Порядок
отбора молодых семей – претендентов для приобретения квартир с учетом удешевления стоимости жилья на сумму средств компенсации затрат на построенные инженерные коммуникации к ним
1. Общие положения
1.1.Порядок определяет механизм отбора молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий для приобретения квартир с учетом удешевления стоимости жилья на сумму средств компенсации затрат на построенные инженерные коммуникации к ним.
Порядок разработан в соответствии с Распоряжениями Правительства Республики Башкортостан от 01.01.01 года (с изменениями, внесенными распоряжением Правительства от 19 марта 2010), от 18 мая 2010 года, Соглашения между Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и Администрацией городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан №1 от 01.01.2001г. и Соглашения между Администрацией городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и № 16 от 01.01.2001г. о Порядке реализации квартир в жилом доме № 7 в 28 микрорайоне городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
1.2. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Формирование списка молодых семей - претендентов на приобретение жилых помещений по стоимости реализации 1 (одного) квадратного метра жилья с учетом удешевления стоимости жилья
2.1. Администрация городского округа город Октябрьский, в порядке очередности, предлагает молодым семьям, состоящим в списке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в секторе по молодежной политике администрации городского округа город Октябрьский РБ, прибрести жилое помещение по стоимости реализации 1 (одного) квадратного метра жилья с учетом удешевления стоимости данного жилья в пределах средств компенсации затрат на построенные инженерные коммуникации, согласно перечня и проектному описанию, указанных в Приложении №1 и Приложении №2 к Соглашению о порядке реализации квартир в жилом доме № 7 28 микрорайона городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и в соответствии с установленными нормами предоставления жилья.
2.2. Молодая семья, изъявившая желание приобрести квартиру с учетом удешевления её стоимости подает в сектор по молодежной политике администрации городского округа город Октябрьский следующие документы:
а) заявление на приобретение конкретной квартиры, с указанием №, размера общей площади и стоимости квартиры с учетом удешевления, по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов либо иных денежных средствах для оплаты стоимости жилья, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья - кредитный договор (договор займа);
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
ж) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов молодой семьи.
2.3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 2.2 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.4. Сектор по молодежной политике администрации городского округа город Октябрьский организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.2. настоящего порядка, формирует список претендентов на приобретение квартир с учетом удешевления их стоимости и передает в жилищную комиссию для рассмотрения и утверждения.
2.5. Основаниями для отказа в приобретении молодой семьей квартир с учетом удешевления, являются:
а) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2. настоящего порядка;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета.
2.6. Жилищная комиссия городского округа город Октябрьский формирует и утверждает список претендентов на приобретение квартир и передает данный список в .
3. Реализация жилых помещений
3.1. Молодая семья, вошедшая в утвержденный список претендентов на приобретение жилых помещений по стоимости реализации 1 (одного) квадратного метра жилья с учетом удешевления стоимости жилья, в течении 1 месяца со дня утверждения списка заключает договор с и предоставляет в сектор по молодежной политике администрации городского округа город Октябрьский копию договора и копию акта приема-передачи жилого помещения.
3.2. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи.
3.3. После получения свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение и предоставления документов, указанных в п.3.1. настоящего Порядка, молодая семья исключается из очереди, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
