Гражданское право. Том II. Полутом 1 (стр. 42 )

*(222) См.: Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН от 9 апреля 1985 г. N 39/248//Коммерческий вестник. 1989. N 7, 8. С. 1-13.

*(223) Учитывая это, предоставление данной информации на иностранном языке без сообщения перевода в объеме, указанном в п. 3 ст. 10 Закона о защите прав потребителей, следует расценивать как непредоставление необходимой информации с наступлением последствий, перечисленных в п. 1 ст. 12.

*(224) Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.01 г. N 7 вопрос о том, является ли товар дорогостоящим, решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

*(225) См.: постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 575 "Об утверждении перечня технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков"//СЗ РФ. 1997. N 20. Ст. 2303.

*(226) См. также: Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. N 569//СЗ РФ. 1998. N 24. Ст. 2733.

*(227) См.: п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.01 г. N 7.

*(228) См.: п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.01 г. N 7.

*(229) См.: постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 720 "Об утверждении Перечня товаров длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде и на которые изготовитель обязан устанавливать срок службы, и Перечня товаров, которые по истечении срока годности считаются непригодными для использования по назначению"//СЗ РФ. 1997. N 25. Ст. 2942.

*(230) В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей в отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в течение шести месяцев со дня передачи их потребителю, а в отношении недвижимого имущества - в течение не более чем двух лет со дня передачи его потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором. Следует иметь в виду, что 6-месячный срок противоречит общему правилу, изложенному в ст. 477 ГК, поэтому независимо от вида товара должен применяться двухгодичный срок, установленный ГК.

*(231) СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482.

*(232) СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482.

*(233) СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482.

*(234) Следует иметь в виду, что в Разъяснениях содержатся достаточно подробные указания на правила применения последствий продажи товаров ненадлежащего качества, а также замены товара надлежащего качества, установленные ст. 18-25 Закона о защите прав потребителей (разд. IV-XIV Разъяснений).

*(235) Продажа гражданам товаров длительного пользования в кредит также регулируется Правилами продажи гражданам товаров длительного пользования в кредит, утвержденными постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 9 сентября 1993 г. N 895//САПП РФ. 1993. N 39. Ст. 3613. Однако следует иметь в виду, что положения указанных правил не соответствуют нормам ГК о продаже товаров в кредит и с рассрочкой платежа и поэтому не должны применяться.

*(236) СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3657.

*(237) СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482.

*(238) СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3591.

*(239) См.: ст. 3 Федерального закона от 01.01.01 г. "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации"//СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3595.

*(240) В настоящее время на законодательном уровне решен лишь вопрос о регистрации сделок с морскими судами и прав на них. Этому посвящены ст. 33-51 Кодекса торгового мореплавания РФ от 01.01.01 г. (РГ. 19мая). Регистрация воздушных судов, судов внутреннего плавания, космических объектов по причине отсутствия законодательных актов носит во многом учетно-технический характер и регламентируется ведомственными актами.

*(241) См.: п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"//Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

*(242) В настоящее время - Российский фонд федерального имущества (постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 1438 "О специализированном учреждении по продаже федерального имущества"//СЗ РФ. 1997. N 47. Ст. 5416).

*(243) См.: п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

*(244) См.: п. 3 ст. 4, ст. 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

*(245) Термин "переход права собственности" часто употребляется и в юридической литературе. Так, указывал: "Для отчуждения необходимо только, чтобы право, насколько оно переходит к новому субъекту, настолько (не менее) отошло от прежнего: это именно составляет существо отчуждения права" (Мейер гражданское право. В 2 ч. Ч.) 1 (по исправленному и дополненному 8-му изданию 1902 г.). С. 240). В современной литературе корректность использования термина "переход права собственности" защищалась (см.: Брауде права собственности на строение//СГиП. 1946. N 7. С. 61-62). Однако представляется более точным утверждение профессора о том, что "переход имущества от продавца к покупателю по договору купли-продажи не сопровождается также и одновременно "переходом права собственности". В данном случае имеет место одновременное прекращение права собственности продавца и возникновение права собственности покупателя на проданное имущество" (Грибанов купли-продажи по советскому гражданскому праву. М., 1956. С. 31).

