Местные нормативы градостроительного проектирования города Красноярска (стр. 3 )

2.3.2. Параметры функциональных зон

2.3.2.1. Жилая зона

Жилые зоны - территории с установленными границами, преобладающим функциональным назначением которых является проживание населения, его повседневное обслуживание и отдых. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания, отвечающей социальным, культурным, бытовым и другим потребностям человека.

При формировании жилой зоны должны выдерживаться принципы компактности планировочного образования, защищенности от неблагоприятных природных воздействий, сокращения радиусов доступности объектов системы обслуживания.

Архитектурно-планировочные решения застройки жилой зоны должны быть увязаны с одновременно разрабатываемыми инженерными решениями, а в районах сложных мерзлотно-грунтовых и других (геологических и сейсмических) условий - обуславливаться ими (с учетом изменения состояния грунтовых условий в процессе строительства и эксплуатации).

В состав жилых зон могут включаться:

- жилая зона садоводства и дачного хозяйства (одноквартирные дома до 3 этажей);

- зона усадебной жилой застройки (одноквартирные дома до 3 этажей);

- зона малоэтажной жилой застройки (многоквартирные дома до 3 этажей);

- зона среднеэтажной жилой застройки (многоквартирные жилые дома 4-6 этажей);

- зона многоэтажной жилой застройки (многоквартирные жилые дома 7 и более этажей);

- зона многоэтажной жилой застройки высокой плотности (многоквартирные жилые дома 10 и более этажей).

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, объектов здравоохранения, дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах - при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без земельных участков и 20 га - для застройки с участком; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га.

При определении размера территории жилой зоны следует исходить из фактической и перспективной расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, кв. м/чел., которая определяется в целом по территории и отдельным ее районам на основе прогнозных данных.

Расчетный показатель жилищной обеспеченности рекомендуется принимать не менее 27 кв. м общей площади на человека на первоочередное освоение, и не менее 30 кв. м общей площади на расчетный срок.

Расчет потребности в объемах социального жилья осуществлять исходя из обеспеченности 18 кв. м/чел.

Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной застройки не нормируются.

Рекомендуется следующее распределение нового жилищного строительства по типам застройки:

- многоэтажная застройка - 70-80%;

- малоэтажная застройка (секционная, блокированная) – 10-20%;

- застройка индивидуальными жилыми домами - 10%;

Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

В районах индивидуального жилищного строительства, где не планируется строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.

Расчетная плотность населения территории микрорайона (квартала) не должна превышать 300 чел./га.

В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.

При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.

При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.

Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.

Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.

Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от типологического района приведены в таблице Базовые характеристики рекреационных зон города Красноярска.

