Краткий обзор деятельности строительного комплекса (стр. 1 )

 

ТОРГОВО - ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КОМИТЕТ по предпринимательству в сфере

строительства и жилищно-коммунального хозяйства

КРАТКИЙ ОБЗОР ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА[1]

Строительный комплекс Российской Федерации объединяет более 130 тыс. организаций и предприятий, в том числе 114 тыс. строительных организаций, 9 тыс. организаций промышленности строительных материалов, 11 тыс. проектно-изыскательских организаций различных форм собственности.

В строительном комплексе занято около 4 млн. человек. Снижение численности занятых в строительстве в годы реформ было связано с небывалым спадом инвестиционной активности. Однако, несмотря на значительный рост вложений в отрасль в течение гг., происходит также сокращение занятости. Среднесписочная численность работников в строительстве в 2005г. снизилась по сравнению с 2004г. на 2.1% и составила 2.8 млн. человек. В 2006г. численность занятых в строительстве прогнозируется в количестве 2.8-3.0 млн. человек.

В результате осуществления экономических реформ и приватизации в Российской Федерации во всех сферах экономики создан наряду с государственным сектором значительный по масштабам негосударственный сектор экономики. В строительстве и промышленности строительных материалов доля приватизированных предприятий превышает 90%.

Число организаций государственного сектора строительного комплекса, учтенных территориальными управлениями Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и органами по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации, по организационно-правовым формам в 2005 году составило:

	ПСМ	Строительство
Количество организаций государственного сектора экономики	265	3060
Из них:
●государственные унитарные предприятия, в т. ч. казенные	168	2213
●государственные учреждения	1	329
Хозяйственные общества, в уставном капитале которых более 50% акций (долей) находится:
●в государственной собственности	45	312
●в собственности хозяйственных обществ, относящихся к государственному сектору экономики	51	205

В промышленности строительных материалов процесс приватизации в основном завершен. Более 95% продукции производится в негосударственном секторе экономики. Остались неприватизированными в основном убыточные и низкорентабельные предприятия и производства, износ основных фондов которых составляет более 50%.

В 2004г. предприятиями государственного сектора промышленности строительных материалов произведено продукции в объеме 9,4 млрд. рублей (в 2003г. – 8,1 млрд. рублей), что на 9,7% меньше, чем в 2003г. В 2005г. рост производства промышленной продукции государственного сектора отрасли составил 8,5%, по прогнозу в 2006г. – 1.6%.

Прирост объемов производства продукции государственного сектора экономики промышленности строительных материалов в 2006г. по сравнению с 2005г. будет ниже, чем в целом по отрасли «промышленность строительных материалов», где ожидается рост в 2006 году от 104,6% до 106%. При этом доля государственного сектора в общем объеме произведенной промышленной продукции отрасли (промышленность строительных материалов) будет сокращаться: в 2004г. она составила 3.6%, в 2005г. – 3.5%, а затем в 2006г. достигнет 3.4%.

В гг. наблюдалось снижение выпуска отдельных видов продукции производственно-технического назначения организаций государственного сектора промышленности строительных материалов. Снижение доли отдельных видов продукции производственно-технического назначения государственного сектора промышленности строительных материалов будет наблюдаться и в 2006г.

В 2006г. доля государственного сектора в общем объеме инвестиций в основной капитал промышленности строительных материалов снизится с 3.4% в 2004г. до 3.1 % , строительства – с 35,4% до 33.0%.

Снижение объемов работ, выполняемых по договорам строительного подряда организациями государственного сектора, в 2004г. по сравнению с 2003г., составило 5,8%, в 2005г. – 0,3%. В 2006г. будет наблюдаться незначительный рост - на 1,3%, что ниже, чем в целом по отрасли (7,0% в 2005г. и от 5,5% до 10,0% в 2006г.). Доля государственного сектора в общем объеме работ, выполняемых по договорам строительного подряда, снизится с 5,4% в 2004г. до 4,8% в 2006г.

Ввод в действие жилых домов организациями госсектора в 2004г. составил 2,19 млн. кв. м (в 2003 гмлн. кв. м) или 5,3% от общего ввода жилья и составил в 2005г. – 2.4 млн. кв. м или 4.8%. В 2006г. по прогнозу – 2,34 млн. кв. м. или 4,5%.

В 2004г. численность работников организаций государственного сектора строительной отрасли составила: промышленности строительных материалов – 32,0 тыс. человек (2003г. – 35 тыс. чел.), строительства – 297,0 тыс. чел. (2003г. – 297 тыс. чел.).

В государственном секторе сохранится тенденция некоторого сокращения численности работников за счет его реформирования и проведения дальнейшего акционирования государственной собственности. Так, доля среднесписочной численности работников организаций государственного сектора экономики в среднесписочной численности работников снизится в 2006г. по сравнению с 2004г. в промышленности строительных материалов с 5,8% до 5.0 %, строительстве – с 9,0% до 8,3%.

► ОТРАСЛЬ «СТРОИТЕЛЬСТВО»

В строительной отрасли быстрыми темпами происходит формирование организаций и предприятий малого бизнеса. Их число в настоящее время составляет около 90 % от общего количества строительных организаций и предприятий. Наряду с развитием малого бизнеса в отрасли продолжаются процессы интеграции, создаются финансово-промышленные и финансово-строительные группы, акционерные объединения и ассоциации. Образован ряд лизинговых и холдинговых компаний. Их деятельность в основном способствует повышению инвестиционной и деловой активности, стабилизации хозяйственных связей, повышению конкурентоспособности строительных организаций, снижению влияния хронических неплатежей заказчиков за выполненные подрядные работы, развитию рынка подрядных работ.

Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций в 2005, по мнению руководителей строительных организаций, являлись – «высокий уровень налогов» (45%), «неплатежеспособность заказчиков» (39%), «высокая стоимость материалов, конструкций, изделий» (36%), «конкуренция со стороны других фирм» (30%).

Степень износа основных фондов в строительных организациях – 37,2%. Удельный вес машин с истекшим сроком службы: краны передвижные – 61%, краны на гусеничном ходу – 76.1%, башенные – 73.0%, на пневмоколесном ходу – 68.2%; скреперы – 72.5%, бульдозеры на тракторах – 57.6%, экскаваторы одноковшовые – 47,5%, краны на автомобильном ходу – 49.4%.

В 2005г. введено более 130 тысяч зданий, из них 95% составляют здания жилого назначения. В 2006г. ввод жилья из общего количества зданий по прогнозам составит также как не менее 95%.

ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЗДАНИЙ

	Число зданий –––––––––––––––––––– В % к итогу	Общий строительный объем зданий, млн. м3 –––––––––––––––––––– В % к итогу	Общая площадь зданий, млн. м2 –––––––––––––––––––– В % к итогу
	2003	2004	2005	2003	2004	2005	2003	2004	2005
Введено зданий	132.494	132.014	137.690	216,3	246,1	236,3	53,7	60,0	70,1
►жилого назначения	119.759 90,4%	121.346 91,9%	130.835 95,0%	162,8 75,3%	187,5 76,2%	196,9 83,3%	43,4 80,8%	49,3 82,2%	62,1 88,6%
►н/жилого назначения	12.735 9.6%	10.668 8,1%	6.835 5,0%	53,5 24,7	58,6 23,8%	39,4 16,7%	10,3 19,2%	10,7 17,8%	8,0 11,4%

Объем работ по договорам строительного подряда в 2005г. составил 1837,8 млрд. рублей или 107% к уровню 2004 г. (в 2002 г. – 915.5 млрд. рублей или 102.7% к уровню 2001г., в 2003г. – 1164,8 млрд. рублей или 114,4% к уровню 2002г., 2004г. – 1468.0 млрд. рублей или 110.1% к уровню 2003г.).

В 2006г. по прогнозу объем работ, выполняемых по договорам строительного подряда, составит от 2192,86 до 2298,52 млрд. рублей или 105,5-110% к 2005г.

ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

ОРГАНИЗАЦИЯМИ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

	Млрд. рублей (в фактически действовавших ценах)
1995	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006 прогноз
ВСЕГО ●в сопоставимых ценах, в % к предыд. году ●в сопоставимых ценах, в % к 1990г.	153.661 94% 41%	558,5 117% 38%	776,9 110% 42%	915,5 103% 43%	1164,8 114% 49%	1468,0 110% 54%	1837,8 107%	2200 110%

Из общего объема работ по договорам строительного подряда в 2005г. выполнено:

31,7%	– в Центральном ФО (из них 55,0% – в г. Москве; 14,3% – в Московской области).
15,3%	– в Приволжском ФО (из них 27,5% – в Республике Татарстан, 18,1% – в Республике Башкортостан, 10,3% – в Самарской области).
13,8%	– в Уральском ФО (из них более 70% – в Тюменской области). В целом по округу наблюдается значительное снижение объемов выполняемых работ.
13,0%	– в Северо-Западном ФО (из них 47,0% - в г. Санкт-Петербурге, 11,8 - в Ленинградской области; 9,9% – в Республике Коми).
9,1%	– в Сибирском ФО (из них 15,4% – в Красноярском крае, 23,0% – в Кемеровской области, 8,9% - в Томской области).
8,8%	– в Южном ФО (из них 32,8% – в Краснодарском крае; 21,0% – в Ростовской области).
7,3%	– в Дальневосточном ФО (из них 32,9% – в Сахалинской области, 18,0% – в Республике Саха (Якутия), 15,0% – в Хабаровском крае).

Рост объемов подрядных работ в 2005г.:

124 %,	– по Сибирскому ФО
116 %,	– по Приволжскому ФО
110 %.	– по Дальневосточному ФО
104 %	– по Южному ФО
101 %	– по Центральному ФО

Снижение темпов роста объемов подрядных работ в 2005г.:

98 %,	– по Северо-Западному ФО
95 %,	– по Уральскому ФО

Снижение темпов роста объемов подрядных работ в 2005г. имеет место в 36 субъектах Российской Федерации.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в 2005г. составил 1711,7 млрд. рублей, или 110,5% к уровню 2004г. (в декабре 2005г,6 млрд. рублей, или 115,6% к соответствующему периоду предыдущего года).

ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО»

	2005 год
млн. рублей	в % к 2004г.
Российская Федерация	1.711.743,8	110,5
►Центральный ФО	541.587,1	105,3
►Северо-Западный ФО	218.574,1	99,9
►Южный ФО	159.998,5	108,6
►Приволжский ФО	266.547,0	116,6
►Уральский ФО	238.756,7	97,4
►Сибирский ФО	151.763,0	123,3
►Дальневосточный ФО	128.897,2	112,7

.ДИНАМИКА ОБЪЕМА РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО"