Паспорт областной целевой программы по оказанию содействия добровольному переселению в Курскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на годы (стр. 16 )

Перечень рабочих мест для реализации инвестиционных проектов в муниципальном образовании «Город Льгов»

Профессии (специальности)	Требования к специалисту (уровень образования, наличие опыта работы и т. д.)	Предполагаемая заработная плата, руб.	Потребность в работниках	Жилищное обустройство	Дополнительная информация
количество, чел.	с какого срока (год)	наличие общежития	предоставление квартир (домов)
1	2	3	5	6	7	8	9
Технолог дрожжев. производ	Высшее	6000	1	2008	Нет	нет
Микробиолог	Высшее	6000	3	2008	Нет	нет
Каменщик	Опыт раб		20	2008	нет	нет.
Штукатур – маляр	Опыт раб		20	2008	нет	нет.
Сантехник	Опыт раб	.	5	2008	нет	нет.
Теплотехник	Опыт раб		10	2008	нет	нет.
Рабочий по благоустр-ству	Опыт раб	6000	15	2008	нет	нет.
Директор	Высшее	8280	1	2009	нет	нет.
Гл. инженер	Высшее	8000	1	2009	нет	нет
Гл. механик	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Гл. технолог	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Гл. тепло техник	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Гл. энергетик	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Начальник РММ	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Техник	Высшее	7500	1	2009	нет	нет.
Инженер по ТБ	Высшее	7500	1	2009	нет	нет.
Экономист	Высшее	7500	1	2009	нет	нет.
Гл. бухгалтер	Высшее	8000	1	2009	нет	нет.
Бухгалтер	Высшее	7500	1	2009	нет	нет.
Бух – кассир	Высшее	7000	1	2009	нет	нет.
Секретарь	Опыт раб, ср. проф.	7000	1	2009	нет	нет.
Инспектор по кадрам	Опыт раб, высшее, ср. проф	7000	1	2009	нет	нет.
Дежурный проходной	Опыт раб, нач. проф	7000	3	2009	нет	нет.
Охранник территории	Опыт раб, нач. проф	7000	3	2009	нет	нет.
Сменный энергетик	Опыт раб, нач. проф	7000	3	2009	нет	нет.
Итого по общезав-ому персоналу			24
Агент по снабжению и сбыту	Опыт раб, высшее, ср. проф	6 900	1	2009	нет	нет.
Диспетчер	Ср. проф.	6 900	2	2009	нет	нет.
Водитель погрузчика склада готовой продукции	Опыт работы	6 900	2	2009	нет	нет.
Водитель хозтранс-порта	Опыт работы	6 900	1	2009	нет	нет.
Итого сбытового персонала			6	2009	нет	нет.
Рабочий приемного отделения	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Рабочий массозагот. отделения	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Оператор участка фор-мовки и резки	Опыт раб, нач. проф	6 900	4	2009	нет	нет.
Помощник оператора	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Оператор участка разгрузки и садки	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Помощник оператора	Опыт раб, нач. проф	6900	2	2009	нет	нет.
Оператор участка пакетирования	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Помощник оператора	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Рабочий на пакетировании	Опыт раб, нач. проф	6 900	2	2009	нет	нет.
Оператор печи и сушил	Опыт раб, нач. проф	6 900	6	2009	нет	нет.
Итого по основному персоналу			26
Наладчик оборудования	Опыт раб, нач. проф	5 175	4	2009	нет	нет.
Дежурный электрик	Опыт раб, нач. проф	5 175	3	2009	нет	нет.
Техник по КИП и А	Опыт раб, нач. проф	5 175	2	2009	нет	нет.
Техник по рем. вентиляц. оборудования	Опыт раб, нач. проф	5 175	2	2009	нет	нет.
Техник по обслуж. газ. оборудования	Опыт раб, нач. проф	5 175	2	2009	нет	нет.
Рабочий по ремонту футеровки печных	Опыт раб, нач. проф	5 175	3	2009	нет	нет.
Рабочий по обслуживанию	Опыт раб, нач. проф	5 175	4	2009	нет	нет.
Рабочий по ремонту поддонов и уборке	Опыт раб, нач. проф	5 175	4	2009	нет	нет.
Кранощик	Опыт раб, нач. проф	5 175	4	2009	нет	нет.
Стропальщик	Опыт раб, нач. проф	5 175	8	2009	нет	нет.
Водитель погрузчика	Опыт раб, нач. проф	5 175	4	2009	нет	нет.
Итого вспомогательного персонала			40
Цеховой персонал
Начальник цеха	Опыт раб, высшее, ср. проф	7 590	1	2009	нет	нет.
Механик цеха	Опыт раб, высшее, ср. проф	7 590	1	2009	нет	нет.
Ведущий технолог, руководитель ОТК	Опыт раб, высшее, ср. проф	7 590	2	2009	нет	нет.
Техник – лаборант	Опыт раб, нач. проф	7 590	2	2009	нет	нет.
Сменный мастер	Опыт раб, нач. проф	7 590	2	2009	нет	нет.
Итого по цеховому персоналу			8
Рабочие и ИТР в 3-х карьерах – 1»
Ст. мастер	Опыт раб, высшее, ср. проф	51	3	2009	нет	нет.
Мастер	Опыт раб, высшее, ср. проф	51	3	2009	нет	нет.
Бульдозерист	Опыт раб, нач. проф	51	6	2009	нет	нет.
Экскаваторщик	Опыт раб, нач. проф	51	6	2009	нет	нет.
Рабочие	Опыт раб, нач. проф	51	30	2009	нет	нет.
Сторожа	Опыт раб, нач. проф	51	9	2009	нет	нет.
Водители	Опыт раб, нач. проф	51	18	2009	нет	нет.
Итого по карьерам			72
Каменщик	Опыт раб, нач. проф	.	50	гг.	нет	нет.
Штукатур – маляр	Опыт раб, нач. проф		30	нет	нет.
Автоматчик	Опыт раб, нач. проф		20	нет	нет.
Сантехник	Опыт раб, нач. проф		10	нет	нет.
Теплотехник	Опыт раб, нач. проф		35	нет	нет.
Рабочий по благоустройству	Опыт работы	6000	15	нет	нет.
ИТОГО:			595