Таблица 4
Типологические районы
№ п/п	Базовая характеристика	Еденица измерения	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	XIII	XIV
1	Площадь территории, га	Га	4549,6	1056,7	2955,8	1064,1	1266,4	889,7	1838,9	3954,8	4732,2	5226,8	2269,1	2243,1	422,7	5436,4
2	Показатели площади функциональных зон и показатели доли каждого вида зоны в суммарной площади данного района:		4549,6	1056,7	2955,8	1064,1	1266,4	889,7	1838,9	3954,8	4732,2	5226,8	2269,1	2243,1	422,7	5436,4
2.1	Функциональная зона Многоэтажной жилой застройки	Га	13,3	88,7	1111	7,3	295,9	140,7	527,4	1082,1		606,2	736,3	725,2	-	0,3
%	0,3	8,4	37,6	0,7	23,4	15,8	28,7	27,4	-	11,6	32,5	32,3	-	0
2.2	Функциональная зона Среднеэтажной жилой застройки	Га	164,9	-	13,2	-	28,8	78,7	-	2	-	67,2	-	17,1	-	5,3
%	3,6	-	0,5	-	2,3	8,9	-	0,1	-	1,3	-	0,8	-	0,1
2.3	Функциональная зона Малоэтажной жилой застройки	Га	15	-	3,4	-	-	9,6	-	-	-	9,2	-	9,6	-	-
%	0,3	-	0,1	-	-	1,1	-	-	-	0,2	-	0,4	-	-
2.4	Функциональная зона Индивидуальной жилой застройки	Га	847,1	18,4	192,2	374,1	-	222	219,1	14,6	-	73,2	88,6	36,3	-	475,5
%	18,6	1,7	6,5	35,2	-	24,9	11,9	0,4	-	1,4	3,9	1,6	-	8,8
3.1	Плотность застройки (коэффициент застройки) в функциональной зоне Многоэтажной жилой застройки	тыс. м2./Га	2,9	6,1	6,3	3,9	8	13,5	10,6	8,3	_	5,2	6,8	13,5	_	_
3.2	Плотность застройки (коэффициент застройки) в функциональной зоне Среднеэтажной жилой застройки	тыс. м2./Га	3,1	_	3,1	_	7,8	8	_	5,7	_	2,5	_	1,5	_	0,2
3.3	Плотность застройки (коэффициент застройки) в функциональной зоне Малоэтажной жилой застройки	тыс. м2./Га	3,1	_	3,1	_	_	2,4	_	_	_	1,2	_	1,2	_	_
3.4	Плотность застройки (коэффициент застройки) в функциональной зоне Индивидуальной жилой застройки	тыс. м2./Га	0,6	1,5	1,6	0,2	_	1,1	0,4	1,6	_	0,3	1,2	0,6	_	0,4

2.3.2.2. Общественно-деловые зоны

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

В перечень объектов недвижимости, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

В исторических городах в состав общественно-деловых зон могут включаться памятники истории и культуры при соблюдении требований к их охране и рациональному использованию.

В составе общественно-деловых зон выделяются следующие виды зон:

1) зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения;

2) зона объектов здравоохранения;

3) зона объектов образования.

Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения

предназначена для размещения объектов делового назначения, предпринимательской деятельности, культуры, объектов здравоохранения, среднего профессионального и высшего профессионального образования, жилых домов, гостиниц, культовых, коммунальных и линейных объектов. административных объектов, финансово-кредитных организаций, объектов торговли (кроме открытых и оптовых рынков продовольственных и промышленных товаров), общественного питания, гостиниц; объектов спортивно-оздоровительного назначения, объектов культуры, культурно-развлекательных объектов.

Зона объектов здравоохранения предназначена для размещения крупных комплексов объектов здравоохранения и социальной защиты, требующих выделения значительных территорий под их размещение. В зоне объектов здравоохранения могут располагаться больницы, лечебные стационары, родильные дома, профилактории, станции скорой медицинской помощи, госпитали, реабилитационные медицинские центры, поликлинические и другие объекты здравоохранения.

Зона объектов образования предназначена для размещения объектов среднего (полного) общего, среднего профессионального и высшего профессионального образования, образовательных учреждений дополнительного образования; научно-исследовательских учреждений, жилых зданий для проживания учащихся и преподавателей.

В составе общественно-деловых зон может выделяться зона историко-культурного центра, которая предназначена для размещения объектов общественно-делового и коммерческого назначения с применением комплекса мероприятий по сохранению исторического облика сложившейся застройки.

При планировке и застройке запрещается предусматривать снос, перемещения и другие изменения состояния объектов культурного наследия. В исключительных случаях предложения по изменению состояния памятников следует представлять в соответствии с действующим законодательством.

В комплексных проектах реконструкции необходимо предусматривать мероприятия по сохранению ценной исторической и природной среды, не допуская изменения или искажения условий восприятия ландшафта поселений, ценных панорам, а также отдельных объектов культурного наследия и природных ландшафтов.

При комплексной реконструкции сложившейся застройки и в других сложных градостроительных условиях допускается при соответствующем обосновании уточнять настоящие нормативные требования заданием на проектирование по согласованию с местными органами архитектуры и градостроительства, органами государственного санитарно-эпидемиологического и природоохранного надзора и государственной противопожарной службы. При этом необходимо обеспечивать улучшение санитарно-гигиенических и экологических условий проживания населения, а также снижение пожарной опасности застройки.

