Саморегулирование как фактор устойчивого развития строительной сферы (теория, методология, практика) (стр. 2 )

Данные табл. 5. иллюстрируют попытку сравнения различных методик и определение, насколько полно учитываются ими различные показатели надежности строительных организаций.

Таблица 4

Основные факторы и направления, обеспечивающие устойчивость и высокую конкурентоспособность строительных организаций

№ п/п	Факторы сокращения продолжительности строительства	Сила их влияния по 10 балльной шкале	Принципиальная возможность их использования в строительстве России	Степень их использования в строительстве Санкт-Петербурга
1	2	3	4	5
1.1	I. Организационно-технические факторы и средства Углубление предметной технологической специализации строительных организаций	10	+	Недостаточная
1.2	Технический уровень строительного производства: а) фондовооруженность производства и механовоору- женность и энерговооружен- ность труда рабочих б)прогрессивность технологий выполнения строительно- монтажных работ в) уровень проектно-конструкторских решений (по технологичности и ресур- соемкости)	7	+	Недостаточная
1.3	Профессионально-квалификационный рабочих и инженерно-технических работников	9	+	Средняя
1.4	Развитие собственной производственной базы	6	+	Средняя
1.5	Уровень производственно-технологической комплектации объектов	7	+	Средняя
2.1	II. Факторы сферы управления Создание организационных структур замкнутого цикла, способных управлять всем инвестиционным циклом, сокращать и совмещать во времени все его фазы	10	+	Явно недостаточная
2.2	Применение института профессиональных управляющих, персонально отвечающих за весь строительный цикл от его начала до ввода объекта	8	+	Не используется
2.3	Степень информатизации и автоматизации всей сферы управления, внутрифирменного планирования и контроля	7	+	Недостаточная
2.4	Уровень нормативно-правового обеспечения строительства объектов	8	+	Недостаточная
2.5	Создание проектно-строительных фирм, позволяющих совмещать проектирование и строительство	7	+	Средняя
2.6	Расширение практики подрядных торгов	9	+	Средняя
3.1	III Экономические факторы строительства Финансовое состояние и финансовое обеспечение 5цоцесса строительного производства	10	+	Недостаточная
3.2	Уровень себестоимости строительной продукции и строительных услуг	9	+	Недостаточная
3.3	Репутация на строительном рынке и вероятность выигрыша подрядных торгов	10	+	Недостаточная

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что применяемые в настоящее время методики учитывают несколько разнящийся набор показателей. Другим существенным отличием рассмотренных методик является то, что они оценивают деятельность строительных организаций за разные сроки.

Таблица 5

Показатели, используемые при различных методиках оценки надежности строительных организаций

Показатели	Методики оценки надежности
АНО "СтройРеестр"	ЭСОН	Экспертный совет Красноярского края
1. Наличие лицензий и сертификатов на осуществление строительной деятельности	+	+	+
2. Финансово-экономическое положение организации
2.1. Финансовая устойчивость	+	+	+
2.2. Ликвидность баланса	+	+	+
2.3. Оборачиваемость оборотных средств	+	+
2.4. Рентабельность производства	+	+	+
3. Инвестиционно-строительная деятельность
3.1. Объемы выполненных СМР, в том числе собственными силами	+	+	+
3.2. Численность работников	+	+	+
3.3. Материально-техническое обеспечение	+	+	+
3.4. Наличие собств. производственной базы	+	+
4. Показатели строительных работ
4.1. Соблюдение сроков строительства	+	+	+
4.2. Соблюдение договорной цены строительно-монтажных работ		+	+
4.3. Качество СМР, система контроля	+	+	+
5. Положение организации на инвестиционно-строительном рынке
5.1. История организации, опыт работы	+	+	+
5.2. Специализация по объектам и применяемым орг. формам управления строительством	+	+	+
5.3. Состав собственников и структура капитала			+
5.4. Страхование строительной деятельности		+	+
5.5. Отзывы основных партнеров	+	+	+
5.6. Кредитная история		+
5.7. Результаты участия в подрядных конкурсах		+

Конкурентоспособность строительной организации также, как и ее надежность, зиждется на свойствах организации и ее продукции, а также деловой репутации, но решающее значение имеет осуществляемая маркетинговая деятельность. Факторы, лежащие в основе надежности и конкурентоспособности строительной организации, можно наглядно изобразить в виде схемы на рис. 2.

Рис. 3. Взаимосвязь надежности и конкурентоспособности строительной организации

При этом и надежность, и конкурентоспособность являются результирующими показателями взаимодействия сложной системы факторов, характеризующих экономические, технические, финансовые и иные параметры деятельности организации. В табл. 6. указаны методы и приведены формулы, применяемые для проведения качественной и количественной оценки показателей надежности и конкурентоспособности. Необходимым условием осуществления оценки является соблюдение принципа сопоставимости показателей.

Предлагается формула расчета интегрального показателя:

(1)

где: Кнк - интегральный показатель надежности и конкурентоспособности, безразм.;

Бi и Бiбазовое - текущее и базовое значения i-ого показателя, баллы;

Bi - коэффициент весомости i-ого показателя, безразм. SВi = 1.

При использовании данного метода принципиально важным становится выявление конкретного состава элементов и факторов, определяющих надежность и конкурентоспособность строительных организаций.