Анкеты предприятий

1	Наименование предприятия (организации)	Модернизация биотехнологического производства дрожжей дрожжи»	Строительство завода по производству керамических строительных материалов годовой мощностью 65 млн. штук условного кирпича в год в городе Льгов	Строительство Льговской специальной (коррекционной) общеобразовательной школы – интерната YIII вида, (г. Льгов)	Строительство мостового перехода через р. Сейм в г. Льгове Курской области
2.	Юридический адрес	дрожжи» 305029 2-б	-1» 8	г. Льгов, Красная площадь, д. 8	ОГУП «УКС Курской обл.» 1 а
3.	Фактический адрес	в		г. Льгов, Красная площадь, д. 8	1 а
4.	ФИО директора				Сидоров В. С.
5.	Телефон (факс)	(07г. Курск 2-00-29 г. Льгов	8960	г. Льгов 2-20-16; 2-25-82	г. Курск ;
6.	Основной вид деятельности	Оптовая торговля продукцией агропромышленного комплекса	Производство керамических строительных материалов	Специальное (коррекционное) общеобразовательное обучение	строительство
7.	Численность работающих	4 человека (планируемая численность)		160 человек (планируемая численность)	Подрядчик использует рабочую силу своей организации
8	Средняя заработная плата	6000 руб.		10рублей
9.	Наличие базы для профессионального обучения	Собственная база отсутствует	Собственная база отсутствует	Собственная база отсутствует	-
10.	Дополнительная потребность в работниках – всего, чел. в том числе с разбивкой по годам:	4 человека 2008 год – 4	240 человек 2008год -70 2009год – 170	160 человек 2008год – 145 2009год – 15
11.	Возможность предоставления жилья: по ипотечному кредитованию; другие способы обеспечением жильем (указать каким)	- покупка переселенцами имеющегося в городе свободного жилья	- покупка переселенцами имеющегося в городе свободного жилья	- покупка переселенцами имеющегося в городе свободного жилья	- покупка переселенцами имеющегося в городе свободного жилья
12	Наличие объектов соцкультбыта: детский сад; школа (указать тип); лечебные учреждения; другие	в городе имеется комплекс социальных, культурных и лечебных учреждений	в городе имеется комплекс социальных, культурных и лечебных учреждений, на предприятии: медицинский пункт, библиотека, спортивный комплекс, столовая	в городе имеется комплекс социальных, культурных и лечебных учреждений	в городе имеется комплекс социальных, культурных и лечебных учреждений
13	Транспортная доступность до райцентра (км, вид транспорта)	работники предприятия используют имеющийся городской транспорт	работники предприятия используют имеющийся городской транспорт	работники предприятия используют имеющийся городской транспорт	работники предприятия используют имеющийся городской транспорт

