Общество с ограниченной ответственностью (стр. 2 )

ВИК»

№ пп	Адрес	Дата	Основание
1.	Ул. При вокзальная, дом 15	01.02.2012 г.	Жителями выбран непосредственный способ управления домом

Сведения об основных показателях финансово- хозяйственной деятельности

Управляющей компании в 2012 году

.

СВЕДЕНИЯ О ДОХОДАХ ПОЛУЧЕННЫХ ЗА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО

УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В 2012 ГОДУ

( Применяется упрощенная система налогообложения )

Начислено денежных средств за техническое обслуживание собственникам многоквартирных домов в 2012 году 8935,4 тыс. руб.

Поступило денежных средств от собственников и нанимателей помещений в оплату по управлению и технической эксплуатации 64 многоквартирных дома общей площадью 69198,12 м2 оказанных в 2012 году - 8723,5 тыс. руб.

СВЕДЕНИЯ О РАСХОДАХ ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЗА 2012 ГОД.

1.Содержание многоквартирных домов:

- вывоз и захоронение твердых бытовых и крупногабаритных расходов – 1895,1 тыс. руб. .

- содержание электротехнического оборудования мест общего пользования, в том числе: плата за электроэнергию по освещению лестничных маршей и околоподъездное

освещение 349,0 тыс. руб..

- дератизация подвалов 52,8 тыс. руб.

2.Общепроизводственные расходы

Материальные затраты 396,4 тыс. рублей

Прочие прямые затраты ( затраты по обеспечению планово-предупредительного

ремонта, затраты по ремонту выполняемому по заявкам жителей , благоустройство,

подрядные организации, услуги расчетно-кассового центра ) 4353,0 тыс. руб. рублей

3.Общехозяйственные расходы

- Заработная плата АУП с учетом страховых взносов, налог по УСН, юридические

услуги, услуги связи, консультационные услуги, обслуживание оргтехники, канцтовары, услуги банка, 1442,2 тыс. рублей

Итого расходов 8488,5 тыс. рублей

Дебиторская задолженность населения по оплате ЖКУ на 01.01.2013 года составила

1306,0 тыс. рублей, из нее просроченная 503,5 тыс. рублей.

Услуги оказываемые организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома энергоресурсов и цена данных услуг

Управляющей компанией заключен договор с № 000 от 01.01.2001 года

О поставке электроэнергии на дома с общедомовыми приборами учета. Стоимость

Поставляемой электроэнергии по договору и предъявляемая в счетах с 01.07.2012 года

Составляет 2 рубля 89 копейки за 1 кВт. час

Услуги оказываемые организацией в части расчетов с населением за предоставленные услуги.

Управляющей компанией заключен Агентский договор от 16 января 2012 года мс МУП «Скопинский расчетно-кассовый центр» м. о.-г. о. г. Скопин , Рязанской области

а/ стоимость услуг по ведению и обработке лицевых счетов по 3 руб.35 коп за лицевой счет;

б/плата за услуги по приему денежных средств в размере 1,74 % от суммы принятых платежей ;

в/ ведение паспортной работы с населением по 3 руб.99 коп. за один лицевой счет

Заключен договор возмездного оказания услуг № 2 ( юридические услуги ) от 01.01.2001

С МУП «Скопинский РКЦ» м. о.-г. о. г. Скопин, Рязанской области

- взыскание дебиторской задолженности с жителей за услуги, предоставленные заказчиком по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных

домов. Стоимость услуг 3022 руб. в месяц

Услуги по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов

Заключен договор между управляющей компанией и МУП «Автобаза» м. о.-г. о. г. Скопин

Рязанской области № 43 от 01.01.01 года.

Расчеты за оказанные услуги производятся исходя из стоимости количества ТБО, образуемого с 1 кв. м. площади жилого помещения, установленного в размере 2 рубля 20 копеек, с 01.07.2012г.- 2 рубля 33 копейки, с 01.09.2012г.- 2 рубля 47 копеек.

Услуги по дератизации и дезинсекции

Заключен договор возмездного оказания услуг № 2 от 01.01.2001 года с ИП «» , размер обрабатываемой площади 4593,12 кв. м

цена за 1 кв. м обрабатываемой площади составляет 0-77 копеек

Список домов по данному договору : ул. Ленина, 171 ; ул. Ленина, 176 ;

Ул. Ленина, 183 ; ул. Ленина, 191 ; ул. Ленина, 193 ; ул. Бирюзова, 2 ;

Ул. Октябрьская, 2 ; /8 .

Услуги по освещению лестничных маршей

Управляющей компанией заключен договор с № 000 от 18 мая 2011 года

на освещение лестничных маршей домов, находящихся в управлении за исключением домов с общедомовыми приборами учета, стоимость 1 кВт/час электроэнергии составляет 2 рубля 73 копейки, с 01.07.2012г.- 2 рубля 89 копеек.

Сметы доходов и расходов по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении за 2012 год.

Смета доходов и расходов по техническому обслуживанию и текущему

ремонту жилого дома по на 2012 год

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

Общая площадь дома – 2040,6

Количество лицевых счетов 41

Количество прописанных жильцов 72 чел

Действующий тариф – 11-47 руб. за 1 м2

	Статьи затрат	Един. измерен.	В среднем за месяц В 2012году.	В среднем на 1 м 2 на 01.09.12г.
	Начислено всего	Руб.		11-47
	Расходы всего	Руб.		11-47
	В том числе : Услуги МУ ЖКХ «ДЕЗ» из них :	руб.	708-20	0-35
	РКЦ и инкассация ( 3.35 Х 41 л. сч. )	руб.	137-35	0-07
	Вознаграждение за сбор платы ( х1.74%)	Руб.	407-26	0-20
	Услуги паспортиста ( 3,99х 41 ) л. сч.	Руб.	163-59	0-08
	Обслуживание и текущий ремонт всего жилого фонда
	Расходы по обслуживанию Ж Ф	Руб.	7550-22	3-70
	в том числе:
	Транспортные расходы ( ГСМ, запчасти )	Руб.	1081-52	0-53
	Оплата труда рабочих	Руб.	5387-18	2-64
	Страховые взносы от ФОТ 20,2 %	Руб.	1081-52	0-53
	Материалы	Руб.	2836-43	1-39
	Освещение подъездов (402квт х 2-89)	Руб.	1161-78	0-57
	Содержание общедомового газопровода	Руб.	367-31	0-18
	Вывоз ТБО от населения (2-47 х 2040,6)	Руб.	5040-28	2-47
	Расходы по управлению ЖФ	Руб.	4550-54	2-23
	В том числе:
	Заработная плата АУП	Руб.	2775-22	1-36
	Оплата труда вспомогательного персонала	Руб.	387-71	0-19
	Страховые взносы от ФОТ 20,2%	Руб.	632-59	0-31
	Содержание служебных помещений	Руб.	591-77	0-29
	Прочие расходы ( услуги банка, программ- ное обеспечение, канц. товары, услуг связи	Руб.	163-25	0-08
	УСНО (Упрощ. налогооблож. 6%)	Руб.	632-59	0-31
	Услуги СЭС (дератизация площадь подвала715,5 х 0-77=550-96	Руб.	550-96	0-27

Директор