Дт 47423

Кт 523

4.2.7.В случае не предъявления векселя к платежу, по истечении срока исковой давности сумма векселя на основании составленного акта списывается на доходы Банка.

4.2.8.В случае досрочного погашения выпущенных ценных бумаг перенос обязательств на счета с истекшим сроком не производится и отражается непосредственно по дебету соответствующих счетов №№ 000, 522, 523, 52501.

4.2.9.Начисленные в период обращения выпущенных Банком процентных (купонных) долговых ценных бумаг обязательства в бухгалтерском учете отражаются не реже одного раза в месяц и не позднее последнего рабочего дня отчетного месяца.

4.2.10.В балансе за последний рабочий день отчетного месяца подлежат отражению все обязательства, начисленные за отчетный месяц, в том числе за оставшиеся нерабочие дни, если последний рабочий день месяца не совпадает с его окончанием.

4.2.11. Векселя, являющиеся обеспечением предоставленных Банком денежных средств, учитываются на внебалансовом счете № 000 «Ценные бумаги, принятые в залог по выданным кредитам». Кроме этого, сертификат векселя учитывается на соответствующих счетах в зависимости от вида и условий договора, заключенного Банком с держателем векселя:

а) Если с держателем векселя заключен депозитарный договор, то вексель учитывается на соответствующих счетах главы Д «Счета депо». В этом случае на других внебалансовых счетах ценные бумаги
не отражаются.

б) Если с держателем векселя депозитарный договор не заключен, то ценные бумаги отражению на счетах депо не подлежат. В этом случае, если заключен договор хранения, то для учета сертификата векселя используется счет № 000 «Ценные бумаги на хранении по договорам хранения».

в) Если с держателем векселя депозитарный договор и договор хранения не заключены, то для учета сертификата векселя используется счет № 000 «Разные ценности и документы».

5. Доходы и расходы будущих периодов.

5.1.Учет доходов и расходов будущих периодов ведется на балансовых счетах №№ 000 и 614. Отнесение сумм на счета №№ 000 и 614 осуществляется только в случаях и порядке, предусмотренных нормативными актами Банка России.

5.2.Расходы, произведенные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в учете в дебете «Расходы будущих периодов по другим операциям» и списываются на расходы Банка при наступлении того отчетного периода, к которому они относятся (Указание Банка России от 01.01.2001 ). Отчетным периодом для целей списания расходов и доходов будущих периодов принимается месяц.

5.3.Сроки и направления списания расходов будущих периодов определяются условиями, в соответствии с которыми произведены данные расходы, и действующим законодательством, а при необходимости — приказом Президента Банка.

5.4.По мере наступления отчетных периодов, относящиеся к ним расходы подлежат равномерному ежемесячному списанию.

К расходам будущих периодов, учитываемых на счете № 000, относятся:

- расходы на арендную плату, уплаченные арендодателю вперед;

- плата за подписку на газеты, журналы или другие источники информации;

- расходы на арендную плату телефонных, телекоммуникационных и других каналов связи, телевидения, произведенные в данном отчетном периоде, но относящимся к будущим отчетным периодам;

- суммы заработной платы, суммы отчислений от заработной платы, выплаченные в конце года в части, относящейся к следующему году;

- расходы на обучение кадров, распределяемые равномерно между отчетными периодами в течение всего срока действия договора с учебным заведением;

- расходы на долговременную рекламу и другие аналогичные расходы.

5.5.Арендная плата, плата за телефонное обслуживание, затраты на ремонт основных средств, приобретение лицензий, подписку на периодические издания и др. списываются равными долями ежемесячно на затраты того отчетного периода, к которому они относятся.

5.6.Для учета результатов переоценки средств в иностранной валюте на счетах доходов (счет № 000) и расходов (счет № 000) будущих периодов открыты отдельные счета (активный и пассивный) второго порядка:

- счет № 000 «Переоценка средств в иностранной валюте — положительные разницы»;

- счет № 000 «Переоценка средств в иностранной валюте — отрицательные разницы» и т. д.

5.7.Банк может открывать необходимое количество лицевых счетов на балансовых счетах №№ 000 и 61406 по признакам, требующимся для управления Банком (наличные и срочные сделки, виды валют и т. п.), с обязательным закрытием этих счетов путем перенесения остатков не реже одного раза в месяц на счета по учету доходов и расходов Банка.

5.8. На отдельных лицевых счетах ведется учет реализованных и нереализованных курсовых разниц.

5.9.Для учета результатов переоценки драгоценных металлов открываются «Переоценка драгоценных металлов - положительные разницы» и № 000 «Переоценка драгоценных металлов - отрицательные разницы».

5.10.Банк может открывать необходимое количество лицевых счетов на балансовых счетах №№ 000 и 61408 «Переоценка драгоценных металлов» по признакам, требующимся для управления Банком (наличные и срочные сделки, виды драгметаллов, филиалы и т. п.), с обязательным закрытием этих счетов путем ежемесячного перенесения остатков на счета по учету доходов и расходов Банка.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

6. Резервы, фонды

Банк и его филиалы осуществляют формирование резервов в соответствии с требованиями нормативных документов Банка России, а также внутрибанковских документов.

6.1.Согласно Положению Банка России от 01.01.2001 «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери» Банк и его филиалы создают резервы на возможные потери (кроме ссудной и приравненной к ссудной задолженности).

6.1.1.Резерв формируется в соответствии с «Положением о порядке формирования «НОМОС-БАНКом» (ЗАО) резервов на возможные потери», утвержденным приказом по Банку, по соответствующим элементам расчетной базы (остаткам на соответствующих балансовых счетах, контрактных стоимостей обязательств и т. д.).

Указанными элементами расчетной базой резерва, формируемого Банком, являются:

- вложения в ценные бумаги;

- cредства, размещенные на корреспондентских счетах;

- требования Банка по прочим операциям;

- прочие финансово-хозяйственные операции Банка;

средства и имущество, прочее участие;

- имущество, переданное в доверительное управление;

- условные обязательства кредитного характера (кроме срочных и наличных сделок);

- срочные сделки;

- прочие потери.

6.1.2. Формирование (регулирование) резерва выполняется при получении информации о возникновении (изменении) факторов риска, дающей основания для профессионального суждения, а также с момента отражения Банком сделок с финансовыми инструментами
на балансовых и внебалансовых счетах

6.1.3.При изменении величины элементов расчетной базы, связанном с движением средств по счетам (при условии неизменности классификационных признаков факторов риска), корректировка резерва производится на момент изменения величины соответствующих элементов.

6.1.4.При изменении величины элементов расчетной базы, номинированных в иностранной валюте, связанном с изменением валютного курса, корректировка резерва производится по состоянию на отчетную дату.

6.1.5. Если окончание отчетного периода приходится на выходные дни, регулирование размера ранее сформированного резерва по номинированным в иностранной валюте элементам расчетной базы следует осуществлять по официальному курсу иностранной валюты к рублю, установленному Банком России на дату составления последнего ежедневного баланса в отчетном месяце (включая выходные дни, учитывая что за эти дни также составляется ежедневный баланс Банка).

Данный порядок применяется также при корректировании резерва на возможные потери по ссудам и приравненной к ней задолженности, связанном с изменением курса иностранной валюты к рублю, в которой номинирована ссуда.

6.1.6.По элементам расчетной базы резерва, являющимся требованиями по прочим операциям, прочими финансово-хозяйственными операциями и условными обязательствами кредитного характера (кроме срочных и наличных сделок), величина каждого из которых не превышает 0,5 % от величины собственных средств (капитала), Банк и его филиалы могут формировать резерв по портфелю однородных требований (условных обязательств кредитного характера).

