Общество с ограниченной ответственностью (стр. 1 )

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«РемЭнерго»

ул. Шоссейная, д.54А, г. Юрга, Кемеровская обл., Россия, 652050

Тел.:8-(384-Факс: 8-(384-

ОГРН - , ИНН - , КПП-

Исх.№ _________ от __________________

Зам. Главы

Юргинского района

по ЖКХ и строительству

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация предоставляет следующую информацию для опубликования на официальном сайте органа местного самоуправления и в официальных печатных средствах массовой информации:

1.  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Наименование организации	Общество с ограниченной ответственностью
Руководитель	Генеральный директор –
Реквизиты св-ва о гос. регистрации юр. лица	22.02.2008 г. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по КО
Почтовый адрес	Кем. обл., 4А
Контактные телефоны	Генеральный директор – 4-90-40 Начальник абонентско-договорного отдела – 4-90-60
Организация приступила к деятельности	01 июня 2008 года
Режим работы	Пн., Вт., Ср., Чт., Пт. с 8-00 до 17-00 обед с 13-00 до 14-00
Работа диспетчерской службы	Круглосуточно единая диспетчерская служба

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договоров управления, по состоянию на 01.12.2010 г.

Адрес многоквартирного дома

Общая площадь помещений, м2

Арлюкское сельское поселение п. ст. Арлюк, п. ст. Арлюк, п. ст. Арлюк, ул. Союзная, 8 п. ст. Арлюк, ул. Союзная, 9 п. ст. Арлюк, ул. Союзная, 14 п. ст. Арлюк, ул. Союзная, 15 п. ст. Арлюк, ул. Союзная, 16 п. ст. Арлюк, ул. Юбилейная, 1 п. ст. Арлюк, ул. Юбилейная, 3 п. ст. Арлюк, ул. Юбилейная, 5 п. ст. Арлюк, ул. Шоссейная, 5 п. ст. Арлюк, Лебяжье-Асановское сельское поселение п. Юргинский, ул. Школьная, 2 п. Юргинский, ул. Школьная, 8 п. Юргинский, ул. Школьная, 9 п. Юргинский, ул. Школьная, 10 Новоромановское сельское поселение д. Новороманово, ул. Рабочая, 36 д. Новороманово, ул. Рабочая, 38 д. Новороманово, ул. Рабочая, 40 п. Речной, п. Речной, Попереченское сельское поселение с. Поперечное, с. Поперечное, с. Поперечное, с. Поперечное, с. Поперечное, ул. Школьная, 1 с. Поперечное, ул. Школьная, 3 с. Поперечное, ул. Советская, 48 Проскоковское сельское поселение д. Проскоково, д. Проскоково, а д. Проскоково, б д. Проскоково, ул. Совхозная, 18 д. Проскоково, ул. Совхозная, 19 д. Проскоково, ул. Школьная, 6 Тальское сельское поселение д. Талая, д. Талая, д. Талая, д. Талая, д. Талая, ул. Зелёная, 1 д. Талая, ул. Зелёная, 1а д. Талая, ул. Зелёная, 3 д. Талая, ул. Зелёная, 5 д. Талая, пер. Московский, 7 Юргинское сельское поселение п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 3 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 5 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 7 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 24 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 26 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 28 п. ст. Юрга-2, ул. Школьная, 25 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 2 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 18 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 29 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 30 Всего 54 многоквартирных дома

638,0 701,0 379,1 395,4 675,3 670,4 752,2 576,3 281,9 665,5 368,7 756,4 386,8 636,9 640,2 635,2 626,2 633,7 631,9 531,7 467,6 672,0 663,4 660,8 687,1 656,6 634,8 314,6 473,6 383,3 1285,2 395,9 398,8 890,6 1579,7 352,5 354,0 1580,7 574,9 353,7 577,8 588,7 740,7 934,1 948,3 908,0 647,5 722,4 764,2 768,6 273,1 656,2 701,3 853,2 35046,7

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2010 году

Адрес многоквартирного дома

Основания расторжения договоров управления

Юргинское с/поселение п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 1 п. ст. Юрга-2, ул. Новая, 9 п. ст. Юрга-2, ул. Школьная, 22 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 12 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 22 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 24 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 26 п. ст. Юрга-2, ул. Заводская, 28 Новоромановское с/поселение п. Речной, Тальское с/поселение д. Талая, д. Талая, д. Талая, д. Талая, ул. Зелёная, 2а

Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Заявление собственников о выводе МКД из управления Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО Протокол общего собрания об отказе от оплаты услуг УО

2.  ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Начислено жилищно-коммунальных услуг по договорам управления:

за текущий период 11 месяцев 2010 года - 21.183,3 тыс руб.

