Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома комплекса малоэтажной застройки типа “таун-хаус” (стр. 8 )

Рекомендации по капитальному ремонту объектов (элементов) общего имущества разрабатываются с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Подраздел 3.21. Рекомендации по подготовке объектов (элементов) общего имущества к сезонной эксплуатации

Номер п/п	Наименование объекта (элемента)	Рекомендации по подготовке объектов (элементов) к сезонной эксплуатации, видам, объемам, порядку и последовательности осуществления работ	Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для подготовки объектов (элементов) к сезонной эксплуатации
1	2	3 [13]	4

Подраздел 3.22. Рекомендации по проведению реконструкции или замены некоторых объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме

Номер п/п	Наименование объекта (элемента)	Рекомендации по проведению реконструкции или замены объекта (элемента), видам, объемам, порядку, последовательности и периодичности проведения необходимых работ	Рекомендации к квалификации лиц, привлекаемых для проведения реконструкции или замены объекта (элемента)
1	2	3 [14]	4

Раздел 4. Рекомендуемые сроки службы объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме

Подраздел 4.1. Рекомендуемые сроки службы конструкций многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование оборудования [15]	Рекомендуемый срок службы и эксплуатации оборудования	Примечание [16]
1	2	3	4
1.	Фундаменты оси А(А1); Д(Д1); (1-5); (5-9); (9-13).	Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
2.	Наружные стены оси А(А1); Д(Д1); (1-5); (5-9); (9-13).	Здание III группы. Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
3	Внутренние стены оси Б; В; Г; 3; 7; 11.	Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
4.	Колонны оси Г; Д.	Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
5.	Вентиляционные шахты оси Б; В; Г; 1; 5; 9; 13.	Усреднённый срок службы 30 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
6.	Перекрытия оси А(А1); Д(Д1); (1-5); (5-9); (9-13).	Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
7.	Крыши стропила и обрешётка деревянные оси А(А1); Д(Д1); (1-5); (5-9); (9-13).	Усреднённый срок службы 50 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
8.	Кровля металлочерепица из стали оси А(А1); Д(Д1); (1-5); (5-9); (9-13).	Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 24 мес	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
9.	Окна, двери оси А; Б; В; Г; Д; 2; 3; 4; 6; 7; 8; 10; 11; 12.	Усреднённый срок службы 40 лет. Гарантийный срок 12 мес. поставщик.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
10.	Наружная штукатурка оси А; Б; В; Г; Д; 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12.	Усреднённый срок службы 30 лет. Гарантийный срок 36 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
11.	Наружная окраска фасада	Усреднённый срок службы 6 лет. Гарантийный срок 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
12.	Балконы оси А(А1); Д(Д1).	Усреднённый срок службы 100 лет. Гарантийный срок 60 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
13.	Благоустройство участка, асфальт.	Усреднённый срок службы 20 лет. Гарантийные обязательства 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
14.	Отмостка.	Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.

Подраздел 4.2. Рекомендуемые сроки службы оборудования, находящегося за пределами и внутри помещений многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование оборудования [17]	Рекомендуемый срок службы и эксплуатации оборудования	Примечание [18]
1	2	3	4
1.	Водопровод холодная вода, оборудование и приборы	Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 24 мес. Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
2.	Канализация, оборудование и приборы	Усреднённый срок службы 40 лет. Гарантийный срок 24 мес. Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
3.	Электроосвещение, электропроводка скрытая, оборудование и приборы	Усреднённый срок службы 30 лет. Гарантийный срок 24 мес. Усреднённый срок службы 10 лет. Гарантийный срок 12 мес	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
4.	Газооборудование а) трубопроводы; б) оборудование топочной: котлы, бойлеры и т. д.	Усреднённый срок службы 20 лет. Гарантийный срок 24 мес. Усреднённый срок службы 10 лет. Гарантийный срок 12 мес	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
5.	Благоустройство участка, асфальт.	Усреднённый срок службы 20 лет. Гарантийные обязательства 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.
6.	Отмостка.	Усреднённый срок службы 15 лет. Гарантийный срок 12 мес.	Справочник «Нормативные сроки службы зданий» (СНССЗ). Общие условия договоров OWU.

Подраздел 4.3. Рекомендуемые сроки службы иных объектов (элементов) общего имущества многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование объекта (элемента)[19]	Рекомендуемый срок службы и эксплуатации объекта (элемента)	Примечание [20]
1	2	3	4

Часть III. Сведения о передаче и хранении Инструкции,
внесении изменений в Инструкцию