6.1.7. Корректировка резерва, формируемого по портфелю однородных требований (условных обязательств кредитного характера), производится в порядке аналогичном описанному в п. 6.1.5 порядку (при условии неизменности классификационных признаков факторов риска).

6.1.8.Резерв на возможные потери создается в валюте Российской Федерации.

6.1.9.Резервы на возможные потери формируются и отражаются в бухгалтерском учёте в разрезе элементов расчетной базы резерва, учитываемых на соответствующих лицевых счетах. При этом размер расчетного резерва определяется исходя из результатов классификации элементов по группам риска, установленным Положением Банка России от 01.01.2001 .

6.1.10.Резервы на возможные потери, сформированные в портфель однородных требований, (условных обязательств кредитного характера), отражаются итоговыми суммами на соответствующих счетах по учёту резерва.

6.1.11. Резерв на возможные потери используется при списании с баланса Банка безнадежной для взыскания задолженности по решению уполномоченного органа Банка.

6.2.Банк и филиалы формируют резервы на возможные потери по ссудам в соответствии с указаниями Положения Банка России от 01.01.2001 и внутренними методиками Банка.

6.2.1. Резерв на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности создается Головным офисом Банка и его филиалами в обязательном порядке по ссудной задолженности и задолженности, приравненной к ссудной, по всем группам риска.

6.2.2.Резервы на возможные потери по ссудам формируются и отражаются в бухгалтерском учёте в разрезе каждого кредитного договора. При этом размер расчетного резерва определяется исходя из результатов классификации ссуды по категориям качества, установленным Положением Банка России от 01.01.2001 .

6.2.3.При изменении суммы основного долга по ссуде, кроме случаев изменения суммы основного долга в связи с изменением курса иностранной валюты к рублю, в которой номинирована ссуда, размер резерва по ссуде регулируется на момент изменения суммы основного долга.

6.2.4.Формирование (регулирование) резерва осуществляется на момент получения информации о появлении (изменении) кредитного риска и (или) качества обеспечения ссуды.

6.2.5.При изменении суммы основного долга по ссуде в связи с изменением курса иностранной валюты к рублю, в которой номинирована ссуда, размер резерва по ссуде регулируется один раз в месяц на отчетную дату в порядке аналогично описанному в пункте 6.1.5 порядку.

6.2.6.Расчет размера резервов на возможные потери по ссудам, сформированным в однородные портфели, по различным денежным требованиям и требованиям Банка, выполняется в соответствии с внутренними банковскими методиками.

6.2.7.Резервы на возможные потери по ссудам, сформированным в портфель однородных ссуд, отражаются на счетах баланса итоговыми суммами на двух лицевых счетах по учёту резервов, открытых в разрезе срочной и просроченной задолженности.

6.2.8.Регулирование резерва при изменении величины портфелей однородных ссуд, связанное с выдачей и/или погашением суммы основного долга, возникновением (изменением) факторов риска, а также с изменением курса иностранной валюты к рублю, в которой номинированы портфели однородных ссуд, курсов драгоценных металлов, осуществляется с периодичностью, определяемой во внутренних методиках Банка, составленных для соответствующего вида требования.

6.2.9.Резерв на возможные потери по ссудам используется только для покрытия непогашенной клиентами (банками) ссудной задолженности по основному долгу. За счет указанного резерва производится списание потерь по нереальным для взыскания ссудам Банка.

6.2.10.Ссудная задолженность, безнадежная и/или признанная нереальной для взыскания по решению Уполномоченного органа Банка списывается с баланса в соответствии с Порядком списания в «НОМОС – БАНКе» (ЗАО) нереальных для взыскания ссуд за счет резерва на возможные потери по ссудам (счета по учету резерва на возможные потери по ссудам).

6.2.11.При недостаточности созданного резерва для покрытия списываемой с баланса Банка или филиала задолженности, нереальной для взыскания, остаток ссудной задолженности относится на балансовый счет № 000 «Другие расходы» (символ 29418).

6.2.12.Списание ссудной задолженности с баланса Банка вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием ссудной задолженности.

6.2.13.Списанная с баланса Банка задолженность отражается на внебалансовом счете в течение не менее пяти лет с момента ее списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника, отмены вынесенных ранее решений (определений) судебных органов, обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим либо умершим, признания банкротства предприятия фиктивным и т. д.

6.2.14.Списанная с баланса Банка задолженность учитывается по внебалансовому счету № 000 «Задолженность по межбанковским кредитам, депозитам и иным размещенным средствам, списанная за счет резервов на возможные потери» и счету № 000 «Задолженность по кредитам и прочим размещенным средствам, предоставленным клиентам (кроме межбанковских), списанная за счет резервов на возможные потери» — в сумме основного долга и внебалансовых счетах № 000 «Неполученные проценты по межбанковским кредитам, списанным с баланса кредитной организации» и № 000 «Неполученные проценты по кредитам и прочим размещенным средствам (кроме межбанковских), предоставленным клиентам, списанным с баланса кредитной организации» — в сумме просроченных неполученных процентов по ссуде.

6.2.15.Банк регулярно, не реже одного раза в квартал, направляет клиентам-должникам выписки, подтверждающие наличие просроченной задолженности перед Банком по основному долгу и начисленным и не полученным в срок процентам (неполученному дисконту
), соответствующие остаткам отдельных лицевых счетов в разрезе клиентов по внебалансовым счетам №№ 000, 91704, 91801, 91802 и 91803. Эти выписки (наряду с другими документами) являются основанием для взыскания с клиента просроченной задолженности (в течение срока исковой давности — статьи 196 ГК РФ).

6.2.16.Учтенные Банком векселя, срок предъявления которых не наступил, а также векселя со сроком «до востребования» относятся к 1 группе риска в случае, если не имеется оснований для отнесения их к более высокой группе риска по причинам финансового состояния заемщика.

Порядок бухгалтерского учета операций, совершаемых Банком при прекращении обязательств (Глава 26 ГК РФ), обеспечении исполнения обязательств (Глава 23, параграф 3 ГК РФ) и перемене лиц в обязательствах (Глава 24 ГК РФ) по договорам на предоставление (размещение) денежных средств ведется в соответствии с Указанием Банка России от 01.01.2001 «О порядке отражения в бухгалтерском учете операций, совершаемых кредитными организациями при прекращении обязательств, обеспечении исполнения обязательств и перемене лиц в обязательствах по договорам на предоставление (размещение) денежных средств».

6.2.17. Банк может создавать резерв по сомнительным долгам

6.2.18.Банк не создает резервы:

- на предстоящую оплату отпусков;

- на выплату вознаграждения по итогам года, за выслугу лет и другие установленные законодательством выплаты;

- на ремонт основных средств.

6.2.19.Банк из нераспределенной прибыли создает фонды в соответствии с «Положением о порядке формирования и использования фондов Акционерного инвестиционно-коммерческого Банка «Новая Москва».

6.2.20.Банк в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об акционерных обществах» (с изменениями) и Уставом создает резервный фонд в размере не менее 5% уставного фонда. Резервный фонд предназначен для покрытия возможных убытков, а также для погашения облигаций
и выкупа акций Банка в случае отсутствия иных средств. Резервный фонд не может быть использован для иных целей.

7. Задолженность

7.1. Дебиторская задолженность разделяется на 2 типа: истребованную и неистребованную. Истребованной дебиторской задолженностью считается та, по которой Банк принимает меры для ее возврата (истребования). Это:

- досудебный порядок урегулирования задолженности (в частности, высылка претензионного письма и другие допустимые несудебные меры урегулирования споров);

- предъявление иска в суд общей юрисдикции или в Арбитражный суд.

7.2. Неистребованной дебиторской задолженностью считается такая задолженность, по которой не принимаются меры к ее возврату.

