Генеральный план МО «Городской округ – город Касимов» (стр. 7 )

Многоквартирных домов в городском округе на 2010 год - 595 ед., из которых треть относятся к ветхому и аварийному фонду. Из домов, находящихся в частной собственности в 2010 г. 13,3% также относится к ветхому и аварийному фонду. Основную часть жилищного фонда составляют индивидуальные частные дома, их доля от общего числа жилых строений составляет 85%, но по площади жилищного фонда 67% приходится на многоквартирные дома.

Оборудование жилищного фонда сильно различается по типам и видам благоустройства. По состоянию на 2010 г. 85,0% жилищного фонда оборудовано водопроводом, 58,9% - централизованной канализацией и централизованным отоплением и всего 27,8% - централизованным горячим водоснабжением. Общая площадь, оборудованная одновременно водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, газом и напольными электрическими плитами составляет 64% от общей площади. 93% жилищного фонда находится в частной собственности.

В городском округе жилищный фонд представлен преимущественно кирпичными зданиями (56%), доля деревянных составляет около четверти всего жилищного фонда. Основная часть жилищного фонда (53%) построена в годах. Доля зданий, построенных до 1920 года, существенна и составляет 6,8% от жилищного фонда.

Рисунок 11 Структура жилищного фонда по периодам постройки на 2010 год[5]

Основными направлениями жилищной политики городского округа должны являться ликвидация существенной доли ветхого и аварийного жилищного фонда, новое жилищное строительство с учетом предоставления жилья или субсидий на его покупку на рынке нуждающимся (молодым семьям, проживающим в ветхом и аварийном фонде), улучшение оборудования жилищного фонда канализацией и отоплением.

2.5.3.2 Проектные предложения

Развитие жилого строительства в МО «Городcкой округ – город Касимов» на проектный срок будет идти по направлению удовлетворения потребностей населения в качественном обустроенном жилом фонде. Это подразумевает прежде всего снос аварийного и при необходимости ветхого муниципального жилого фонда, который по состоянию на 2008 год составлял 65 200 квадратных метров с редевелопментом соответствующих кварталов и переселением проживающих в данных домах людей.

Проектным решением предполагается увеличение обеспеченности населения жильем до 28 квадратных метров к 2020 году и до 33 квадратных метров – к 2030 году. В случае выполнения проектных показателей жилое строительство в городском округе будет иметь следующие характеристики:

Таблица 20

	2009	2020	2030
Население	33,7	31,6	32,2
Обеспеченность населения жильем, м2	22,11	28,00	33,00
Объем жилого фонда, м2	742,9	885	1 063
Объем строительства в год, м2		17 500	21 000
Объем строительства в год на чел., м2	0,22	0,54	0,66

К 2020 году объем жилого фонда увеличится на 19%, к 2030 году – на 43%. При этом объемы строительства в год на человека до 2020 года составят 0,54 м2, а к 2030 г. – 0,66 м2.

В соответствии с экономическими и планировочными решениями генерального плана доли различных типологий застройки в Касимове будут следующими:

Таблица 21

Тип застройки	года	года
Индивидуальное жилищное строительство	40-42%	38-40%
Малоэтажная застройка (1-2 этажа)	15-17%	38-40%
Среднеэтажная застройка (2-3 этажа)	28-30%	13-15%
Многоэтажная застройка (до 5 этажей)	14-15%	7-8%

Достаточно высокая доля средне - и многоэтажной застройки (особенно на первую очередь выполнения проекта) объясняется относительным дефицитом площадей под жилую застройку в границах городского округа. Индивидуальное строительство целесообразно вести в форме деревянного и кирпичного домостроения с использованием современных технологий.

2.5.4 Экономическая база

2.5.4.1 Существующее положение

В настоящее время МО «Городcкой округ – город Касимов» относится к промышленным центрам региона. На долю городского округа приходится 12,9% промышленной продукции, производимой за пределами г. Рязани, это третий результат после г. Новомичуринска – центра энергетики Рязанской области.

За 2010 год крупными и средними предприятиями и организациями городского округа отгружено товаров собственного производства, выполнено работ, услуг собственными силами по хозяйственным видам экономической деятельности на 4277,8 млн. рублей, что больше соответствующего периода прошлого года на 24,2%. При этом крупными и средними промышленными предприятиями городского округа отгружено товаров собственного производства, выполнено работ, услуг собственными силами по хозяйственным видам экономической деятельности на 3743,3 млн. рублей, что больше на 816,2 млн. рублей или 27,9% соответствующего периода прошлого года. Наибольший рост достигнут в металлургическом производстве (на 46%), далее следует производство пищевых продуктов, включая напитки (на 36,4%), издательская и полиграфическая деятельность (на 23%), производство медицинской техники (на 8%), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (на 6,9%), производство прочих неметаллических минеральных продуктов (на 3,9%). Спад производства имеет место лишь в текстильном и швейном производстве (на 6,5%) и добыче полезных ископаемых (на 1,3%).

Таблица 22 Объем отгрузки товаров и выполнения работ и услуг по фактическим видам экономической деятельности в отраслевом разрезе крупными и средними промышленными предприятиями

Отрасль	Производство в 2010 году (тыс. рублей)	% к 2009 году
Добыча полезных ископаемых		98,8
Обрабатывающие производства:	3	131,3
- производство пищевых продуктов;	1	136,1
- металлургическое производство и производство готовых металлических изделий;	1	146,0
- производство электроприборов, электропного и оптического оборудования (медицинской техники);		108,1
- текстильное и швейное производство;		93,3
- производство прочих неметаллических минеральных продуктов;	65 729	102,8
- издательская и полиграфическая деятельность;	1 869	123,0
- химическое производство;	2 816	138,8
- производство транспортных средств и оборудования;	6 009	110,9
- производство машин, оборудования;	53	-
- прочие производства;	2 510	111,3
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды:		112,3
- производство, передача и распределение электроэнергии;	50 060	98,9
- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)		120,6
- бор, очистка и распределение воды	32 165	100,0
Итого:	3	128,0

Как видно из таблицы, в экономике городского округа по крупным и средним промышленным предприятиям преобладают обрабатывающие производства, на которые приходится 89,2% отгруженных товаров и услуг; 6,4% приходится на производство и распределение электроэнергии, газа и воды, 4,4% - на добывающую промышленность. Наибольшую долю занимают производство пищевых продуктов и металлургическое производство и производство готовых металлических изделий (45,8% и 28,5% соответственно).

В экономике городского округа в 2010 году насчитывалось 14 крупных и средних промышленных предприятий:

Таблица 23

Отрасль/Предприятие	Производство в 2010 году (тыс. рублей)	% к 2009г.
Добыча полезных ископаемых		98,7
		98,7
Обрабатывающие производства	3	131,6
Производство пищевых продуктов	1	136,4
фабрика «Верность качеству»		176,0
	97 918	87,4
-пром»	1	132,4
Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий	1	146,0
завод цветных металлов»	1	146,0
Производство медицинской техники		108,0
– Касимовский приборный завод		108,0
Текстильное и швейное производство		93,5
сетевязальная фабрика»		111,4
	73 723	67,6
Производство прочих неметаллических минеральных продуктов	62 739	103,9
	62 739	103,9
Издательская и полиграфическая деятельность	1 869	123,0
Редакция «Мещерские вести»	1 869	123,0
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды		106,9
МП «Касимовтеплосеть»		121,6
МП «Водоканал»	44 932	79,0
МУП «Водоканал»	3 999	-
МУП «Касимовэлектросеть»	50 060	98,9
Итого	3	127,9

Рассмотрим наиболее крупные предприятия городского округа более подробно.