Генеральный план МО «Городской округ – город Касимов» (стр. 15 )

№ п/п	Наименование хозяйствующих субъектов, использующих землю	Общая площадь	Сельскохозяйственные угодья	Земли застройки	Под дорогами
Всего	Пашня	Многолетние насаждения	Паст бища
1	Индивидуальные предприниматели, не образовавшие КФХ	29	-	-	-	-	29	-
2	Садоводы и садоводческие объединения	154	139	-	139	-	-	15
3	Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	474	350	191	159	-	124	-
4	Граждане, собственники земельных долей	89	189	22	-	67	-	-
	Итого земель	746	578	213	298	67	153	15

В настоящее время на территории городского округа проводятся работы по межеванию земельных участков и постановка их на кадастровый учет. На 01.01.2009г. проведено межевание 487 земельных участков.

По мере развития рынка земель и иной недвижимости должны обновляться показатели кадастровой стоимости земель (не реже одного раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3года). На территории Рязанской области проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов по состоянию на 12.07.2005 года. В результате определены удельные показатели кадастровой стоимости земель по каждой категории земель:

Постановлением от 01.01.01 г. N 27 Администрации Рязанской области утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земель поселений на территории Рязанской области (в руб./м2) по 15 видам функционального использования земель.

Правовое регулирование земельных отношений на территории Рязанской области, в том числе и на территории городского округа – город Касимов осуществляется на основе Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Законов Рязанской области от 23 ноября 2004 года N 126-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области» и иных нормативных правовых актов органов государственной власти Рязанской области и местного самоуправления, принятых в пределах их компетенции.

Выводы

В настоящее время остается не решенным вопрос с землями лесного фонда, включенными в городскую границу. Данные лесные площади (807 га) на балансе муниципального образования не числятся, а находятся в ведении Касимовского лесничества. В соответствии с Земельным кодексом РФ леса на территории города должны относиться к городским лесам в составе его рекреационных зон. В связи с этим необходимо урегулирование данного вопроса с последующей передачей лесов на баланс городского округа город Касимов.

Проектные предложения

В соответствии с Законом Рязанской области от 8 мая 2008 года N 54-ОЗ «Об утверждении границы муниципального образования городской округ – город Касимов», к переводу из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов предлагается 807 га. Однако г. Касимов не испытывает острой необходимости во включении 807 га земель лесного фонда в свои административные границы. Настоящим Генеральным планом не предусмотрено градостроительное освоение лесных этих территорий. Данные лесных территории могут использоваться для рекреационных целей, что не является причиной перевода этих земель в категорию земель населенных пунктов.

Исходя из вышесказанного, Генеральным планом не предусматривается перевод 807 га земель лесного фонда в земли населенного пункта города Касимов.

Включение в состав города Касимов земель иных категорий (кроме земель лесного фонда) осуществляется в строгом соответствии с Законом Рязанской области от 8 мая 2008 года N 54-ОЗ «Об утверждении границы муниципального образования городской округ – город Касимов». Однако стоит отметить, что Правительство Рязанской области должно учесть интересы собственников земельных участков, включаемых в границы муниципального образования городской округ – город Касимов, при переводе из одной категории земель в категорию земель населенных пунктов.

Таким образом, проектом предлагается изменение границы городского округа (утвержденной Законом Рязанской области от 8 мая 2008 года N 54-ОЗ «Об утверждении границы муниципального образования городской округ – город Касимов») утвержденной с исключением земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного использования (садоводческое товарищество (Самуиловка)), площадью 11 га.

Таким образом, в категорию земель населенных пунктов предусматривается перевод следующих земель:

№ п/п	Исключено из земель Касимовского муниципального района	Площадь, га
1	СПК «Бельковское»	15,0
	Коллективно-долевая собственность	13,0
	Пашни (из пользования)	2,0
2	завод цветмет»	26,0
	Производственные территории	23,0
	Хозяйственный комплекс	2,49
3	СПК «Маяк Труда»	108,0
	Пашня (коллективно-долевая собственность) Пашня (из пользования) Пашня (из аренды)	60,0 17,0 5,5
	Лес (Ниж. Окское лесничество)	10,0
	Пастбища (из пользования)	4,0
	Прочие (из аренды)	12,0
4	СПК «Дружба»	147,0
	Пастбища (коллективно - долевая собственность)	63,0
	Лес (Ниж. Окское лесничество) (из пользования)	67,0
	Др. кустарники (из пользования)	3,0
	Под водой (из пользования)	4,0
	Прочие земли (из пользования), в т. ч.:	10,0
	- пески (из пользования)	3,0
	- другие земли	7,0
	Всего	296,0

Площадь категории земель населенного пункта г. Касимов составит 2332 га.

