для самостоятельной работы
1. Федеральный закон от 8 мая 1994 г. (в ред. от 9 мая 2005 г.) «О статусе членов Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 1999. № 28. Ст. 3466;
2. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О статусе военнослужащих» / Собрание законодательства РФ. 1998. № 22. Ст. 2331;
3. Федеральный закон от 01.01.01 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О беженцах» / Российская газета. 1997. № 000;
4. Закон Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О вынужденных переселенцах» / Собрание законодательства РФ. 1995. № 52. Ст. 5110;
5. Закон г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы" / Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 11, 23.02.2010;
6. Закон г. Москвы от 01.01.2001 N 29 (ред. от 01.01.2001) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") / Ведомости Московской городской Думы. 08.08.2006. № 7. Ст. 170;
7. Закон г. Москвы «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на годы» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 4, 23.01.2008;
8. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «О контроле за соблюдением нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда» / Ведомости Московской Думы, N 2, 1996;
9. Закон г. Москвы «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» / Ведомости Московской городской Думы, № 12(1) (ст. 289), 26.12.2006;
10. Закон г. Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 10, 15.02.2006;
11. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве» / Ведомости Московской городской Думы, № 11 (ст. 263), 08.12.2004;
12. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением» / Вестник Мэрии Москвы, № 1, январь 1997;
13. Закон г. Москвы «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 27, 07.05.2004;
14. Закон г. Москвы «О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений» / Ведомости Московской городской Думы, № 12 (ст. 280), 30.12.2002;
15. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 35, 21.06.2006.
16. Афонина, право: Учебное пособие / . – М.: Дашков и К, 2007. – 376с.
17. Батяева, право: Учебное пособие / , . – 2-е изд. стер. – М.: Омега-Л, 2006. – 192с.
18. Кубанкина, право: Учебное пособие / , . – 3-е изд. – М.: Дашков и К, 2006. – 272с.
19. Смоленский, право: Учебное пособие / . – М.: Дашков-К, 2006. – 208с.
Учебно-методическое обеспечение дисциплины
Нормативные правовые акты
5. Конституция РФ от 01.01.01 г. // Российская газета. 1993. № 000;
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. / Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14;
7. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15;
8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. (в ред. от 2 июля 2005 г.) / Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301;
9. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) / Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410;
10. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.01 г. (в ред. от 2 июля 2005 г.) / Собрание законодательства РФ. 2002. № 1 (часть 1). Ст. 1;
11. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О жилищных накопительных кооперативах» / Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть первая). Ст. 41;
12. Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть первая). Ст. 40;
13. Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / Бюллетень нормативных актов. 1992. № 1; Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть первая). Ст. 14;
14. Федеральный закон от 01.01.01 г. « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» / Собрание законодательства РФ. 2004. № 34. Ст. 3532;
15. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» / Собрание законодательства РФ. 2002. № 43. Ст. 4188;
16. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594;
17. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 1995. № 48. Ст. 4563;
18. Закон Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» / Российская газета. 1993. № 73;
19. Федеральный закон от 9 января 1997 г. (с изм. от 01.01.01 г.) «О предоставлении социальных гарантий Героям социалистического труда и полным кавалерам ордена трудовой славы» / Собрание законодательства РФ. 1997. № 3. Ст. 349;
20. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» / Собрание законодательства РФ. 1996. № 52. Ст. 5880;
21. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О дополнительных гарантиях социальной защиты судей и работников аппаратов судов Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 1996. № 3. Ст. 144;
22. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 9 мая 2005 г.) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» / Собрание законодательства РФ. 1999. № 14. Ст. 1650;
23. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 9 мая 2005 г.) «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей» / Собрание законодательства РФ. 1995. № 35. Ст. 3503;
24. Федеральный закон от 8 мая 1994 г. (в ред. от 9 мая 2005 г.) «О статусе членов Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации» / Собрание законодательства РФ. 1999. № 28. Ст. 3466;
25. Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. от 01.01.01 г.) «О статусе военнослужащих» / Собрание законодательства РФ. 1998. № 22. Ст. 2331;
26. Федеральный закон от 01.01.01 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О беженцах» / Российская газета. 1997. № 000;
27. Закон Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000-1 (в ред. от 01.01.01 г.) «О вынужденных переселенцах» / Собрание законодательства РФ. 1995. № 52. Ст. 5110;
28. Закон г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы" / Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 11, 23.02.2010;
29. Закон г. Москвы от 01.01.2001 N 29 (ред. от 01.01.2001) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") / Ведомости Московской городской Думы. 08.08.2006. № 7. Ст. 170;
30. Закон г. Москвы «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на годы» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 4, 23.01.2008;
31. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «О контроле за соблюдением нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда» / Ведомости Московской Думы, N 2, 1996;
32. Закон г. Москвы «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» / Ведомости Московской городской Думы, № 12(1) (ст. 289), 26.12.2006;
33. Закон г. Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 10, 15.02.2006;
34. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве» / Ведомости Московской городской Думы, № 11 (ст. 263), 08.12.2004;
35. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением» / Вестник Мэрии Москвы, № 1, январь 1997;
36. Закон г. Москвы «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 27, 07.05.2004;
37. Закон г. Москвы «О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений» / Ведомости Московской городской Думы, № 12 (ст. 280), 30.12.2002;
38. Закон г. Москвы (ред. от 01.01.2001) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» / Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 35, 21.06.2006.
Основная литература
Афонина, право: Учебное пособие / . – М.: Дашков и К, 2007. – 376с. Батяева, право: Учебное пособие / , . – 2-е изд. стер. – М.: Омега-Л, 2006. – 192с. Кубанкина, право: Учебное пособие / , . – 3-е изд. – М.: Дашков и К, 2006. – 272с. Смоленский, право: Учебное пособие / . – М.: Дашков-К, 2006. – 208с.Материально-техническое и информационное
обеспечение дисциплины
Для проведения лекций с демонстрацией слайдов используется мультимедийное оборудование аудитории № 000, оснащенная следующей техникой:
Microsoft Windows XP Professional версия 2002 Service Pack 3
TECHPOD – 7CD5B34: - Дисковод: HL-DT-ST DVD RAM GE20NU10 USB Device - EDE ATA/ATAPI контроллеры: Intel(R) ICH10D/D0 SATA ACHI Controller - Видеоадаптер: Intel(R) Q45/Q43 Express Chipset - Дисковые устройства: WDC WD1600AAJS-60B4A0 - Звуковые устройства: SoundMax Integrated Digital HD Audio - Клавиатура: HP KB-0316 - Мышь: HP M-SBF96 - Процессор: Pentium(R) Dual-Core CPU E5GHz - Сетевые плата: Intel(R) 82567LM-3 Gigabit Network Connection - ОЗУ: 972 МБ Проектор: BENQ |
Для проведения семинарских занятий используется оборудование компьютерных классов с возможностью выхода в локальную сеть университета и в сеть Интернет:
а) для поиска и ознакомления с нормативными актами РФ, Московской области и г. Москва в СПС Консультант-Плюс
б) для проведения компьютерного тестирования 3 раза в семестр.
Для самостоятельной работы студентов используется оборудование компьютерных классов с возможностью выхода в локальную сеть университета и в сеть Интернет:
а) для поиска и ознакомления с нормативными актами РФ, Московской области и г. Москва в СПС Консультант-Плюс
б) для использования электронной библиотеки студента.
Методические указания для студентов
дисциплина «Жилищное право» является комплексной, а не отраслевой дисциплиной. Изучение дисциплины «Жилищное право» осуществляется студентами на основе знаний, полученных по таким дисциплинам, как «Гражданское право», «Финансовое право», «Семейное право», «Земельное право», «Административное право», а также других гуманитарных и юридикопрофессиональных знаний.
Основные фундаментальные положения жилищного права раскрываются на лекциях, причем лекции обязательно носят проблемно-поисковый характер. На первой вводной лекции преподаватель даст перечень основной и дополнительной литературы, укажет источники поиска нормативных и подзаконных актов, определит систему промежуточных и итоговых контролей.
На семинарские и практические занятия выносятся разделы, темы, модули, требующие особого участия преподавателя в их успешном усвоении. Самостоятельная работа студентов, как правило, организуется на основе выделения таких вопросов изучаемых тем, усвоение которых требует самостоятельного изучения и анализа студентом подзаконных нормативных актов по жилищному праву, а также дополнительных источников периодических правовых изданий. Контроль усвоения студентами вынесенных на самостоятельную работу положений осуществляется в ходе тестирования, а также письменных блиц-опросов на семинарских занятиях.
Для успешной самостоятельной работы студент должен ознакомиться с наименованием тем и вопросов,
Для подготовки к семинарскому занятию нужно опираться на план семинарского занятия, тексты лекций по соответствующим темам, обязательно знание нормативных и подзаконных актов по теме семинара. Для семинаров, предполагающих решение ситуационных задач, необходимо наличие у студента необходимых и указанных в УМКД нормативных актов.
В течение семестра студенты по дисциплине «Жилищное право» проходят три промежуточных контроля в форме компьютерного тестирования. Тестовые задания охватывают материал, освещенный на лекциях, разобранный на семинарских занятиях и усвоенный студентами самостоятельно. На тестировании не допускается использование лекций, учебников, нормативных актов. Студенты, имеющие положительные результаты по трем тестам и не пропускавшие семинарские занятия, имеют право на получение экзаменационной оценки в виде среднеарифметического значения, полученного из оценок за тесты и за участие в семинарах.
Изучение дисциплины завершается сдачей экзамена. К экзамену допускаются только студенты, успешно прошедшие три тестирования. Студенты, не получившие автоматически оценки за экзамен, вправе сдавать экзамен по экзаменационным билетам либо путем компьютерного тестирования по собственному выбору.
Методические рекомендации для преподавателей
Основными видами учебных занятий по учебной дисциплине выступают лекции, которые должны носить проблемно-поисковый характер.
Лекции имеют цель: дать систематизированные основы научных знаний по дисциплине; сконцентрировать внимание студентов на наиболее сложных узловых проблемах.
В ходе чтения лекций следует обращать внимание на содержание и методику применяемых в преподавании приемов и средств активизации учебной деятельности студентов.
Тексты лекций размещены на сайте Юридического института в разделе «Дистанционное образование». Перечень литературы дан в данном УМКД.
Самостоятельная работа студентов, как правило, организуется на основе выделения таких вопросов изучаемых тем, усвоение которых требует самостоятельного изучения и анализа студентом подзаконных нормативных актов по жилищному праву, а также дополнительных источников периодических правовых изданий. Контроль усвоения студентами вынесенных на самостоятельную работу положений осуществляется в ходе тестирования, а также письменных блиц-опросов на семинарских занятиях.
Уровни обучения "иметь представление", "знать" реализуются в ходе каждой лекции, на семинарских занятиях, при организации самостоятельной работы студентов.
Контроль качества знаний студентов осуществляется в течение семестра посредством проведения трех тестов с использованием персональных компьютеров.
Изучение дисциплины проводится в течение семестра и завершается контролем в виде сдачи экзамена. Экзамен проводится либо в традиционной форме – ответы на вопросы экзаменационных билетов, либо в форме компьютерного тестирования, по выбору студента.
Экзамен представляет собой заключительный этап усвоения учебного материала по дисциплине. Он позволяет преподавателю проверить качество полученных студентами знаний, умений и навыков в будущей практической деятельности.
Экзамен проводится по вопросам, перечисленным в Программе учебной дисциплины и Методических указаниях по изучению дисциплины «Жилищное право» и охватывает весь пройденный материал. Уровень знаний оценивается в соответствии с общими требованиями ГОС ВПО.
