Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Х13 = (+1) × 0,07 2,03 = 16,35

-7,77 0,07
Х21 = (-1) × 2,03 6,08 = -47,38
![]() | ![]() |
16 0,07
Х22 = (+1) × 0,07 6,08 = -97,28
![]() | ![]() |
16 -7,77
Х23 = (-1) × 0,07 2,03 = 33,02
![]() | ![]() |
-7,77 0,07
Х31 = (+1) × 8,23 2,03 = 16,35

16 0,07
Х32 = (-1) × -7,77 2,03 = 33,02
![]() | ![]() |
16 -7,77
Х33 = (+1) × -7,77 8,23 = -71,31
Получаем матрицу:

4. Полученную матрицу транспонируем:


5. Каждый элемент полученной матрицы делим на определитель, который мы рассчитали ранее. Получаем обратную матрицу:


Подставив полученные значения в зависимость

получаем коэффициенты или параметры модели

76,1 × 0,126 + 0,129 × (-36,782) + 2,541 × (-0,04) = 4,74
76,1 × 0,13 + 0,266 × (-36,782) + 2,541 × 0,09 = 0,34
76,1 × (-0,04) + (-0,09) × (-36,782) + 2,541 × 0,195 = 0,76
Рассчитанное уравнение будет иметь вид:

Искомая аналитическая зависимость связывает срок окупаемости с объёмом инвестиций и внутренней нормой доходности. Далее необходимо сравнить по вкладу в значения срока окупаемости рассматриваемые факторы. Для этого фактору x3 присвоим значение 0 (центр эксперимента), а фактору x2 значение: -1 и рассчитаем значение W и
.
x3= 0 x2 = -1
W = 4,74 + 0,34 × (-1) + 0,76 × 0 = 4,4
x3 = 0 x2= 1
= 4,74 + 0,34 × 1 + 0,76 × 0 = 5,08
∆W = 5,08 – 4,4 = 0,68
Приращение результирующего фактора (срок окупаемости) составит 0,68
Приращение произошло за счёт x2– объём инвестиций.
x2= 0 x3 = -1
W = 4,74 + 0,34 × 0 + 0,76 × (-1) = 3,98
x2 = 0 x3= 1
= 4,74 + 0,34 × 0 + 0,76 × 1 = 5,5
∆W = 5,5 – 3,98 = 1,52
Приращение произошло за счёт x3 – внутренней нормы доходности.
Из полученных значений приращений, связанных с отдельными факторами, можно сделать вывод о том, что на значение срока окупаемости инвестиций наиболее существенное влияние оказывает такой фактор как внутренняя норма доходности.
Адекватна ли исходная информация?
IV. Проверка адекватности рассчитанной модели
Проверим адекватность модели с использованием коэффициента множественной корреляции.
Составим таблицу, где:
W – исходные данные из каталога проектов
– данные, рассчитанные с использованием проекта.
W = 4,74 + 0,34x2 + 0,76x3
= 4,74 + 0,34 × 1 + 0,76 × 0,49 = 5,45
= 4,74 + 0,34 × (-0,61) + 0,76 × 0,74 = 5,1
= 4,74 + 0,34 × (-0,61) + 0,76 × 1 = 5,29
= 4,74 + 0,34 × (-0,73) + 0,76 × (-0,02) = 4,48
= 4,74 + 0,34 × (-1) + 0,76 × (-0,53) = 4
= 4,74 + 0,34 × (-0,47) + 0,76 × -(0,62) = 4,1
= 4,74 + 0,34 × (-0,66) + 0,76 × 0,49 = 4,89
= 4,74 + 0,34 × (-0,97) + 0,76 × (-0,36) = 4,14
= 4,74 + 0,34 × (-0,74) + 0,76 × (-0,28) = 4,28
= 4,74 + 0,34 × (-0,52) + 0,76 × (-0,28) = 4,35
= 4,74 + 0,34 × 0,57 + 0,76 × 0,74 = 5,5
= 4,74 + 0,34 × (-0,49) + 0,76 × 0,74 = 5,14
= 4,74 + 0,34 × (-0,25) + 0,76 × (-0,02) = 4,64
= 4,74 + 0,34 × (-0,45) + 0,76 × (-1) = 3,8
= 4,74 + 0,34 × (-0,85) + 0,76 × (-1) = 3,7
= 4,74 + 0,34 × (-1) + 0,76 × (-0,02) = 4,4
Если бы модель идеально отражала данные из каталога проектов, то эту ситуацию была бы представить в виде графика (рис.1).
Таблица 4
№ проекта | W | x2 | x3 |
| |
1 | 5 | 1 | 0,49 | 5,45 |
|
2 | 4,2 | -0,61 | 0,74 | 5,1 |
|
3 | 6 | -0,61 | 1 | 5,29 |
|
4 | 9,2 | -0,73 | -0,02 | 4,48 |
|
5 | 6 | -1 | -0,53 | 4 |
|
6 | 9,6 | -0,47 | -0,62 | 4,1 |
|
7 | 2,7 | -0,66 | 0,49 | 4,89 |
|
8 | 4,8 | -0,97 | -0,36 | 4,14 |
|
9 | 2,5 | -0,74 | -0,28 | 4,28 |
|
10 | 3,3 | -0,52 | -0,28 | 4,35 |
|
11 | 7,8 | 0,57 | 0,74 | 5,5 |
|
12 | 3,6 | -0,49 | 0,74 | 5,14 |
|
13 | 2,4 | -0,25 | -0,02 | 4,64 |
|
14 | 2,4 | -0,45 | -1 | 3,8 |
|
15 | 3,6 | -0,85 | -1 | 3,7 |
|
16 | 3 | -1 | -0,02 | 4,4 |
|
На практике модель искажает реальные данные. Реальные значения результирующего фактора образуют некоторое облако точек относительно биссектрисы. В качестве показателя, характеризующего несоответствие «модельного» и реального результатов, для отдельного результата используют расстояние от биссектрисы до соответствующей точке.
|
|

Рис. 1 Зависимость реальных и модельных данных срока окупаемости инвестиций.
Несоответствие реальных и «модельных» данных по всему массиву оценивают с помощью коэффициента множественной корреляции.
,
![]()
- средне квадратичное отклонение от оценки срока окупаемости;
![]()

- средне квадратичное отклонение от математического ожидания срока окупаемости;
= 4,76 – математическое ожидание срока окупаемости.
Рассматриваем необходимые значения для определения адекватности модели:

![]()

![]()
Модель тем точнее отражает реальные данные, чем коэффициент множественной корреляции ближе к единице.
Вывод: между данными, полученными на модели и реальными данными связи практически нет. Модель не адекватна.
V. Оценка существенности вклада в срок окупаемости типа региона и номера интервала диапазона изменений объёма инвестиций производится следующим образом:
1. Объёмы инвестиций (в соответствии с табл. 2) предоставляем в виде вариационного ряда:
0,06 1,5 7 44
0,074 1,62 7,8 45
0,074 1,7 8 45
0,1 1,73 8,3 46,8
0,13 1,8 9 50
0,154 1,96 9,5 54,5
0,1
0,2
0,
0,3
0,33 2 12,6 110
0,35 2,1
0,355 2,4 13,5 158
0,38 2,5 13,6 160
0,49 2,5
0,5 2,5 14,4 220
0,6 3 16,4 270
0,8 3,5
0,
0,95 4,3 25,5 400
0,963 4,5 29,5 800
1 4,8
1,1 5,9
1,
1,2 6,93 31,8
1,4 7 40
1,5 7 40
2. Разбиваем диапазон изменения объёма инвестиций на 4 интервала и находим длину одного интервала (не учитываем резко отличающиеся значения показателей):
![]()
3. Составляем таблицу сроков окупаемости, соответствующих значениям объёмов инвестиций в данных интервалах (табл.5):
Таблица 5
Интеpвал V | Ленинг-радская область | Кировс-кая область | Псковская область | Республика Карелия | Новгород-ская область | Калинг-радская область | Вологод- cкая облаctь | |
B1(0~10) | 2.9 | 2.1; 3; 4.1; 2; 1 | 3; 2; 1.6; 1.5; 3; 1; 2; 0.83; 1; 1; 1 | 6; 2; 5; 7; 6; 2.7; 2; 5; 2; 1.5; 1.6; 2.2 | 2; 8; 4; 1.5; 1.8; 1; 1; 1.5; 1.2; 1; 1.5; 1.5; 2.5; 2; 2.5; 3; 2; 2; 2.5 | 12; 5; 6.5; 5; 2; 3; 4; 8 | 3; 1.5; 2.9; 2 |
|
B2(10~30) | 6.5 | 4 | 1.8; 2; 2 | 7; 5.5; 5 | 4; 3.2 | 5; 8; 6 | 5; 8 |
|
B3(30~100) | 5 | 6.5; 4; 2 | 4.8; 3 | 2.1; 3; 5; 1.5 | 6; 6; 5; 6 |
| ||
B4(100~) | 10; 7.5; 15; 5; 6; 5; 5.2; 13; 3 | 5 | 5; 1.5 | 10; 10; 5 |
|
4. Составляем таблицу для средних значений сроков окупаемости, соответствующих значениям объёмов инвестиций в данных интервалах (табл.6):
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |


