ТОМ III, Схема территориального планирования Тамбовской области (стр. 14 )

При этом объем работ, выполненных по договорам строительного подряда организациями различных форм собственности, в 2005 г. был 6022,3 млн. рублей, из них 84,8% - организациями частной формы собственности.

Таблица 3

ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО[51]

(в фактически действовавших ценах)
	2000 г.	2001 г.	2002 г.	2003 г.	2004 г.	2005 г.
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности "Строительство", млн. рублей
Российская Федерация	8	3	5	18	15	18
Центральный федеральный округ	2	0	2	4	4	1
Тамбовская область	1336,3	1945,7	2710,3	3511,5	4839,2	6022,3
Удельный вес (%) Тамбовской области в объемах работ:
Российской Федерации	0,27	0,28	0,33	0,34	0,37	0,35
Центрального федерального округа	0,92	1,01	1,21	1,17	1,24	1,11
Таблица 4 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ[52]
(в процентах)
Формы собственности	Российская Федерация	Центральный федеральный округ	Тамбовская область
2000 г.
Государственная	10,5	9,2	13,6
Муниципальная	0,9	0,4	1,9
Частная	63,9	60,0	69,0
Смешанная Российская	22,2	26,3	13,3
Муниципальная	0,7	0,4	1,0
Частная	78,1	77,8	84,2
Смешанная Российская	9,2	12,2	4,5
2005 г.
Государственная	5,6	5,2	6,1
Муниципальная	0,8	0,4	1,0
Частная	80,9	80,8	84,8
Смешанная Российская	7,5	8,8	3,0

По объему строительных работ в 2005 г. область занимала 14 место в Центральном федеральном округе, опережая только 4 субъекта Российской федерации: Костромскую (3227,0 млн. рублей), Орловскую (3616,1 млн. рублей), Ивановскую (3620,0 млн. рублей) и Брянскую (4041,0 млн. рублей) области. При этом удельный вес региона в объемах строительных работ России и ЦФО в последние годы имеет устойчивую тенденцию роста (см. Таблицу 3), что свидетельствует о более высоких темпах развития строительной деятельности в области, чем в среднем по стране и округу.

В 2006 г. в регионе продолжилось активное наращивание строительной деятельности и по данным Управления строительства и архитектуры Тамбовской области объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, увеличился до 8073,3 млн. рублей и индекс физического объема работ за год составил 112,3%.

Для территориальной структуры строительной деятельности характерна высокая степень ее концентрации в 4 наиболее интенсивно развивающихся муниципальных образованиях: гг. Тамбове, Мичуринске, Тамбовском и Мичуринском районах, на территории которых в 2006 г. суммарно было сосредоточено более 2/3 (70,6%) областного объема строительных подрядных работ. При этом 42,5% объема работ приходилось на г. Тамбов – см. Приложение к разделу (Таблица 3).

Небольшие объемы строительных работ (менее 1,0% областного объема) были характерны для 20 (абсолютного большинства) муниципальных образований области.

Строительный комплекс области объединяет 535 подрядных строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций (в том числе 30 – крупных и средних), в которых занято 13,6 тыс. человек (порядка 2,5% экономически активного населения) – см. Таблицу 1.

Характеристика ведущих строительных организаций области приведена в Приложении к разделу (Таблица 4).

В территориальном распределении мощностей крупных и средних строительных организаций области наблюдается высокая степень их концентрации в г. Тамбове и прилегающем к нему Тамбовском районе.

Большой вклад в строительную деятельность на территории области вносят малые строительные организации. В 2005 г. средняя списочная численность их работников (без проектных организаций) составила 7,9 тыс. человек или 44,4% от общей занятости в строительном комплексе области и ими было выполнено 50,8% общего объема строительных работ.

Материально-техническая база строительного комплекса характеризуется наличием и техническим состоянием его фондов. На начало 2006 г. стоимость основных фондов строительства (по полной учетной стоимости) региона составила 1855,0 млн. рублей или 0,3% от общей стоимости основных фондов этого вида деятельности Российской Федерации и 1,0% - ЦФО – см. Таблицу 5.

Для основных фондов строительства Тамбовской области характерна высокая степень их физического (и морального) износа. Степень износа основных фондов строительного назначения на начало 2005 года в области составила 62,7% (а в некоторых ведущих строительных организациях она достигала 70 – 75%). При этом на начало 2006 г. 17,4% основных фондов строительства были полностью изношено, что значительно превышало соответствующие средние показатели по Российской Федерации (12,2%) и Центральному федеральному округу (11,7%).

Таблица 5

ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НА НАЧАЛО 2006 Г.[53]

	Российская Федерация	Центральный федеральный округ	Тамбовская область
Стоимость основных фондов (по полной учетной стоимости), млн. рублей	604021	186506	1855
Удельный вес полностью изношенных основных фондов, в % от общего объема основных фондов	12,2	11,7	17,4

В настоящее время в развитие производственной базы строительства в регионе инвестируются незначительные средства: в 2005 г. они составили всего 1,1% от общего объема инвестиций области – см. Таблицу 6.