*(246) Кассо более радикально оценивал подобные ситуации. Он писал, что "отчуждатель какой-либо недвижимости в момент окончательного заключения сделки, как купли-продажи или дарения, отказывается от владения, которое он безмолвно переносит на приобретателя, и с этого момента он уже не в праве считать себя по отношению к сему последнему самостоятельным владельцем. Если он иногда и сохраняет еще некоторое время держание, то он уже владеет от имени приобретателя, и если между ними на этой почве возникнет столкновение, то владельческую защиту следует предоставить не отчуждателю, а приобретателю: одна только перемена волевого момента означает прекращение самого владения" (Кассо поземельное право. М., 1906. С. 57-58).

*(247) Оценку иных подходов к означенной проблеме см.: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 182-186; Амфитеатров на жилые строения и пользование жилыми помещениями. М., 1948. С. 23; Брауде на строение и сделки по строениям по советскому гражданскому праву. Изд. 2-е. М., 1954. С. 100.

*(248) См.: п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

*(249) Здесь мы сталкиваемся с совершенно иной ситуацией, чем та, которая имеет место при государственной регистрации сделок, считающихся заключенными с момента такой регистрации (п. 3 ст. 433 ГК). Относительно последних говорит: "Та из сторон, которая обещает представить договор на утверждение сего последнего (имеется в виду старший нотариус. - В. Е.), не заключает договор о договоре, а просто берется совершить известное необходимое действие: обязательство заключается in faciendo, а не in contrahendo" (Кассо и задаток. М., 1904. С. 21).

*(250) См.: Приложение N 1 к Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 219//СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 963.

*(251) См.: ст. 17, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним//СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.

*(252) См., например: п. 8, 9 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 1301//СЗ РФ. 1997. N 42. Ст. 4787.

*(253) См.: Брауде на строение и сделки по строениям по советскому гражданскому праву. Изд. 2-е. С. 94; Козырь в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс: проблемы, теория, практика. М., 1998. С. 294.

*(254) В доктрине дореволюционного российского права безусловно неделимыми объектами недвижимости считались, например предприятия как имущественные комплексы. Но в оценке других объектов недвижимости существовали различные мнения. В частности, здания одними авторами признавались неделимыми вещами (см.: Курс гражданского права. Ч. 1. Вотчинные права. СПб., 1892. С. 47-48), а другими - делимыми вещами (см.: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 104). Не было единства взглядов по рассматриваемому вопросу в юридической литературе советского периода (см.: Брауде на строения и сделки по строениям по советскому гражданскому праву. Изд. 2-е. С. 108-112).

*(255) Подробнее об этом см.: Харрисон Оценка недвижимости. М., 1994. См. также: Федеральный закон от 01.01.01 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"//СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813.

*(256) См.: Иоффе гражданское право (курс лекций). Отдельные виды обязательств. Л., 1961. С. 15; Советское гражданское право Т. 2//Под ред. . М., 1985. С. 8.

*(257) См.: Брауде на строение и сделки по строениям по советскому гражданскому праву. Изд. 2-е. С. 14.

*(258) См.: п. 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

*(259) Подтверждение этому мы находим в ст. 86 Федерального закона от 8 января 1998 г. "О несостоятельности (банкротстве)"//СЗ РФ. N Ст. 492. В ней сказано, что в целях удовлетворения требования кредиторов план внешнего управления может предусматривать продажу предприятия (бизнеса) должника.

*(260) Курс германского гражданского права. Т. 1, полутом 2. М., 1950. С. 67.

*(261) Указ. соч. С. 67.

*(262) Подробнее об этом см.: Кулагин -монополистический капитализм и юридическое лицо
//Избранные труды. М., 1997. С. 32. Здесь следует отметить, что по смыслу ст. 132 ГК этот актив не входит в состав предприятия, но, думается, практика придет к признанию его как ценности, неразрывно связанной с предприятием, и на этой базе возникнет обычная норма делового оборота.

*(263) Необходимо вновь подчеркнуть, что под предприятием в данном случае понимается имущественный комплекс, а не организационно-правовая форма юридического лица (т. е. объект, а не субъект права). Поэтому речь идет об отчуждении и приобретении неправосубъектных организаций (например, магазинов, мастерских, гостиниц, ресторанов и т. п.), а не "индивидуальных частных предприятий" и других "предприятий", принадлежащих частным собственникам, поскольку они подлежали преобразованию или ликвидации до 1 июля 1999 г. в соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона о введении в действие части первой ГК РФ. Унитарными предприятиями как имущественными комплексами могут владеть только публичные собственники.

*(264) См.: п. 3 ст. 4, ст. 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

*(265) ЭГ. 1995. N 5.

*(266) Подробнее о целях, способах и формах аудита см.: Аудит. Сборник методических указаний. М., 1995.

*(267) Основные критерии (система показателей) деятельности экономических субъектов, по которым их бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке, утверждены Правительством РФ (см.: постановление Правительства РФ от 7 декабря 1994 г. N 1355//СЗ РФ. 1994. N 33. Ст. 3451).

*(268) См.: п. 5 Временных правил аудиторской деятельности в Российской Федерации, утвержденных Указом Президента РФ от 01.01.01 г. N 2263//САПП РФ. 1993. N 52. Ст. 5069.

*(269) Подробнее об этом см.: Харрисон Указ. соч.

*(270) Касаясь вопроса об экономической ценности средств индивидуализации предприятия, указывал, что она заключается в "той ценности, какую имеет хорошо поставленное предприятие благодаря своей известности среди публики. Эта известность может распространяться среди все большего круга потребителей. Район известности предприятия, заставляющий искать с ним сделки, различается по характеру предприятия: некоторые предприятия могут быть известны всей России, другие - Поволжскому краю, иные - одному только городу, а может быть, только одной улице. Наличность этой ценности обнаруживается в том излишке, какой приобретает цена предприятия сверх стоимости помещения, обстановки, товаров. А где есть ценность, там имеются интересы, требующие защиты" (Шершеневич торгового права (по изданию 1914 г.). С. 76, 77).

*(271) См.: Комментарий к ГК РФ (Части второй)/Под ред. . М., 1996. С. 139 (автор комментария - ).

*(272) В литературе давно было отмечено, что "за договором об отчуждении предприятия, "как целого" должны следовать те различные правовые действия, которые подлинно перенесут на приобретателя отдельные элементы предприятия. И чем полнее сделка отчуждения, чем больше число тех элементов предприятия, которые переходят к приобретателю, тем больше соответственных правовых действий должно последовать за договором об отчуждении предприятия. При этом некоторыми из таких действий может оказаться, в свою очередь, заключение договоров" (Флейшиц -промышленное предприятие в праве западно-европейском и РСФСР. Л., 1924. С. 39).

*(273) Muller G. Haftung und lossagungsrecht des Verkaufers vom GmbH-Anteilen bei einseitiger oder gemeinsamer Fehleinschatzung der Unternehmenslage. Berlin, 1980. S. 60, 61.

*(274) См.: Розенберг кодекс и договор международной купли-продажи товаров//Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. , , . М., 1996. С. 285.

*(275) По российскому законодательству (п. 3 ст. 421 ГК) к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанных договорах.

*(276) См.: Международные правила толкования торговых терминов "Инкотермс: Материалы Международной торговой палаты. Новая редакция. Внешнеэкономический центр "Совинтерторг". М., 1992.

*(277) Указанные торговые термины обычно именуются базисными условиями поставки.

*(278) См., например: Мейер гражданское право. В 2 ч. Ч. 2 (по исправленному и дополненному 8-му изданию 1902 г.). С. 238.

*(279) Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 327.

*(280) См.: Гражданское уложение. Проект/Под ред. . М., 1910. С. 307.

*(281) См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР/Под ред. , . С. 296.

*(282) См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР/Под ред. , . С. 297.

*(283) См., например: Иоффе . соч. С. 231.