7.3. В бухгалтерском учете установлен следующий порядок списания на затраты перечисленных авансов и сумм дебиторской задолженности:

- в случае совершения в безналичном порядке авансового платежа за товары, работы, услуги, сумма платежа подлежит списанию в момент оприходования ТМЦ, на основании представленных товарно-транспортных накладных, подписанного акта выполненных работ, оказанных услуг.

- в случае если срок не установлен соглашением сторон, ответственный исполнитель в течение 3-х дней со дня оказания услуг предоставляет в Управление бухгалтерского учета документы, подтверждающие получение товара или услуги (акт выполненных работ, накладную, счет-фактуру и т. п.).

7.4. Дебиторская и кредиторская задолженности списываются на финансовые результаты по истечении срока исковой давности согласно статье 196 ГК РФ Решением Правления Банка или по результатам ежегодной инвентаризации..

7.5. В соответствии с пунктом 1.24.3. Части I Положения Банка России от 01.01.2001 для контроля за движением средств кредитных организаций в расчетах по хозяйственным операциям, произведенные затраты относятся на счета по учету расходов с отражением на счетах по учету расчетов с дебиторами, кредиторами, а также счетов по учету материальных ценностей.

8. Финансовые результаты деятельности Банка.

8.1. В соответствии с Положением Банка России от 01.01.2001 Банк предусматривает следующий порядок отражения финансового результата в бухгалтерском учете Банка.

8.1.1. Филиалы ведут учет только доходов и расходов от проведения операций. Доходы и расходы передаются филиалами на баланс Головного офиса ежемесячно.

8.1.2. Филиалы отчет о прибылях и убытках в территориальные учреждения Банка России не представляют.

8.1.3. Финансовый результат в балансе Банка показывается свернуто.

8.2.Прибыль Банка определяется нарастающим итогом в течение отчетного года путем вычитания из общей суммы доходов общей суммы расходов.

8.3. При составлении годового отчета за 2006 год в целях исполнения Указания Банка России от 01.01.2001 «О порядке составления кредитными организациями годового бухгалтерского отчета» событием после отчетной даты, произошедшим за период с 01.01.2007 по дату утверждения годового отчета Cобранием акционеров и оказывающим (или считающимся таковым) существенное влияние на финансовое состояние Банка, признается событие, если указанное событие влияет:

- на результаты финансовой деятельности Банка в размере не менее 5% чистой прибыли Банка за 2006 год;

- на размер начисленных налогов независимо от общей суммы начисленных налогов 2006год (это относится к формированию резервов, выявлению ошибок при формировании финансового результата по сделкам и т. д.)

К событиям после отчетной даты (далее - СПОД) не относится осуществление расходов (получение доходов) за прошлый год в текущем году (например, оплата ноябрьских - декабрьских счетов в новом году).

Все исправления по начисленным налогам, сборам и отчислениям во внебюджетные фонды, относимым на расходы, произведенные в 2007 году до установленной последней даты для проведения СПОД., но относящиеся к 2006 году, являются СПОД за 2006 год.

При составлении годового отчета за 2007 год событием после отчетной даты, произошедшим за период с 01 января 2008 год по дату утверждения годового отчета Cобранием акционеров и оказывающим (или считающимся таковым) существенное влияние на финансовое состояние Банка, признается событие, если указанное событие влияет:

- на результаты финансовой деятельности Банка в размере не менее 5% чистой прибыли Банка за год;

- на размер начисленных налогов независимо от общей суммы начисленных за 2006 год (это относится к формированию резервов, выявлению ошибок при формировании финансового результата по сделкам и т. д.)

Все исправления по начисленным налогам, сборам и отчислениям во внебюджетные фонды, относимым на расходы, произведенные в 2008 году, но относящиеся к 2007 году, являются СПОД за 2007 год.

8.3.1. Обо всех выявленных самостоятельно в текущем году ошибках и нарушениях за прошлый год, исправление которых приведет к изменению финансового результата, должно быть сообщено не позднее дня осуществления проводки.