в том числе: УСЗН (льготы до 01.07.10г.) – 3.122,2 тыс. руб.

населению к оплате – 18.061,1 тыс. руб.

из них:

- отопление - 11.976,6 тыс. руб.

- горячее водоснабжение - 2.688,2 тыс. руб.

- холодное водоснабжение - 2.736,5 тыс. руб.

- водоотведение - 1.081,9 тыс. руб.

- содержание МОП - 1.316,5 тыс. руб.

- текущий ремонт МОП - 252,7 тыс. руб.

- вывоз ТБО - 721,8 тыс. руб.

- вывоз ЖБО - 409,1 тыс. руб.

Оплачено управляющей организации за жилищно-коммунальные услуги за текущий период 11 месяцев 2010 года – 20.039,3 тыс. руб.

в том числе: УСЗН (льготы до 01.07.10г.,2 тыс. руб.

населением - 16.917,1 тыс. руб.

Задолженность населения перед управляющей организацией по договорам управления на 01.12.2010 г. составила - 3.936,0 тыс. руб.

из них: текущая задолженность ноября - 2.049,3 тыс. руб.

просроченная задолженность - 1.886,7 тыс. руб.

Все денежные средства, полученные управляющей организацией по договорам управления, направляются ресурсоснабжающей организации «Энерготранс-АГРО» на оплату услуг теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также на оплату жилищных услуг: содержания и текущего ремонта мест общего пользования многоквартирных домов, вывоза твердых и жидких бытовых отходов.

Управляющая организация не взимает до 01.01.2011 г. с собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах плату за управление, следовательно, организация ведёт убыточную деятельность, так как отсутствуют средства на содержание управляющей организации.

3.  СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТАХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ) ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

А) Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Работы по санитарному содержанию мест общего пользования:

1.1. Работы по уборке подъездов

1.2. Работы по уборке придомовой территории

1.3. Замена электрических лампочек на 1 этаже.

2. Услуги вывоза твердых бытовых отходов – по мере накопления.

3. Услуги вывоза жидких бытовых отходов (от неканализированных многоквартирных домов) – по мере накопления.

4. Работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

4.1. Крыша

4.2. Фасады

4.3. Подъезды

4.4. Подвалы

4.5. Внутренние системы тепло-, водоснабжения и канализации в местах общего пользования

5. Работы по эксплуатационно-техническому обслуживанию электрооборудования:

5.1. Выполнение профилактических осмотров электрооборудования - 2 раза в год

5.2. Текущий ремонт электрооборудования

5.4. Проведение инженерной диагностики электрооборудования - согласно графика

5.5. Выполнение работ аварийного характера - по мере необходимости

Услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оказываются управляющей организацией путем привлечения к выполнению работ третьего лица - «Энерготранс-АГРО».

Б) Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Управляющая организация в целях поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, находящиеся под управлением, заключила договор с ресурсоснабжающей организацией «Энерготранс-АГРО» на следующие коммунальные услуги: теплоснабжение (включая горячее водоснабжение), холодное водоснабжение и водоотведение.

4.  ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах:

ДОГОВОР №____

управления многоквартирным домом

Юргинский район

"___"_________ 20____ г.

Общество с ограниченной ответственностью "РемЭнерго", именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", , действующего на основании Устава, с одной стороны, и Собственник(и) квартиры №_________, общей площадью __________ кв. м, жилой площадью ___________ кв. м на _________ этаже ________ этажного многоквартирного дома по адресу: Юргинский район, д.(с.,пос.) ________________________, ул. ______________________, дом № ____________:

1) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

2) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

3) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

4) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

5) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

6) ___________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника, паспорт, серия, номер, кем выдан)

(указать всех Собственников помещения на праве общей совместной или долевой собственности), действующий(ие) на основании ______________________________________ № _____ от «___»____ _____г.,

(документ, подтверждающий право собственности на помещение)

выданного ___________________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего, заверившего документы)

с другой стороны, именуемые далее совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанного в протоколе от "____"____________ 200___ г. № ________

1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ и иным действующим законодательством РФ.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Управляющая организация по заданию Собственника обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, предоставлять коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) Собственнику (а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений).