*(284) См.: п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки"//Вестник ВАС РФ. 1998. N 3. С. 23.

*(285) Принципы международных коммерческих договоров. С. 234.

*(286) См., например: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 373-374.

*(287) СУ. 1923. N 88. Ст. 851.

*(288) СЗ РФ. 1994. N 35. Ст. 3540.

*(289) СЗ РФ. 1995. N 1. Ст. 3.

*(290) СЗ РФ. 1995. N 32. Ст. 3303.

*(291) СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 6.

*(292) СЗ РФ. 1997. N 15. Ст. 1756.

*(293) Подписано в Киеве 20 марта 1992 г.//Содружество. Информационный вестник Совета глав государств и Совета глав правительств СНГ. Вып. 4. Минск, 1992. С. 57.

*(294) Витрянский купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999. С. 158.

*(295) Имеется в виду также принадлежность на ином вещном праве.

*(296) Агарков . Текст и комментарий к ст. 220-235 Гражданского кодекса. М., 1924. С. 13-14.

*(297) Сейнароев регулирование снабжения электроэнергией социалистических предприятий и организаций. М., 1971. С. 18-19.

*(298) Иоффе право. С. 277.

*(299) См.: Корнеев о снабжении электроэнергией между социалистическими организациями. М., 1956. С. 96102.

*(300) Во многих правовых системах электроэнергия не рассматривается как товар и ее продажа имеет свои особенности. Этим было обусловлено исключение из сферы действия Венской конвенции договоров продажи электроэнергии (см.: Венская конвенция о договорах международной купли-продажи. Комментарий. М., 1994. С. 14).

*(301) Представляется, что понятие "абонент" включает и понятие "потребитель". Поэтому в дальнейшем в данном параграфе употребляется, как правило, лишь понятие "абонент".

*(302) См.: постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 793 "О федеральном (общероссийском) рынке электрической энергии (мощности)"//СЗ РФ. 1996. N 30. Ст. 3654.

*(303) См.: Сейнароев вопросы договора на снабжение электроэнергией предприятий и организаций. Алма-Ата, 1975. С. 8-23.

*(304) См.: Шафир предприятий (правовые вопросы). М., 1990. С. 10.

*(305) По мнению , договор в данном случае заключается "путем совершения конклюдентных действий - подключения к сети" (см.: Гражданское право. Учебник/Под ред. , . Ч. 2. С. 87). Представляется, что подключение к сети и иные действия совершаются по воле абонента и оформляются письменными документами, следовательно, нет оснований относить их к конклюдентным действиям, которые, как указывается на с. 193 названного учебника, означают лишь "косвенное волеизъявление".

*(306) Все эти условия, кроме условий о сроке и цене, предлагается относить к числу существенных. См.: Витрянский купли-продажи и его отдельные виды. С. 169.

*(307) СЗ РФ. 1995. N 16. Ст. 1316.

*(308) Правила пользования электрической энергией утверждены приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 6 декабря 1981 г. N 310.

*(309) См.: Положение о Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 960 //СЗ РФ. 1996. N 35. Ст. 4182.

*(310) См.: Федеральный закон от 01.01.01 г. "О естественных монополиях"//СЗ РФ. 1995. N 34. Ст. 3426.

*(311) Возможность прямого применения ст. 507 ГК к отношениям из договора энергоснабжения ГК не предусмотрена. Представляется, что применение ее по аналогии не противоречит постановлению Президиума ВАС РФ от 01.01.01 г., которым предусмотрено, что к правоотношениям сторон, возникшим из договора на отпуск электроэнергии, не могут применяться нормы о договоре поставки (Вестник ВАС РФ. 1996. N 7. С. 35).

*(312) См.: Федеральный закон от 3 апреля 1996 г. "Об энергоснабжении"//СЗ РФ. 1996. N 15. Ст. 1551.

*(313) См.: Постановление СНК СССР от 01.01.01 г.//СЗ СССР. 1937. N 9. Ст. 33.