8.3.2. Отнесение их к СПОД будет осуществляться в Головном офисе по совокупности внесенных в учет изменений. В случае признания данных фактов СПОД, о чем будет сообщено филиалам дополнительно, сделанные в текущем году исправления подлежат закрытию сторнировочными проводками на балансах филиалов и передаче новых сумм по СПОД на баланс Головного офиса через счета межфилиальных расчетов без использования балансовых счетов № 000 и № 000.

8.3.3. В день осуществления филиалами корректировки сумма доначисленных/переплаченных налогов передается на баланс Головного офиса через счет учета межфилиальных расчетов без отражения на счете учета расходов/доходов.

8.3.4.Одновременно филиалом в Управление бухгалтерского учета Головного офиса Банка по электронной почте передается сообщение о корректировке с обоснованием необходимости ее осуществления и указанием, затрагивает ли она расходы, уменьшающие/неуменьшающие или доходы, увеличивающие/неувеличивающие налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

8.3.5. В Головном офисе произведенные корректировки отражаются на балансе на основании мемориальных ордеров с пометкой СПОД и отражаются отдельными строками в ежедневной оборотной ведомости и ведомости оборотов по отражению СПОД.

8.3.6. Корректировка по налогу на прибыль осуществляется в Головном офисе по результатам корректировки налогооблагаемой базы в целом по Банку.

8.3.7.Отражение изменений финансового результата при этом в Головном офисе производится на счете № 000 с признаком СПОД. Изменения по налогу на прибыль отражаются в Головном офисе на счете № 000.

8.3.8. После 25 февраля 2008 года корректировки по 2007 году прекращаются, и формируется годовой отчет за 2007 год к утверждению Общим собранием акционеров.

9. Дивиденды, проценты по вкладам

9.1.Из нераспределенной по фондам прибыли Банком, по решению Общего собрания акционеров, могут быть начислены и выплачены акционерам общества дивиденды.

9.2.Проценты по привлеченным и размещенным средствам юридических и физических лиц выплачиваются в разме­ре и в сроки, предусмотренные договором. Начисление процентов производится в соответствии с Положением Банка России от 01.01.2001 в последний рабочий день месяца. В последний календарный день месяца осуществляется отражение начисленных процентов по размещенным и привлеченным средствам по операциям с платежными картами.

9.3.Если дата начала периода начисления процентов и дата уплаты (поступления) начисленных процентов на привлеченные (размещенные) Банком денежные средства приходятся на один и тот же месяц того же года, то указанные проценты относятся на расходы (доходы) Банка прямой корреспонденцией.

9.4.При изменении срока предоставления/размещения Банком денежных средств путем пролонгации на новый срок, выполняется перенос остатков действующих кредитов/депозитов с лицевых счетов со старым сроком действия на лицевые счета по учету кредита/депозита с новым сроком действия.

При этом новый срок действия для целей учета определяется путем прибавления календарных дней, на которые изменен срок сделки, к ранее установленным срокам
.

В случае если новый срок привлечения/размещения будет находиться в том же временном интервале, что и старый срок, перенос остатка кредита (транша)/депозита со счета на счет не осуществляется.

9.5.При досрочном расторжении вкладчиками договоров срочных вкладов, номинированных в иностранной валюте, перерасчет суммы процентов, ранее начисленных по указанной в договоре ставке, по ставке до востребования производится по курсу иностранной валюты к рублю, действовавшему на день перерасчета.

10. Арендованные здания (помещения).

10.1. При заключении договора аренды, условиями которой предусмотрено внесение Банком (филиалом) арендодателю суммы задатка, являющейся обеспечением исполнения обязательств по оплате аренды перед арендодателем, указанная сумма отражается на балансе Банка (филиала) на счетах по учету прочих размещенных средств. В соответствии с условиями договора сумма может быть зачтена в счет последних арендных платежей по соглашению сторон.