При реконструкции жилой и общественной застройки с надстройкой этажей, включая мансардные этажи, их размеры и конфигурацию необходимо определять с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности в соответствии с разделом 14 СП 42.13330.2011

В исторических зонах надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.

Предлагается дифференцировать территории города Красноярска с ценной исторической застройкой по типам ведения реконструкции: восстановительная, щадящая и комплексная.

В режиме «восстановительной реконструкции» предусматривается ремонт, модернизация, регенерация отдельных участков без сноса. Не допускается нарушение стилевого единства существующей застройки, изменение функционального назначения территории. Данный режим рекомендуется применить на территориях, ограниченных улицами: ул. Красной Армии-Декабристов-Диктатуры Пролетариата-Дубровинского; Ленина-Карла Маркса-Перенсона - Диктатуры Пролетариата; Перенсона-Карла Маркса-Парижской Коммуны - Марковского; Ленина-Карла Маркса-Парижской Коммуны-Каратанова.

В режиме «щадящей реконструкции» допускается выборочный снос отдельных существующих зданий (менее 50 %) не представляющих исторической ценности, для последующего строительства жилых и общественных зданий. Данный режим рекомендуется применить на территориях ограниченных улицами: Карла Маркса-Дубровинского-Диктатуры Пролетариата и Ады Лебедевой-Диктатуры Пролетариата-Перенсона.

При необходимости сохранения более 50% застройки территории устанавливается режим «комплексной реконструкции». Сюда могут быть отнесены территории, ограниченные улицами Республики-Дубровинского-Декабристов и железнодорожной веткой, а также улицами Обороны-Ады Лебедевой-Сурикова-Брянская.

	Таблица 5
	Типологические районы
Базовая характеристика	Еденица измерения	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	XIII	XIV
Площадь территории, га	Га	4549,6	1056,7	2955,8	1064,1	1266,4	889,7	1838,9	3954,8	4732,2	5226,8	2269,1	2243,1	422,7	5436,4
Функциональная зона Общественно-делового назначения	Га	88,6	378,9	208,9	10,3	290,4	82,5	129,9	355,2	20,1	89,3	69,1	128,5	120,7	-
%	2	35,9	7,1	1	22,9	9,3	7,1	9	0,4	1,7	3	5,7	28,6	-
Плотность застройки (коэффициент застройки) в функциональной зоне Общественно-делового назначения	тыс. кв. м/га	1,1	5,5	10,7	1,8	16,8	3,2	15,8	2,8	1,6	4	4,2	1,5	8,5	-

2.3.2.3. Производственная зона

Производственно-коммунальные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов различных классов вредности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов. В производственно-коммунальных зонах допускается размещение связанных с обслуживанием расположенных в указанных зонах объектов конструкторских бюро, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, спортивно-оздоровительных сооружений для работников таких объектов.

Планировку территории следует выполнять с учетом объединения предприятий в промышленные узлы или комплексы, с организацией единого общественного центра обслуживания.

В составе производственных зон могут выделяться следующие функциональные зоны:

1) зоны производственных предприятий I - II классов вредности;

2) зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля;

3) зоны производственных предприятий пищевой промышленности III класса вредности;

4) зоны производственных предприятий IV - V классов вредности.

При размещении производственных и коммунально-складских объектов следует учитывать нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и объектов» и СНиП «Производственные здания»

Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон производственных предприятий и коммунально-складских объектов следует принимать в зависимость от ширины зоны:

до  300 м ................................................. 60%;

свыше 300 до 1000 м ......................................... 50%;

свыше 1000 до  3000 м......................................... 40%;

свыше 3000 м................................................. 20%.

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

В производственно-коммунальных зонах допускается также размещение объектов коммунально-бытового назначения, культовых объектов, объектов транспорта, объектов торговли, объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

2.3.2.4. Зоны инженерной инфраструктуры

Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, тепло-, газо - и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, а также для установления санитарно-защитных зон (СЗЗ), охранных зон (ОЗ) и зон санитарной охраны (ЗСО) данных объектов, сооружений и коммуникаций.

Основными объектами капитального строительства, расположенными и планируемыми к размещению в данной функциональной зоне, являются:

Объекты электроснабжения:

-  понизительные подстанции (ПС).

Объекты теплоснабжения:

-  теплоэлектроцентрали (ТЭЦ);

-  котельные;

-  тепловые перекачивающие насосные станции (ТПНС).

Объекты водоснабжения:

-  водопроводные очистные и сопутствующие сооружения (ВОС);

-  насосные станции (НС);

-  скважины для забора воды;

-  поверхностные водозаборы (ПВ);

Объекты водоотведения:

-  канализационные насосные станции (КНС);

-  головные канализационные насосные станции (ГКНС);

-  канализационные очистные и сопутствующие сооружения (КОС);

-  очистные сооружения предприятий (ОСП).

Объекты газоснабжения:

-  газонаполнительные станции (ГНС);

-  резервуарные установки сжиженных углеводородных газов (РУ СУГ);

-  газорегуляторные пункты (ГРП);

-  газораспределительные станции (ГРС);

Объекты связи:

-  автоматические телефонные станции (АТС);

-  антенно-мачтовые сооружения (АМС).

Основным показателем зоны инженерной инфраструктуры является площадь данной функциональной зоны в расчете на единицу мощности объекта.

Площадь той или иной функциональной зоны варьируется от вида объекта капитального строительства, расположенного в данной зоне, а также в зависимости от их совокупного размещения в данной зоне. Площадь функциональной зоны под размещение объектов инженерной инфраструктуры определяется на основании СНиП 2.07.01-89 и других действующих нормативно-правовых актов:

-  для объектов электроснабжения - на основании ВСН № 000 тм-т1, Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети»;

-  для объектов теплоснабжения – на основании СНиП II-35-76*;

-  для объектов водоснабжения – на основании СНиП 2.04.02-84*, СН 456-73;

-  для объектов водоотведения – на основании СНиП 2.04.03-85, СН 456-73;

-  для объектов газоснабжения - на основании СП 62.13330.20011 (СНиП );

-  для объектов связи - на основании СН 461-74.

Полоса отвода земель для магистральных подземных трубопроводов (водоводов, канализационных коллекторов, газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов), воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи необходима для временного, краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения колодцев, камер переключения, запорной арматуры, наземных сооружений (подстанций, переключательных, распределительных и секционирующих пунктов и пр.) - для бессрочного (постоянного) пользования.

Ширина полос земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов, а также размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения указанных водоводов и канализационных коллекторов устанавливают в соответствии с требованиями СН 456-73, согласно данным, представленным ниже (Таблица 6).

Таблица 6

Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов

Диаметр водовода или канализационного коллектора, мм	Глубина заложения до низа трубы, м	Ширина полос земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов, м
на землях несельскохозяйственного назначения, непригодных для сельского хозяйства землях и землях государственного лесного фонда, где не производится снятие и восстановление плодородного слоя	на землях сельскохозяйственного назначения и других землях, где должно производиться снятие и восстановление плодородного слоя
для одного водовода или коллектора	для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)	для одного водовода или коллектора	для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)
А. Стальные трубы
1. До 426 включительно	до 3	20	23	28	31
2. Более 426 до 720 включительно	то же	23	26	33	36
3. Более 720 до 1020 включительно	«	28	31	39	42
4. Более 1020 до 1220 включительно	«	30	33	42	45
5. Более 1220 до 1420 включительно	«	32	35	45	48
Б. Чугунные, железобетонные, асбестоцементные и керамические трубы
6. До 600 включительно
	2	28	32	37	41
	3	31	34	40	43
	4	37	40	47	50
	5	42	45	53	56
	6	50	53	61	64
	7	55	59	67	71
7. Более 600 до 800 включительно
	2	28	32	37	41
	3	32	35	41	45
	4	39	42	49	52
	5	43	47	54	58
	6	51	55	62	67
	7	56	61	68	73
8. Более 800 до 1000 включительно
	2	28	32	37	41
	3	32	35	41	45
	4	39	42	49	52
	5	43	47	54	58
	6	51	55	62	67
	7	58	62	70	74
9. Более 1000 до 1200 включительно
	2	30	34	39	43
	3	34	37	43	47
	4	40	43	50	54
	5	45	50	55	61
	6	51	55	62	67
	7	58	62	70	75
10. Более 1200 до 1500 включительно
	3	35	39	44	49
	4	41	45	51	56
	5	45	50	55	61
	6	53	57	64	69
	7	58	64	70	76
11. Более 1500 до 2000 включительно
	3	36	41	46	51
	4	42	47	52	58
	5	46	52	57	63
	6	54	59	66	71
	7	60	66	74	80

Примечания:

1. К магистральным водоводам относятся трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов), к магистральным канализационным коллекторам - трубопроводы для отвода сточных вод от потребителей до мест выпуска этих вод.

2. В связи с отсутствием нормативного технического документа, устанавливающего ширину полосы отвода земель для трубопроводов тепловых сетей, возможно применение требований СН 456-73 для определения нормы отвода земель магистральных трубопроводов тепловых сетей.

Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.

Ширину полос земель для линий связи, а также размеры земельных участков для размещения сооружений на этих линиях устанавливают в соответствии с требованиями СН 461-74 «Нормы отвода земель для линий связи», согласно данным, представленным ниже (Таблица 7).

Таблица 7

Нормы отвода земель для линий связи

Линии связи	Ширина полос земель, м
Кабельные линии Полоса земли для прокладки кабелей (по всей длине трассы): для линий связи (кроме линий радиофикации) для линий радиофикации	6 5
Воздушные линии Полоса земли для установки опор и подвески проводов (по всей длине трассы)	6

Примечание: К линиям связи отнесены: линии Единой автоматизированной сети связи страны (магистральные, внутризонные и сельские), соединительные линии между объектами связи, а также линии радиофикации (кроме линий абонентской сети).

Ширину полос земель и площади земельных участков, предоставляемых для электрических сетей напряжением 0,3кВ, в состав которых входят воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, переключательные распределительные и секционирующие пункты устанавливают в соответствии с требованиями ВСН № 000 тм-т1.

Ширина полос земель, предоставляемых на период строительства воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых опорах, должна быть не более величин, приведенных ниже (Таблица 8).

Таблица 8

Ширина полос земель для электрических сетей напряжением 0,3кВ

Опоры воздушных линий электропередачи	Ширина полос предоставляемых земель, м, при напряжении линии, кВ
0,38-20	35	110	150-220	330	500
1. Железобетонные
1.1. Одноцепные	8	9(11)	10(12)	12(16)	(21)	15
1.2. Двухцепные	8	10	12	24(32)	28	-
2. Стальные
2.1. Одноцепные	8	11	12	15	18(21)	15
2.2. Двухцепные	8	11	14	18	22	-
3. Деревянные
3.1. Одноцепные	8	10	12	15	-	-
3.2. Двухцепные	8	-	-	-	-	-
Примечания : 1) в скобках указана ширина полос земель для опор с горизонтальным расположением проводов; 2) для ВЛ 500 и 750 кВ ширина полосы 15 м является суммарной шириной трех раздельных полос по 5 м.

С учетом условий и методов строительства ширина полос может быть определена проектом, утвержденным заказчиком в установленном порядке, как расстояние между проводами крайних фаз (или фаз, наиболее удаленных от ствола опоры) плюс два метра в каждую сторону.

Для воздушных линий электропередачи напряжением 500 кВ предоставление земли на период строительства производится тремя раздельными полосами шириной по 5 м под каждую фазу.