*(314) См., например: Указ Президента РФ от 01.01.01 г. N 1091 "О мерах по улучшению расчетов за продукцию топливно-энергетического комплекса"; постановление Верховного Совета РФ от 1 апреля 1993 г. N 4725-1 "О мерах по улучшению порядка расчетов за продукцию и услуги коммунальных энергетических и водопроводно-канализационных предприятий"//Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Сборник нормативных актов с научно-практическим комментарием/Сост. . М., 1994. С. 235, 237.

*(315) См.: Брагинский . соч. С. 494.

*(316) См.: Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций. М., 1997. С. 140.

*(317) См.: , Витрянский . соч. С. 512.

*(318) См.: Гражданское право. Учебник/Под ред. и . Ч. 2. С. 93.

*(319) СЗ РФ. 1997. N 5. Ст. 682.

*(320) См., например: Правила пользования тепловой энергией, утвержденные приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 6 декабря 1981 г. N 310; Правила пользования электрической и тепловой энергией. М., 1982. С. 78; Правила поставки газа потребителям Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 1445//С3 РФ. 1995. N 2. Ст. 152.

*(321) См.: Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций. С. 131.

*(322) Корнеев о снабжении электроэнергией между социалистическими организациями. Автореф. дис. канд. юрид. наук. М., 1953. С. 14.

*(323) См.: Сейнароев . соч.; Шафир . соч.

*(324) Иную трактовку данных отношений предлагает . По его мнению, договором энергоснабжения регулируются отношения, связанные со снабжением через присоединенную сеть лишь в тех случаях, когда через нее подается энергия, а не любые ресурсы или товары. Что же касается применения правил о договоре энергоснабжения к иным договорам, "то это не более чем прием законодательной техники" (Витрянский купли-продажи и его отдельные виды. С. 158).

*(325) См., например: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 312.

*(326) См.: Гражданское уложение. Проект/Под ред. . С. 347.

*(327) См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР/Под ред. , . С. 311.

*(328) См.: Иоффе право. С. 284.

*(329) По мнению , особенности контрактуемого товара состоят в том, что "это будущие товары, т. е. они еще подлежат выращиванию: или производству в условиях сельского хозяйства: выращивание связано с различными стадиями сельскохозяйственного производства: посевом, обработкой почвы, другими стадиями выращивания..." (Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций. С. 121).

*(330) См., например: Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций. С. 121.

*(331) СЗ РФ. 1995. N 32. Ст. 3303.

*(332) Что не всегда учитывается в литературе (см., например: Гражданское право. Ч. 2. Обязательственное право/Под ред. . М., 1998. С. 125). Кроме того, в силу такого договора происходит взаимная передача не только прав нанимателей, но их обязанностей, которые во всяком случае не могут быть предметом мены. Поэтому данный договор является самостоятельной разновидностью гражданско-правовых договоров. Подробнее об этом см. § 3 гл. 35 настоящего учебника.

*(333) Неубедительны попытки обнаружить в этих вопросах специфику мены. В частности, не основано ни на законе, ни на существе данных отношений мнение о невозможности участия в договоре мены государства (см.: Гражданское право. Учебник./Под ред. , . Ч. 2. С. 113), которое, например, прибегает к обмену принадлежащих ему пакетов акций или долей участия в хозяйственных обществах.

*(334) См.: Хохлов (глава 31)//Гражданский кодекс Российской Федерации, Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. М., 1996. С. 299.

*(335) См.: Указ Президента РФ от 01.01.01 г. "О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок"//СЗ РФ. 1996. N 35. Ст. 4141.

*(336) В дореволюционном праве нормы о дарении относились к правилам "о порядке приобретения и укрепления прав на имущества", что и послужило основанием для взглядов на дарение как одно из оснований приобретения права собственности () или как на основание возникновения также и иных гражданских прав (). Эти взгляды не учитывали необходимость обязательного получения согласия одаряемого на принятие дара, из которой вытекало, что при возможном несовпадении моментов соглашения сторон и передачи вещи (перехода права собственности) между дарителем и одаряемым возникает обязательственное отношение (не говоря уже о других способах дарения, кроме передачи вещи в собственность) (см.: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 336-337). В современной литературе обосновывается не менее дискуссионный вывод о квалификации дарения в качестве особого "вещного договора" ( К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений//Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти /Отв. ред. . С. 118-121).

