Документы, предоставляемые заявителями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним (стр. 4 )

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица - в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом;

5) вступившее в законную силу решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Примечание. Регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Разрешение на ввод многоквартирного дома, иного объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, представляется застройщиком один раз.

7. Для государственной регистрации договора аренды (субаренды) недвижимого имущества (здания, сооружения, помещения):

1) заявление о государственной регистрации договора и ограничения (обременения) права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды (субаренды) лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности;

7) договор аренды (субаренды) со всеми изменениями и приложениями;

8) план здания (сооружения) с указанием сдаваемых в аренду помещений в нем с указанием размера арендуемой площади, выданный до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт здания (сооружения) с указанием сдаваемого в аренду помещения и размера арендуемой площади, выданный после 01.03.2008 (в случае, если в аренду сдаются помещения в здании, сооружении или части помещений в них, при этом в ЕГРП зарегистрировано вещное право на здание (сооружение) в целом);

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

8. Для государственной регистрации сервитута:

1) заявление о государственной регистрации;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора (соглашения) об установлении частного сервитута лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (при регистрации частного сервитута);

7) договор (соглашение) об установлении сервитута либо вступивший в законную силу судебный акт - при регистрации частного сервитута;

8) нормативный правовой акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, в соответствии с которым установлен публичный сервитут – при регистрации публичного сервитута;

9) кадастровый паспорт земельного участка, иного объекта с указанием сферы действия сервитута, либо кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута, выданные после 01.03.2008, либо выданный до 01.03.2008 план объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, - если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости;

10) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

9. Для государственной регистрации права хозяйственного ведения и право оперативного управления:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины (за государственную регистрацию права оперативного управления имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, государственная пошлина не уплачивается);

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) документы, подтверждающие возникновение права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество: закрепление имущества за предприятием или учреждением (решение собственника о закреплении имущества с указанием пообъектного перечня передаваемого имущества), приобретение имущества иным способом, предусмотренным гражданским законодательством (вступивший в законную силу судебный акт, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор купли-продажи и т. д.);

7) документ, подтверждающий передачу имущества собственником предприятию или учреждению на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

8) план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, и вещное право на него было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, документ не представляется);

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

10. Для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве жилого дома, разрешение на строительство которого выдано после 01.04.2005:

1. застройщиком представляются:

1) заявление о государственной регистрации договора;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) при заключении договора с первым участником долевого строительства (представляются однократно):

документ, подтверждающий возникшее в установленном законом порядке право собственности или аренды (субаренды) земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (Представление документа не требуется в случае, если право, аренда (субаренда) на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.);

разрешение на строительство;

проектная декларация, а также изменения в проектную декларацию (если таковые имеются);

план создаваемого объекта недвижимости с указанием его местоположения и количества находящихся в составе объекта недвижимости жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;

договор поручительства (если застройщиком в качестве способа обеспечения своих обязательств выбрано поручительство);

5) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;

2. участником долевого строительства представляются:

1) заявление о государственной регистрации договора;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) договор участия в долевом строительстве со всеми документами, указанными в договоре участия в долевом строительстве в качестве приложений;

7) составленный застройщиком и согласованный с участником долевого строительства документ с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади объекта долевого строительства (может быть представлен застройщиком);

8) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

11. Для государственной регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось до 01.04.2005:

1. застройщиком представляются:

1) заявление о государственной регистрации;

2) документы, подтверждающие факт создания объекта: решение уполномоченного органа об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (приказ, постановление и др.) с приложением вышеуказанного акта – если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30.12.2004, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство – если объект недвижимости введен в эксплуатацию после 30.12.2004;

3) документы, подтверждающие правоспособность застройщика (юридического лица или индивидуального предпринимателя), в том числе учредительные документы юридического лица;

4) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;

2. участником долевого строительства представляются:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении);

7) договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась);

8) план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости;

9) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства;

10) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, документы, подтверждающие правопреемство при реорганизации юридического лица (стороны договора).

