** с учетом времени, отведенного на экзамен (9 часов согласно ООП).
Раздел 3. Рабочая программа дисциплины.
Тема 1. Понятие жилищного права. Общие положения. Жилищное законодательство.
1.1 Понятие жилищного права. Предмет и метод жилищного права.
1.2 Принципы жилищного права.
1.3 Место жилищного права в национальном законодательстве. Соотношение с иными отраслями права. Источники жилищного права.
1.4 Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц. Применение жилищного законодательства по аналогии.
1.5 Пределы компетенции органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
1.6 Возникновение жилищных правоотношений.
1.7 Защита жилищных прав. Разрешение жилищных споров.
Источники: обязательные – 1,2,3,5,47,49,50,62
дополнительные – 51,52,54.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- систему жилищного законодательства (ПК-3);
- основополагающие принципы, источники, методологию жилищного права, как учебной дисциплины и отрасли права (ПК-4);
- пределы компетенций органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере правотворчества и правоприменения жилищного законодательства;
- понятие жилищного правоотношения;
- правовую сущность права на жилище;
- способы защиты нарушенного жилищного права.
Уметь:
- свободно применять основополагающие понятия и категории жилищного права (ПК-3);
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4);
- юридической терминологией в сфере жилищного права, соответствующей изученной теме (ПК-7).
Тема 2. Субъекты и объекты жилищных прав.
2.1 Субъекты жилищных прав. Члены семьи пользователя жилым помещением. Временные жильцы.
2.2 Регистрация граждан по месту временного пребывания и по месту жительства.
2.2 Жилое помещение - понятие, признаки и виды.
2.3 Назначение жилого помещения.
2.4 Жилые помещения непригодные для проживания. Ветхие и аварийные жилые помещения.
Источники: обязательные – 2,3,5,47,49,50,62
дополнительные – 55,58,64.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- особенности правосубъектности участников жилищных правоотношений (ПК-3);
- понятие жилого помещения, его основное назначение;
- правила регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства.
Уметь:
- применять теоретические знания для обобщения и оценки правоприменительной практики для оценки правосубъектности участников жилищных правоотношений (ПК-5).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4);
- навыками ознакомления с юридической практикой (ПК-5);
- юридической терминологией в сфере жилищного права, соответствующей изученной теме (ПК-7).
Тема 3. Жилищный фонд.
3.1 Понятие жилищного фонда. Классификация жилищного фонда.
3.2 Государственный учет и контроль над использованием жилищного фонда.
3.3 Специализированный жилищный фонд – понятие, виды, назначение жилых помещений.
3.4 Договор найма специализированного жилого помещения.
Источники: обязательные – 2,3,5,50,51,69,70
дополнительные – 47,63,68.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основные категории и понятия о жилищном фонде, классификацию жилищных фондов, виды собственности на жилище;
- основные элементы и особенности заключения договора найма специализированных жилых помещений (ПК-7).
Уметь:
- определять круг нормативных актов, регулирующих процесс государственного учета и контроля жилищного фонда (ПК-4);
- определять основные элементы договора найма специализированного жилого помещения (ПК-5, ПК-7).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7);
- навыками составления гражданских договоров (ПК-7).
Тема 4. Основания пользования жилыми помещениями.
4.1 Договор социального найма жилого помещения - понятие, объект, форма. Жилищные нормы.
4.2 Права и обязанности сторон по договору социального найма.
4.3 Ответственность сторон по договору социального найма.
4.4 Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях – основания, порядок, учет нуждающихся. Малоимущие граждане.
4.5 Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
4.6 Договор коммерческого найма жилых помещений – понятие, объект, форма. Сравнительный анализ договоров коммерческого и социального найма жилых помещений.
4.7 Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
4.8 Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Источники: обязательные – 3,10,15,17,19,21,46,47,55,70
дополнительные –54,60,68.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основания пользования жилыми помещениями по действующему законодательству;
- особенности правосубъектности участников жилищных правоотношений (ПК-3);
- источники жилищного права, регулирующие правоотношения в сфере пользования жилыми помещениями (ПК-5).
Уметь:
- свободно применять основополагающие понятия и категории жилищного права в рамках изученной темы (ПК-3);
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4);
- юридически грамотно составлять гражданско-правовые договоры, регулируемые нормами жилищного законодательства в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7);
- навыками составления гражданских договоров (ПК-7).
Тема 5. Право собственности на жилое помещение.
5.1 Понятие права собственности на жилое помещение.
5.2 Права и обязанности собственника жилого помещения и совместно проживающих с ним граждан.
5.3 Государственная регистрация прав на жилые помещения.
5.4 Особенности правового режима общей собственности.