2.6.2.1. Оценка потребности в рабочей силе Льговского района

Наименование профессии (специальность)	Требования к специалисту (квалификационный разряд, уровень образования)	Прогноз потребности в работниках	Предполагаемая заработная плата, тыс. руб.
Итого	в том числе по годам
	2008	2009	2010	2011	2012
«Банищи»
Главный зоотехник	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1
Главный агроном	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1
Главный инженер	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1
Механизатор	Стаж не менее 1года	5	1	1	1	1	1
Итого:		8	4	1	1	1	1
Механизатор	Стаж не менее 1года	9	1	2	2	2	2
Итого:		9	1	2	2	2	2
.
Главный зоотехник	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Главный инженер	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Главный ветврач	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Животновод	Стаж не менее 1года	3	2	1
Механизатор	Стаж не менее 1года	1	1
Итого:		7	6	1
СПК «Рассвет»
Главный зоотехник	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Главный инженер	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Животновод	Стаж не менее 1года	1	1					4680
Механизатор	Стаж не менее 1года	1	1
Итого:		4	4
путь»
Главный зоотехник	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Главный инженер	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4500
Итого:		2	2
СПК «Льговский»
Главный ветврач	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4800
Главный инженер-энергетик	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1					4800
Итого:		2	2
Механизатор	Стаж не менее 1года	3	1	1	1
Итого:		3	1	1	1
ОНО «Льговская ОСС»
Фитопатолог	Высшее, стаж не менее 1 года	1	1
Итого:		1	1
Доярка	-	3	3
Механизатор	-	2		2
Животновод	-	1	1
Итого:		6	4	2
СПК им «Черняховского»
Механизатор	Стаж не менее 1года	5	1	2	2
Итого:		5	1	2	2
Рабочий	-	5	1	1	1	1	1
Итого:		5	1	1	1	1	1
ГУ ОС «Льговская ВСТИСП»
Механизатор	Стаж не менее 1года	2	1	1
Доярка	Стаж не менее 1года	1				1
Животновод	Стаж не менее 1года	1					1
Итого:		4	1	1		1	1
Сельские Дома культуры
Художественный руководитель	Специальное образование	3	3					4000,мат. пом. 2 оклада, надб.25% от ставки
Итого:		3
ВСЕГО:		58	30	11	7	5	5

Анкеты предприятий

Наименование предприятия	Юридический адрес	Вид производ. деятельности	Численность работающих (чел.)	Среднемесяч. зарплата (руб.)
	Льговский р-н, с.Борисовка	производство сельхозпродукции	79
«Банищи»	Льговский р-н, с. Банищи	производство сельхозпродукции	76
	Льговский р-н, с. Вышние Деревеньки	производство сельхозпродукции	34
	Льговский р-н, с. Износково	производство сельхозпродукции	85
СПК «им. Черняховского»	Льговский р-н, с.Кромские Быки	производство сельхозпродукции	136
	Льговский р-н с. Малеевка	производство сельхозпродукции	10
ГП ОПХ ВСТИСП	г. Льгов, ул. Лазо	производство семечковых и косточковых плодов	137
ООО» им. Ф.Д. Кулакова	Льговский р-н, с. Фитиж.	производство сельхозпродукции	47
СПК «Рассвет»	Льговский р-н, с. Городенск	производство сельхозпродукции	116

