком. Вывезти в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания Акта оказанных услуг за пределы Объекта принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции,  и другое имущество, а также образовавшийся мусор. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора. Обеспечивать соответствие результатов оказанных услуг требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т. п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации. Не допускать проживания своих сотрудников на территории объекта. Вести журнал оказания услуг, в котором отражаются все факты и обстоятельства, связанные с оказанием услуг, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Исполнителя. Осуществлять индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принимать участие в комплексном его опробовании. Обеспечить восстановление элементов благоустройства территории, зданий, инженерных сетей, асфальтово-бетонных покрытий и газонов при их нарушении в ходе оказания услуг. При выполнении Договорных обязательств обеспечивать соблюдение правил  техники безопасности, и выполнять мероприятия  по  охране  труда  в  соответствии  с законодательством РФ. Выполнять предписания и распоряжения Заказчика, а также инспектирующих органов и вышестоящих организаций, согласовав с Заказчиком сроки оказания услуг. Оказывать услуги с использованием собственной  материально-технической базы. Выполнять при производстве услуг противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, а также соблюдать правила техники безопасности. Возместить ущерб, нанесенный действием и/или бездействием своих сотрудников во время исполнения своих обязательств по настоящему Договору. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке услуг и в течение гарантийного срока за свой счет. Приостановить оказание услуг в случае обнаружения не зависящих от Исполнителя обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность результатов оказываемых услуг или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 1 (одного) дня после приостановления оказания услуг. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и Договором.

Статья 6. Гарантии