Расчет потребности в свободных территориях приводится ниже:
Виды застройки | Новое строительство, тыс. м2 | Средняя плотность застройки м2 /га | Потребные территории кварталов, га |
- индивидуальная застройка домами с земельным участком | 20,3 | 990 | 20,5 |
- малоэтажная застройка | 22,3 | 3050 | 7,3 |
Итого | 42,6 | 27,8 |
Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства х. Богураев на расчетный срок.
Кварталы | Территории кварталов га | Население чел. | Всего (тыс. м2 общей площади) | В том числе: | |
малоэтажная застройка | индивидуальная застройка домами с земельным участком | ||||
Новые территории | |||||
1 квартал перспективной жилой застройки | 1,4 | 46 | 1,39 | - | 1,39 |
2 квартал перспективной жилой застройки | 6,8 | 224 | 6,73 | - | 6,73 |
3 квартал перспективной жилой застройки | 5,8 | 191 | 5,74 | - | 5,74 |
4 квартал перспективной жилой застройки | 2,7 | 89 | 2,67 | - | 2,67 |
5 квартал перспективной жилой застройки | 3,8 | 125 | 3,76 | - | 3,76 |
6 квартал перспективной малоэтажной застройки | 1,4 | 142 | 4,3 | 4,3 | - |
7 квартал перспективной малоэтажной застройки | 3,0 | 305 | 9,2 | 9,2 | - |
8 квартал перспективной малоэтажной застройки | 0,9 | 92 | 2,7 | 2,7 | - |
9 квартал перспективной малоэтажной застройки | 2,0 | 203 | 6,1 | 6,1 | - |
Итого | 27,8 | 1419 | 42,6 | 22,3 | 20,3 |
Реконструируемые территории | |||||
- | - | - | - | - | |
Всего | 27,8 | 1419 | 42,6 | 22,3 | 20,3 |
На первую очередь в х. Богураев предусмотрено строительство 20,3 тыс. м2, на расчетный срок 22,3 тыс. м2
Объемы жилищного строительства, рассчитанные для х. Богураев очень высоки, учитывая не высокие темпы ввода жилья последнего времени, но они необходимы для того чтобы уменьшить отток населения и удержать молодежь в хуторах.
Хутор Какичев
Существующий жилой фонд х. Какичев по данным Ростовстата за 2008 г. составляет 16,8 тыс. м2.
Средняя жилищная обеспеченность составляет 21,1 м2/чел.
Ветхое и аварийное жилье составляет 0,64 тыс. м2.
Расчет объемов жилищного строительства:
№ п. п. | Показатель | Единицы измерения | Расчетный срок |
1 | Проектная численность населения | чел. | 879 |
2 | Средняя жилищная обеспеченность | м2/чел. | 30 |
3 | Итого потребный жилищный фонд | тыс. м2 | 26,37 |
4 | Существующий жилищный фонд | тыс. м2 | 16,80 |
5 | Убыль существующего жилищного фонда | тыс. м2 | 0,64 |
6 | Сохраняемый жилищный фонд | тыс. м2 | 16,16 |
7 | Объем нового жилищного строительства | тыс. м2 | 10,21 |
7.1 | из них на территориях: - на свободных | тыс. м2 | 10,21 |
7.2 | - на реконструируемых | тыс. м2 | - |
8 | Потребность в территориях для: жилищного строительства - всего | га | 10,3 |
8.1 | в том числе: - свободных | га | 11,7 |
8.2 | - реконструируемых | га | - |
Расчетный срок
Структура жилищного строительства по видам
Виды застройки | % застройки | Площадь жилищного строительства, в тыс. м2 | в том числе | |
На реконструируемых территориях | На свободных территориях | |||
- индивидуальная застройка домами с земельным участком | 100 | 10,21 | - | 10,21 |
ИТОГО | 100 | 10,21 | - | 10,21 |
Для размещения 10,21 тыс. м2 жилья потребуется 11,7 га.
Расчет потребности в свободных территориях приводится ниже:
Виды застройки | Новое строительство, тыс. м2 | Средняя плотность застройки м2 /га | Потребные территории кварталов, га |
- индивидуальная застройка домами с земельным участком | 10,21 | 873 | 11,7 |
Итого | 10,21 | 11,7 |
Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства х. Какичев на расчетный срок.
Кварталы | Территории кварталов га | Население тыс. чел. | Всего (тыс. м2 общей площади) | В том числе: | |
малоэтажная застройка | индивидуальная застройка домами с земельным участком | ||||
Новые территории | |||||
1 квартал перспективной жилой застройки | 1,6 | 0.047 | 1,4 | - | 1,4 |
2 квартал перспективной жилой застройки | 3,0 | 0.087 | 2,6 | - | 2,6 |
3 квартал перспективной жилой застройки | 1,0 | 0.029 | 0,9 | - | 0,9 |
4 квартал перспективной жилой застройки | 3,9 | 0.113 | 3,4 | - | 3,4 |
5 квартал перспективной жилой застройки | 2,2 | 0.064 | 1,9 | - | 1,9 |
Итого | 11,7 | 0,340 | 10,21 | 10,21 | |
Реконструируемые территории | |||||
- | - | - | - | - | |
Всего | 11,7 | 0,340 | 10,21 | 10,21 | |
Все новое строительство 10,21 тыс. м2 в х. Какичев предусмотрено на первую очередь строительства.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