Возможность

трудоустройства соотечественников в 2008 году с высшим образованием

Наименование сельхозпредприятия	Вакансия (чел)	По специальности
Главный зоотехник	Главный агроном	Главный инженер	Главный ветврач	Инженер-энеретик	Фитопотолог
Банищи»	3	1	1	1	-	-	-
.	3	1	-	1	1	-	-
СПК «Рассвет»	2	1	-	1	-	-	-
путь»	2	1	-	1	-	-	-
СПК «Льговский»	2	-	-	-	1	1
ОНО «Льговская Селекстанция»	1	-	-	-	-	-	1
ВСЕГО:	13	4	1	4	2	1	1

Основой развития г. Льгова и Льговского района является стабильная работа предприятий и организаций всех форм собственности.

Общую структуру инновационных проектов г. Льгова и Льговского района определяют в основном такие виды экономической деятельности, как машиностроение, приборостроение, пищевая промышленность.

Наиболее инновационно-активными проектами, включенными в Стратегию социально-экономического развития Курской области на период до 2020 года, являются: мясопродукты» (внедрение современных технологий и реконструкция предприятия), строительство завода по производству керамических строительных материалов, реконструкция автомобильной дороги Курск-Льгов-Рыльск, Льгов-Конышевка.

Кроме того, на территории города реализуется инвестпроект дрожжи» (модернизация биотехнологического производства дрожжей). Инвестиционная компания , которая обрабатывает на территории района более 30% земель, планирует начать строительство животноводческого комплекса в 2008 году на 600 голов дойного стада, а также инвестиционная компания «Покров» планирует строительство животноводческого комплекса на 400 голов дойного стада.

Реализация перечисленных и других инвестиционных проектов предполагает создание новых рабочих мест, улучшение качества и увеличение выпуска конкурентоспособной продукции, прибыли, налоговых поступлений в бюджет, создание условий для социально-экономического развития области, решение проблем экологического загрязнения окружающей среды в регионе, увеличение объемов строительства жилья, и в целом - улучшение благосостояния жителей области.

Перечень рабочих мест для реализации инвестиционных проектов по территории вселения «Муниципальное образование г. Льгов и Льговский район» представлен в приложении № 5.

Объем инвестиций в основной капитал в г. Льгова и Льговском районе составил в: 2007г. – 127,1 и 75,0 млн. руб.; планируемый - в 2008 г. – 137,8 и 85,3 млн. руб.; 2009 г. – 147,3 и 94,9 млн. руб.; 2010 г. – 156,9 и 104,1 млн. руб. Темпы роста соответственно составят 100,0 и 105,0; 100,0 и 104,0; 100,0 и 103,0 процентов.

Социально-экономическое развитие г. Льгов и Льговского района осуществляется в соответствии с реализуемыми и планируемыми к реализации государственными, федеральными, областными, муниципальными программами. Перечень программ представлен в приложении № 1-1.

Комплектование рабочих мест планируется осуществлять за счет незанятого населения г. Льгова и Льговского района, а также за счет привлечения соотечественников из-за рубежа.

2.6.3. Оценка возможности по приему и обустройству переселенцев

В рамках проекта переселения планируется принять 120 семей, или 480 человек, в т. ч.:

В рамках проекта переселения планируется принять 120 семей, или 480 человек, в т. ч.:

в 2008 году – 0;

в 2009 году – 30 семей (120 чел.);

в 2010 году – 30 семей (120 чел.);

в 2011 году – 30 семей (120 чел.);

в 2012 году – 30 семей (120 чел.).

Экономически активным гражданам будет оказано содействие в трудоустройстве, в случае необходимости, оказаны услуги профессионального переобучения, по повышению квалификации в соответствии с ситуацией на рынке труда. Всем участникам Программы и членам их семей будут предоставлены медицинские, социальные услуги, услуги в сфере культуры, образования.

Принимая во внимание оценку имеющихся возможностей по приему и обустройству переселенцев, данные таблицы «Информация по муниципальному образованию» и приложения №4, можно сделать вывод, что данная территория вселения готова к приему участников Программы и членов их семей.

2.6.4. Мероприятия по приему и обустройству переселенцев

Для временного расселения имеется возможность использования гостиницы г. Льгова «Уют», расположенной по адресу: /2, Стоимость гостиничных номеров: одно место от 85 руб. до 400 руб. в сутки.

Стоимость арендной платы за наем жилой площади в благоустроенных квартирах 60 руб. в месяц за 1 кв. м, в домах частного сектора – 40 руб.

Условие гарантированного вселения – уведомление за 7 дней о прибытии участника Программы и членов его семьи администрации гостиницы или администрации муниципального образования Октябрьский район, как представителя уполномоченного органа, ответственного за реализацию Программы на территории района.

Возможно выделение земельных участков под строительство многоэтажных домов и индивидуальное жилищное строительство через аукцион, при наличии одной заявки на индивидуальное жилищное строительство без аукциона. Подготовка документов до 6 мес. Планируется развитие территорий микрорайонов: ул. Парковая, ул. Барятинская, ул. Свердлова (микрорайон Льгов 2).

Сельхозпредприятия Льговского района не имеют возможности приобрести новое жилье для размещения соотечественников, желающих переехать на постоянное место жительства. В сельхозпредприятиях имеется только вторичное жилье, требующее ремонта и реконструкции. Средняя цена вторичного жилья на территории Льговского района 10 – 15 тыс. рублей за 1 квадратный метр; на территории района домовладения можно приобрести от 30 и более тыс. рублей в зависимости от состояния.

Участники Программы и члены их семей могут приобрести жилье по условиям ипотечного кредитования. Банки, функционирующие на территории г. Льгова, предоставляют кредиты физическим лицам.

Наименование учреждения	Адрес	Телефон
Железногорское	ул. К. Маркса, 42/2	2-20-83
Курский филиал АКБ «Росбанк»	ул. К. Маркса, 44	2-20-70
Курский филиал Москвы»	ул. К. Маркса, 42/2	2-20-35

В основном по всем действующим банкам схема кредитования приобретения жилья, бытовой техники и др. одинакова, колеблются лишь размер процентных ставок по кредитам и сроки кредита.

Курское отделение России предоставляет кредиты на приобретение жилья, согласно приведенной ниже таблице:

Срок кредитования – до 30 лет

Валюта кредитования – рубли, доллары США, евро.

Срок кредитования	До регистрации ипотеки* (рубли/валюта)	После регистрации ипотеки** (рубли/валюта)
Свыше 5 до 10 лет	12%/12,5%	В зависимости от размера первоначального взноса От 30% - 11/11,5 От 20 до 30% - 11,25/11,75 От 5 до 20% - 11,5/12
Свыше 10 до 20 лет	12,25%/12,75%	В зависимости от размера первоначального взноса: От 30% - 11,25/11,75 От 20 до 30% - 11,5/12 От 5 до 20% - 11,75/12,25
Свыше 20 до 30 лет	12,5%/13%	В зависимости от размера первоначального взноса: От 30% - 11,5/12 От 20 до 30% - 11,75/12,25 От 5 до 20% - 12/12,5

Кроме этого, Сбербанк России предоставляет кредиты на недвижимость, на неотложные нужды, молодой семье на срок от 1,5 до 30 лет.

В учреждениях Сбербанка России можно:

- обменять дорожные чеки American Express, Tomas Cook, Citicorp на наличную валюту или рубли;

- получить наличные денежные средства по картам международных платежных систем Visa, Eurocard/MasterCard, Maestro, Cirrus, Ameriсan Express в банкоматах Сбербанка России.