Материалы текущего, промежуточного и итогового
контроля знаний студентов
Модуль 1
Теоретические вопросы:
1.Предмет жилищного права.
2.Метод правового регулирования жилищных отношений.
3.Принципы жилищного права.
4.Обеспечение условий для осуществления права на жилище.
5.Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.
6.Место жилищного права в системе российского права.
7.Жилищное право как комплексный институт российского права.
8.Источники жилищного права.
9.Жилищное законодательство.
10. Конституция Российской Федерации.
11. Жилищный кодекс Российской Федерации.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации.
13. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти.
14. Законы и иных нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
15. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления.
16. Действие жилищного законодательства во времени.
17. Применение жилищного законодательства по аналогии.
18. Применение к жилищным отношениям иного законодательства.
19. Жилищное законодательство и нормы международного права.
20. Понятие жилищных правоотношений.
21. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
22. Участники жилищных правоотношений.
23. Защита жилищных прав.
24. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
25. Компетенция государственной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Тестовые задания:
Тест 1: выбрать один правильный ответ
По правовой природе жилищное право — это:
а) субъективное право конкретного человека на жилую площадь;
б) институт гражданского права, включающий в себя нормы административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями;
в) право каждого работника юридического лица на жилье в доме, принадлежащем этому юридическому лицу;
г) право каждого гражданина требовать от государства предоставления жилого помещения.
Тест 2: выбрать все правильные ответы
В предмет жилищного права входят отношения, складывающиеся по поводу:
а) владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда;
б) отчуждения прав собственности на жилые помещения;
в) пользования жилыми помещениями в частном жилищном фонде;
г) учета жилищного фонда;
д) приватизации жилых помещений;
е) переустройства и перепланировки жилых помещений;
ж) земельные, финансово-кредитные, налоговые отношения, связанные с жильем;
з) наследования жилых помещений.
Тест 3: выбрать все правильные ответы
Не могут быть участниками жилищных правоотношений:
а) юридические лица;
б) малолетние лица;
в) Российская федерация;
г) террористические организации;
г) лица, признанные судом недееспособными;
е) преступные сообщества.
Тест 4: выбрать все правильные ответы
Нормы, регулирующие использование жилого помещения, могут относиться к праву:
а) транспортному;
б) гражданскому;
в) административному;
г) налоговому;
д) финансовому;
е) уголовно-процессуальному;
ж) таможенному.
Тест 5: выбрать один правильный ответ
Правоотношения по приобретению жилых помещений регулируются нормами права:
а) административного и жилищного;
б) жилищного и гражданского;
в) гражданского и административного;
г) финансового и административного;
д) налогового и финансового.
Тест 6: выбрать один правильный ответ
Методом правового регулирования жилищных правоотношений является:
а) только императивный;
б) только диспозитивный;
в) императивный и диспозитивный.
Тест 7: выбрать один правильный ответ
Принцип недопустимости произвольного лишения жилого помещения означает:
а) никто не может быть лишен права собственности на жилье иначе как по решению суда;
б) никто не может быть выселен из жилого помещения иначе как в порядке, предусмотренном законом;
в) невозможность расторжения договора коммерческого найма жилого помещения;
г) никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.
Тест 8
Расположите по юридической силе источники жилищного права путем проставления порядковых номеров:
Жилищный кодекс РФ;
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Указы Президента;
Конституция РФ
Градостроительный кодекс РФ
Нормативные акты федеральных органов власти и органов местного самоуправления;
Постановления правительства.
Тест 9: выбрать все правильные ответы
К основаниям возникновения жилищных правоотношений относятся:
а) членство в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
б) договоры и иные сделки в сфере оборота жилой недвижимости;
в) приговор суда;
д) обращение взыскания на жилое помещение;
е) неуплата гражданами налогов на имущество.