4 Мероприятия по территориальному планированию. этапы их реализации. обоснование предложений

4.1 Состояние и развитие транспортной инфраструктуры

4.1.1 Современное состояние транспортной инфраструктуры

В настоящее время на территории г. Касимов функционируют следующие виды транспорта – автомобильный, водный и железнодорожный.

4.1.1.1 Внешние автомобильные дороги и автотранспорт

Автомобильный транспорт является основным видом транспорта, которым осуществляется значительная часть внешних и внутригородских пассажирских перевозок, а также большая часть грузовых перевозок.

Основные внешние автодороги пригородной зоны г. Касимов, по которым осуществляются основные автотранспортные связи межобластного характера:

−  Автомобильная дорога федерального значения Р-105 Москва – Касимов, II техническая категория, покрытие – асфальтобетон, ширина проезжей части – 7 м;

−  Автомобильная дорога регионального значения Р-125 Рязань – Касимов – Нижний Новгород, II техническая категория, покрытие – асфальтобетон, ширина проезжей части – 7-9 м;

−  Автомобильная дорога регионального значения Р-124 Шацк – Касимов, II техническая категория, покрытие – асфальтобетон, ширина проезжей части – 7 м;

−  Автомобильная дорога местного значения Касимов – Новая Деревня – Елатьма – Дмитриево, III техническая категория, покрытие – асфальтобетон, ширина проезжей части – 6 м;

На территории города расположен автовокзал, с него осуществляется пригородное и междугороднее сообщение. Здание автовокзала представляет собой изолированный от городского движения комплекс, состоящий из пассажирского здания, внутренней территории с перронами, площадки для стоянки автобусов. Автовокзал входит в состав Рязанского объединения автовокзалов и пассажирских автостанций, с 2006 года состоит в .

Заказчиком всех маршрутов является Администрация Касимовского муниципального района. Существующая маршрутная сеть полностью удовлетворят потребностям жителей, она охватывает все центры сельских поселений муниципального района. Открытия дополнительных маршрутов не требуется.

Город Касимов связан автобусными маршрутами с районными центрами Рязанской области и с другими городами страны, в том числе Москвой.

Таблица 52 Характеристика внешних автобусных маршрутов МО «Городской округ - город Касимов»

Направление	Наименование АТП	Количество рейсов в день/ дни следования
Междугородние маршруты
Москва – Касимов	ПОАТ-3, Истринское АТП	5 еж; 3 пт, вс.
Касимов – Рязань	ПОАТ-3,	7 еж, 1 пт, вс
Касимов – Владимир	ИП	1 еж, 1 пн, чт-вс.
Касимов – Муром	ИП Молостов	2 еж
Рязань – Муром	Муромское АТП	1 еж.
Муром – Рязань	Муромское АТП	1 еж.
Рязань – Н. Новгород	, Нижегородское АТП	1 еж.
Н. Новгород – Рязань	, Нижегородское АТП	1 еж.
Внутриобластные маршруты
Елатьма – Рязань	ПОАТ 3	1 пт, 1 вс.
Касимов – Сасово	ПОАТ 3, ПОАТ	2 еж.
Касимов – Шилово	ИП	2 еж.
Касимов – Алешино	ИП	2 еж.; 1 чт, вс.; 1 пн-ср, пт, сб.
Касимов - Ардабьево	ИП	3 еж.
Касимов – Ахматово	ИП	1 еж.
Касимов – Б. Мутор	ИП	2 чт, вс.
Касимов – В. Поляны	ИП	1 вс.
Касимов – Гусь Железный	ИП	1 еж, 2 пн-чт, вс; 1 сб.
Касимов – Елатьма	ИП , ИП	13 еж.
Касимов – Елатьма, через Любовниково	3 ИП	3 еж.
Касимов – Елатьма, через Севостьяново	ИП	3 еж.
Касимов – Ерахтур	ИП	1 еж.
Касимов –Крутоярский	ИП	1 еж,; 1 кр сб.
Касимов – Лашма	ИП Киселева, ИП Киселев	7 еж.
Касимов – Чарус	ИП	2 кр. Вт.
Касимов – Ибердус	ИП	1 кр. Вт.
Касимов – Перово	ИП	2 чт, вс.
Касимов – Сиверка – Шостье	ИП	2 вт, чт.
Касимов – Сосновка – Шербатовка	ИП	2 еж.
Касимов – Полутино	ИП	2 еж.
Касимов – Самылово	ИП	3 еж, 2 кр суб.
Касимов – Сынтул	ИП	8 еж.
Касимов – Озерный	ИП	2 чт, вс.

* Составлено по данным