*(337) См.: Маковский (глава 32)//Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. М., 1996. С. 302, 314.

*(338) Подробнее об этом см.: там же. С. 302-304.

*(339) Безвозмездное предоставление одаряемому имущественных выгод в принципе возможно и в иных формах. Например, еще римскому и дореволюционному российскому праву был известен такой способ дарения, как устранение за счет дарителя ограничений права собственности одаряемого (см.: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 337), например, путем прекращения сервитутов, обременяющих принадлежащее одаряемому имущество.

*(340) Вопреки правилу п. 7 ст. 39 Закона об образовании (ВВС РФ. 1992. N 30. Ст. 1797; СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 150), ибо ни учреждения, ни унитарные предприятия ни при каких условиях не могут стать собственниками имущества.

*(341) Федеральный закон "Об основах государственной службы Российской Федерации" (СЗ РФ. 1995. N 31. Ст. 2990) в пп. 8 п. 1 ст. 11 запрещает всем государственным служащим как в период нахождения на государственной службе, так и после выхода на пенсию получение от физических и юридических лиц каких бы то ни было подарков, связанных с исполнением ими должностных обязанностей (включая, следовательно, и "обычные подарки").

*(342) См.: Маковский (глава 32)//Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель С. 308.

*(343) Этим пожертвования отличаются от "благотворительных пожертвований", относительно которых благотворители вправе определять или не определять цели и порядок их использования, а также осуществлять их в форме передачи имущества на "льготных", но не безвозмездных условиях (см.: Федеральный закон "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях"//СЗ РФ. 1995. N 33. Ст. 3340).

*(344) См.: Словарь иностранных слов/Под ред. и . М., 1955. С. 603.

*(345) См.: ст. 85 Гражданского кодекса Нидерландов/Пер. М. Ферштмана. Лейден, 1996.

*(346) См.: Германское право. Ч. 1 /Под ред. . С. 263.

*(347) Морандьер право Франции. Кн. 1. М., 1961. С. 253-254.

*(348) Курс гражданского права. Ч. 3. Договоры и обязательства. С. 353.

*(349) См.: , Перетерский право. Книга V Гражданского Уложения. Проект, внесенный 14 октября 1913 г. в Государственную Думу. СПб., 1914. С. 199-201.

*(350) См.: Гражданский кодекс с постатейно систематизированными материалами. Изд. 3-е. М., 1928. С. 647.

*(351) См.: там же. С. 648.

*(352) См., например: Рясенцев об отчуждении строения на условии пожизненного пользования//Социалистическая законность. 1945. N 1-2. С. 23-26. Однако следует отметить, что многие ученые вплоть до принятия ГК РСФСР 1964 г. последовательно продолжали считать указанные договоры недействительными сделками (см., например: Брауде на строение и сделки по строениям по советскому гражданскому праву. Изд. 2-е. С. 137-139).

*(353) См.: Хохлов и пожизненное содержание с иждивением//Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. , , . М., 1996. С. 320.

*(354) Проблема возможности передачи под выплату ренты безналичных денег и бездокументарных ценных бумаг требует дальнейшего обсуждения, так как в настоящее время теоретические вопросы о понятии объекта права собственности, о природе и сущности безналичных денег и бездокументарных ценных бумаг являются предметом многочисленных дискуссий.

*(355) См.: Сакае Вагацума, Тору Ариидзуми. Гражданское право Японии. Кн. 2. М., 1983. С. 122.

*(356) См.: Гражданский кодекс Квебека/Под ред. и . М., 1999. С. 349.

*(357) СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 963.

*(358) См.: Комментарий части второй ГК РФ. , , М., 1996. С. 54 (автор комментария к гл. 33 - ).

*(359) См.: Иоффе право. С. 295; Французский гражданский кодекс 1804 года/Пер. . М., 1941.

*(360) См.: Общая теория обязательств. М., 1948. С. 32; Морандьер право Франции. Кн. 3. С. 333-338; Теория обязательств. Юридический и экономический очерк. М., 1972. С. 223-225.

*(361) См., например: Курс гражданского права. Ч. 3. Договоры и обязательства. С. 352-353.

*(362) Иного мнения придерживается . Он пишет: "Прежде всего, как и заем, рента реальный договор. Этот договор начинает действовать с момента, когда получатель ренты передает плательщику ренты в собственность соответствующее имущество. Само соглашение о ренте до передачи имущества никаких правовых последствий не влечет" (Комментарий части второй ГК РФ для предпринимателей. М., 1996. С. 53).

*(363) Еще в 1956 г. , анализируя соотношение договора купли-продажи строений и акта его государственной регистрации, пришел к выводу, что такие до-говоры нельзя отнести "к договорам консенсуальным, и традиционная римская классификация договоров оказывается в данном случае непригодной" (Грибанов купли-продажи по советскому гражданскому праву. М., 1956. С. 13).

*(364) Иоффе, относивший государственную регистрацию сделки к ее форме, считал, что договор дарения жилого строения, подлежащий государственной регистрации, как и договор пожизненного содержания, заключенный под отчуждение жилого дома, является консенсуальным договором (см.: Иоффе право. С. 293, 397).

*(365) Предполагается, что меньший объем содержания не обеспечивает целей договора, превращает его либо в притворный, прикрывающий другую сделку (например, дарение), либо в кабальный для получателя (см.: Хохлов и пожизненное содержание с иждивением//Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. , , . С. 328).

*(366) С учетом сказанного явно небесспорно мнение , утверждающего обратное (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный). М., 1996. С. 162).

*(367) Подробнее об этом см.: Ем В. С., Рогова . соч. С. 13-15.

*(368) См.: Хохлов и пожизненное содержание с иждивением//Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. , , . С. 320.

*(369) Морандьер право Франции. Кн. 3. С. 334.

*(370) См.: Римское частное право/Под ред. и . С. 446.

*(371) См.: Шершеневич русского гражданского права (по изданию 1907 г.). С. 355.

*(372) Это имело место, например, в декрете СНК СССР от 01.01.01 г. (см.: Гражданский кодекс Советских республик. Текст и практический комментарий/Под ред. А. Малицкого. С. 249.

*(373) ВВС СССР. 1989. N 25. Ст. 481.

*(374) См.: Гражданское право капиталистических государств/Под ред. . М., 1993. С. 335.

*(375) См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)/Под ред. . Изд. 3-е. М., 1998. С. 185 (автор комментария - ).

*(376) Согласно норме п. 1 ст. 298 ГК учреждения, обладающие правом оперативного управления на закрепленное за ними имущество, ни при каких условиях не могут быть арендодателями имущества, закрепленного за ними собственником. Вместе с тем отдельными федеральными законами такие права предоставлены государственным образовательным и научным учреждениям (см. например: п. 11 ст. 39 Закона РФ от 01.01.01 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об образовании""//СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 150).

*(377) Так, согласно норме пп. 3 п. 2 ст. 4 Федерального закона "О федеральном железнодорожном транспорте" (СЗ РФ. 1995. N 35. Ст. 3505) недвижимое имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения предприятиям железнодорожного транспорта, может сдаваться в аренду с согласия федерального органа исполнительной власти в области железнодорожного транспорта.

*(378) См., например: постановление Правительства РФ от 5 января 1998 г. "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений"//СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 264.

*(379) См.: ст. 6 Федерального закона от 01.01.01 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"//СЗ РФ. 1995. N 35. Ст. 3506.

*(380) В связи с этим высказал следующее мнение: "Но с научной точки зрения договор найма, в котором не означено срока, нельзя считать недействительным: если в отдельном договоре срок не определен, то это не значит, что договор заключен бессрочно. Это значит, что срок договора наступает тогда, когда та или другая из договаривающихся сторон потребует его прекращения, так что, следовательно, срок только не определен точно при самом его заключении, а контрагенты предоставили себе определить его впоследствии" (Мейер гражданское право. Ч. 2. С. 262).