Площади земельных участков, предоставляемых во временное пользование для монтажа унифицированных и типовых опор (нормальной высоты) воздушных линий электропередачи в местах их размещения (дополнительно к полосе предоставляемых земель, указанных в Таблице. 13), должны быть не более приведенных ниже (Таблица 9).

Таблица 9

Площади земельных участков, предоставляемых во временное пользование для монтажа унифицированных и типовых опор воздушных линий электропередачи

Опоры воздушных линий электропередачи	Площади земельных участков в м2, предоставляемые для монтажа опор при напряжении линии, кВ
0,38-20	35	110	150-220	330	500
1. Железобетонные
1.1. Свободностоящие с вертикальным расположением проводов	160	200	250	400	-	-
1.2. Свободностоящие с горизонтальным расположением проводов	-	-	400	600	600	800
1.3. Свободностоящие многостоечные	-	-	-	400	800	1000
1.4. На оттяжках (с 1-й оттяжкой)	-	500	550	300	-	-
1.5. На оттяжках (с 5-ю оттяжками)	-	-	1400	2100	-	-
2. Стальные
2.1. Свободностоящие промежуточные	150	300	560	560	500	1200
2.2. Свободностоящие анкерно-угловые	150	400	800	700	630	2000
2.3. На оттяжках промежуточные	-	-	2000	1900	2300	2500
2.4. На оттяжках анкерно-угловые	-	-	-	-	-	4000
3. Деревянные	150	450	450	450	-	-

Полосы земель и земельные участки для монтажа опор воздушных линий электропередачи напряжением 0,38 кВ, строящихся на землях населенных пунктов и предприятий, на период строительства изъятию не подлежат.

Ширина полос земель, предоставляемых во временное краткосрочное пользование для кабельных линий электропередачи на период строительства, должна приниматься для линий напряжением до 35 кВ не более 6 м, для линий напряжением 110 кВ и выше - не более 10 м.

2.3.2.5. Зоны транспортной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов транспорта, на территории данной зоны могут размещаться объекты автомобильного, железнодорожного транспорта, а также метрополитена.

В составе зоны транспортной инфраструктуры выделяются следующие виды зон:

1) зона объектов автомобильного транспорта;

2) зона объектов железнодорожного транспорта;

3) зона коммуникационного коридора метрополитена.

Зона объектов автомобильного транспорта предназначена для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, а также размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.

Зона объектов железнодорожного транспорта предназначена для размещения объектов железнодорожного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода и охранных зон железных дорог, а также размещения иных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне железнодорожного транспорта, а также объектов, предназначенных для оказания услуг пассажирам железнодорожного транспорта.

Зона коммуникационного коридора метрополитена предназначена для размещения линий метрополитена и объектов метрополитена, установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода и охранных зон метрополитена, размещения иных объектов, связанных с объектами метрополитена либо с обслуживанием таких объектов, а также линейных объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.

Основными объектами, расположенными и планируемыми к размещению в данной функциональной зоне, являются:

объекты железнодорожного транспорта:

-  железнодорожные вокзалы, станции;

-  железнодорожные депо;

-  железные дороги однопутные, многопутные; внутристанционные пути;

-  железнодорожные мосты, тоннели, эстакады;

-  прочие объекты;

объекты речного транспорта:

-  речной вокзал, порт;

-  пристани, причалы;

-  лодочные станции;

-  пункты технического обслуживания и заправки судов;

-  прочие объекты;

объекты автомобильного транспорта:

-  автовокзал, автостанция;

-  автобусные парки, автоколонны, троллейбусные парки, трамвайные депо;

-  стационарные посты ГИБДД;

-  станции технического обслуживания, ремонтно-механические мастерские;

-  автомойки;

-  автозаправочные станции и автогазозаправочные станции;

-  многоуровневые гаражные комплексы, многоуровневые стоянки;

-  гаражи индивидуального транспорта;

-  дорожно-эксплуатационные участки, дорожные ремонтно-строительные управления.

Основным показателем зоны транспортной инфраструктуры является площадь данной функциональной зоны в расчете на единицу мощности объекта.

Площадь данной функциональной зоны варьируется от вида объекта капитального строительства, размещенного в данной зоне, а также в зависимости от их совокупного размещения в данной зоне. Площадь функциональной зоны под размещение объектов транспортной инфраструктуры определяется на основании действующих нормативно-правовых актов в рамках объектов отдельных видов транспорта:

-  для объектов железнодорожного транспорта - на основании СНиП «Железные дороги», МДС 32-1.2000 «Рекомендации по проектированию вокзалов», Руководство «Проектирование железнодорожных станций и узлов», ОСН 3.02«Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог»;

-  для объектов воздушного транспорта – на основании СНиП «Аэродромы», Руководство по эксплуатации гражданских аэродромов Российской Федерации, Руководство по проектированию аэропортов местных воздушных линий, СН 457-74 «Нормы отвода земель для аэропортов»;

-  для объектов речного транспорта – Руководство по проектированию речных портов;

-  для объектов автомобильного транспорта – Пособие по проектированию автовокзалов и пассажирских автостанций; Постановление Правительства РФ «О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода», Постановление Правительства РФ «О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации», Постановление Правительства РФ «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Зоны улично-дорожной сети

Основными объектами капитального строительства, расположенными и планируемыми к размещению в данной зоне являются:

-  объекты улично-дорожной сети (включая магистральные дороги скоростного и регулируемого движения, магистральные улицы общегородского значения непрерывного и регулируемого значения, магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные, улицы и дороги местного значения (включая улицы в жилой застройке, улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах), пешеходные улицы и дороги, парковые дороги), проезды);

-  остановки всех видов общественного транспорта;

-  наземные открытые стоянки для личного транспорта;

-  пешеходные переходы в разных уровнях с проезжей частью (подземные и надземные);

-  развязки на пересечениях транспортных коммуникаций;

-  сети ливневой канализации, а также очистные сооружения поверхностного стока;

-  объекты инженерной инфраструктуры.

Основным показателем зоны улично-дорожной сети является доля площади данной функциональной зоны в общей площади территории городского округа.

Плотность магистральной улично-дорожной сети на территории города различна. Для предварительных расчетов рекомендуется использовать данные Таблица 10.

Таблица 10

Плотность магистральной улично-дорожной сети по районам

№ п/п	Наименование зоны	Рекомендуемая плотность магистральной сети улиц и дорог, км/кв. км	Примечание
2011 г.	2040 г.
1.	Зона № I	0,4	1,0
2.	Зона № II	1,1	1,4
3.	Зона № III	1,7	2,0
4.	Зона № IV	0,2	0,3
5.	Зона № V	3,8	4,0
6.	Зона № VI	2,4	2,6
7.	Зона № VII	1,2	2,0
8.	Зона № VIII	1,8	2,1
9.	Зона № IX	0,4	0,6
10.	Зона № X	1,3	1,5
11.	Зона № XI	2,0	2,2
12.	Зона № XII	2,0	2,3
13.	Зона № XIII	1,0	1,0
14.	Зона № XIV	0,3	0,4

Проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке с инженерными сетями и с системой улиц и дорог городского округа.

Для прохождения инженерных сетей в заданных направлениях в границах зон улично-дорожной сети выделяются специальные коммуникационные коридоры с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.

Структура улично-дорожной сети должна обеспечивать удобную транспортную связь между районами города, содержать элементы сети, обеспечивающие движение транзитного транспорта, в том числе грузового, в объезд жилых территорий.

Мероприятия по придорожному озеленению необходимо проектировать в соответствии с ОДМ 218.011-98 «Методические рекомендации по озеленению автомобильных дорог». Зеленые насаждения вдоль участков автомобильных дорог, проходящих через территорию городского округа Красноярск должны иметь прежде всего шумо-газо-пылезащитную функцию. Такой вид озеленения представляет собой плотную многорядную посадку специально-подобранных древесно-кустарниковых пород и является эффективным препятствием на пути распространения шума, выхлопных газов и скапливающейся на дорожном покрытии пыли.