Чăваш Pеспубликин
хула строительствин тата обществăлла инфраструктура аталанăвĕн министеpстви
Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики |
|
Отдел государственного строительного надзора г. Чебоксары, Президентский бульвар,17, тел., |
Застройщикам (заказчикам) |
28.10.2010 № 14-08/
Статьей 11 Федерального закона от «Об энергосбережении о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что выполнение требований энергоэффективности зданий, сооружений обязан обеспечить застройщик. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора на поднадзорных объектах.
Частью 3.1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации должно содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В связи с вышеизложенными требованиями федерального законодательства до принятия нормативных актов по определению характеристик энергетической эффективности, требования отдела государственного строительного надзора при оценке соответствия объекта требованиям энергетической эффективности основываются на обязательных требованиях СНиП «Тепловая защита зданий».
Требования отдела государственного строительного надзора к энергетической эффективности зданий, сооружений
До проведения итоговой проверки застройщиком или заказчиком должно быть обеспечено:
1. соответствие параметров микроклимата помещений здания требованиям, установленным разделом 3 ГОСТ «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата», подтвержденные результатами испытаний;
2. соответствие объемно-планировочного решения объекта требованиями проектной документации, подтвержденные данными органов технической инвентаризации;
3. соответствие примененных строительных материалов в ограждающих конструкциях здания требованиям проектной документации;
4. соответствие смонтированных систем отопления и вентиляции требованиям проектной документации;
5. наличие энергетического паспорта здания, заполненного в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП .
На основании требований пункта 12.4 СНиП энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. В случае внесения изменений, влияющих на энергетическую эффективность объекта, энергетический паспорт должен быть заполнен вновь;
6. наличие результатов тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания, проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП .
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. раздел 11, раздел 12 СНиП «Тепловая защита зданий» и раздел 3 ГОСТ «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата» включены в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Степанов