Источники: обязательные - 1,2,3,7,8,9,11,47,48, 50,66
дополнительные - 52,53,61.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основания возникновения права собственности на жилые помещения;
- источники права, регулирующие правоотношения лиц в сфере приобретения права собственности, а также государственной регистрации права собственности на жилые помещения (ПК-5).
Уметь:
- свободно применять основополагающие понятия и категории жилищного права в рамках изученной темы (ПК-3);
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4);
- юридически грамотно составлять гражданско-правовые договоры, регулируемые нормами жилищного законодательства в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7);
- навыками составления гражданских договоров (ПК-7).
Тема 6. Совершение гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.
6.1 Купля-продажа жилого помещения.
6.2 Мена и обмен жилых помещений.
6.3 Дарение жилых помещений.
6.4 Аренда жилых помещений.
Источники: обязательные – 2,3,4,6,7,8,46,47,55,66
дополнительные - 52,53,59.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- особенности правосубъектности участников гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями (ПК-3);
- источники права, регулирующие изучаемые правоотношения (ПК-4, ПК-7);
- основные элементы и существенные условия гражданско-правовых договоров, изученных в рамках темы (ПК-7).
Уметь:
- юридически грамотно составлять гражданско-правовые договоры, регулируемые нормами жилищного законодательства в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7);
- навыками составления гражданских договоров (ПК-7).
Тема 7. Приватизация жилого помещения.
7.1 Приватизация и деприватизация жилых помещений.
Источники: обязательные – 2,7,47,58,62,67
дополнительные – 56,63.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- источники права, регулирующие изучаемые правоотношения (ПК-4, ПК-7).
Уметь:
- применять полученные теоретические знания для обобщения и оценки правоприменительной практики в области жилищных правоотношений (ПК-5).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7).
Тема 8. Ипотека (залог недвижимости).
Источники: обязательные – 2,6,25,47,48,59
дополнительные – 58,63.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- источники права, регулирующие изучаемые правоотношения (ПК-4, ПК-7);
- основные элементы и существенные условия гражданско-правовых договоров, изученных в рамках темы (ПК-7).
Уметь:
- применять полученные теоретические знания для обобщения и оценки правоприменительной практики в области жилищных правоотношений (ПК-5).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7).
Тема 9. Перепланировка и переустройство жилых помещений.
9.1 Определение, основания, отказ в переустройстве или перепланировке жилых помещений.
9.2 Последствия самовольных переустройства или перепланировки жилых помещений.
Источники: обязательные – 3,30,36,42,44,46,52,65
дополнительные – 61,63.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основные категории, нормативные источники, правоприменительную практику в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Уметь:
- анализировать правоприменительную практику в сфере изученных жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности (ПК-3).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Тема 10. Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим.
10.1 Условия и порядок перевода. Отказ в переводе помещения в иной статус.
10.2 Запрет на перевод помещения в иной статус.
Источники: обязательные – 3,46,48,51
дополнительные – 54,58.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основные категории, нормативные источники, правоприменительную практику в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Уметь:
- анализировать правоприменительную практику в сфере изученных жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности (ПК-3).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Тема 11. Товарищество собственников жилья.
11.1 ТСЖ – понятие, порядок создания и регистрации, реорганизации и ликвидации.
11.1 Правовое положение участников ТСЖ.
Источники: обязательные – 3,41,54,58
дополнительные – 60.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- особенности правосубъектности участников жилищных правоотношений (ПК-3);
- основные категории, нормативные источники, правоприменительную практику в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Уметь:
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Тема 12. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
12.1 ЖК (ЖСК) – понятие, порядок организации, органы управления.
12.2 Правовое положение членов ЖК и ЖСК.
Источники: обязательные – 3,55,68
дополнительные – 56,61.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- особенности правосубъектности участников жилищных правоотношений (ПК-3);
- основные категории, нормативные источники, правоприменительную практику в рамках изученной темы (ПК-5, ПК-7).
Уметь:
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Тема 13. Управление многоквартирными домами.
13.1 Многоквартирный дом – понятие, способы управления, договор управления многоквартирным домом.
Источники: обязательные – 3,46,47,58
дополнительные - 61,63.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основные определения, нормативные правовые источники, регулирующие способы и формы управления многоквартирными домами (ПК-5, ПК-7).
Уметь:
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного и гражданского законодательства в рамках изученной темы (ПК-4).
Владеть:
- основной терминологией, соответствующей изученной теме (ПК-7).
Тема 14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
14.1 Понятие, структура, порядок внесения и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14.2 Правила предоставления коммунальных услуг.