10.2. Если в договоре аренды предусмотрено внесение некоторой суммы в счет предстоящих арендных платежей (аванса), не имеющей обеспечительной цели, указанная сумма учитывается на счетах по учету расчетов с дебиторами.

10.3. В случае если сумма авансового платежа превышает установленную договором ежемесячную арендную плату, она подлежит зачислению на счет по учету расходов будущих периодов с последующим отнесением соответствующих сумм на расходы при наступлении того отчетного периода, к которому они относятся.

10.4. В случае если Банк (филиал) участвует в торгах на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с порядком, установленным Мингосимуществом РФ от 01.01.2001 , сумма задатка, перечисленная на специальный счет организатора торгов, учитывается на счетах по учету прочих размещенных средств. Если по итогам торгов Банк (филиал) становится победителем, сумма задатка, перечисленная организатором торгов на счет арендодателя, отражается на счете по учету расчетов с поставщиками, подрядчиками и покупателями в корреспонденции со счетом по учету прочих размещенных денежных средств. В случае если сумма задатка превышает установленную ежемесячную арендную плату, она подлежит зачислению на счет по учету расходов будущих периодов с последующим отнесением соответствующих сумм на расходы при наступлении того отчетного периода, к которому они относятся.

10.5. В ходе эксплуатации при служебной необходимости, арендованные Банком здания и сооружения, могут подвергаться достройке или реконструкции. К реконструкции относится комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (изменение количества и площади строительного объема и общей площади зданий, вместимости, пропускной способности или его назначения).

10.6. В случае изменения назначения взятого в аренду или собственного здания (помещения), связанные с этим работы следует считать работами капитального характера и осуществлять их за счет капитальных вложений (например, работы по оборудованию кассовых узлов).

10.7. Вопросы, связанные с реконструкцией здания или сооружения, отражаются в договоре аренды между арендодателем и арендатором.

10.8.Суммы произведенных капитальных вложений в виде отделимых и неотделимых улучшений, возмещаемые арендодателем, учитываются Банком на счетах по учету расчетов с поставщиками, подрядчиками, покупателями до их фактического возмещения арендодателем.

10.9. Капитальные вложения в виде неотделимых улучшений, невозмещаемых арендодателем, до ввода в эксплуатацию учитываются на счете № 000 «Вложения в здания и сооружения (строительство), создание (изготовление) и приобретение основных средств и нематериальных активов». После ввода в эксплуатацию вся сумма учитывается на счетах по учету расходов будущих периодов с последующим равномерным списанием на расходы в соответствии с установленными нормами амортизации.

10.10. Капитальные вложения в виде невозмещаемых арендодателем отделимых улучшений, являются собственностью Банка-арендатора, учет которых выполняется аналогично учету собственных основных средств. Износ по указанным основным средствам относится на балансовый счет № 000 «Амортизация основных средств»

10.11.По окончании срока аренды эти затраты по справке передаются на баланс арендодателя, если это предусмотрено договором аренды.

10.12.Подробный порядок учета капитальных вложений в арендованные здания (помещения) изложен во внутренних документах Банка.

10.13.В Гражданском кодексе РФ определено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованные помещения в субаренду. Ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор на субаренду не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

10.14.Согласно статье 26 Федерального закона от 01.01.2001 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с заявлением о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

10.15.Обеспечение арендованных зданий и помещений коммунальными услугами и энергоснабжением регулируется Гражданским кодексом РФ.

10.16.При отсутствии справки от арендодателя о балансовой стоимости полученного в аренду имущества Банк отражает стоимость помещений или зданий по экспертной справке Департамента строительства и недвижимости Банка на момент получения имущества в аренду.

11. Налог на добавленную стоимость (НДС)

11.1.Учет основных средств и нематериальных активов ведется на счетах по учету Вложений в сооружение, создание и приобретение основных средств и нематериальных активов с учетом НДС.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9