12. Для государственной регистрации права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдавалось после 01.04.2005:

1. застройщиком представляются:

1) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство. (Представляется однократно.);

2) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации;

2. участником долевого строительства представляются:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) договор участия в долевом строительстве. Представляется в единственном экземпляре – оригинале, возвращаемом после государственной регистрации права заявителю;

7) договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась);

8) план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008 либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости;

9) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства;

10) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.

13. Для государственной регистрации договора залога прав требования участника долевого строительства:

1) совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора, а в случае государственной регистрации залога прав требования, возникающего в силу нотариально удостоверенного договора залога, - заявление залогодателя или залогодержателя;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;

7) договор о залоге прав требования со всеми приложениями;

8) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

14. Для государственной регистрации права собственности на имущество, возникшее в результате реорганизации юридического лица:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) правоустанавливающие документы:

при слиянии юридических лиц:

решение общего собрания каждого общества о реорганизации путем слияния;

договор о слиянии, утвержденный решением общего собрания учредителей либо иного уполномоченного органа каждого юридического лица;

передаточный акт;

при присоединении юридических лиц:

решение общего собрания присоединяемого общества о реорганизации путем присоединения;

решение общего собрания общества, к которому происходит присоединение о реорганизации путем присоединения;

договор о присоединении, утвержденный решением общего собрания учредителей либо иного уполномоченного органа каждого юридического лица;

передаточный акт;

при преобразовании юридического лица:

решение общего собрания общества о реорганизации путем преобразования;

передаточный акт;

при разделении или выделении юридического лица:

решение общего собрания общества о реорганизации путем разделения или выделения (с перечнем имущества) и утверждении разделительного баланса;

разделительный баланс с приложением актов (описей) инвентаризации имущества и обязательств;

7) решение собственника имущества о реорганизации - при реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также финансируемых собственником учреждений;

8) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, согласие территориального органа Федеральной антимонопольной службы на слияние и присоединение коммерческих (финансовых) организаций в случаях, установленных Федеральным законом от 01.01.2001 «О защите конкуренции».

15. Для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) решение об условиях приватизации имущества, принятое в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества;

7) план приватизации государственного (муниципального) предприятия с приложениями;

8) решение (распоряжение) соответствующего комитета по управлению и распоряжению государственной собственностью об утверждении плана приватизации, актов оценки имущества;

9) передаточный акт;

10) акт проведения независимой оценки объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии лицензии оценщика, если иное не предусмотрено действующим законодательством;

11) план объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, и вещное право на него было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, документ не представляется);

12) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

16. Для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости при ликвидации юридического лица:

1) заявление о государственной регистрации;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет. (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) протокол общего собрания учредителей (участников) юридического лица о принятии решения о ликвидации юридического лица и назначении ликвидационной комиссии или ликвидатора, удостоверенный органом по регистрации юридических лиц;

7) решение ликвидационной комиссии (ликвидатора) о распределении между учредителями оставшегося имущества;

8) передаточный акт или иной документ о передаче объекта;

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

17. Для государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи арендованного имущества, покупателем по которому является субъект малого или среднего предпринимательства (Федеральный закон от 01.01.2001  № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»):

1)  заявление о государственной регистрации права;

2)  документ, удостоверяющий личность заявителя;

3)  документ об уплате государственной пошлины;

4)  документы, подтверждающие полномочия представителей сторон договора;

5)  учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (в случае если субъект малого и среднего предпринимательства является юридическим лицом). Если субъектом малого или среднего предпринимательства, приобретающим объект недвижимости, является индивидуальный предприниматель, представляются документы, подтверждающие государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, его постановку на налоговый учет;

6)  договор купли-продажи арендованного имущества и документы, названные в нем в качестве приложения;

7)  иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

18. Для государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации на жилые помещения, приобретаемые по государственным контрактам на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя(ей);

3) документы, подтверждающие полномочия представителей сторон сделки;

4) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица;

5) государственный контракт на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

6) акт приема-передачи квартир.