14.3 Предоставление субсидий и компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Источники: обязательные - 3,28,31,32,46,54,55,62
дополнительные – 68,69,70.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основной категориальный аппарат, соответствующий изученной теме;
- основания для получения субсидий и компенсаций на оплату пользования жильем и коммунальными услугами (особенности правосубъектности участников правоотношений: ПК-3).
Уметь:
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4).
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4).
Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Источники: обязательные - 2,3,46,48,50
дополнительные - 55,60.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основания возникновения, виды, правовые последствия, санкции за нарушение жилищного законодательства (ПК-3, ПК-4);
- правоприменительную практику (ПК-5).
Уметь:
- анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности (ПК-3);
- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты (ПК-4).
Владеть:
- способами использования источников жилищного права в правоприменительной практике (ПК-3);
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Тема 16. Выселение из жилых помещений.
16.1 Выселение – основания, порядок, условия.
16.2 Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
16.3 Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
16.4 Выселение из домов жилищных кооперативов.
16.5 Выселение собственников жилых помещений.
Источники: обязательные – 2,3,46,48,55,63,65
дополнительные – 68,69,70.
По итогам изучения темы студент должен:
Знать:
- основания, условия, правовые последствия выселения;
- правоприменительную практику (ПК-5).
Уметь:
- анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности (ПК-3);
Владеть:
- способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения (ПК-4);
- способами работы с современными интерактивными правовыми системами (ПК-4).
Раздел 4. Формирование компонентов компетенций.
№ П\П | Наименование компетенций (ФГОС) | Содержание компонентов компетенций | Темы рабочей программы |
| |
1. | ПК-3 Способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права. | Знать: |
| ||
1. Систему жилищного законодательства. | Темы №№ 1, 4, 5, 6. |
| |||
2. Особенности правосубъектности участников жилищных правоотношений. | Темы №№ 2, 4, 6, 11, 12, 14. |
| |||
Уметь: |
| ||||
1. Анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности. | Темы №№ 15, 16. |
| |||
2. Свободно применять основополагающие понятия и категории жилищного права. | Темы №№ 1, 4, 5. |
| |||
Владеть: |
| ||||
1. Способами использования источников жилищного права в правоприменительной практике. | Тема № 15. |
| |||
2. | ПК – 4 Способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом. | Знать: |
| ||
1. Принципы и методологию жилищного права. | Тема № 1. |
| |||
2. Источники жилищного права, место жилищного права в системе гражданских правоотношений. | Темы №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8. |
| |||
3. Правоприменительную практику в сфере жилищного права. | Темы №№ 9, 10, 11, 12. |
| |||
Уметь: |
| ||||
1. Определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты. | Темы №№ 1, 4, 5, 11, 12, 13, 14, 15. |
| |||
Владеть: |
| ||||
1. Способами определения конкретных законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения. | Темы №№ 1, 2, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16. |
| |||
2. Способами работы с современными интерактивными правовыми системами. | Темы №№ 1, 2, 9, 10, 11, 12, 15, 16. |
| |||
3. | ПК – 5 Способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности. | Знать: |
| ||
1. Источники жилищного права, место жилищного права в системе гражданских правоотношений. | Темы №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8. |
| |||
2. Правоприменительную практику в сфере жилищного права. | Темы №№ 9, 10, 15, 16. |
| |||
Уметь: |
| ||||
1. Применять полученные теоретические знания для обобщения и оценки правоприменительной практики в области жилищных правоотношений. | Темы №№ 7, 8. |
| |||
2. Юридически грамотно составлять различные документы, регулируемые нормами жилищного законодательства. | Темы №№ 4, 5, 6. |
| |||
Владеть: |
| ||||
1. Навыками ознакомления с юридической практикой. | Тема № 2. |
| |||
2. Методами применения законодательных и иных нормативных правовых актов. | Темы №№ 7, 8, 9, 10, 15, 16. |
| |||
4. | ПК – 7 Владеет навыками подготовки юридических документов. | Знать: | |||
1. Элементы, методы правотворческой деятельности в области жилищных правоотношений. | Тема № 1. | ||||
2. Существенные составляющие нормативных правовых актов и гражданско-правовых договоров в сфере жилищного права. | Темы №№ 3, 6, 8. | ||||
Уметь: | |||||
1. Составлять различные правовые документы. | Темы №№ 1, 4, 5, 6. | ||||
Владеть: | |||||
1. Юридической терминологией в сфере жилищного права. | Тема №№ 1-8, 13. | ||||
2. Способами построения правовых актов, относящихся к юрисдикции жилищного законодательства. | Темы №№ 3, 4, 5, 6. | ||||
Раздел 5. Планы практических занятий.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