Валюта кредита	Рубли РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сумма кредита	От рублей[16]
Срок кредита	От 14 до 240 месяцев
Процентная ставка	Долевое строительство[17]	Покупка[18]
	15% годовых – до последнего числа месяца, в котором Банку предоставлено свидетельство государственной регистрации права собственности на Квартиру и выдана закладная; В дальнейшем ставка устанавливается в соответствии с вариантом «Покупка».	13% годовых. Снижение ставки на 0,5% производится по заявлению заемщика при достижении остатка долга по кредиту в размере 50% от рыночной стоимости жилья.
Порядок погашения кредита и уплаты процентов	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Единовременные комиссии	Плата за открытие ссудного счета: 2% от суммы кредита по договору
Ежемесячные комиссии	Нет.
Документальное подтверждение доходов	Справка о заработной плате по форме Банка
Обеспечение кредита	Долевое строительство	Покупка
	Залог имущественных прав на Квартиру. Поручительство Застройщика. Ипотека (залог) квартиры одновременно с оформлением квартиры в собственность Заемщика и выдачей закладной.	Ипотека (залог) приобретаемого жилья
Дополнительно: поручительства физических лиц; поручительство юридических лиц; залог имущества.
Дополнительные условия:
Ограничение	Долевое строительство	Покупка
Кредит предоставляется на приобретение жилья только у Застройщиков, заключивших с Банком соглашение о сотрудничестве.	Нет
Сумма кредита	Сумма кредита не должна превышать 90% стоимости жилья
Страхование	Долевое строительство	Покупка
Обязательное страхование: - жизни и трудоспособности Заемщика; - заложенного жилья.	Обязательное страхование: - жизни и трудоспособности Заемщика; - заложенного жилья; - риска утраты права собственности владельца квартиры.
Досрочное погашение кредита	Без ограничения

В отделениях можно получить наличные денежные средства по карте международной платежной системы Visa Eleсtron. Наличие данной карты позволяет снизить процентную ставку по потребительским кредитам на 2%.

предлагает кредитование населения на развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в рамках программы «Сельское подворье» на срок от одного года до пяти лет. Валюта кредитования – рубли, доллары США, евро.

Кредиты предоставляются гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет, ведущим личное подсобное хозяйство.

Процентная ставка по кредиту: 14% годовых в рублях;

10% годовых в долларах США и евро.

В качестве основного механизма жилищного обеспечения предусматривается участие переселенцев или членов их семей в областной целевой программе «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области на гг.» независимо от проекта переселения с предоставлением долгосрочных ипотечных жилищных кредитов.

Долгосрочный ипотечный жилищный кредит – это кредит или целевой заем, предоставленный на срок до 30 лет соответственно кредитной организацией (банком) или некредитной организацией – юридическим лицом физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья с обременением приобретаемого жилья залогом в качестве обеспечения исполнения обязательств (далее – кредит или целевой заем).

Процентная ставка по ипотечным кредитам с 2006 года снижена до 11 процентов. В 2007 году выдано ипотечных кредитов на сумму более 210 млн. рублей, а в 2008 году объем выдаваемых ипотечных жилищных кредитов и займов запланирован на уровне 241,0 млн. рублей. В 2008 году намечается снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до 10 %, а в перспективе до 7-6 %.

Основные требования:

- возврат целевого займа (кредита) и процентов за пользование им
осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами;

- приобретенное в кредит жилье служит обеспечением по возврату
кредита и, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств,
осуществляется обращение взыскания на жилье с последующей реализацией
для погашения долга перед кредитором. Оставшаяся после погашения
кредита сумма за вычетом расходов, связанных с процедурой обращения
взыскания и продажи жилья, возвращается бывшему заемщику;

- переданное в ипотеку жилье не должно быть обременено
предшествующими обязательствами;

- приобретенное за счет средств кредита или целевого займа жилье
должно быть использовано исключительно для проживания заемщика и его
семьи.

Подтверждение платежеспособности приобретателя жилья обеспечивается следующим:

- оплатой первоначального взноса денежными средствами;

- залогом имущества заемщиками, которое находится под залогом до выплаты заемщиком полной его стоимости.

Оператором областной программы ипотечного кредитования (организация – исполнитель) является областное ипотечное агентство».

Кредитная организация, предоставляющая ссуду, принимает справку областное ипотечное агентство» в качестве подтверждения наличия собственных средств.

Предоставление ссуд кредитными организациями осуществляется на основании действующих условий: - возраст заемщика не ограничивается пенсионным (выплачивать долг
по займу и процентам возможно до 75 лет);

- размер займа зависит от дохода заемщика или от совокупного дохода
солидарных заемщиков;

- максимальная сумма займа – 4 млн. рублей, минимальная – 100 тыс.
рублей;

- максимальный размер займа не может превышать 90 % стоимости
приобретаемого жилья;

- возможно 100 % кредитование стоимости жилья в домах,
строительство которых инвестирует агентство;

- процентная ставка по займу дифференцированная и зависит от срока
кредитования и от суммы собственных средств заемщика в стоимости
приобретаемого жилья;

Доля собственных средств заемщика в стоимости приобретаемого жилья (первоначальный взнос)	Процентная ставка, годовых
при сроке займа от 1 до 15 лет	при сроке займа от 15 до 30 лет
от 50% до 70%	11,0%	12,0%
от 30% до 50%	12,5%	13,0%
от 10% до 30%	13,5%	14,0%

- возможен вариант займа (кредита) на улучшение жилищных условий с
нулевым первоначальным взносом, с залогом имеющегося жилья, под 13,5%
годовых на срок до 30 лет, подтверждение дохода по справке (форма
агентства);

- возможно получение займа без официального подтверждения дохода
под 16% годовых при оплате от 50 до 70% стоимости жилья собственными
средствами;

- в качестве продавца жилья может выступать как физическое, так и
юридическое лицо;

- жилое помещение должно быть ликвидным. Его действительная
стоимость определяется независимым оценщиком, аккредитованным при
агентстве;

- обязательным условием при выдаче займа является страхование
приобретаемого жилья, жизни и потери трудоспособности Заемщика, утраты
права собственности на жилье (при необходимости);

- общая стоимость всех трех видов страхования составляет от 0,8 до
1,2% от суммы займа;

- стоимость услуг агентства по оформлению и сопровождению
ипотечной сделки оптимальна;

- льготы и субсидии, предоставленные Заемщику, принимаются в
первоочередном порядке;

- консультации в агентстве бесплатные.

При согласии кредитной организации предоставлять ссуды переселенцам до получения ими гражданства Российской Федерации и подтверждения уровня доходов за последние шесть месяцев Администрация Курской области принимает решение о создании страхового (гарантийного) фонда из средств бюджета Курской области.

Кроме этого, после получения переселенцами гражданства Российской Федерации, жилищное обеспечение переселенцев может осуществляться в рамках:- областной целевой программы «Жилище» на годы», принятой постановлением Курской областной Думы от 29.07.04г. ОД «Об областной целевой программе «Жилище» на годы», объем финансирования которой составляет 5302,08 млн. руб., в т. ч. из федерального бюджета 1273,63 млн. руб., из областного – 1323,44 млн. руб., из местного – 2277,73 млн. руб., из внебюджетных источников – 427,28 млн. руб.;

- подпрограммы «Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий на территории Курской области», принятой постановлением Курской областной Думы от 15.02.07г. № 000- IV ОД «О внесении изменения в постановление Курской областной Думы от 29.07.04г. ОД «Об областной целевой программе «Жилище» на годы», объем финансирования которой составляет 363,0 млн. руб., в т. ч. из федерального бюджета 35,0 млн. руб., из областного – 97,6 млн. руб., из местного – 17,4 млн. руб., из внебюджетных источников – 213,0 млн. руб.

Принять участие в подпрограмме может молодая семья (в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей), соответствующая следующим условиям:

- возраст обоих супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Администрацией Курской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не должен превышать 30 лет;