Жилищное право (стр. 1 )

Негосударственное образовательное частное учреждение

высшего профессионального образования

«МОСКОВСКИЙ НОВЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Уровень основной образовательной программы Бакалавриат

Направление подготовки 030900.62 Юриспруденция

Профиль

Формы обучения Очная, очно-заочная, заочная

Срок освоения ООП 4 года (очная форма обучения)

Кафедра Гражданско-правовых дисциплин

МОСКВА, 2013

При разработке учебно-методического комплекса в основу положены:

- ФГОС ВПО по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» (квалификация (степень) "бакалавр") утвержденный Министерством образования и науки РФ от 4 мая 2010 г.. N 464. Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 мая 2010 г. N 17337 .

- Учебные планы по направлениям подготовки (бакалавриат) Юриспруденция, одобренные Ученым советом НОЧУ ВПО «МНЮИ» от «17» мая 2012 г. Протокол № 8

- Приказ МНЮИ от 11 апреля 2011 г. N 55/ осн. «Об утверждении рекомендаций по подготовке учебно-методических комплексов в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами»

Учебно-методический комплекс одобрен и рекомендован к опубликованию Учебно-методическим советом Протокол №1 от 01.01.01года

Рабочая программа одобрена и рекомендован к опубликованию Учебно-методическим советом Протокол №2 от 28 июня 2012 года

Разработчики:

Ст. преподаватель кафедры Гражданско-правовых дисциплин

Настоящий учебно-методический комплекс является собственностью МНЮИ и не может быть использован другими вузами и иными структурами без разрешения МНЮИ.

Рецензент: , кандидат юридических наук, доцент

Программа составлена с использованием справочно-правовой системы «Консультант плюс».

© МНЮИ

Оглавление

Раздел 1. Общие положения. 4

Раздел 2. Тематические планы по дисциплине «Жилищное право». 7

2.1 Тематический план для студентов очной формы обучения. 7

2.2 Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения. 8

2.3 Тематический план для студентов заочной формы обучения. 9

Раздел 3. Рабочая программа дисциплины. 10

Раздел 4. Формирование компонентов компетенций. 18

Раздел 5. Планы практических занятий. 20

5.1 Планы практических занятий для студентов очной формы обучения. 20

5.2 Планы практических занятий для студентов очно-заочной формы обучения. 24

5.3 Планы практических занятий для студентов заочной формы обучения. 27

Раздел 6. Образовательные технологии. 28

6.1 Состав образовательных технологий. 28

6.2 Активное и интерактивное обучение. 28

Раздел 7. Организация самостоятельной работы студентов. 30

7.1. Очная форма обучения. 30

7.2 Очно-заочная форма обучения. 31

7.3. Заочная форма обучения. 31

7.4 Задания на самостоятельную работу студентов по темам. 32

Раздел 8. Практикум. 36

Раздел 9. Оценка качества освоения дисциплины и компетенций, формируемых дисциплиной. 39

9.1 Технология оценки освоения компетенций по формам обучения. 39

9.2 Фонды оценочных средств. 42

9.3 Примерный перечень вопросов для подготовки к экзамену. 43

Раздел 10. Источники. 44

Раздел 11. Глоссарий. 47

Раздел 1. Общие положения

1.1 Цель и задачи освоения учебной дисциплины

1.1.1 Цель изучения дисциплины.

Основной целью изучения дисциплины «Жилищное право» является реализация требований к освоению соответствующих компонентов профессиональных компетенций ПК-3, ПК-4, ПК-5, ПК-7 на основе формирования у студентов системных теоретических знаний, умений и практических навыков в области действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

1.1.2 Задачи освоения учебной дисциплины.

Задачи освоения дисциплины «Жилищное право» сводятся к следующему:

- освоить основные положения жилищного права на базе жилищного законодательства Российской Федерации в современных условиях обновления законодательства, в том числе нормативных актов местного нормотворчества с учетом их реализации в судебной практике;

- уяснить ключевые понятия, институты и принципы жилищного права;

- изучить методологию применения основных навыков работы с нормативными материалами и научной теоретической литературой;

- анализировать действующее жилищное законодательство и грамотно применять его в практической деятельности;

- овладеть определенной совокупностью методологических приемов, позволяющих продолжить в будущем изучение дисциплины путем самообразования.

1.2 Место учебной дисциплины в структуре основных образовательных программ.

Учебная дисциплина «Жилищное право» изучается

- в ООП Юриспруденция (бакалавр) - профессиональный цикл, вариативная (профильная) часть.

1.3 Объем и виды учебной работы по дисциплине «Жилищное право».

ООП	Код дис-ны по УП	Трудоемкость	Аудиторные часы	Самост. работа (часы)	Экзамен (часы)
ЗЕТ	часы	всего	из них:
лекц.*	ПЗ*	курс. раб.	зачет
очная форма обучения – 8 - ый семестр
Юриспруденция	Б.3.ДВ.1-2	5	180	48	14	22/12	-	-	96	36
очно-заочная форма обучения – 10 - ой семестр
Юриспруденция	Б.3.ДВ.1-2	5	180	34	10	16/8	-	-	110	36
заочная форма обучения – 10-ая сессия
Юриспруденция	Б.3.ДВ.1-2	5	180	14	4	8/2	-	-	157	9

Примечание: «*» в числителе указываются часы традиционных занятий, в знаменателе –интерактивных занятий.

1.4 Дидактические единицы дисциплины «Жилищное право».

Исходя из цели изучения данной дисциплины, подлежат освоению следующие дидактические единицы.

Понятие жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Принципы жилищного права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных правоотношений. Способы защиты жилищных прав. Методология разрешения жилищных споров. Субъекты жилищных прав. Регистрация граждан по месту временного пребывания и по месту жительства. Жилое помещение - понятие, признаки и виды. Назначение жилого помещения. Определение понятия и методика выявления жилых помещений непригодных для проживания. Ветхие и аварийные жилые помещения. Понятие жилищного фонда. Классификация жилищного фонда. Государственный учет и контроль над использованием жилищного фонда. Специализированный жилищный фонд – понятие, виды, назначение жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения - понятие, объект, форма. Жилищные нормы. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Ответственность сторон по договору социального найма. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях – основания, порядок, учет нуждающихся. Малоимущие граждане. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Договор коммерческого найма жилых помещений – понятие, объект, форма. Сравнительный анализ договоров коммерческого и социального найма жилых помещений. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Право безвозмездного пользования жилым помещением. Понятие права собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения и совместно проживающих с ним граждан. Государственная регистрация прав на жилые помещения. Совершение гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями. Приватизация и деприватизация жилых помещений. Ипотека (залог недвижимости). Определение, основания, отказ в переустройстве или перепланировке жилых помещений. Последствия самовольных переустройства или перепланировки жилых помещений. Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим. Товарищество собственников жилья. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Формы и способы управления многоквартирными домами. Плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Выселение из жилых помещений.

Указанные дидактические единицы положены в основу рабочей учебной программы дисциплины.

1.5 Междисциплинарные связи.

Для изучения учебной дисциплины «Жилищное право» необходимы знания, умения и навыки, формируемые предшествующими дисциплинами:

- «Гражданское право» (субъекты гражданских правоотношений, институт права собственности и других вещных прав, виды гражданско-правовых сделок);

- «Семейное право».

Перечень последующих учебных дисциплин, для которых необходимы знания, умения и навыки, формируемые учебной дисциплиной «Жилищное право»:

- «Право социального обеспечения»;

- «Трудовое право».

1.6 Требования к результатам освоения дисциплины

и формированию компетенций.

1.6.1 Требования к результатам освоения дисциплины.

По результатам освоения дисциплины студент должен:

Знать:

- систему жилищного законодательства;

- принципы и методологию жилищного права;

- источники жилищного права, место жилищного права в системе гражданских правоотношений;

- элементы, методы правотворческой деятельности в области жилищных правоотношений;

- существенные составляющие нормативных правовых актов и гражданско-правовых договоров в сфере жилищного права.

Уметь:

- свободно применять основополагающие понятия, термины и категории жилищного права;

- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты;

- анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности;

- юридически грамотно составлять различные документы, регулируемые нормами жилищного законодательства.

Владеть:

- юридической терминологией в сфере жилищного права;

- способами использования источников жилищного права в правоприменительной практике;

- способами работы с современными интерактивными правовыми системами.

1.6.2  Требования к формированию компетенций.

Реализация требований ФГОС ВПО к освоению соответствующих компонентов профессиональных компетенций при подготовке бакалавров по направлению Юриспруденция производится на основе следующих паспортов компетенций: ПК-3, ПК-4, ПК-5, ПК-7. Таким образом у студентов будут сформированы определенные теоретические знания, практические навыки и умения по дисциплине «Жилищное право».

В результате освоения дисциплины «Жилищное право» студент должен обладать следующими профессиональными (ПК) компетенциями.

Код компетенции (ФГОС)	Содержание компетенций	Направления подготовки
ПК-3	Способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права.	030900 Юриспруденция
ПК-4	Способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом.	030900 Юриспруденция
ПК-5	Способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности.	030900 Юриспруденция
ПК-7	Владеет навыками подготовки юридических документов.	030900 Юриспруденция

Раздел 2. Тематические планы по дисциплине «Жилищное право».

2.1 Тематический план для студентов очной формы обучения.

№ п/п	Наименование разделов и тем.	Общ. кол-во час.	Аудиторные часы	Самостоятельная работа.
Всего	Лекции	ПЗ*
1	Понятие жилищного права. Общие положения. Жилищное законодательство.	8	1	1	-	7
2	Субъекты и объекты жилищных прав.	7	1	1	-	6
3	Жилищный фонд.	14	3	1	2	11
4	Основания пользования жилыми помещениями.	14	2,5	0,5	2	11,5
5	Право собственности на жилое помещение.	8	0,5	0,5	-	7,5
6	Совершение гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.	9	7	1	2/4	2
7	Приватизация жилого помещения.	8	1	1	-	7
8	Ипотека (залог недвижимости).	8	0,5	0,5	-	7,5
9	Перепланировка и переустройство жилых помещений.	10	1	1	-	9
10	Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим.	10	1	1	-	9
11	Товарищество собственников жилья.	12	5	1	4	7
12	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.	15	5	1	2/2	10
13	Управление многоквартирными домами.	13	5	1	4	8
14	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.	14	4,5	0,5	2/2	9,5
15	Ответственность за нарушение жилищного законодательства.	14	5	1	2/2	9
16	Выселение из жилых помещений.	16	5	1	2/2	11
	Всего**:	180	48	14	22/12	96

* в числителе указываются часы традиционных занятий, в знаменателе - интерактивных занятий.