2.2. Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим Договором.

2.3. Перечень услуг и работ, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, является закрытым, оплата производится только за услуги, указанные в этом перечне. Оказание дополнительных услуг и работ, не указанных в закрытом перечне настоящего Договора, производится за дополнительную плату, и оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

2.4. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении № 2 к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Управляющая организация обязуется:

3.1.1. Осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством.

3.1.2. Оказывать услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вывозу твердых и жидких бытовых отходов и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с периодичностью, указанной в приложении № 1 настоящего Договора. Проведение работ и услуг, не включенных в перечень работ, предусмотренных приложением № 1 настоящего Договора, принимаются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оплачиваются Собственником дополнительно и закрепляются дополнительным соглашением к настоящему Договору за подписью обеих Сторон.

Производить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома только в случае принятия решения на общем собрании собственников о необходимости его проведения.

3.1.3. Предоставлять коммунальные услуги Собственникам помещений, а также членам семьи Собственника, нанимателям и членам их семьи, арендаторам, иным законным пользователям помещением Собственника в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе:

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) отопление

(при условии подключения к соответствующим инженерным коммуникациям).

Для этого от своего имени заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет.

3.1.4. Обеспечить круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление многоквартирного дома.

3.1.5. Организовывать работы по ликвидации аварий в данном многоквартирном доме.

3.1.6. Рассматривать письменные предложения, заявления и жалобы Собственника многоквартирного дома, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков. В течение 30 дней с момента регистрации письменного заявления Собственника информировать его о решении, принятом по заявленному вопросу.

3.1.7. Принимать от Собственника плату за содержание и ремонт общего имущества, плату за управление многоквартирным домом, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций. Кроме того, по распоряжению Собственника, отраженному в договоре между ним и нанимателем или арендатором помещений в данном многоквартирном доме, и в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ Управляющая организация обязана принимать плату за вышеуказанные услуги от всех нанимателей и арендаторов помещений Собственника.

3.1.8. Контролировать своевременное внесение Собственниками помещений установленной настоящим Договором платы.

3.1.9. Требовать платы от Собственника помещений в случае не поступления платы от нанимателей и арендаторов, принадлежащих Собственнику помещений в установленные законодательством и настоящим Договором сроки.

3.1.10. Требовать в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ от Собственника помещения в случае установления им платы нанимателю (арендатору) меньше, чем размер платы, установленный настоящим Договором, доплаты Собственником оставшейся части в согласованном порядке.

3.1.11. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства.

3.1.12.Составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности. Вести реестр Собственников, делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерскую отчетность по управлению многоквартирным домом.

3.2. Управляющая организация имеет право:

3.2.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем привлечения третьих лиц.

3.2.2. В случае несоответствия данных о количестве проживающих, пользующихся коммунальными услугами, имеющихся у Управляющей организации, информации, предоставленной Собственником, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги по их фактическому количеству.

3.2.3. По согласованию с Собственником производить осмотры технического состояния инженерного оборудования в помещении Собственника, поставив последнего в известность о дате и времени осмотра.

3.2.4. Осуществлять накопления денежных средств на капитальный ремонт с открытием отдельного банковского счета, вести подомовой учет поступающих на капитальный ремонт денежных средств, накапливать, хранить, управлять и распоряжаться полученными денежными средствами на условиях взаимного кредитования.

3.2.5. Осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

3.2.6. Приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг потребителю через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, в том числе в случае неполной оплаты коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы

3.2.7. Принимать меры по взысканию задолженности Собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

3.2.8. Проникнуть в жилище Собственника в случае его отсутствия и членов его семьи без их предварительного согласия при возникновении обстоятельств, не требующих отлагательств (повреждение электро-, тепло-, водосетей при наличии угрозы повреждения имущества Собственника квартиры, соседей, общего имущества многоквартирного дома, а также, если данное повреждение является причиной прекращения поставки указанных выше услуг Собственникам данного дома) в присутствии сотрудника милиции и представителя органа местного самоуправления с целью устранения повреждений. Одновременно с этим Управляющая организация принимает все меры к розыску Собственника.