Тест 10: выбрать один правильный ответ
Доступность для граждан условий найма жилых помещений реализуется гражданами путем:
а) заключения договора социального найма;
б) вступления в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
в) вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья;
г) получения жилого помещения в собственность по наследству;
д) получения права проживания в жилом помещении на основании завещательного отказа;
е) проживания в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Тест 11: выберите все правильные ответы
К компетенции органов местного самоуправления в сфере жилищных правоотношений относится:
а) перевод помещений из жилых в нежилые;
б) определяют принципы организации учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
в) предоставляют гражданам жилое помещение на условиях социального найма;
г) определяют порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилье;
д) признают помещения непригодными для проживания;
е) определяют перечень тяжелых хронических заболеваний, при наличии которых проживание с больным в одной квартире не допускается;
ж) ведут учет жилищного фонда.
Тест 12: выбрать все правильные ответы
Принцип равенства лиц по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями выражается в том, что:
а) участники по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют свои жилищные права;
б) не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц;
в) собственник жилого помещения имеет преимущественное право по пользованию жилым помещением.
Тест 13: выбрать один правильный ответ
Основными положениями, содержащимися в конституционных нормах, определяющими жилищные правоотношения, являются следующие:
а) право на жилище, неприкосновенность жилища, свобода выбора места жительства;
б) доступность для граждан условий найма и приобретения жилых помещений;
в) цивилизованное использование жилых помещений их собственниками и нанимателями;
г) недопустимость произвольного ограничения права пользования жилым помещением его нанимателя и членов его семьи.
Тест 14: выберите один наиболее полный ответ:
Под местом жительства гражданина понимается:
а) место его пребывания;
б) место, в котором он проживает не более 30 дней;
в) место его постоянного жительства;
г) место его постоянного или преимущественного пребывания;
д) место его постоянной регистрации по месту жительства;
е) место его временной регистрации.
Модуль 2
Теоретические вопросы:
1. Жилое помещение как объект жилищных прав.
2. Виды жилых помещений: жилой дом, квартира, комната.
3. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.
4. Стандарт жилого помещения.
5. Дополнительные требования к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма.
6. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
7. Пользование жилым помещением.
8. Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г.
9. Признание жилого помещения непригодным для проживания: основания, порядок и последствия.
10. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
11. Значение государственной регистрации.
12. Вещные права на жилые помещения, подлежащие государственной регистрации.
13. Страхование жилых помещений.
14. Жилищный фонд.
15. Виды жилищного фонда в зависимости от формы собственности на жилое помещение, от целей использования жилых помещений.
16. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям
17. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
18. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
19. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
20. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения.
21. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
22. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
23. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
24. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
Тестовые задания:
Тест 1
Объектом жилищных прав является:
А) жилой дом, находящийся в собственности гражданина
Б) многоквартирный жилой дом
В) комната в коммунальной квартире
Г) коммунальная квартира
Д) жилое строение без капитального фундамента
Тест 2: выбрать один наиболее полный ответ
Требования, выдвигаемые к жилому помещению:
А) пригодность для проживания, нужный уровень освещения, отопления
Б) изолированность, наличие выхода в места общего пользования, водоснабжение, водоотведение, автономное инженерное оборудование
В) недвижимое имущество, изолированность, пригодность для постоянного проживания
Г) недвижимое имущество, наличие придомового земельного участка, безопасность, постоянное отопление
Тест 3
Заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов
А) допускается
Б) не допускается
В) допускается с согласия таких лиц
Г) строго запрещается
Д) допускается, если лица не достигли 9 лет
Е) допускается до достижения лицами 18 лет
Ж) допускается, если лица являются близкими родственниками
Тест 4
При определении общей площади жилого помещения учитывается площадь
А) всех частей помещения
Б) кухни
В) помещений вспомогательного значения
Г) кладовки
Д) балконов, лоджий
Е) коридора в квартире
Ж) веранд и террас
Тест 5: дополните определение нужными словами
Жилой дом – это индивидуально-определенное _________, которое состоит из комнат, а также помещений _______________ использования, предназначенных для удовлетворения гражданами ________ и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Тест 6
Комната в коммунальной квартире самостоятельным объектом жилищных правоотношений
А) является
Б) не является
В) является только в случаях, прямо предусмотренных законом
Тест 7
Согласно Правилам право пользования жилыми помещениями имеют
А) наниматель и члены его семьи
Б) наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем
В) наниматель, его дети и родители, супруг
Г) наниматель и только близкие родственники нанимателя (родители, братья, сестры, дедушки, бабушки)
Д) собственник жилого помещения и члены его семьи;
Е) член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи
Тест 8: дополните определение нужными словами
Дееспособные члены семьи собственника несут ____________ с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между _____________и ______________.
Тест 9
Правила пользования жилыми помещениями нормы об обязанностях наймодателя
А) содержат
Б) не содержат
Тест 10
Стандарт жилого помещения, установленный для г. Москвы, включает
А) канализация
Б) электроснабжение
В) автономное вентилирование
Г) водопровод
Д) ванна, душ
Е) автономное отопление
Ж) водоочистная установка
З) газовая или электрическая плита
И) лифт
К) мусоропровод
Л) воздухо-ионизирующее сооружение
Тест 11
Основаниями для создания комиссии с целью признания жилого помещения непригодным для проживания являются
А) отсутствие естественного освещения;
Б) высота менее 5 этажей
В) дефекты планировки и уровня благоустройства
Г) отсутствие детской площадки на придомовой территории
Д) невозможность технической эксплуатации дома
Е) угроза обрушения строительных конструкций
Тест 12
Государственной регистрации подлежат обременения и права
А) коммерческого найма жилого помещения
Б) хозяйственного ведения
В) социального найма
Г) собственности
Е) сервитут
Ж) арест
Тест 13
Нежилые помещения в жилых домах в жилищный фонд
А) входят
Б) не входят
В) входят в случаях, прямо предусмотренных законом
Г) могут входить по решению органа местного самоуправления
Тест 14: дополните определение нужными словами
Перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если переводимое помещение является __________ ____________ помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного _______________.
Тест 15
Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимает
А) Бюро технической инвентаризации
Б) Комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
В) орган местного самоуправления
Г) федеральный орган по надзору в сфере строительной деятельности
Тест 16: дополните определение нужными словами
Заявление о переводе жилого помещения в нежилое должно быть рассмотрено в течение _____ дней.
Тест 17
Для осуществления перевода жилого помещения в нежилое представляют документы
А) письменное согласие всех проживающих в помещении граждан
Б) свидетельство о праве собственности на жилое помещение
В) поэтажный план дома
Г) согласование ДЭЗа
Д) технический паспорт помещения
Е) заявление
Ж) письменное согласие всех проживающих в доме соседей
Тест 18
Орган местного самоуправления вправе отказать в переводе жилого помещения в нежилое в случаях
А) нерациональности перевода
Б) отсутствия необходимых документов
В) несогласия соседей на осуществление перевода
Г) представления документов в ненадлежащий орган
Д) несоответствия проекта перепланировки закону
Е) дороговизны работ по переустройству
Тест 19: дополните определение нужными словами
Переустройство – это установка, _________ или __________ инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения ___________ в технический паспорт жилого помещения.
Тест 20
Последствия самовольной перепланировки (переустройства)
А) снос жилого дома
В) обязанность привести жилое помещение в первоначальное состояние
Г) продажа жилого помещения (дома) с публичных торгов
Д) расторжение договора социального найма жилого помещения
Е) принудительное выселение собственника из жилого помещения
Тест 21
Объединение двух и более смежных квартир в многоквартирном доме в одно жилое помещение
А) допускается без каких-либо ограничений
Б) не допускается
В) допускается с соблюдением требований о перепланировке и переустройстве
Г) допускается, но только с согласия всех живущих в доме соседей
Д) не допускается, если стоимость строительных работ превышает 100 МРОТ
Модуль 3
Теоретические вопросы:
1. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.
2. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
4. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
6. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