19. Для государственной регистрации права собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц (за исключением выдела из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному объединению граждан, а также выдела из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности более чем пяти лиц):

1) заявление о государственной регистрации права на образуемые земельные участки;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

5) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридической лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

6) правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. (Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.);

7) согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом Российской Федерации;

8) документ, послуживший основанием для раздела, объединения, перераспределения и выдела земельного участка:

соглашение между собственниками земельных участков (если земельные участки принадлежат нескольким собственникам);

судебное решение (если решение о разделе, объединении, перераспределении и выделе земельного участка принято в судебном порядке);

решение собственника о выделе земельного участка;

9) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

Примечание: государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, за исключением земельных участков, образуемых из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также из земельных участков, образуемых при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав на такие земельные участки.

20. Для государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него:

1) заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени юридического лица;

4) учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями); документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, постановку юридического лица на налоговый учет, присвоение кода причины постановки на учет (представляются, если правообладателем, стороной (сторонами) сделки является юридическое лицо). (Если в деле (делах) правоустанавливающих документов, ведущемся соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.);

5) правоустанавливающий документ на земельный участок. (Предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.).

[1] Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; 2006, № 1, ст. 17; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4011; № 41, ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48, ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30, ст. 3597, 3616; № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; №ч.), ст. 6410; №ч.), ст. 6419.

[2] Собрание законодательства Российской Федерации, часть первая: 1999, № 28, ст. 3487, 2000, № 2, ст. 134, № 32, ст. 3341, 2001, № 53, ст. 5016, ст. 5026, 2002, № 1, ст. 2, 2003, № 22, ст. 2066, № 23, ст. 2174, № 27, ст. 2700, № 28, ст. 2873, № 52, ст. 5037, 2004, № 27, ст. 2711, № 31, ст. 3231, 45, ст. 4377, 2005, № 27, ст. 2717, № 45, ст. 4585, 2006, № 6, ст. 636, № 31, ст. 3436, 2007, № 1, ст. 28, ст. 31, № 18, ст. 2118, № 22, ст. 2563, № 22, ст. 2564, 2008, № 26, ст. 3022, № 27, ст. 3126, № 30, ст. 3616, № 48, ст. 5500, ст. 5519, 2009, № 29, ст. 3632, № 30, ст. 3739, № 48, ст. 5711, ст. 5731, ст. 5733, № 51, ст. 6155, № 52, ст. 6450, 2010, № 1, ст. 4, № 11, ст. 1169, с изменениями, внесенными 1998, № 31, ст. 3825, 1999, № 14, ст. 1649, 2002, № 6, ст. 625, 2009, № 14, ст. 1770; часть вторая: 2000, № 32, ст. 3340, 3341; 2001, № 1, ст. 18; № 13, ст. 1147; № 23, ст. 2289; № 33, ст. 3413, 3421, 3429; № 49, ст. 4554, 4564; № 53, ст. 5015, 5023; 2002, № 1, ст. 4; № 22, ст. 2026; № 30, ст. 3021, 3027, 3033; № 52, ст. 5132, 5138; 2003, № 1, ст. 2, 5, 6, 8, 10, 11; № 19, ст. 1749; № 21, ст. 1958; № 22, ст. 2066; № 23, ст. 2174; № 26, ст. 2567; № 27, ст. 2700; № 28, ст. 2874, 2879, 2886; № 46, ст. 4435, 4443, 4444; № 50, ст. 4849; № 52, ст. 5030, 5038; 2004, № 15, ст. 1342; № 27, ст. 2711, 2713, 2715; № 30, ст. 3083, 3084, 3088; № 31, ст. 3219, 3220, 3222, 3231; № 34, ст. 3517, 3518, 3520, 3522, 3523, 3524, 3525, 3527; № 35, ст. 3607; № 41, 3994; № 45, ст. 4377; № 49, ст. 4840; 2005, № 1, ст. 9, 29, 30, 34, 38; № 21, ст. 1918; № 23, ст. 2201; № 24, ст. 2312; № 25, ст.2427, 2428, 2429; № 27, ст. 2707, 2710, 2717; № 30, ст. 3101, 3104, 3112, 3117, 3118, 3128, 3129, 3130; № 43, ст. 4350; № 50, ст. 5246, 5249; № 52, ст. 5581; 2006, № 1, ст. 12, 16; № 3, ст. 280; № 10, ст. 1065; № 12, ст. 1233; № 23, ст. 2380, 2382; № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3295; №31, ст. 3433, 3436, 3443, 3450, 3452; № 43, ст. 4412; № 45, ст. 4627, 4628, 4629, 4630; № 47, ст. 4819; № 50, ст. 5279, 5286; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 7, 20, 31, 39; № 13, ст. 1465; № 21, ст. 2461, 2462, 2463; № 22, ст. 2563, 2564; № 23, ст. 2691; № 31, ст. 3991, 3995, 4013; № 45, ст. 5416, 5417, 5432; № 46, ст. 5553, 5554, 5557; № 49, ст. 6045, 6046, 6071; № 50, ст. 6237, 6245, 6246; 2008, № 18, ст.1942; № 26, ст. 3022; № 27, ст. 3126; № 30, ст. 3577, 3591, 3598, 3611, 3614, 3616; № 42, ст. 4697; № 48, ст. 5500, 5503, 5504, 5519; № 49, ст. 5723, 5749; № 52, ст. 6218, 6219, 6227, 6236, 6237; 2009, № 1, ст. 13, 19, 21, 22, 31; № 11, ст. 1265; № 18, ст. 2145, ст. 2147, 2009, № 23, ст. 2772, ст. 2775, № 26, ст. 3123, № 29, ст. 3582, ст. 3598, ст. 3602, ст. 3625, ст. 3638, ст. 3639, ст. 3641, ст. 3642, № 30, ст. 3735, ст. 3739, № 39, ст. 4534, № 44, ст. 5171, № 45, ст. 5271, № 48, ст. 5711, ст. 5725, ст. 5726, ст. 5731, ст. 5732, ст. 5733, ст. 5734, ст. 5737, № 51, ст. 6153, ст. 6155, № 52, ст. 6444, ст. 6450, ст. 6455, 2010, № 15, ст. 1737, № 21, ст. 2524.

[3] Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 1, ст. 10, № 52, ст. 5498, 2007, № 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21, № 43, ст. 5084, 2008, № 17, ст. 1756, № 20, ст. 2251, № 30, ст. 3616, 2009, № 23, ст. 2776, № 39, ст. 4542, № 48, ст. 5711, № 51, ст. 6153, 2010, № 19, ст. 2278.

[4] Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 41, ст. 4849.

[5] Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 27, ст. 2700, 2004, № 27, ст. 2711, № 41, ст. 3993, № 52, ст. 5276, 2005, № 1, ст. 15, ст. 17, № 10, ст. 763, № 30, ст. 3122, ст. 3128, 2006, № 1, ст. 17, № 17, ст. 1782, № 23, ст. 2380, № 27, ст. 2880, ст. 2881, № 31, ст. 3453, № 43, ст. 4412, № 50, ст. 5279, ст. 5282, № 52, ст. 5498, 2007, № 1, ст. 23, ст. 24, № 10, ст. 1148, № 21, ст. 2455, № 26, ст. 3075, № 31, ст. 4009, № 45, ст. 5417, № 46, ст. 5553, 2008, № 20, ст. 2251, ст. 2253, № 29, ст. 3418, № 30, ст. 3597, ст. 3616, № 52, ст. 6236, 2009, № 1, ст. 19, № 11, ст. 1261, № 29, ст. 3582, ст. 3601, № 30, ст. 3735, № 52, ст. 6416, ст. 6419, ст. 6441.