Таблица 6

ИНВЕСТИЦИИ В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ НА РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ[54]

	Инвестиции в основной капитал, млн. рублей	Удельный вес в общем объеме инвестиций по области, процентов
2003 г.	132,1	1,6
2004 г.	47,9	0,4
2005 г.	153,4	1,1

Таким образом, в связи с ростом строительной деятельности и планируемым перспективным интенсивным ее развитием в регионе решение проблемы наращивания и обновления основных фондов строительства должно стать одним из основных стратегических направлений развития строительного комплекса области.

В настоящее время строительный комплекс области успешно осуществляет диверсифицированную строительную деятельность на ее территории: строительство производственных объектов, жилых домов, объектов социальной, коммунальной и производственной инфраструктуры.

В 2005 г. построено 2554 здания жилого и нежилого назначения объемом более 1791,0 тыс. куб. м, введены в эксплуатацию мощности на предприятиях химического производства (2), производства пищевых продуктов (7), мощности сельскохозяйственного назначения (зерносеменохранилища и сенохранилища), построено 96,4 км линий электропередачи различного напряжения, увеличена сеть городских и сельских АТС на 2,2 тыс. номеров, сотовой связи – на 30 тыс. номеров. Введены в эксплуатацию торговые предприятия площадью 10,69 тыс. кв. м, предприятия общественного питания на 116 посадочных мест и др. – см. Таблицы 7,8.

Таблица 7
ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЗДАНИЙ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ[55]
	Российская Федерация	Центральный федеральный округ	Тамбовская область	Удельный вес Тамбовской области в показателе по РФ, %	Удельный вес Тамбовской области в российском показателе по ЦФО, %
2000 г.
Число зданий	119750	25795	1019	0,9	4,0
Общий строительный объем зданий, тыс. куб. м	3	56554,0	1364,0	0,8	2,4
Общая площадь зданий, тыс. кв. м	44673,6	14298,9	336,4	0,8	2,4
	Российская Федерация	Центральный федеральный округ	Тамбовская область	Удельный вес Тамбовской области в показателе по РФ, %	Удельный вес Тамбовской области в российском показателе по ЦФО, %
2004 г.
Число зданий	132014	30975	1171	0,9	3,8
Общий строительный объем зданий, тыс. куб. м	0	91202,0	1636,4	0,7	1,8
Общая площадь зданий, тыс. кв. м	59949,5	22257,9	413,1	0,7	1,9
2005 г.
Число зданий	141618	32968	1554	1,1	4,7
Общий строительный объем зданий, тыс. куб. м	5	90796,4	1791,0	0,7	2,0
Общая площадь зданий, тыс. кв. м	66288,7	23020,7	447,1	0,7	1,9

Таблица 8
ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ И МОЩНОСТЕЙ ЗА СЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВЫХ, РАСШИРЕНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ВИДАМ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ОКВЭД) ЗА 2005 ГОД[56]
Виды экономической деятельности	Единица измерения	Введенная мощность
Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях
Крытые тока	тыс. тонн зерна	1,5
комплексная реконструкция орошаемых земель	тыс. га	0,07
Производство пищевых продуктов, включая напитки
сахар-песок	тыс. ц переработки свеклы в сутки	3,0
хлебобулочные изделия	тонн в сутки	9,1
Виды экономической деятельности	Единица измерения	Введенная мощность
цельномолочная продукция	тонн в смену	2,5
предприятия мельничные сортового помола	тонн переработки зерна в сутки	100,0
спирт этиловый	тыс. дал в год	142,8
пристройка к существующему карамельному цеху	кв. метров	1545,0
установка по переработке сырого жома и получению сухого гранулированного жома	тыс. тонн гранул	15,0
Химическое производство
лаки и краски	тыс. тонн в год	4,7
красители синтетические	тыс. тонн в год	0,44
Виды экономической деятельности	Единица измерения	Введенная мощность
Производство прочих транспортных средств
цех по производству колесных пар	единиц в год	1604,0
Производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды
линии электропередачи для электрификации сельского хозяйства напряжением 6-20 кВ	км	2,28
линии электропередачи для электрификации сельского хозяйства напряжением 0,4 кВ	км	94,07
Рогзничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами; ремонтбытовых изделий и предметов личного пользования
торговые предприятия	тыс. кв. м торговой площади	10,7
автозаправочные комплексы, станции	штуки	9
Деятельность гостиниц и ресторанов
предприятия общественного питания	посадочных мест	116
гостиницы	места	34,0
Вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность
зерносушилки стационарные	тонн в час	76,0
общетоварные склады	тыс. кв. м общей площади	1,57
зерносеменохранилища	тыс. тонн единовременного хранения	1,8
сенохранилища	тыс. тонн единовременного хранения	0,11
мосты, мостовые переходы	штук/пог. метров	8/251,02
Связь
междугородные какбельные линии связи	км	0,8
АТС в сельской местности	тыс. номеров	2,2
подвижная радиотелефонная связь (сотовая связь)	тыс. номеров	30,0
Образование
общеобразовательные учреждения	ученические места	997
дошкольные образовательные учреждения	места	50
Виды экономической деятельности	Единица измерения	Введенная мощность
Здравоохранение и предоставление социальных услуг
больничные учреждения	койки	54
дома-интернаты для ветеранов труда	места	50
Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта
библиотеки	книжный фонд, тыс. томов	50,0
Предоставление персональных услуг
бани	места	15,0

Приоритетным направлением работы строительного комплекса области в 2005 году являлось строительства жилья, объектов инженерной инфраструктуры и социальной сферы – см. Таблицу 9.