3.2.9. Принимать участие в общих собраниях собственников помещений данного многоквартирного дома.

3.3. Собственник обязуется:

3.3.1. Своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги.

3.3.2. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории.

3.3.3. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3.3.4. За свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего Собственнику имущества и оборудования, находящегося внутри помещения, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

3.3.5. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и настоящим Договором, уплачивать пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

3.3.6. Самостоятельно заключать договоры на поставку услуг электроснабжения.

3.3.7. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, электромеханическими, газовыми и другими приборами.

3.3.8. Проводить какие-либо ремонтные работы в Помещении, его реконструкцию, переустройство или перепланировку в порядке, предусмотренном законодательством РФ, только после государственной регистрации права собственности на Помещение с обязательным уведомлением Управляющей организации.

3.3.9. Не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов.

3.3.10. Немедленно сообщать Управляющей организации о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества, в необходимых случаях сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу.

3.3.11.Предоставлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в Помещение в случае временного отсутствия Собственника на случай проведения аварийных работ.

3.3.12. Допускать в Помещение должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.3.13. Своевременно предоставлять Управляющей организации сведения:

- о заключенных договорах найма (аренды), в которых обязанность оплаты Управляющей организации за услуги, предусмотренные настоящим Договором, возложена Собственником полностью или частично на нанимателя (арендатора) с указанием ФИО ответственного нанимателя (наименования и реквизитов организации, оформившей договор аренды), о смене ответственного нанимателя или арендатора;

- об изменении количества граждан, проживающих в жилом помещении совместно с Собственником, о наличии у постоянно проживающих в жилом помещении лиц льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- при смене Собственника представлять договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о праве собственности.

3.3.14. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих помещение, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями настоящего Договора.

3.3.15. Компенсировать Управляющей организации расходы за работу по возобновлению предоставления услуги после ее ограничения за несвоевременную оплату по расценкам Управляющей организации.

3.3.16. Своевременно осуществлять поверку приборов учета. К расчету оплаты коммунальных услуг предоставляются данные только поверенных приборов учета. Если прибор учета не поверен, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, установленным на территории Юргинского района.

3.3.17. Представлять Управляющей организации ежемесячно до 30(31) числа текущего месяца показания приборов учета.

3.3.18. В случае возникновения необходимости проведения Управляющей организацией не установленных настоящим Договором работ и услуг, в том числе связанных с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине Собственника, либо в связи с нарушением Собственником условий, предусмотренных настоящим Договором, указанные работы проводятся за счет Собственника.

3.4. Собственник имеет право:

3.4.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, получать коммунальные услуги в объеме установленного норматива потребления коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества и надежности.

3.4.2. В случае аварийных ситуаций круглосуточно обращаться в аварийную службу

по телефону 4-90-09

3.4.3. На перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета) при временном отсутствии Собственника либо членов его семьи в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд при условии предоставления подтверждающего документа (справки).

3.4.4. Требовать от Управляющей организации ежегодного представления отчета о выполнении настоящего Договора.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Управляющая организация производит начисление оплаты Собственнику за содержание и ремонт общего имущества дома и за коммунальные услуги по тарифам и нормативам, установленным органами местного самоуправления.

4.2. Цена Договора для Собственников помещений складывается из следующих видов платежей:

1) плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:

№ п/п	Наименование тарифов	Ед. изм.	Тариф для населения (с учетом уровня платежей)	Тариф для населения (100%)	Экономически обоснованный тариф
1	Содержание мест общего пользования	руб./кв. м
2	Текущий ремонт мест общего пользования	руб./кв. м
3	Вывоз ТБО	руб./кв. м
4	Управление многоквартирным домом	руб./кв. м
5	Эксплуатационно-техническое обслуживание электрооборудования	руб./кв. м
6	Капитальный ремонт	руб./кв. м
7	Вывоз ЖБО	руб./куб. м

2) коммунальные услуги: