Оглавление (стр. 12 )

В 2011 году на торгах в населенных пунктах всего по республике было продано 115 земельных участков, в том числе:

- физическим лицам для индивидуального жилищного и дачного строительства - 102 земельных участка на площади 11,67 га по средней цене 372,322 руб./кв. м, из них: в г. Петрозаводске – 51 земельный участок на площади 5,32 га по средней цене 533,897 руб./кв. м;

- физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 7 земельных участков на площади 1,4 га по средней цене 90,348руб./кв. м;

- для предпринимательской деятельности организациям 2 земельных участка на площади 0,23 га по средней цене 321,255руб./кв. м. и гражданам 4 земельных участка площадью 0,674 га по средней цене 516,482 руб./кв. м.

Вне населенных пунктов было продано физическим лицам для индивидуального жилищного и дачного строительства 5 земельных участков на площади 0,6 га по средней цене 238 руб./кв. м, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 4 земельных участка на площади 9,33 га по средней цене 44,999 руб./кв. м, для предпринимательской деятельности - 3 земельных участка на площади 5,43 га по средней цене 34,031 руб./кв. м. Крестьянским фермерским хозяйствам, организациям для сельскохозяйственного производства продано 6 земельных участков площадью 56,07 га по цене 20,42 руб./кв. м. в Сортавальском районе.

4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог).

В течение 2011 года в республике было совершено 2812 сделок купли-продажи застроенных и незастроенных земельных участков как с участием физических лиц, так и с участием юридических лиц на общей площади 1529,07 га (таблица 16). При этом предметом большей части таких сделок являются земельные участки, используемые для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и дачного строительства, садоводства.

Таблица 16

Купля-продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости, а также незастроенных земельных участков в Республике Карелия

Группы лиц	2010 год	2011 год
Количество сделок	Площадь	Количество сделок	Площадь
еди-ниц	в % к итогу	га	в % к итогу	еди-ниц	в % к итогу	га	в % к итогу
1.Гражданами для индивидуального жилищного и дачного строительства:
вне населенных пунктов	549	14,5	145,1	4,2	232	8,25	113,71	7,44
в населенных пунктах	868	23,0	101,9	2,9	648	23,05	71,11	4,65
ИТОГО	1417	37,5	247,0	7,1	880	31,3	184,82	12,09
2. Гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства:
вне населенных пунктов	1234	32,6	1181,9	34,0	1065	37,87	289,9	18,96
в населенных пунктах	422	11,2	60,2	1,7	359	12,77	62,56	4,09
ИТОГО	1656	43,8	1242,1	35,7	1424	50,64	352,46	23,05
3. Гражданами для других целей:
вне населенных пунктов	83	2,2	115,3	3,3	146	5,19	291,25	19,05
в населенных пунктах	252	6,7	41,5	1,2	187	6,65	27,95	1,83
ИТОГО	335	8,9	156,8	4,5	333	11,84	319,2	20,88
Юридическими лицами (все сделки):
вне населенных пунктов	82	2,2	124,8	3,6	60	2,13	549,96	35,96
в населенных пунктах	199	5,2	190,7	5,5	115	4,09	122,63	8,02
ИТОГО	281	7,4	315,5	9,1	175	6,22	672,59	43,98
в т. ч. для с/х производства
вне населенных пунктов	86	2,3	1509,1	43,4	28	1	428,9	28,05
в населенных пунктах	5	0,1	8,2	0,2	2	0,07	5,2	0,34
ИТОГО	91	2,4	1517,3	43,6	30	1,07	434,1	28,39
ВСЕГО ПО РЕСПУБЛИКЕ	3780	100	3478,7	100	2812	100	1529,07	100

В 2011 году по сравнению с предыдущим годом наблюдается тенденция к уменьшению количества сделок между физическими лицами в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и дачного строительства (на 38%), используемых для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства (на 14%).